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质量通病专项治理质量通病专项治理是工程建设领域中针对常见质量问题进行系统性整改的重要措施。其目的是通过识别、分析和解决施工过程中出现的典型问题，提升工程质量和管理水平。以下是关于质量通病专项治理的简介：
随着建筑行业的快速发展，各类工程质量通病（如墙体裂缝、渗漏、空鼓等）时有发生，不仅影响建筑物的功能和美观，还可能带来安全隐患。为有效应对这些问题，质量通病专项治理应运而生。该治理工作通常从以下几个方面展开：一是加强设计阶段的质量控制，确保设计方案科学合理；二是强化施工过程管理，严格执行技术规范和操作标准；三是完善材料检验制度，杜绝不合格材料进入施工现场；四是建立健全验收机制，及时发现并整改存在的问题。
在具体实施过程中，需要各方主体协同配合。建设单位应提供必要的资源支持，施工单位要落实主体责任，监理单位则需严格监督把关。同时，推广新技术、新工艺的应用也是减少质量通病的有效途径之一。例如，采用防水性能更优的建筑材料或智能化检测手段，可以显著降低渗漏风险。
总之，质量通病专项治理是一项长期且持续改进的工作。只有坚持预防为主、综合治理的原则，才能从根本上消除工程质量隐患，保障人民群众的生命财产安全001砖混结构构造柱、圈梁、板缝支模工艺，促进建筑业健康可持续发展。
（五）认真执行工程质量通病专项治理措施。
1、住宅工程现浇砼构件强度不足
②严格控制砼原材料质量及验收。水泥及外加剂须有出厂合格证、准用证，并经检验合格后方可使用。严格控制砂、石含泥量，使用前全部过筛。
③对砼要严格控制其砼配合比，保证计量准确。及时调整砂、石含水率，正确控制其加水量和外加剂的掺量。
④砼的搅拌要建立岗位责任制。对砼的搅拌全过程进行检查、督促，确保砼的搅拌时间不少于90秒。
⑤控制砼的入模时间，砼的坍落度符合配合比设计要求。
⑥采用正确的振捣方法，严禁漏振，保证每一振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。
⑦加强砼的养护，在砼浇筑完毕后的12小时内对砼加以覆盖和浇水，防止砼早期脱水，严格按要求对砼进行养护，养护时间不得少于7天。
2、现浇楼（屋）面板开裂
①对楼（屋）面砼留置同条件养护试块，用以检测砼的实际强度，严格按国家规范规定进行拆模。
②砼强度未达到1.2Mpa之前，坚决不允许上人踩踏或走动，未经技术人员同意，严禁在平台上堆放材料及料具。
③及时养护，防止砼在表面脱水风干收缩，形成裂缝。
④严格控制砼的坍落度。防止砼在凝固收缩过程中形成裂缝。
⑤掌握好砼表面抹压时间，在砼未凝固前所产生的细微裂缝，完全可以通过木抹子的抽拍、抹压消除。
3、平台板负弯矩筋位移下沉
①在绑扎负弯矩筋时，平台面上多铺有撑脚的钢跳板，形成周圈纵横架空通道，使平台上的施工人员不踩踏钢筋。
②采用通长直条钢筋支架马凳，保证了负弯矩筋的保护层厚度（见附图）。网片绑扎牢固。
③在浇筑砼中，派专人将负弯矩筋网片向上提起，防止浇砼操作工人将负筋踩下、踩弯。
4、现浇砼平板板厚不足，板面不平整
①砼模板有足够的强度、刚度和稳定性，平台模立杆下面垫好废竹胶板，保证有足够的支承面积。
②控制砼板浇筑平整度。在模板四周及竖向钢筋上做好板厚控制点，施工中拉线找准控制点，保证板面的平整。
③用PVC管固定于网片上（可多设点），PVC管高度同板厚，用以在浇筑时控制板厚，抹压面层后，取出PVC管清洗，以备下次再用。
5、留置施工缝不正确、夹渣、砼成型质量差
①精心编制施工方案。综合考虑各种情况及因素，避免出现不应有的施工缝，并做好突发情况的应变能力。
②浇筑砼前，确定施工缝留设的位置，并征得建设单位和监理单位的同意。
③施工缝处甩槎应支模，避免砼任意流淌或坡槎。
④严格按国家规范对施工缝进行处理，施工缝处砼强度达1.2Mpa后方可继续浇筑砼。在浇筑砼前除掉表面水泥薄膜和松动石子或松散砼，并充分湿润和冲洗干净，清理表面积水后，铺浇一层与砼配合比相同的无石子砂浆。
①严把材料质量关。水泥、砂子必须按批次、批量取样试验，严禁采用细砂和含泥量超标的砂。
②严把计量关。现场配合比标志牌必须标明每盘砂浆所用的各种材料用量。
③砌筑砂浆必须采用机械搅拌。
④砂浆必须随拌随用，不使用超时砂浆（3小时），严禁使用落地砂浆。
⑤严禁干砖砌筑墙体，严格控制砂浆饱满度。
①对屋面防水工程实施综合治理，全面提高屋面防水工程的设计、施工、管理与维修质量。实行防水设计、施工审批手续，签订屋面维修质保书。
②严格选择防水材料，认真执行抽检程序，材料的“两证一单”齐全。
③加强防水施工队伍资质及人员资格的审查和管理。
④认真编写屋面防水施工方案，严格审批程序，切实按方案实行施工。
⑤防水施工时，施工管理人员及监理人员旁站监督。
⑥屋面防水层完工后，必须做48小时蓄水试验。并由建设、监理、施工单位签字确认。
⑦严格按质保书要求，加强屋面防水工程的维修管理。
①严格按照主体工程中各分项工程施工方案进行施工。
②严格选择砌体材料及外墙饰面材料，材质符合国家规范。
③砌体施工时，外墙砌体砂浆饱满。砌体与砼墙、柱相接处，墙体拉筋设置正确，交界处绑贴钢丝网片。
④外墙饰面砖底灰饱满，嵌缝密实无空鼓。突出腰线，装饰线做滴水线。
⑤外墙界格设置符合施工规范要求，避免间距过大而引起开裂、空鼓，造成渗漏。
⑥外墙涂料确保质变量，优先选用颗粒细、吸附力强的外墙涂料。
⑦认真治理屋面因保温层厚度不足等引起的墙体开裂，及因地基不均匀沉降而引起的窗台等外裂缝。
9、卫生间、厨房地面渗漏
①认真按照施工方案和技术交底进行施工，并有专人负责落实方案实施。
②把好防水材料的质量关，实行材料抽检程序，“二证一单”资料齐全。
③主体和装修阶段采取如下措施：
Ⅰ.现浇板的厚度符合设计要求。施工时加强砼的养护及成品保护。预留洞处浇筑砼采用内胎模，周边砼振捣密实，砼达到设计强度后方可拆模。
Ⅲ.厨房、卫生间面层施工完毕后，做48小时蓄水试验，无渗漏为合格。
10、外墙面空鼓、裂缝
①外墙抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，每层抹灰厚度符合要求，严禁一遍成活，严格控制面层厚度，抹灰层施工完毕应及时喷水养护。
②填充墙砌至梁底时留有一定的空隙，待抹灰前用砖斜砌顶紧，并保证灰缝砂浆饱满。
③在框架填充墙与梁、柱间加贴钢丝网片，抹灰时宜先抹墙面，再抹柱和梁面。
11、住宅天棚抹灰空鼓、脱落
①严格按设计要求的配合比抹灰，严格计量。
②抹灰前，砼底板表面隔离剂及杂物清理干净。
③每层抹灰厚度符合设计和规范要求，要求做好基层的结浆或甩浆工作，并加强养护。
12、铝、塑窗固定不牢，框、墙间渗漏
①铝、塑窗所用材料及附件符合国家规定要求，附件除不锈钢件外做好防腐处理。
②窗框制作和安装采用企口后塞法。
③认真实施铝、塑窗的抽检程序。
④窗框、扇的材质、壁厚、加强筋、固定点及拼装方式郑州市鸿成服饰广场脚手架安装工程施工组织设计，必须经设计审批。
⑤填充剂及嵌缝膏符合国标规定，嵌缝膏具有弹性和粘结性。
⑥窗洞口抹灰采取企口型式，一次成活，洞口几何尺寸准确。
⑦窗框固定方式，固定件位置及间距符合设计规定要求。
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