框架住宅楼工程各分部工程须旁站监理的关键部位和关键工序内容及其监控要点

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框架住宅楼工程各分部工程须旁站监理的关键部位和关键工序内容及其监控要点

在框架住宅楼工程中，旁站监理是对关键部位和关键工序进行现场监督的重要手段，以确保工程质量符合设计要求和规范标准。以下是各分部工程须旁站监理的关键部位和关键工序内容及其监控要点的简介：

1.地基与基础工程关键部位：桩基施工、筏板或承台浇筑。监控要点：检查桩基施工的垂直度、深度及持力层是否满足设计要求；监督混凝土浇筑过程中的振捣质量，避免出现蜂窝、麻面等缺陷。

2.主体结构工程关键部位：模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑。监控要点：核查模板支撑体系的稳定性嘉建建[2020]142号：关于规范使用民用建筑节能保温材料（产品）的通知（嘉兴市住房和城乡建设局2020年11月25日），确保无明显变形或漏浆；检查钢筋规格、间距、锚固长度是否符合图纸要求；旁站混凝土浇筑，防止离析现象，保证振捣密实。

3.防水工程关键部位：地下室底板、侧墙及屋面防水施工。监控要点：检查防水卷材搭接宽度、粘结牢固性以及细部节点处理（如阴阳角、穿墙管）是否达标；确保施工环境湿度、温度适宜，避免影响防水效果。

4.机电安装工程关键部位：管道预埋、电气桥架安装、设备调试。监控要点：监督管道坡度、标高及接口密封性；确认桥架固定牢固且接地良好；参与设备试运行，记录参数偏差并及时调整。

5.装饰装修工程关键部位：外墙抹灰、内墙瓷砖铺贴、门窗安装。监控要点：检查基层处理是否平整、湿润；瓷砖空鼓率是否超标；门窗框缝隙填充密实度及密封胶施打均匀性。

通过旁站监理，能够有效控制施工过程中的潜在风险，为框架住宅楼的整体质量提供保障。