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住宅卫生间防渗施工管理工作程序住宅卫生间防渗施工管理是确保建筑质量的重要环节，其工作程序主要包括前期准备、施工过程控制和验收三个阶段。
二、施工过程控制1.基层处理：对卫生间地面和墙面进行打磨、找平，确保表面光滑且无油污、灰尘。2.涂刷防水层：按照设计要求选用合适的防水涂料，均匀涂刷于地面及墙面，尤其是阴角、阳角和管道根部等易渗漏部位，需加强处理。一般要求涂刷两至三遍，每遍干燥后再进行下一遍施工。3.保护层施工：防水层完全干燥后，铺设保护层以防止后续工序对其造成破坏。4.闭水试验：完成防水施工后，进行2448小时闭水试验，观察是否有渗漏现象。如发现问题，及时修补并重新测试。
三、验收施工完成后，由专业人员对防水工程进行全面验收，包括外观质量、厚度、粘结强度等指标是否符合规范要求。同时昆明市农村道路硬化工程施工组织设计，提交相关施工记录和检测报告，确保工程质量可追溯。
通过科学的管理程序，可以有效降低卫生间渗漏风险，提高住宅使用功能和居住舒适度。
结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞应用水钻开孔，严禁随意剔凿。
卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体现浇。
热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。
居室地面施工时应在卫生间门口处预留300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后与防水保护层一起施工，见图1。
埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗铺至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。（此项很重要，施工单位一般懒省事，直接沿地面铺设。）
穿卫生间地坪立管的窝嵌（wo qian）施工控制：
管子外壁和预留洞壁刷一度掺107胶水水泥浆，然后浇捣10—20MM厚1：2水泥砂浆（掺10%UEA），再浇C20细石砼（掺10%UEA），细石砼比洞口低20MM左右，其表面须压实、抽平、打毛。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。（UEA低碱膨胀剂），
用1：2水泥砂浆（掺10%UEA）嵌实抹平洞口。见图2
施工管理工作程序和施工工艺：
聚氨酯防水涂料施工必须满足以下要求：
抗拉强度：0.6MPa以上；
耐热性：在85℃加热5h，涂膜无流淌和集中气泡；
不透水水性：动水压0.2MPa恒压1h不透水。
砼结构层必须清扫干净， 清除表面砂浆层，清除房间内所有阴角处的杂物，扫清浮灰后用清水冲洗。
2）细石砼防水找坡层：
细石砼找坡层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。
3）砂浆找平层： 防水基层应按设计要求用1：3的水泥砂浆抹成规定的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，有套管的管件部位应高出基层表面20mm以上，阴阳角部位应作成半径约10mm的小园角，以便涂料施工。所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头园滑。
涂料作业条件 1）. 涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 2）. 涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 3）. 在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 4）. 突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。 5）. 防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 6）. 防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。
（二）、质量标准 1. 保证项目 1) 涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。 2) 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。 2. 基本项目： 1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。 2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 3) 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。
4.9 4.10 （三）成品保护 1. 已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。 2. 突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。 3. 地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。 4. 聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。 5. 聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。 （四）应注意的质量问题 1. 空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。 2. 渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
每道施工程序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。
卫生间防水施工的准备工作的各项在防水施工前必须严格检查，发现问题及时解决。
穿卫生间地坪立管的窝嵌（wo qian）施工，在封堵前必须经监理和甲方现场工程师验收合格后方可进行下到工序施工。
防水施工过程检查；防水施工前和过程中必须进行下列检查。
找平层检查；找平层表面应密实，不得有空鼓、起砂、蜂蜜和裂缝等缺陷，与墙的交界处是否处理到位，坡度是否正确。
防水隔离层施工检查；隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，附加层是否施工、宽度是否符合要求。
4.10.4 铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200～300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层
在下列阶段必须做卫生间24小时灌水试验，经监理及甲方代表检查认可之后，方可进行下道工序施工：
灌水试验时间；结构管道洞口处理完成后，防水隔离层施工前。
检验部位： 立管、套管和地漏与楼板节点之间
灌水试验合格后方可进行下道工序。
4.9.3 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
4.9.8 有防水要求的建筑地面工程立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。
灌水试验时间；防水隔离层施工完毕。
检验部位： 防水隔离层
4.10.5 防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。
4.10.10 防水隔离层严禁涉漏，坡向应正确、排水通畅。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录。
灌水试验时间；交房验收前，甲方、监理、物业共同进行。（防水保护层施工完毕竣工验收前可增加一次）
校区道路及附属工程施工组织设计检验部位： 防水隔离层
浅谈卫生间涂膜防水施工工艺
八、本程序文件应发放到下列人员：
注：1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。
2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。
卫生间盛水试验检查表