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房地产开发项目见证取样和送检制度实施细则.doc

三、各材料进场后现场监理应检查验收的事项

（1）商品混凝土原材料试验报告单、配合比等均由搅拌站提供。

（2）根据划分的流水段，以同一浇筑部位、同一强度等级、同一配合比、同一工作台班，每100M3（底板大体积混凝土为200M3）混凝土为一取样单位，不足100M3时也按一取样单位计算，每一取样单位留置一组28d强度的标养试块，另留一组拆模式块。同条件养护试块，结构实体检验用同条件养护试块。

（3）试块制作：商品砼必须在入模前砼浇筑地点随机取样制作，取样时记录取样地点、取样时间、罐车车号。各领期试块同时制作，取样后立即采用坍落度做稠度试验，做稠度试验时，先将坍落度筒的工具湿润，把筒放入不吸水的刚性地板上，用脚踏住，保持位置固定，将拌和物分三层均匀地装入筒内，每层用捣棒插捣20次刮去多余物，清理四周余物，垂直提起坍落度筒，量取筒高与坍落后试样的最高点差值，测试全过程时间控制在150S。强度试块制作，根据石子粒径选择试模规格，装入事先刷好油的试模中，开振动台振捣至表面排除气泡为止，用模子在四周插捣数次刮去多余部分，试块成型后立即放入20±3℃，相对湿度95%以上的标养室中或养护箱中养护，试件拆模后，应在标养条件下，继续养护28d，然后进行试压。同条件养护试块制作后，与现场浇筑的砼同部位、同条件养护DB33T2513-2022标准下载，做好试块后要及时填写砼试块制作记录。

钢筋应按批进行检查和验收，，每批重量不大于60T（不足60T亦按一验收批计算），每批应由以同一厂家、同一炉号、同一规格、同一生产工艺、同一进场日期的钢筋取两组钢筋试件做二个拉伸、二个弯曲试验、重量偏差检测，对于抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件还需满足抗震要求。根据工程使用的钢筋量，取样次数以实际发生量，按照规范进场时即可取样送检。拉伸和弯曲试验的试样可在每批材料中任选两根钢筋，从每根钢筋上任一端截去不少于500mm后再取两个试样，共四根。

冷扎带肋钢筋应成批验收，每批由以同一钢号、同一规格和同一级别的钢筋组成，每批不大于60T，每批钢筋应有出厂质保书，每盘或每捆均应有标牌，同时应按以下要求检验。

每批抽取5%（但不少于5盘或5捆）进行外形尺寸、表面质量和重量偏差检查，检查结果应符合现行国家标准的规定，如其中有一盘或一捆不合格则应对该批钢筋逐盘或逐捆检查。对钢筋的力学性能应逐盘、逐捆进行检验，从每盘、每捆的任一端截去500mm以后取二个试样，一个作抗拉强度和伸长率检验，另一个作冷弯试验。

a）机械连接接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能检验，并应按下列规定作应一个检验批：

在现浇钢筋混凝土结构中，接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头每500个为一验收批。不足500个接头也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做静力拉伸试验，每组三个试件中，如有一个试件不合格，应取双倍试件进行复验，如仍有不合格的，则该批接头为不合格。

防水材料试验主要由防水工程单位提供详细资料。

（1）防水涂料用于卫生间：

以同一生产厂、同一规格、同一品种、同一牌号的每一验收批分别取样，每10t为一批，不足10t按一批进行抽验。取2Kg样品，密封编号后送至有关检测单位。

（2）弹性体改性沥青防水卷材（SBS）

（1）环刀法：分层进行检验，环刀取样点应位于每层的2/3（中间）的深度处。而环刀应与水平面成垂直向下压入垫层内取样。大（面积）基坑每50~100m2应不少于1个检验点；基槽每10~20m应不少于1个检验点；每个单独柱基不少于1个检验点。

（2）灌沙法：数量可较环刀法适当减少，取样部位应为每层压实的全部深度。

（1）水泥应按同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场（厂）的同一出厂编号为一验收批数量，原则上每一验收批的总量不超过100t。

（2）取样应有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位取等量样品。取样数量至少12kg。

（3）水泥的检测项目：标准稠度用水量、凝结时间、安定性、强度、细度。

（1）砂分为粗、中、细砂，一般用中粗砂，含泥量一般不大于3%，石有碎石和卵石两种，含泥量一般不大于1%。

（2）砂、石至现场以400m3或600t为一验收批，用小型机械运输的，以200m3或300t为一批。不足上述数量者以一批论。

（3）砂一般检测筛分析、含泥量、泥块含量、表观密度。石一般应检测颗粒级配、含泥量、泥块含量、针、片状颗粒含量、表观密度、堆积密度。

（1）砖一般用烧结普通砖和烧结多孔砖两种，烧结普通砖检验批按3.5~15万块为一批，不足3.5万块亦按一批。随机抽取试样15块为一组，其中10块进行抗压强度检验（5都必须备用）。

（2）烧结多孔砖检验批按5万块为一批，不足该数量时按一批计，随机抽取试样15块为一组，其中10块进行抗压强度检验（5都必须备用）。

（1）第一楼层或每250m3砌体中各种强度等级的砂浆，取样不少于一次。

（2）每台搅拌机搅拌的砂浆，取样不少于一次。

（3）每一工作班，取样不少于一次。

每次取样标养试块至少留置一组（6块），相同条件养护试块由施工情况确定。

（4）在搅拌地点，随机取样，将砂浆试模放好，试模内壁涂刷一层隔离剂，将砂浆一次装入试模中，用捣捧插捣25次，并用小抹子沿模壁插数次使砂浆高出试模顶面6~8mm，待30s后将高出部分削支抹平，试块做好后，在20±3℃环境下待24h后拆模编号。试件拆模后，应在标养条件下，继续养护28d，然后进行试压。

干混砂浆交货检验以抽取实物试样检验结果为依据，供需双方应在交货地点共同取样和签封。每一单位工程使用同生产厂家、同品种、同强度等级、同生产批号，每400t检验一次。

预拌砂浆进场后应按规定复验，同一单位工程使用同生产厂家、同品种、同强度等级的干混砌筑砂浆35t检验不少于一次，且每一楼层检验不少于一次，干混地面砂浆每层且不大于1000㎡检验不少于一次，干混抹灰砂浆每层检验不少于一次，干混普通防水砂浆35t检验不少于一次。

四、建筑工程节能保温材料取样规定

1、XPS板（绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）：

2、EPS板（膨胀聚苯板）：

3、硬质聚氨酯泡沫塑料板：

4、保温砂浆、胶粉聚苯颗粒、界面砂浆、抗裂砂浆：

5、胶粘剂：粉状胶粘剂，

（1）用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。

（2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

（3）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

a）保温材料的导热系数、密度。抗压强度或压缩强度；

b）粘结材料的粘结强度；

c）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000 m²以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000 m²以上时各抽查不少于6次。

（1）用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

（2）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

（3）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

a）保温材料：导热系数、密度；

b）幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；

c）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。

检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。

（4）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000 m²或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。

密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。

检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。

气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。

检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气密性能检测对一个单位工程中面积超过1000 m²的每一钟幕墙均抽取一个试件进行检测。

建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

（1）严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；

（2）夏热东冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；

（3）夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。

检查数量：同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。

屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一厂家、同一品种的产品各抽查不少于3组。

地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一厂家、同一品种的产品各抽查不少于3组。

采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检：

散热器和单位散热量、金属热强度；

保温材料的导热系数、密度、吸水率。

检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。

检查数量：同一厂家、统一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2组。

风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。

风机判官机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；

绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。

检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。

低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。

电线每芯导体最大电阻值

检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。

检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。

15、建筑节能工程现场检验

（1）外墙节能构造的现场实体检验目的是：

a）验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；

b）验证保温层厚度是否符合设计要求；

c）检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。

机场飞行区及场外护坡工程施工组织设计（2）严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗现场实体检测应按照国家现行有关标准的规定执行。其检验目的是验证建筑外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。

（3）外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的抽样数量应低于本规定的要求。当无合同约定时应按照下列规定抽样：

a）每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处；

b）每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。

（4）外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施循环流化床锅炉浇注料施工工艺探讨，也可由施工单位实施。

（5）外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。