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污水处理厂项目进场计划及临建方案63页.docx

③临建办公生活区道路和地面硬化

目前临建办公生活区内现有大量堆土，需场地平整后才可使用。根据现场堆土的实际情况进行高程测绘计算，确定场内地坪标高，以减少外运土方量。为了避免雨季雨水和冬春季雪水从场外返进场内，避免场内临建房下沉及材料被水浸泡导致办公生活区内道路和广场地面下沉，场区范围的堆土开挖标高应低于场内道路完成标高，以便进行素土回填、级配砂石垫层施工，最后进行道路及地面的硬化。

回填后场内地面标高应预留地面硬化的做法厚度。场地平整时需按场内地坪完成标高向下挖深500mm，然后用2:8灰土分层回填夯实。

硬化后的场内地面标高根据场区内现有堆土情况最终确定。场内混凝土道路主要采用100mm厚C30素混凝土硬化，以施工道路为分界线向两边按2‰泄水坡度找坡。其中，进入临建办公生活区的8m宽主道路采用200mm厚C30素混凝土进行浇筑，场地硬化及道路硬化面积3837㎡。

JGT289-2010 混凝土结构加固用聚合物砂浆.pdfc）场内广场砖地面设计

广场砖采用红/灰色广场砖铺贴，广场砖下垫层采用素土夯实。

为了形成独立的施工生产区域，便于施工现场的人身、财产安全及生产管理，响应公司标准化管理制度，现场形成封闭式管理，施工现场利用现有围挡与外侧形成封闭，在围堰施工完毕后，沿用地红线设置围挡实现与现有污水处理厂区的隔离封闭；长度200米；围堰临水一侧按设计要求设置防护栏杆；临建办公生活区四周、管理人员办公生活区与

工人生活区之间，按照临建布置图设置铁皮围挡，长度约728米。

①测量放线，定出围挡位置；

②植钢管骨架，间距控制在2m范围内；

钢围挡的实景图及具体做法详见下图：

工程建设过程中，电子视频监控管理系统应用不但可以用于监控生活区的防卫安全，更能提供工程项目现场施工管理过程中的施工管理的直观情况，更能提供工程项目现场施工管理过程中的施工管理的直观情况，有效地对工程项目施工进行可视化管理。还可在现有的管理系统中整合视频管理元素，做到动静皆管的立体管理机制，并能借助现场视频监控管理系统来加强工程项目的施工生产进度管理。

根据北京市京建法〔2011〕3号文： 关于印发《关于加强预拌混凝土生产使用管理的若干意见》的通知中第五条要求：

重点工程和保障性住房工程的施工单位应当从预拌混凝土运输车辆进入施工现场，到混凝土拌合物卸料全过程进行视频监控。监控资料应当保存直至工程主体结构验收合格。

根据生活区及施工现场实际情况，由于生活区与施工现场相对独立，且距离较远，拟于生活区、施工现场分别设置相互独立的全过程视频监控系统，二者独立使用，互无干涉。

所需要的机械及材料如下表所示：

4.2.5办公生活区临建规划设计及施工

（1）管理人员办公生活区

管理人员办公生活区和工人生活区布置在现场的北侧。在临乔庄南路处设置8m宽电动伸缩门，大门内铺设一条8m宽硬化道路通往管理人员办公区。在管理人员办公生活区设置6m宽的铁艺栏杆门，带门禁系统。在此路南侧设置4m宽工人生活区通道。办公生活区的室外地面采用广场砖铺设，沿办公区临建周边设置花池、凉亭等。

办公楼为三层活动彩钢板房，整体呈U型内廊式布置。办公区一层右侧最外设置大型会议室，其大小尺寸为5.46m×10.92m；左侧3间设置为分包办公室，大小尺寸为5.46m×3.64m；一层其他9间房间作为各部门办公室，大小尺寸为5.46m×3.64m；办公区二层分为大间2间（7.28m×3.64m），小会议室一间（5.46m×5.46m），办公室10间（5.46m×3.64m）作为项目班子及监理办公室；三层为项目管理人员宿舍，共14间。首层办公室地面铺贴600×600浅黄色木纹地砖，会议室采用浅黄色木纹地砖；二层、三层楼面采用复合木地板；办公区办公室天花采用高级硅钙板吊顶，会议室天花采用铝扣板吊顶，走廊天花采用PVC板吊顶。

办公区右侧为管理人员卫浴间、库房、厨房餐厅区，采用一层的活动彩钢板房。分设洗漱室（5.46m×3.64m）、浴室（5.46m×5.46m）、卫生间（5.46m×9.10m）、办公室库房（5.46m×5.46m）、餐厅（5.46m×9.10m）、厨房（5.46m×9.10m）、小餐厅（5.46m×9.10m）、消防水箱间（5.46m×3.64m）。其中厨房内设尺寸为5.46m×1.82m的分餐间和一个2.9m×1.425m的小间作为储藏间；小餐厅内设置两个2.9m×1.425m的小间作为器具间和卫生间。厨房、餐厅、卫生间及浴室地面铺贴600×600白色釉面防滑地砖，库房、消防水箱间地面抹面收光；餐厅及库房天花采用普通硅钙板吊顶，厨房、卫生间、浴室、洗漱间及消防水箱间天花采用PVC板吊顶。

餐厅厨房对面为活动中心、阅读室、配电室、水泵房，采用一层的活动彩钢板房。活动中心设置健身器材、台球桌和乒乓球桌（5.46m×14.56m）；阅读室（5.46m×3.64m）、配电室（5.46m×3.64m）、水泵房（5.46m×3.64m）、活动中心地面铺贴600×600白色釉面地砖，吊顶采用普通硅钙板吊顶。

办公楼后面为监理及安装公司员工宿舍楼，共计两层每层7间。每间尺寸均为5.46m×3.64m，

管理人员办公楼、厨房、餐厅、卫生间结构布置图如下：

整个工人生活区布置在场地南侧，拟建设5栋工人宿舍楼，其中1#、2#、3#、4#工人宿舍楼为三层，每层9间，共计27间，每间大小5.46m×3.64m；其中4#工人宿舍一层留出2间为物业办公室，其余7间为工人食堂；5#工人宿舍楼为三层，每层7间，共计21间，一层留出2间为洗衣房，其余5间为工人洗漱室。室外地面采用100mm厚C30素混凝土硬化。

在5#工人宿舍一层设洗漱室，大小为5.46m×18.20m；厨房分为2个大间和3个小间共5间，大小为5.46m×5.46m和5.46m×7.28m，内设分餐间；男卫生间1间，大小为5.46m×10.92m；女卫生间1间，大小为5.46m×3.64m；男浴室1间，大小为5.46m×3.64m；女浴室1间，大小为5.46m×3.64m。工人宿舍首层地面采用50厚水泥地面，二层楼面采用地板革地面，天花采用普通硅钙板吊顶；厨房、卫生间、洗漱室、食堂、浴室面采用600×600白色防滑地砖，天花采用PVC板吊顶。

工人宿舍楼布置及编号详见附图：临建办公生活区平面布置图，1#工人宿舍楼首层设置职工超市，并配置220V的正式生活用电。其余工人宿舍、卫生间、浴室照明一律使用36V低压电，工人以专业班组为单位分房间。地面为50mm厚水泥地面。

4.2.6临建临水临电设计

临建办公生活区生活用水由临建区打300米深水井，接驳DN100口径管道。管道采取冬季保温措施。给水管道敷设方式根据实际情况采用地埋、沿墙、过路架空等方式，保证给水管道畅通。地埋式给水管道采用DN100PE管，室内管采用PPR管道热熔连接，保温材料采用30mm厚橡胶保温。

临建办公生活区内的绿化草坪处的合理位置预留DN50管道接口，用于草坪喷灌、洗车、洒水降尘等。

施工现场生产用水拟采用现有污水处理厂协调其处理后的中水。

4.2.7其他临建做法

（1）厨房排水明沟及隔油池

在厨房内设300×350排水明沟，沟两侧为370厚页岩砖砌筑，沟底为60厚C20混凝土找坡找平，沟内侧和底部抹20厚1：2防水砂浆，上盖不锈钢箅子，沟内贴白色面砖，排水坡度为5%排往隔油池。

在工人生活区东北角处（围挡外）设1200×6000×2600（长宽高）隔油池1个，与管理人员厨房共用，隔油池每周清理1次。食堂内配备排风设施、驱蚊设施和消毒设施，非工作时间和非就餐时间打开，消毒时间不少于1小时。

在办公区内设排水管道及沉淀池，排水管道采用φ200PVC管，埋深800mm，沿排水管道合理设置400mm×600mm沉淀池，上盖铸铁箅子，排水管线及沉淀池具体位置详见附图：办公生活区排水平面布置图。沉淀池采用页岩砖砌筑，池壁厚240mm，池底为100mm厚C20混凝土垫层，抹20厚1：2防水砂浆。

工人生活区5#工人宿舍一层设置洗漱池，长宽高10000mm×1000mm×700mm，居中设置下水口，φ50PVC管连接，池内2%向下水口找坡。详下图：

工人卫生间采用蹲式大便器，卫生间一侧设置水箱及定时冲洗阀门，排泄沟坡度为5%。详下图。

在施工现场大门处设洗轮机、洗车槽（10000mm×8000mm）。

①洗轮机：根据《北京市住房和城乡建设委员会关于将施工现场扬尘治理有关内容纳入有关问题的通知》（京建发〔2013〕235号）的规定：“全市具有安装条件且处于基坑土方施工阶段的施工现场出入口，均应由建设单位按要求安装高效洗轮机，基坑土方施工阶段结束后，施工单位可按要求设置冲洗车辆的设施和设置沉淀池。安装使用高效洗轮机的，施工单位要确保100%使用。”项目拟于施工现场东北侧大门处设置高效洗轮机，响应市建委有关“绿色施工”的号召，100%对现场出入车辆进行清洗工作，将施工现场对周边环境的污染降到最低。

②洗车槽：洗车槽两端2%向中找坡，洗车槽旁设二级沉淀池，预埋φ100PVC管，将经沉淀过的水排至市政雨水管道。沉淀池4000mm×2000mm×1000mm，外池壁采用页岩砖砌筑240厚，内池壁120厚，抹20mm厚1:2防水砂浆，底板为C20混凝土（超出池外边100mm）。

洗车槽施工图如下图所示：

本工程门卫室为彩钢板房，尺寸为3米×3米mm，层高2200mm。

4.3.临建施工阶段进度计划

（1）临建施工阶段现场进度安排如下：

5.1.临建施工材料计划

5.2.临水临电材料计划

5.3.开工前期材料计划

6.临建所需机械设备进场计划

建设工程规划许可证、建设工程施工许可证正在协调业主办理中；

我单位办理的施工手续有：安全消防许可证（需项目经理考试合格后方可颁发）、临时建设规划报批手续、食堂卫生许可证、人员暂住证等证件近期项目政工员将协调办理中龙湾大桥施工组织设计，预计2015年5月办理成功。

8.试验及测量用品计划

根据《关于印发〈中建三局集团有限公司（北京）项目目标责任管理考核兑现办法实施细则〉（试行）的通知》（三局集团（京）商字【2014】84号）的相关规定：办公交通费按照管理人员人数人均150元/月进行包干；项目车辆租赁费用控制在4000元/辆/月内，过路费、汽油费、停车费等费用按照1500元/月实行包干。

项目办公物品费用见清单如下：

9.3.后勤（非临建）费用

项目办公物品费用见清单如下：

GB／T 6036-2020 硫化橡胶或热塑性橡胶 低温刚性的测定(吉门试验).pdf11.合同交底及投标交底计划

自项目人员进场之际即与业主进行接触，而在合同没有签订前，为避免因不了解施工工作内容而给我单位造成不必要的损失，要求公司市场部对现场管理人员进行交底，具体交底时间待合同签订后由项目部与公司商务部商定。交底时重点讲解在施工准备阶段需要注意哪些签证内容，哪些证据和影像资料必不可少，商务策划的方向。同时对我公司在本项目合同管理过程中的策略和方法进行详细交底。