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91例建筑项目造价指标分析汇编.doc

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф1米135根，桩长18米。

主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗注册岩土基础-施工组织设计、流水施工原理与网络计划技术，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：塑胶面层。

主要设备：电梯：日立牌5台承载0.75T。应急发电机组：180KVA台。消防：烟感自动报警。

建设单位：深圳市房地产公司

设计单位：航天部第七设计院

施工单位：江苏省建安一公司

桩基施工：水电部基础公司

工程总造价 3303.11万港元

每平米造价 1766.37港元

土建工程 2246.98万港元

桩 基 238.00万港元

电气、上下水 403.58万港元

电 梯 187.00万港元

烟感报警 23.13万港元

其 他 204.42万港元

说明：1．总造价未包括裙楼的装修。

2．其他费用包括三通一平、勘测、设计费用及其他费用。

建筑面积：30616平米。

层数／幢数：34层（含地下室1层）／2幢。

建筑高度：95.7米。

开竣工时间：1982年7月—1983年12月。

使用功能：商住楼、裙房一、二层商场，三层办公楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：黄山阁钻孔桩，衡山阁冲孔桩，Ф1.0米共193根，混凝土2991.57立米。桩总长2697米。

主要装饰：外墙面：喷涂，裙楼贴磁砖。内墙面：粗装修（细装修各用户自理）。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：各用户自行装修。地面：粗装修（面层各用户自理）。

主要设备：电梯6台，3台三菱牌，3台迅达牌，承载0.75T。空调：水冷式40冷吨×4台及30冷吨×8台，共400冷吨，供三层裙楼。消防：自动喷淋（全楼）。

建设单位：中国海外公司

设计单位：中国建筑深圳设计公司

施工单位：中建二局一公司

桩基施工：广东基础工程公司

工程总造价 3150.37万港元

每平米造价 1028.99港元

土建工程 1757.22万元

上下水消防 189.10万元

电气工程 187.55万元

电 梯 197.00万港元

桩 基 165.15万元

空 调 98.35万元

公用天线 18.00万港元

铝合金门窗 224.00万港元

自动喷淋 34.00万港元

其 他 538.00万元

141.00万港元

说明：1、总造价中包括前期工程费。500KW发电机组费及筹建管理费。

2、总造价中不包括裙楼内装修费。

3、银行利息200万元也未计入造价内。

建筑面积：28483平米。

层数／幢数：24层／3幢。

开竣工时间：1982年12月—1984年9月。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф1.0米32根，Ф0.8米222根。

主要装饰：外墙面：喷涂。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊水磨石，房间塑胶面层。

主要设备：电梯：迅达牌6台（承载0.75T）。消防：烟感报警。应急发电机：506KW。

建设单位：深圳市房地产公司

设计单位：广东省建筑设计院

施工单位：一冶南方分公司

工程总造价 4836.34万港元

每平米造价 1698港元

土建工程 2936.12万港元

上下水、消防 544.56万港元

电气工程 409.25万港元

电 梯 120.00万港元

桩 基 435.00万港元

勘测设计 91.00万港元

三通一平 55.44万港元

管理、广告 166.97万港元

其 他 78.00万港元

说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。

建筑面积：14006.62平米。

层数／幢数：24层／1幢。

建筑高度：78.9米。

开竣工时间：1983年7月—1984年12月。

使用功能：综合商业服务楼。

结构特征：塔楼为钢筋混凝土剪力墙，裙楼为框架结构。

基础工程：冲孔桩：Ф1米49根，Ф0.8米43根共92根。

主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底层贴大理石。内墙面：乳胶漆，塔楼有部分贴墙纸。门窗：铝合金窗，塔楼为银白色，裙楼为茶色，室内木门。天棚：铝合金龙骨钙塑板及玻璃纤维板吊顶。地面：彩色水磨石，进口花阶砖，

主要设备：应急发电机组：250KW。空调：790冷吨。消防；全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。电梯：迅达牌3台承载lT。

建设单位：振华轻工企业有限公司

设计单位：深圳市建筑设计院

施工单位：华西企业公司四公司

桩基施工：广东省基础：工程公司

工程总造价 1574.19万元

每平米造价 1123.88元

土建工程 800.20万元

上下水、消防 55.47万元

电气工程 56.59万元

电 梯 38.21万元

空 调 167.82万元

动力配电 81.23万元

桩 基 84.44万元

烟感自动报警 24.00万元

电 话 45.83万元

铝合金门窗 39.88万元

勘测设计 38.69万元

临时设施 24.43万元

说明：总造价已包括室外配套工程、征地、管理费、提前竣工奖及质量监督等费用。

建筑面积：10507平米。

层数／幢数：25层／1幢。

建筑高度：82.4米。

开竣工时间：1983年5月—1984年12月。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.60米10根，Ф1.0米4根，Ф1.2米48根，共1661立方米混凝土。

主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊为水磨石，室内塑胶面层。

主要设备：消防：烟感报警，为办公室有自动喷淋。应急发电机组：506KW与德兴大厦共用，设在高压开关站内（本大厦只有低压配电）。电梯：菱电牌3台（承载0.75T）。

建设单位：深圳市房地产公司

设计单位：核工业部二院

施工单位：华西建安十一公司

工程总造价 1998.05万港元

每平米造价 1901.64港元

土建工程 1182.00万港元

水电、消防 210.00万港元

共公设施 34.25万港元

电 梯 106.00万港元

桩 基 159.00万港元

三通一平 71.00万港元

勘测设计 87.80万港元

管理费、广告费 148.00万港元

说明：土建工程包括2个消防水池费用；不包括1—2层内装修。

三通一平费中包括征地费。

建筑面积：12274平米。

层数／幢数：22层／1幢。

建筑高度：69.6米。

开竣工时间：1983年1月—1985年3月。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米78根，灌注桩Ф0.48米78根。混凝土1763立方米。

主要装饰：外墙面：马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，室内木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，走廊铺地砖。

主要设备：电梯日立牌3台（承载1T）。

建设单位：深圳市房地产公司

设计单位：广东省建筑设计院

施工单位：中建三局一公司

桩基施工：广东省基础工程公司

工程总造价 1958.90万港元

每平米造价 1595.98港元

土建工程 1055.73万港元

水电、消防 248.90万港元

附属工程 62.21万港元

电 梯 97.00万港元

勘测设计费 147.02万港元

桩 基 150.00万港元

三通一平 52.36万港元

管理及广告费 127.61万港元

其 他 18.40万港元

说明：总造价中已包括征地，临时设施费；未包括裙楼内装修。

建筑面积：35866平米。

层数／栋数：A、B栋28层，C栋14层（包括地下室1层）／3栋。

建筑高度：89.7米。

开竣工时间：1983年10月—1985年7月。

使用功能：住宅、办公、商业综合楼。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米207根，平均长20米，混凝土量2865.28立方米。

主要装饰：外墙面：一层贴大理石，上部贴马赛克，C栋西南两面玻璃幕墙。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：塔楼无吊顶，共用部分为铝合金龙骨矿棉板，玻璃纤维板吊顶。地面：公用部分为水磨石，B座塔楼塑胶面层，A座用户自理。

主要设备：电梯：菱电牌竖梯8台（2台承载1T，6台承载0.7T），自动扶梯4台。空调：往复式制冷机组6部，共1200冷吨。消防；裙楼和C座有自动喷淋，防火门水幕。应急柴油发电机组360KW。

　　　结构——北京钢铁设计研究

施工单位：华泰企业公司

桩基施工：广东省基础工程公司

建设地点：建设路、嘉宾路口

工程总造价 6273.64万港元

每平米造价 1749.19港元

土建工程 3651.36

上下水、消防 329.78

电气工程 525.03

电 梯 420.00

空 调 480.00

煤 气 63.50

桩 　基 354.87

通 讯 22.65

玻璃幕墙 91.00

三通一平 82.10

勘测设计 91.31

管理及广告费 108.82

说明：1、总造价中未包括裙楼内装修。

2、银行利息251.9842万元（人民币）未计入造价内。

3、A、B座塔楼空调用户自安，未计在造价内。

4、玻璃幕墙为1032平方米。

建筑面积：9635.29平方米。

层数／幢数：23层／1幢。

建筑高度：75.2米。

开竣工时间：1984年3月—1985年4月。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米77根，桩长41.92米，混凝土量2013.53立方米。

主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆，厨房、厕所1.5米高磁片墙裙。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，厨房、厕所马赛克。

主要设备：电梯3台，日立牌承载0.75T。窗式空调机由用户自安。应急柴油发电机组300KVA与其它建筑共用。

建设单位：深圳市房地产公司

施工单位：中建二局一公司

桩基施工：广东省基础工程公司

建设地点：东门路翠竹苑

工程总造价 1686.16万港元

每平米造价 1749.89港元

土建工程 934.96

上下水、消防 107.47

电气工程 112.13

电 梯 105.00

煤 气 5.42

桩 基 211.64

三通一平 55.90

勘测设计 65.14

公共设施 50.22

管理广告及其它 33.70

建筑面积：10942平方米。

GBT35162-2017 道路基层用缓凝硅酸盐水泥.pdf层数／幢数：16层／1幢。

建筑高度：60.46米。

开竣工时间：1984年3月—1985年3月。

使用功能：写字楼、裙房商场。

结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

基础工程：冲孔桩Ф0.8米14根DB3706T 65-2020 海岛绿色交通基础设施建设指南.pdf，Ф1.0米72根，桩长22—23米。

主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部贴釉面砖和大理石。内墙面：墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨矿棉板吊顶。地面：地毯。