标准规范下载简介：

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新区万福大厦东楼项目双优化策划书.doc

《建设工程文件归档整理规范》

《地下工程防水技术规范》

湛江东海岛吹填施工方案《混凝土结构试验方法标准》

《建设工程施工现场供用电安全规范》

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》

《屋面工程质量验收规范》

《地下防水工程质量验收规范》

《通风与空调工程施工质量验收规范》

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《电梯工程施工质量验收规范》

《建筑工程施工质量统一验收标准》

《混凝土泵送施工技术规程》

《钢筋焊接接头试验方法标准》

1.2.4主要制度文件

表1.2.4主要制度文件一览表

中建七局双优化工作实施细则（试行）

建七技[2012]168号

关于全面开展项目双优化工作的通知

建七技传[2012]2号

关于开展“中国建筑科技创新助推降本增效”活动的通知

中建股科字[2013]26号

关于印发工程技术管理相关六项制度规定（试行）的通知

中建股科字[2009]31号

建筑业10项新技术（2017）

工程名称：新区万福大厦东楼项目

工程地点：新郑市新区新村大道与万福路交叉口东北角

工程概况：新区万福大厦东楼项目位于新郑市新区新村大道北侧、万福路东侧。项目总建设用地面积：18611.69㎡，总建筑面积：32355.56平方米；其中地上建筑面积：21051.68平方米，（包含：交巡警大队（1#楼）建筑面积：11570.62平方米，新区派出所（2#楼）建筑面积：4740.53平方米，交巡警新区中队和新区巡防中队（3#楼）建筑面积：4740.53平方米）；地下建筑面积：11303.88平方米。本工程由新郑新城房地产开发有限公司投资兴建，中建中原建筑设计院有限公司设计，新恒丰咨询集团有限公司监理，中国建筑第七工程局有限公司EPC总承包施工。

表2.1工程建设概况一览表

1#楼主楼10F，裙楼2F；2#、3#楼主楼高度5F；地下车库均为1F。1#楼高度38.5m；2#楼高度19.9m；3#楼高度19.9m。

新郑市新区新村大道与万福路交叉口东北角

新郑新城房地产开发有限公司

中建中原建筑设计院有限公司设计

新恒丰咨询集团有限公司

中国建筑第七工程局有限公司

项目红线范围内及相关配套工程的方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计以及项目施工总承包直至交房标注涉及的所有工程。

水电工程、消防工程、智能化工程、精装工程、景观绿化工程、泛光照明工程、电梯工程、门窗工程、幕墙工程、标识工程

1#楼为公安局办公楼；2#楼为新区派出所；3#楼为交巡警中队

2.2工程建筑设计概况

表2.2建筑设计概况一览表

1#楼主楼10F，裙楼2F；2#、3#楼主楼高度5F；地下车库均为1F。1#楼高度38.5m；2#楼高度19.9m；3#楼高度19.9m。1#楼为公安局办公楼；2#楼为新区派出所；3#楼为交巡警中队

1#楼十层，2#、3#楼五层

1#楼高度38.5m；2#楼高度19.9m；3#楼高度19.9m

1#楼耐火等级为一级；2#楼耐火等级地上二级，地下一级；3#楼耐火等级地上二级，地下一级。

涂料（真石漆）外墙：墙面基层；15厚1：2.5水泥砂浆找平层，分两次抹平；7厚聚合物水泥砂浆防水层；10厚胶粘剂于保温板背面；外墙保温板，用膨胀螺栓+保温盘固定；1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻纤网满贴于加强的部位；3~5厚抗裂砂浆薄抹面层，将耐碱玻纤网一道用抹刀压入；抗裂柔性耐水腻子刮平；喷涂底层涂料；喷涂主层涂料。干挂石材（铝板）幕墙外墙面：墙面基层；15厚1：2.5水泥砂浆找平层，分两次抹平；7厚聚合物水泥砂浆防水层；10厚胶粘剂于保温板背面；外墙保温板，用膨胀螺栓+保温盘固定；1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻纤网满贴于加强的部位；3~5厚抗裂砂浆薄抹面层，将耐碱玻纤网一道用抹刀压入；抗裂柔性耐水腻子刮平；挂石材（铝板），耐候胶嵌缝。

防滑地砖地面（适用地下车库电梯厅）：底板以下做法详地下车库施工图；钢筋砼结构自防水底板；70厚C20细石混凝土垫层；刷素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆结合层；撒素水泥面，洒适量清水；10厚地砖，稀水泥擦缝（密缝）。防滑地砖地面（适用于楼梯间）：底板以下做法详地下车库施工图；钢筋砼结构自防水底板；70厚C20细石混凝土垫层；刷素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆结合层；10厚防滑面砖，稀水泥擦缝。普通毛坯防水地面：素土夯实，压实系数0.94；150厚3：7灰土；100厚C15素砼垫层；刷素水泥浆一道；最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡1%，表面抹光并坡向地漏；1.5厚聚氨酯防水涂膜遇墙柱时上翻300mm,管道、烟道、地漏周边300范围内及阴阳角部位附加1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，并附加耐碱玻纤无纺布网格布一层；15厚1：2水泥砂浆保护层；预留50厚的建筑装修面层，面层材料另详装修公司。普通毛坯露面：现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；预留50厚的建筑装修面层，面层材料另详装修公司。普通毛坯防水露面：现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡1%，表面抹光并坡向地漏；1.5厚聚氨酯防水涂膜遇墙柱时上翻300mm,管道、烟道、地漏周边300范围内及阴阳角部位附加1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，并附加耐碱玻纤无纺布网格布一层；15厚1：2水泥砂浆保护层；预留50厚的建筑装修面层，面层材料另详装修公司。

普通毛坯内墙面：墙体基层；12厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：2.5水泥砂浆找平层；面层及构造详二次装修。普通毛坯防水内墙面：墙体基层；12厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：2.5水泥砂浆找平层；1.5厚聚氨酯防水涂膜；面层及构造详二次装修。乳胶漆内墙面：墙体基层；12厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：2.5水泥砂浆找平层；墙面满刮腻子找平；刷或滚涂底漆一遍；刷或滚涂底漆二遍。

毛坯顶棚：拆除模板厚裸漏钢筋砼顶板，不做任何处理。乳胶漆顶棚：钢筋砼顶板基层；刷素水泥浆一道；5厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆找平；刷或滚涂底漆一遍；刷或滚涂乳胶漆二遍。

1.5mm+1.5mm厚自粘型高分子防水卷材

地下室防水等级按二级设计；变电所、配电间、电信间、柴油发电机房、储油间、夹层预留设备用房等防水等级按一级设计；

120mm厚挤塑聚苯板

2.3工程结构设计概况

表2.3结构设计概况一览表

1#楼桩基+筏板；2#楼、3#楼、车库筏板加下柱墩

主楼及地下室均为框架结构

3.6；6.6；4.6；3.4；9.0；5.3；8.1；6.2；5.9；8.7；6.0；6.2；5.5；4.4；3.9；2.4；6.1；7.9；4.9；5.6；10.4；9.1；8.0；7.8

200*300、200*400、200*500、200*550、200*600、200*700；

250*400、250*500、250*550、250*600、250*650、250*700、250*750；300*500、300*500、300*600、300*650、300*700、300*750、300*800、300*900；350*350、350*650、350*700、350*750、350*800、350*850、350*1250；400*700、400*800、400*900、400*1000、400*1300；450*700、450*1000、450*1200、450*1300；

250*400、250*700、300*650、300*700、300*800、300*1300、400*700、400*800、400*900、400*1000、400*1500；500*1000。

250*500、250*650、250*750、250*800；300*650、300*700、300*750、300*800、300*1000；350*800、350*850；400*800、400*900、400*1000、400*1100、400*1200、400*1700、400*2000；

450*900、450*1500、450*1700、450*1800；500*1200、500*1300、500*1400、500*1800；550*1500

主楼：100、110、120、130、150、160、180、250，车库：250、300、350、400mm；人防：250mm。

车库500*500、600*600

主楼400*400、500*500、600*600、650*650、600*700、700*700、600*800、600*850、600*700、700*750、750*750、700*800、750*850

主楼：300mm，人防250mm、300mm，车库300mm

车库、1#、2#、3#均为二级

1#楼主楼抗震等级为二级，裙房三级（部分二级）；2#楼抗震等级为三级；3#楼抗震等级为三级；车库抗震等级为二级，部分为三级

C40,C35,C30

HPB300,HRB400E

加气混凝土砌块，厚度有200mm和100mm

2.4安装工程设计概况

表2.4安装工程设计概况一览表

排水量：本工程最高日排水量为174.51m3/d；最大时排水量为17.85m3/d。排水方设：本工程采用污、废水合流制。室内±0.000以上的污、废水重力自流排入室外污水管。排至室外的生活污水收集后，经化粪池处理再排入城市污水管网。营业厨房废水经隔油池处理后排入小区污水管网。地下室废水通过潜水排污泵提升排入室外雨水管网。室内卫生间排水采用设伸顶通气管道排水系统。

1、本项目消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统。系统可24小时不间断的对设备进行巡检，保证了整个系统运行在最佳状态，

避免火灾发生时的逃生盲区，此外，通过和消防报警设备的联动，获悉现场火警信息，应急启动，使逃生人员"安全、准确、迅速"地选择安全通道逃生。

2、系统由应急照明控制器、应急照明集中电源装置和集中电源集中控制型消防应急灯具等组成。系统内设备及灯具均为同一厂家生产制造，系统符合GB17945国标和GB51309国标,并具备公安部消防产品合格评定中心出具3C强制性认证证书及检验报告。

3、每台设备及灯具均具有独立地址码及控制芯片，可与控制器通过总线进行通信，真正实现“点式”控制，而非“段式”控制。

4、系统应能与火灾自动报警系统通信，自动获取火灾报警点信息或消防联动信号，系统自动进入应急状态。

5、应急照明控制器技术要求：

（1）控制器采用工控机，散热良好，便于长时间工作，安装在消防控制中心。

（2）控制器采用大尺寸人机界面，方便客户有效管理，软件自主研发安全可靠，方便调试和维护，通信接口丰富，方便用户与监控设备及FAS系统进行接口连接。

（3）控制器24小时不间断对系统设备及灯具进行巡检。当系统内任一设备发生故障时，控制器发出声光报警信号，排障后报警自动消除。

（4）系统具备月检、季检功能，能自动由主电工作状态转入应急工作状态，然后自动恢复到主电工作状态。

（5）控制器主电由消防电源AC220V供给，控制器备用应急时间不小于180min。

（7）一台控制器直接控制灯具的总数量不应大于3200个灯具。

6、应急照明集中电源技术要求：

（1）取自消防电源AC220V/50HZ，输出为安全电压,切换时间：≤0.25S，采用分区域应急供电。

（2）具有可靠的输出过载保护、短路保护、电池过充电保护、电池过放电保护等保护功能。

（3）每台电源均具有独立的地址编码，可与控制器主机进行通信。装置采用模块化设计，易于更换维护，保证系统可靠连续工作。

（4）火灾模式，接收控制器应急启动指令，可实现灯具应急点亮。

（5）非火灾模式，在正常照明电源断电后，可实现灯具应急点亮。

（6）非火灾模式，在系统主电源断电后施工组织设计_014花岗岩地面的施工，可实现灯具应急点亮。

（7）回路配电通信模块具有数据采集及运算功能，能巡检所所带灯具的工作状态，并与控制器主机形成多级CPU工作模式，提高系统巡检速度和命令响应速度。

7、A型消防应急标志灯：

（1）消防应急标志灯带独立地址、不自带电池。

（2）消防应急标志灯采用高亮度LED光源，其表面亮度应大于50cd小于300cd。

（3）工作电压为安全电压，采用宽电压范围设计，能实现巡检、常亮、频闪、灭灯等功能。

（4）标志灯面板采用高质量拉丝不锈钢材料，地面标志灯面板采用耐腐蚀性能强的304级不锈钢。

（5）地面标志灯内部构件均做防腐处理地下变电室施工组织设计方案，防护等级IP67。

（6）地面标志灯由厂家提供专用预埋盒。对于地面标志灯的接线，应提供专业防水接线盒。