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DBJ51／T 091-2018 四川省公共建筑机电系统节能运行技术标准(附条文说明).pdf4.3.5应建立健全能耗计量与统计分析制度：建筑能耗应
分类、分项计量，运维管理人员应定期对能耗进行统计分析， 总结用能变化规律及其影响因素，挖掘节能潜力，并制定下 周期节能运行方案 ?
建筑工程节能保温施工方案4.3.6应建立健全定期运行分析评价制度；运维管
应定期对系统运行与管理情况进行分析评价，形成分
维护保养周期与方案，系统维护保养工作应符合下列要求： 1由具有专业资格的单位和人员进行； 2严格按照厂商技术要求、设备保养手册和相关规范进行； 3应根据每年机电系统设备设施运行情况及专项检查
情况，制订下一年度机电系统保养维修计划； 4对设备、设施进行大、中修或节能技术改造时，应 制定专项技术方案。
4.4.1新建工程交付使用
工程资料做好接收记录并对所有资料归档。交接内容包括： 1机电系统设计文件、资料； 2机电系统安装竣工资料（含电子版竣工图、施工变 更洽商记录等）及工程验收报告； 3机电系统空载试运行方案、照明系统试运行方案、 作业指导书、试运行记录； 4完整的系统综合效能调试资料和调试报告，包括各 阶段综合效能调适工作记录、问题日志、培训记录及培训使 用手册、最终系统效能调适报告等； 5所有设备的技术资料、出厂合格证、说明书、使用 手册、维修手册及进场检（试）验报告和检验记录。 4.2.2已投入使用的机电系统在进行运维管理交接时，除 应按照4.2.1条的规定接收工程资料以外，还应对机电系统 的原有的运行管理数据和文件进行查验并整理归档。 4.4.3机电系统的各项运行管理记录应齐全、准确，应有 相关管理人员的签字并归档；日常运行管理记录应定期上报， 按月统计，按年度装订成册。 4.4.4机电系统节能运行操作规程、检测、诊断、统计、分析
4.2.2已投入使用的机电系统在进行运维管理交接
应按照4.2.1条的规定接收工程资料以外，还应对机电系 的原有的运行管理数据和文件进行查验并整理归档。
相关管理人员的签字并归档；日常运行管理记录应定期上报 按月统计，按年度装订成册。
等技术文件和系统维修保养相关技术资料应齐全、准确，并归
5.1.1应结合天气情况、建筑功能、客户合理需求及供暖
风与空调系统运行特点，制定经济合理的供暖、通风与空 系统节能运行方案。 1.2舒适性空调系统运行时，房间的设定温度宜根据设 资料和实际情况进行优化设定，原则上冬季不得高于设计 夏季不得低于设计值。
5.1.2舒适性空调系统运行时，房间的设定温度宜根据设
5.1.3供暖系统主要房间设定温度不宜高于18°C。
5.1.4应充分挖独建筑的被动节能潜力，未取适当的猎施 减少供暖、空调系统的负荷以及运行时间，以降低建筑运行 能耗和费用。对建筑被动节能措施的管理应符合下列规定： 1检查建筑外门、外窗的气密性，及时整改气密性不 满足要求的门窗； 2检查建筑保温情况，对保温材料脱落、冷热桥严重 的地方及时维修； 3合理利用建筑遮阳措施，减少建筑的冷热负荷； 4建筑有消除余热需求时宜优先考虑自然通风等低成 本节能运行技术。
5.1.5供暖空调系统运行时应关团外门窗，避免无组织通区
5.1.6应定期检查室内空气质量，保证室内人员
5.1.7应及时对既有供暖、通风及空调系统进行必要的调 适，以满足实际使用中变化的负荷需求。 5.1.8需要更换供暖、通风及空调系统的设备时，应采用 高效节能产品并符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB50189的相关规定。
5.1.8需要更换供暖、通风及空调系统的设备时，应采用
5.2.1设备机房应维持必要的环境温度、湿度及通风量要 求，保证设备正常高效运行。 22锅怕及热水机组的维
5.2.1设备机房应维持必要的环境温度、湿度及通风量要
求且不影响室内空调制热（供暖）舒适度的情况下，可适 降低其出水温度以达到节能目的
5.2.6对于多台锅炉并联运行的系统，若设计采用
管的连接方式，对于不需要投人运行的锅炉，应关闭支路水 管上的阀门，保证停运的锅炉不参与供暖系统的水循环，以
减少系统散热损失并保证系统供水温
5.2.7主要负荷为供暖热负荷的既有蒸汽供热系统，经技
设备的室外机周围应保持空气流通顺畅，并应保证化霜 及时排走。
5.2.9应定期清洗空气源热泵机组的散热翅片，提高
5.2.10合理确定冷凝热回收型冷水（热泵）机组的热水出
5.2.10合理确定冷凝热回收型冷水（热泵）机组的热水出 水温度。
出水温度及降低热泵机组冬季空调制热出水温度，以便达到 节能的目的。
5.2.12多台冷水机组并联运行的系统，实际运行中应符合
1应根据实际运行工况下的机组能效合理选择投入运 行设备，保证冷水机组机在高效区间内运行； 2当机组和水泵采用共母管方式连接时，应关断不运 行机组支路的阀门； 3多台冷水机组同时运行时，应监测各冷水主机的冷 冻和冷却水流量，保证流量分配满足设计要求； 4应优先启动相同型号的冷水机组中总运行时间较少 的主机。
5.2.13应定期检查冷却塔实际运行工况，对于实
应检查冷却塔安装水平度和垂直度是否满足要求；
应检查冷却塔安装水平度和垂直度是否满足要求
运行中发现冷却塔布水不均、填料面积利用率低时莆永高速公路永春至永定泉州段某40mt梁大桥(实施)施工组织设计t，应采取 措施整改。
5.2.15冷却塔周围应保持空气流通顺畅，冷却塔周
原、废气和油烟气排放口时，应采取合理措施保证冷却塔 不受排气影响。
5.2.16填料上附着淤泥或结垢时，应及时清洗；更换冷却 塔填料时，宜选用易拆洗、安装的填料。 5.2.17冷却塔的运行维护管理还应符合下列规定：
5.2.16填料上附着淤泥或结垢时，应及时清洗；更换冷却
1冷却塔的淋水喷头堵塞后应及时疏通； 2及时清除冷却塔内的杂物，检修、维护中移动布水 盆盖后应将布水盆盖恢复原位； 3检查电机、皮带传动装置及风机叶轮，发现皮带松 动时应及时解决； 4检查风机运行的平稳情况，发现风机运行失衡时应 及时解决； 5冷却塔运行时，检修门应保持关闭并保证门缝严密。 5.2.18设计为多台冷却塔并联运行的空调冷却水系统，应 符合下列规定： 1应保证各冷却塔（组）集水盘高度一致，并确保平 1
动时应及时解决； 4检查风机运行的平稳情况，发现风机运行失衡时应 及时解决； 5冷却塔运行时，检修门应保持关闭并保证门缝严密。 5.2.18设计为多台冷却塔并联运行的空调冷却水系统电梯井道内架子、安全网搭设工程安全技术交底，应 符合下列规定： 1应保证各冷却塔（组）集水盘高度一致，并确保平 衡管畅通； 2应检查并联运行的每台冷却塔的水力分配情况，调 整阀门开启度，保证各冷却塔配水量满足要求； 3应检查冷却塔启停与冷却塔进、出水管阀门联动的 可靠性，保证冷却塔停止运行时，冷却塔进、出水管阀门可 靠关断； 4根据建筑负荷、气候条件，合理确定冷却塔投入运