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0375.花园东区高教住宅小区工程施工组织设计方案范本.docx

2． 试验工作计划：按有关规定进行主要原材料试验和施工试验，保证见证 试验的项目符合要求， 数量不少于试验总数的 30%，具体安排详见施工方案。

3．样板轴和样板间计划

在基础、结构施工阶段，为保证结构施工质量，各分项工程施工实行样板引 路，特别是钢筋工程。在结构完成到六层时，在三层开始做初装修样板间，经 监理、建设单位有关人员鉴定后展开样板层施工。

水库施工方案word版（共67页）1．粗直径钢筋连接技术基础部分φ20 以上的竖向钢筋和水平钢筋连接采用 滚压直螺纹连接技术。上部结构φ20 以上的竖向钢筋连接采用电渣压力焊。

2．新型模板与脚手架应用技术

顶板模板采用钢框竹胶合板，支撑采用快拆体系。

模板采用定型大钢模板。

3．新型墙体与建筑节能技术户内隔墙为陶粒空心砌块和陶粒隔墙板。墙体保 温有外墙内保温和外墙外保温，采用 ZL 复合硅酸盐保温砂浆。外门窗及阳台 门、封窗选用 88 系列白色塑钢保温窗。

4．新型防水工程地下防水采用刚柔结合， 刚性防水为结构自防水， 柔性防水 选用 SBSⅣ型改性沥青防水卷材屋面防水选用 SBSⅣ型改性沥青防水卷材。卫生 间防水选用聚氨酯防水涂料。

4.1.5 高程引测与定位：根据高程和红线桩通知单提供的数据进行校测，对 中航勘察设计院地基处理时所做的桩点进行复测， 校核无误后办理交接手续， 并做好保护。

4.2.1 临时供水供电

现场建临时水泵房一座，由建设单位提供的水源接入， 然后通过主干管及各

支管引至消火栓及设定截门处。水泵房内设两台高压水泵，保证施工用水。工 程总用水量：因生产、生活用水远远低于消防用水，故只考虑消防用水。因而 Q＝10～15L/s，取 Q＝12L/s。

主干管管径确定：由于室外消火栓给水管道不能小于 100mm，所以取 DN=

100mm。通消火栓环网管径均为 DN＝100mm。消防支管为 DN80，其他支管为 DN40， 管材采用普通焊接管， 管子埋地敷设 0.8m。

现场建临时配电室一座，电源由建设单位现场配电室提供，然后采用埋地电 缆送至各分配电盘。用电量计算(来源于主要施工机具表)

∑P=460.3kW ∑P=150kVA

P=1.05(K1× ∑P/cosψ+K2× ∑P焊)

=1.05(0.6×460.3/0.75+0.5×150)

根据现场总用电量，合理配备，保证施工阶段用电需要。

4.2.2 临时道路及围墙

施工现场全部硬化处理，临时道路以满足消防通道及材料运输， 保证畅通， 主干道宽为 3.5m，现场围挡采用压型钢板， 现场南侧设出入口一个。

4.2.3 生产生活临时设施

工长办公室、木工加工棚、钢筋加工棚、标养室及材料库房均安排在施工区， 便于指挥和施工。管理人员办公室、民工队宿舍安排在现场东侧建设单位给定 的区域内。

4.2.4 与各方面的配合积极主动高效为业主服务， 急业主所急， 想业主所想， 协调处理好与业主、监理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系， 使工程 各方形成一个团结协作高效和谐健康的有机整体， 形成合力，如果在执行过程 中遇到阻力，希望业主能给予支持， 共同促进项目综合目标的实现。

根据 1 号、 2 号楼工程结构特点、现场实际情况、模板配置情况，合理安排 流水作业施工。基础阶段每个楼为一个流水段， 两栋楼按两个流水段组织施工， 上部结构阶段， 1 号、 2 号楼各划分四个流水段， 两个楼按八段流水， 合理安 排施工时间，充分利用机械设备，做好劳动力调配及各工序之间交叉安排。

塔吊选择：1 号楼最大高度 75.9m ，2 号楼最大高度 70.5m ， 需要起吊的钢

制大模板的最大重量为：6.0m×2.63m×105kg/m =1656.9 kg =1.657t ， 在基础

施工阶段开始立塔，两栋楼各选用一台 TQ100 塔吊，臂长 50m， 完全能够满

足基础、结构阶段施工需要。

因混凝土工程采用现场集中搅拌，选用两台输送泵，其中一台为 70 型，另

一台为 50 型，从基础底板混凝土浇筑开始使用。装修阶段每个楼各配备一部

双笼外用电梯， 满足装修阶段垂直运输。

5.3.1 主要分部分项工程施工顺序

5.3.2 测量放线

1 ．本工程的测量依据“北京市城市规划管理局钉桩坐标成果通知单 ”； 建

依据钉桩成果、现场条件编制施工方案→对钉桩成果进行复测→确定建筑物 轴线定位桩→公司、监理单位现场复测验收→确定轴线控制网桩位→基础放线 →监理单位验收→各楼层放线→监理单位逐层验线→测量竣工报告→监理单位 验收。

3 ． 根据钉桩坐标成果通知单、现场红线控制桩点位置及 1 号、 2 号住宅楼 施工图纸，测设出 1 号楼的 A 轴、 1 轴，作为建筑物主轴线。

4 ．根据已测设出的主轴线控制网， 采用极坐标法，测出 1 号、 2 号楼纵横 轴线控制桩，并采用网络法互相闭合。

5．所有轴线控制桩均设置在建筑物四周易于保存的地点， 并进行保护，同时 要经常检查，以防意外。

6 ．首层放线验收后，应将控制轴线引测至结构外立面上， 作为各施工层主轴 线竖向投测的基准。

7．建筑物围护结构封闭前，必须将控制轴线引至结构内部， 作为室内装修与 设备安装、放线的依据，控制线可采用平行借线法引测。

9 ．为保证测量精度，所用仪器工具必须经过校核，并在有效期内，量距时

要进行温差、尺差、高差修正， 测量仪器设专人保管， 专人使用， 轻拿轻放， 不得碰撞，坚持持证上岗制度。

10 ．为保证投测质量， 安置仪器一定要严格对中并整平。

11 ． 为保证施测结果准确无误， 放线完成后， 须经公司技术部门或监理单位 复测验收，必要时由建设单位委托北京市测绘院进行复测。

12 ． 测量的原始记录必须真实可靠，字迹清楚，不得随意涂抹更改，各方签 字手续齐全。

5.3.3 降水、挖土及地基处理

均由高校房地产开发总公司统一委托给专业施工队伍完成，地基处理后，应 满足fka≥480Pa，最终沉降小于 60mm ，倾斜小于 0.002。

5.3.4 防水工程

1．本工程设计防水等级为二级， 箱基底板、外墙及屋面防水层选用奥克兰厂 生产的 SBS 改性沥青防水卷材 4mm 厚聚酯胎； 卫生间防水采用聚氨酯防水涂 料。

2 ．防水材料进场后，除对其外观进行检查外， 还要按规范规定请监理单位见 证取样， 送见证试验室复试，合格后方可使用。

3 ．防水工程施工由具有防水施工资质及施工许可证的专业施工队伍分包， 操 作人员必须持证上岗。

4．底板防水层做到保护墙上端， 保护墙下部采用外防内贴法， 上部外墙防水 层采用外防外贴法施工。

5 ．底板防水基层（即垫层和保护墙找平层） 表面平整，抹平压光， 有一定的 强度， 必须干燥， 基层含水率不大于 9%。平面与立面的转角处应做成平整光滑 的圆弧， 圆弧半径为 50mm 。

6 ．防水层施工主要方法施工顺序： 清理基层→涂刷冷底子油→铺贴附加层卷 材→点粘法铺贴大面积卷材→ （先立面，后平面） →热熔封边→质量验收→保 护层施工。卷材铺贴立面采用满粘法，平面采用条粘法。

7 ．防水层质量要求卷材铺贴要平直，立面满粘不得有空鼓， 粘贴牢固， 不允 许有皱折、翘边。搭接长度符合要求，长边为 10cm， 短边为 15cm， 接缝处 封闭严密，粘接牢固。

在防水层做完后，经过隐蔽验收， 立即进行保护层施工，平面为 4cm 厚 C20 豆石混凝土，保护墙立面为 1∶2.5 水泥砂浆，保护墙上部粘接 50mm 厚聚苯 板。

9 ．外墙防水外墙防水材料为采用 4mmSBS 改性沥青防水卷材， 在±0.00 以 下结构完成后， 进行地下外墙防水施工，施工完成经隐蔽验收立即粘贴 50mm 厚聚苯板。地下部分管道穿墙处均加焊止水钢板， 外墙模板支设使用止水螺栓。 地下室外墙墙体混凝土施工完毕，首先对外立面基层进行处理， 去除止水穿

墙螺栓在根部适当剔凿，割除螺栓后，涂刷一道防锈漆，再用砂浆抹平。

10 ．结构自防水箱基底板、地下外墙、人防顶板均为结构自防水，抗渗等级 为 S12 的抗渗混凝土。按照设计要求，在地下二层人防通道出口处设置 300×

φ15 的橡胶止水带。地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上部 300mm 处， 其余施工缝留在板

下皮，第一道施工缝处墙体做成踏步槎，外低内高，其余地下外墙施工缝设 置橡胶止水条。

屋面防水材料为 SBS 改性沥青防水卷材，卷材铺贴采用条粘法，在大面积铺 贴卷材前，先要做好转角处、出屋面管道等处的附加层，防水层施工完毕，请 监理工程师进行验收。

屋面工程完成后，可进行两个小时的淋水试验或经过一个雨季的考验， 在每 次雨后进行观察，不渗不漏即为合格。

5.3.5 钢筋工程

1 ．钢筋采购、检验、加工情况： 钢筋全部采用首钢产品， 按工程进度计划进 行采购， 钢筋进场时必须提供齐全的材质证明。按炉号及规格分批查对标牌和 外观检查，并按规定取样做力学性能试验， 达到 30%见证试验， 合格后方可进 行加工。在施工现场设置加工棚，统一下料，统一加工，钢筋加工的形状、尺 寸必须符合设计要求。

接头类别、等级：人防底板钢筋、暗梁主筋水平连接及±0.000 以下暗柱钢 筋竖向连接≥φ20 的采用滚压直螺纹连接技术，A 级接头； ±0.000 以上暗柱 钢筋采用电渣压力焊， 墙体钢筋采用绑扎接头，搭接长度为 42d；顶板钢筋采 用绑扎搭接， Ⅰ级钢搭接 30d ， 且不小于 300mm ， Ⅱ级钢搭接 40d ， 接头位 置要错开。

3．钢筋绑扎箱基底板下排筋主筋在下，上排筋主筋在上，以短向为主筋方向； 墙体双排筋竖筋内，水平筋在外。接头允许百分率：由于底板钢筋采用机械连 接， 受拉区＜50%，受压区不受限制；顶板采用绑扎接头， 受拉区＜25%，受压 区＜50%。接头位置： 底板下部钢筋在跨中 1/3 跨度范围内， 上部钢筋在支座； 顶板上部钢筋在跨中 1/3 跨度范围内，下部钢筋在支座。

马凳及垫块要求：为保证钢筋保护层厚度及上部钢筋钢筋位置， 箱基底板下 部钢筋用水泥砂浆垫块，要求厚度均匀一致，具有足够的强度。垫块间距为 1 块

2 2

/m ，局部加深部位 2 块/m ； 上部钢筋用φ18 以上的钢筋焊接的马凳，间距

为 1m。墙体钢筋根据保护层厚度采用成品塑料垫块。顶板钢筋保护层也采用成

设计要求加强部位为地下一层至地上 4 层， 26～27 层及其余层楼、电梯间 墙，墙体暗柱钢筋采用电渣压力焊， 同一截面内接头总根数不得超过 50%，墙 体竖向筋及水平筋均采用搭接接头。

按设计要求，地下二层、地下一层、首层墙体暗柱钢筋均要生根到箱基底板 下部，首层变截面时， 外侧主筋封顶，锚入地下一层顶板，在相应位置插筋， 锚固长度满足 60d，插筋完成后，挂牌明示钢筋所在层数。

箱基底板按设计要求放置φ8 间距 400 的拉筋， 人防墙体用φ6 间距 400mm 的拉筋， 地下一层墙体用φ6 间距 600mm 的拉筋遵义市城市规划管理技术规定（遵义市人民政府令第4号 市长：魏树旺2018年3月2日）.pdf，拉住最外层受力钢筋，呈 梅花型布置。

钢筋绑扎没有松扣、缺扣现象，绑扣要穿插，不能一顺边，甩出的钢筋长度 基本一致，钢筋朝向： 板筋下部钢筋朝上， 上部钢筋朝下，墙筋朝里。

4 ．施工中钢筋位移的控制为确保底板、顶板的双层钢筋网处负弯矩筋 h0 的 高度和板面混凝土保护层的厚度，采取支设马凳的做法。为防止暗柱筋位移， 在暗柱上口加定位箍筋。

预埋管盒与钢筋冲突时， 可将竖向钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲， 严禁任意切断钢筋。

5．钢筋保护层要求保证不小于钢筋直径，地下：箱基底板、墙体迎水面 35mm， 其他 25 mm ， 人防顶板、箱基顶板 25mm 。地上： 暗柱 25mm ，板、墙（包 括连梁）15mm 。

控制保护层的措施：箱基底板下部钢筋采用水泥砂浆垫块，上部钢筋采用钢 筋马凳， 墙体采用塑料垫块；顶板下部钢筋采用塑料垫块，上部钢筋采用钢筋 马凳。无论是垫块还是马凳，都要根据保护层厚度、钢筋直径大小合理放置。

所有运至现场的钢筋均需验收有无出厂质量证明， 每捆或每盘钢筋均应有标 志，钢筋进场后DBJ／T45-035-2016 城镇环境卫生作业质量评价标准(附条文说明).pdf，设专人对其标志、外观进行检查，合格后，分批抽取试件进 行力学性能试验，以同一牌号、同一炉罐号、同一规格和同一交货状态的钢筋 60t 为一组， 不足 60t 也按一组， 复试合格后方可进行加工， 并满足见证取样数 量不少于总数量的 30%。

对直螺纹连接要求厂家提供型式检验报告， 连接套出厂合格证， 在连接过程 中还要对接头进行验收，并做好记录，对连接接头按同规格 500 个接头为一批， 对电渣压力焊接头按每层每段取一组，取样进行力学性能试验， 满足 30%见证 取样试验组数。

对绑扎成型的钢筋，要在自检的基础上，填写好隐检记录、分项工程质量评 定，连同钢筋直螺纹连接试验报告， 报监理工程师，经监理工程师验收合格给 予签认后，方可进行下道工序。