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贵阳万科·劲嘉大都会南区三期工程施工组织设计（388P）.docx1.6.2、建筑层数、高度：35F，建筑高度98米，结构高度107.4米；
1.6.3、本工程±0.000相对于绝对标高为1092.1m。
1.7.1、本工程总建筑面积18175.07平方米。
1.7.2、建筑层数、高度：35F，建筑高度98米，结构高度107.4米
T／CCGA 40004 -2021 加氢站用隔膜压缩机安全使用技术规范.pdf1.7.3、本工程±0.000相对于绝对标高为1092.1m。
、本工程总建筑面积18175.07平方米。
、建筑层数、高度：35F，建筑高度98米，结构高度107.4
、本工程±0.000相对于绝对标高为1092.1m。
本工程地下室（车库）二层，总建筑面积约56858.89平方米。
1.10.1、16#—18#楼
1.10.2、非承重的外围护砌体墙采用200厚A5蒸压加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑，其构造和技术要求详见《03J104蒸压加气混凝土砌块建筑构造》；
1.10.3、建筑物的轻隔墙为180或90厚A5蒸压加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑，其构造和技术要求详见结施《03J104蒸压加气混凝土砌块建筑构造》；
1.10.4、卫生间等收水或非腐蚀性液体经常浸湿的房间四周墙体根部（除门洞外），应做C20高度200的翻边；室内地坪下约60处，做20厚1:2.5水泥砂浆（内掺占水泥重量5%防水剂）墙身防潮层（此处为钢筋砼构造或下为砌石构造时可不做）；
1.10.5、墙、板开洞详结施（对照各专业图纸）；除注明外墙体位置沿轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱平齐。
1.10.6、19#—23#楼
1.10.7、全混凝土外墙和轻质隔墙。
2.1、本工程结构安全等级为二级；抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为０.05g，设计地震分组第一组；建筑抗震设防类别为标准设防类。建筑场地类别为Ⅱ类；结构设计使用年限为50年;
、钢筋：HPB300级钢（二级），HRB400级钢（三级）。注：普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3;且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
、焊条：HRB400级钢用E50系列，HPB300级钢用E43系列。
、混凝土强度等级：柱、墙C55，C50，C45，C40，C35，C30，梁板、楼梯C30，
、填充墙：190厚填充墙及女儿墙：M5混合砂浆砌强度等级A５.０加气混凝土砌块(标志尺寸详样本)。90厚填充墙：M5混合砂浆砌强度等级A５.０加气混凝土砌块(标志尺寸详样本)。其密度级别为Ｂ０６及容重不得大于12.00KN/m3双控 。室内地坪下墙体双面粉20厚M10防水水泥砂浆。
2.3、钢筋混凝土结构构造：
、纵向钢筋的锚固长度、搭接长度：
(3)钢筋的搭接接头必须错开，在搭接长度Ld范围内的接头数不得超过钢筋总数的二分之一。允许的钢筋搭接部位：梁的上部钢筋只能在跨中处搭接，梁的下部钢筋只能在支座处搭接.基础连续梁上部钢筋只能在支座处搭接,下部钢筋只能在跨中处搭接。
本建筑设有生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、地板采暖工程、室内、外消火栓消防系统、自动喷水灭火系统及中水给水系统。
本工程1～3层生活用水由市政自来水直接供给；4～11层生活用水由低区变频调速给水泵组出水经减压阀减压后供给；12～18层生活用水由低区变频调速给水泵组供给；19～25层生活用水由高区变频调速给水泵组出水经减压阀减压后供给；26～34层生活用水由高区变频调速给水泵组供给。生活水池和水泵设置在小区地下一层1＃楼下方的水泵房内。
本工程采用雨、污分流排水系统；屋面雨水经雨水管道收集后排入室外雨水管网；污水室内、外均采用污废合流，污废水通过排水管道收集经化粪池处理后，排至区内排水管道，最后统一排至市政污水管网。 污废水排水立管均采用设有专用通气立管的双立管排水系统，通气立管每层均与排水立管连接。
本工程地下层～18层室内消火栓给水由小区低区消火栓给水环管供给；19～34层室内消火栓给水由小区高压消火栓给水环管供给。
.1.1、管道穿越楼板应设套管，套管宜高出地面50mm，套管管径比管道管径大两档；横管穿梁安装时，应预埋大一至二号的钢套管。管道穿越伸缩缝、沉降缝等变形缝处采用不锈钢金属软管连接。所有管道穿越人防防护结构时均应采用金属管材。
.1.2、给水管道安装做法参照《给水塑料管安装》02SS405。明装热水横干管及立管应进行保温，每隔8～10米设置伸缩节或π弯。
.1.3、所有给水管道安装完毕，均应严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》要求进行管道试压试验并消毒冲洗。
.2.1、室内雨、污水排水横干管和立管均采用卡箍式柔性接口的排水铸铁管；室内排水横支管采用UPVC塑料排水管，胶粘剂粘接接口。室外埋地的雨、污水排水干管采用HDPE双壁波纹管，环钢度等级为8，橡胶圈密封承插连接。有压排水管采用焊接钢管，焊接。
.2.2、排水管道安装要求：
（1）排水横管与横管的连接不得采用正三通和正四通；排水立管偏置时，应采用乙字管或两个450弯头。
（2）排水立管与横管及排出管连接时两个450弯头，且立管底部弯管处应设支墩。
（3）存水弯水封深度不小于50mm。地漏或其他卫生洁具若采用自带水封，其水封深度不小于50mm。
（4）排水系统明露的排水弯管或存水弯应带有检查口。
.2.3、排水横管坡度按标准坡度安装（图上注明者除外）：室内横支管坡度均采用坡度 i＝0.026。
.2.4、地漏篦子的安装高度应低于相应地面5~10mm，地面应向地漏坡坡。
.2.5、排水系统及雨水系统管道安装完毕，需严格做好灌水及通水试验。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做泌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
.3、消防管道：消防及喷淋采用内外壁镀锌的热镀锌钢管，DN<100采用丝扣连接，DN≥100采用沟槽式卡箍连接。
、负荷等级: 疏散、应急照明，走道，楼梯照明，消防用电，客梯电力, 排污泵用电为一级负荷;其它为三级负荷。
、电源：本工程由三路10KV电源供电,并配置柴油发电机做备用电源 (变配电系统由供电局完成), 应急照明采用自带蓄电池作为备用电源.
、设备安装：设备安装方式及高度:配电箱见各箱系统图标注,其余设备除图中标注外,见主要设备表.强弱电插座的水平安装距离不应小于300mm.具体详项目策划方案。
2) 桥架及管线穿越沉降缝处应按施工规范处理;
4) 图中未注型号的灯具,型号由建设方定,要求荧光灯配电子镇流器,应急灯.诱导灯带供电时间不小于30min的蓄电池电源.安装高度低于2.4m的灯具的金属外壳应利用PE线接地.
5) 施工调试应根据负荷的实际情况,对各级配电箱出线回路进行相序调整,尽量使各级配电的三相负荷平衡.
6) 桥架竖向部分采用梯型防火桥架,水平部分采用槽式防火桥架.
.1、防雷类别:三类防雷，设计防雷装置;并设置总等电位联结。
.5、突出屋面的所有金属构件及管道、进出本建筑的电缆金属外皮及其穿管均与接地装置连通。
.6、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
.8、过电压保护: 变配电室内设置第一级电涌保护器，分配电室内设置第二级电涌保护器。
.10、正常情况不带电的所有电气设备外壳均与PE线接通。
.11、接地电阻: 所有接地均利用建筑物基础内主钢筋作为共用接地极，接地电阻值不大于1欧，实测不满足要求时,增设人工接地极。
.12、电气线路中的金属管,金属桥架,金属箱,盒及支架等正常情况下不带电的外露可导电部分,均应联接成不断的导体并接地.
.13、结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷引下线连接。
.14、应将60米及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物直接或通过预埋件于防雷装置连通。
五、本工程的重点及难点及应对措施：
（一）、环境特殊，对施工要求严格
该工程位于贵阳市小河区（经开区），西侧为小河实验中学，周边居民房比较密集，对该工程的工作环境要求严格，防尘降噪、安全防护和安全文明施工是工程施工重点。因此，施工期间做好安全防护、粉尘污染、噪音控制,夜间施工控制等措施，合理安排施工作业时间，塔吊限幅限位作业以确保安全。生活及施工污水经过处理后进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响和污染。
（二）、部分区域施工难度大，施工质量须进行重点监控
本工程的重点、难点在于,屋面的防水以及主体结构的钢筋、模板和混凝土工程和坡屋面瓦的施工，因此，在施工过程中，要严把关键工序的操作关，严格执行“三检制”，屋面防水、穿墙管道、外墙门窗等的防水薄弱环节和易漏部位，必须派专职施工员精心组织施工，根据设计的施工图说编制专门的施工方案或作业指导书。
（三）、工程工期紧，物资供应一次性投入多，平面布置合理性强
（四）、注重环保绿化及安全文明施工
该工程紧邻贵阳市小河区实验中学，防尘降噪、绿化保护、安全防护、文明施工是工程重点，施工期间要确保场内整洁和安宁，确保绿地及林木不受损伤。因此，进场后要加强对入场人员的教育，务必做到文明施工，礼貌待人，注重企业形象，言谈举止文明。施工现场周围修建施工围墙，进行全封闭管理，杜绝施工扰民与施工伤害事故发生，并合理分布施工机械，减少噪声对周围和周边环境的影响，场地周边绿地严禁占用，须保留的树木采用围挡及缠草带的方式进行处理。
（五）、与各分包单位的协调管理
本工程分包单位多，应抓好各分包单位之间的配合及各工序之间的交叉作业工作。制订详细的工作安排及协调计划，将图纸读熟读透，涉及到各工序之间有矛盾冲突的，找设计解决或根据现场实际情况调整。
第三章 项目组织管理机构
（一）项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。
（二）项目技术负责对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。
（三）项目质量工程师对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查、发现问题提出纠正措施，同时向项目总工程师汇报工程的动态质量情况，对工程质量负全面责任。并负责各分部分项工程的质量统计，建竣资料的收集整理工作。
（四）项目安全工程师对工程的安全管理、措施落实、文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改、发现问题提出处理意见，并向项目经理随时汇报安全生产，文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种，参战全员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料的安全文明施工资料的收集归档工作。
（五）施工负责人应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。
（六）材料负责人应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。
（七）安装项目负责人对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工、成品保护负全部责任，搞好组织水、电安装人员，上岗尽职，分工协作，保证水、电安装质量进度目标在管理措施上落实到位。
(1)目标明确：根据质量、工期目标，使每个管理人员及工人在思想上都有这个目标，使责任落实到班组和个人，即把整个项目的计划目标化整为零，分解到位，从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标圆满实现。
(4)服务为主：整个合同履行过程中，在按照合同条款和实事求是的基础上，一切服从业主，一切新生业主，同业主、监理工程师之间建立真诚、友好、融洽祥和的合作关系。
(1)实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。
(3)施工实行网络计划控制，引用国际科学的先进管理，采用以“滚动、流水”为基本特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。
(4)建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位有关人员参加工程管理联席会，每月定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物质供应及协调配合等有关问题。
(5)实行“四控”、“五制”
GBT 29471-2020标准下载四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制。
五制：被授权人全面负责制、项目目标负责制、竞争激励制，工程自检与监理制和质量一票否决制。
一、施工现场平面布置及说明
（一）、施工总平面布置构思
根据建筑总平面图及施工图，结合现场的具体情况进行综合设计，主要体现在以下几个方面：
1、各临设及堆场地布置，考虑先将场内平整后再作布置。
2、办公及生活临建考虑搭建成两楼一底临时用房，充分利用空间来满足现场生产的需要。
3、对必须修建的临设，充分利用地方材料或旧材料，降低直接成本消耗。
4、建筑物和临设之间，为考虑施工安全和消防距离，尽量离开施工危险范围，且采取必要的安全防护措施公交公司室内装修工程施工组织设计，生活区与施工区的明显分开。