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某沙河抽水蓄能电站上库综合楼及别墅工程施工组织设计苏州工业园区设计研究院设计的上库综合楼，别墅施工图及相关的通用设计施工标准图集。
国家建筑安装工程施工验收规范，建筑安装施工操作规程。江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。
江苏省溧阳市地方法规和有关交通环境卫生等有关规定。
省建委、建工局有关工程现场管理标准文件桂林市某县污水治理重点工程-污水处理厂工程施工组织设计，现行安全生产管理标准。
本公司有关ISO9002质量体系认证的公司质量体系文件中的有关规定。
本公司对社会的公开承诺。
建设单位：江苏省沙河抽水蓄能发电有限公司
设计单位：苏州工业园区设计研究院
工程名称：上库区别墅三幢，上库区综合楼一幢，网球场
建设地点：溧阳天目湖旅游渡假区上库区
平面布置：综合楼：底层、大厅、办公、厨房、餐厅、客房、
二层：客房、厨房、餐厅、宿舍。
建筑面积：4150M2
层高：餐厅、厨房3.6米
平面布置：别墅：三幢，二层楼，每幢二套
建筑面积：合计面积：900M2
每套：150M2，共六套，层高均为3.0
基础类型：钢性基础200厚C10砼垫层
外墙：M5水泥砂砌筑毛石基础墙
内墙：M5砂浆标准九五砖基础墙
综合楼轴线：全长138.6,宽36.715米
门:大门、外门为铝合金门，内门为木框夹板门
外墙:±0.000以下M5水泥砂浆毛石墙,±0.000以上M5水泥混合砂浆KP1多孔砖墙
内墙:±0.000以下,M5水泥砂浆，标准九五砖墙,±0.000以上M5水泥混合砂浆KP1多孔砖墙.
综合楼地面:门厅、餐厅、中庭、走廊60厚C10砼,花岗岩面。
厨、卫、配电间：60厚C10砼地面，高级防滑地砖贴面。
客房、办公室：60厚C10砼地面，高分子改性沥青布胎，柔性卷材，绿豆砂层粘牢，40厚C20细石砼。1：1水泥砂浆压实抹光,铺地毯。
楼层钢筋砼现浇楼面：面层与地面相对应，做高分子改性沥青布胎柔性防潮层。
现浇砼坡屋顶：5厚防水层高分子改性布柔性卷材，盖英红彩瓦
现浇钢筋砼平屋顶：现浇钢筋砼屋面（结构找坡20%）；20厚1：3水泥砂浆找平；改性沥青防水涂料一道；20厚1：25水泥砂浆找平；改性沥青防水卷材一道；25厚挤塑保温板，20厚1：25水泥砂浆粉面抹光，
内墙：客房、餐厅、梯间，12厚1：1：6底，5厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆面，白色乳胶漆涂料，门厅：磨光花岗岩面
厨、卫间：12厚1：2水泥砂浆底，6厚1：0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层装釉面砖饰墙面
外墙粉刷：15厚1：3水泥砂浆打底，4厚1：1的水泥砂浆面层，高级外墙喷涂
业主要求工期：153天
业主要求工程质量：优良
业主要求2000年8月31日开工
2001年元月31日竣工
承诺工期：2000年8月31日，中标后即开工，2001年元月26日竣工
做好施工前各项准备工作是确保工程能够履行合同，达到优质、安全、按时、文明施工的必需条件，将组织准备工作贯彻在施工全过程，严格按组织计划进行施工。
在本工程管理中，以公司各职能科室为管理层，以项目部为施工主体，强化施工管理，优选管理能力强的和技术素质好的、质技、施工管理人员，建立现场管理指挥机构，各项管理由专人负责，明确分工协同配合，建立严密的现场管理制度，坚持项目部经理对质量、安全终身负责制。
针对本工程特点组织安排质量、施工技术、安全、项目部组织主要管理机构，安排如下：
1）、施工管理组织网络
5）、施工技术管理网络
施工管理机构网络及工作流程图
（5）施工技术管理网络
施工现场准备（总平面布置图）
根据施工总平面布置图，合理布置施工道路，临时用水、用电、施工机械、料具堆放场、搅拌、预制场等、临时设施：项目经理办公室36M2，监理18M2，会议（活动室）72M2，质检、施工技术36M2，班长办公室36M2，材料科18M2，五金劳保物资仓库36M2，配电18M2，钢筋加棚360M2，木工模板制作工棚360M2，水泥仓库二座54M2，职工住宅1018M2，厨房54M2，餐厅（职工活动室）108M2，浴室36M2，厕所2座。这些临时设施做到通风，采光好，沿高>=2.5米。外墙1：1：6粉刷，内墙1：1：8底、纸巾石灰面，白涂料二度，水泥地面。厨、浴、厕内墙1.8米高瓷砖面墙裙。屋面石棉水泥瓦，塑料扣板平顶，办公室水泥地面上铺塑料地毯，办公用具清洁整齐，施工现场出入口处设总平面布置及工程责任概况牌，职工住宅区，设板报、时事宣传画廊等，使其达到文明标化的要求，为职工生活施工创造良好的环境。
施工准备工作责任一览表
施工准备工作责任一览表
按甲、乙双方要约承诺及有关规定
由设计、建设、施工、监理等参加
施工单位编写后交总师室及监理审核
解决会审后的工程量增减
对进场原材料进行抽检复试按进度计划供应、满足施工规范要求标识
满足施工需要、检测达标
特殊工种必需考核，一般技工必须经培训，持证上岗。
按总平面图放线经规办验收
按施工组织设计，经建管处验收达标
从甲方提供水电源接至施工地点线路架设，及配电装置经局安全科验收达标
由项目经理向建设单位申报
三通一平：现场踏观，进入现场前段公路坡度较大，联络运货进场车辆考虑运输载重量适中，避免上坡困难。场内，场地用推土机推平。临时道路，先铺石块，再铺道渣用压路机压实，路面比周围场地高10CM，两边做浅明沟防雨天积水，通往别墅区的道路要按设计总平面开通。搅拌场地应比周围地高10CM，浇40厚C10砼硬化场地，水泥库等库房比周围场地高20CM。内墙1：3水泥砂浆粉刷，粘贴油毡一道防潮。
水从上水库西约1000米水池引入，估计水压力达不到楼层施工用水的高度，故配高压水泵一台，用5厚铁板做临时水箱10T/只二只，安放在近别墅方位的山坡上，箱底水平高度高于拟建筑物的屋顶，平时用高压水泵把水箱水抽满，由水管给至工地用水处。如自引水水压不够，可用水箱水。
电，从上水库西面甲方配电房引距现场配电房约1000米，应用立杆架空进场，工地用电三相五线制，工地用电268KVA。
劳动力组织：优选技术素质好,质量意识强的施工技术人员持证上岗，对无证人员或新工人提前组织进行质技、安全培训。测验合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。
材料准备:根据预算计划和材料管理网络计划(见图)进场,对原材料、成品、或半成品进行采购、评审、检测合格后方可进场。进场材料进行验收把关，坚决杜绝未经检测合格材料混入现场。进入现场材料必须标识，堆放有序、合理使用。
说明:每月材料均应上旬组织运到现场
3800(1300张)
说明:钢模板,9月上旬进场(用于基础),其余周转材料9月中旬进场。
5）机具配备：首先对投入该工程的机具设备进行审核并验收。主要机具及测量仪器事先送有资格部门检测合格后方可入场。
保证投入机具设备正常安全使用，机具配备表如下:
主要施工机具仪器一览表
开工前，由公司工程部组织本项目施工技术人员和各作业班组长应充分熟悉图纸，若设计图纸有不明之处及有关问题做好记录，归纳后提交到总师室汇总在图纸会审和技术交底会议上会同设计、建设、监理单位共同研究解决处理方案，结果成文并会签会审记要，必要时应请设计单位出变更详图和说明，以免造成质量隐患和延误工，确保工程正常进展。
根据本工程的特点，按照编制施工组织设计的依据所定的规范及操作规程，对各分项分部工程、各工种施工编制详细的作业指导书，进行技术交底。按ISO9002的管理模式行运作好记录，准备好各种所需的技术表格，进行各种质量技术资料的收集工作，整理签证归档。
质量目标：本工程综合质量目标为优良工程，力争创市优工程，公司工程、质安部对项目部认真贯彻执行好有关质量体系的要求，做好各分部、分项质量检查、验收评定。按ISO90024.9,4.10等有关程序文件，控制工程质量，确保基础主体，内外粉刷，楼地面，屋面防水、水电等分部工程均能达到优良。
工期目标：在保证工程质量，安全标准，我公司承诺工期148天。各分部工程要按工期总进度计划进行控制，其中：土方基础25天，主体40天，屋面及防水工程20天，粉刷30天，外粉20天，楼地面50天。
优质服务目标：公司质安部是ISO9002，4.19（服务控制）的主管部门严格执行本公司对社会的公开承诺，严格按合同要求对工程质量回访及收集顾客意见，督促项目部对工程质量的负责、维修及整改直至顾客满意，争创良好社会信誉。
依据本工程特点和本公司的技术装备、劳力资源状况，采取以结构施工为先导，实行平面分段，立体分层，同部流水的施工方法，坚持“先地下、后地上、先土建后设备、先主体、后围护、先结构后装修”，土建、安装交叉配合的原则。
轴，别墅每幢为一个流水段，七个流水段，分三个作业区：（一、二）流水段为一个作业区；（三、四）流水段为一个作业区，别墅为一个作业区，网球场待图纸齐全后另作安排。（编制施工方案）
各个作业区及各作业班组使用机械根据实际情况配备，根据工作量做好机具、人工、材料合理配备，提前作好科学安排，确保工程一次性成优，人工组织、工期进度计划，机具配备、材料准备、现场布置见图表。
基础工程施工主要工艺流程：
主体及装修工程施工主要工艺流程：
根据业主（或当地规划局）提供的定位施工线记录和轴线控制线，永久高程基准点，精确地找（A）（C）（R）（1）（11）（18）（20）（26）（36）等轴线的精确中心点，引线按基础平面布置图弹出基槽线（经纬仪、水准仪应检测合格方可使用），经监理复核人工开挖，基槽开挖前应作好四周排水，开挖好的基槽（坑）内均不得有积水（应及时排除），如基底土层已被扰动应将被扰动部分土清除，验槽后及时浇筑砼垫层，浇筑砼C10，槽坑底标高不平时，只要挖至岩石层相接处，用风镐打成台阶,按结构设计总说明图施工（按标准做成踏步式）。挖出的土方（土方量不大），就近槽坑边堆放，不需外运。作为基槽回填及室内回填土，避免往返运输，节省造价。回填土方，每15CM一层，用蛙式打夯机夯实（并及时做好土方试验）夯实度必须达到规范要求。基础墙，应按设计±0.00标高计算,立出皮数杆。外墙M5水泥砂浆砌毛石。内墙M5水泥砂浆砌标准九五砖。独基按施工图要求绑扎底板筋和基础柱筋。构造柱按基础平面图标示按放，埋设至垫层。（钢筋、砼、模板、砌墙等施工方法同分部项工程施工法）所用材料匀应符合规范要求。
钢筋进货必须有质保书，且按规范要求批量复试，钢筋绑扎作业应与水电安装配合。水电管线安放在底钢筋和面层钢筋之间。楼板钢筋绑扎后应避免施工人员在上面踩动，梁板筋的保护层按规范要求使用垫块。
由专职钢筋工按施工图抽样，经项目部施工技术员复合后，在加工场统一成批下料，机械切断、弯曲，挂料牌标识分别堆放。
钢筋水平搭接采用闪光对焊，焊接接头必须错开，柱筋为电渣压力焊接头，焊接缺陷及防止措施见附表01。板筋接头采用人工绑扎、搭接长度，符合设计要求。所有梁柱钢筋焊接接头均应按规范验收，每批量有检测试验合格报告单，施焊工必须持证上岗。
钢筋绑扎，采用人工绑扎，钢筋规格、数量、排列、绑扎点、保护层，必须符合设计图纸及规范要求，并应及时组织有关单位验收，且及时签署验收单。
钢筋的绑扎接头搭接长度应符合下列要求：
钢筋的接头应相互错开，在同一截面上有接头的钢筋占全部面积的百分比如下：
现浇柱，柱模使用十一夹板制作，模板背胁采用木方楞，安装采用钢管组合固定对拉螺栓，均使用Φ12钢筋制作，柱模制作，安装及梁柱交接节点请见后页图示。
模板制作，要按工程结构图翻样，其模板的规格、块数、支撑、水平拉杆及各种附件等。配制编号，清点数量，涂刷脱模剂，质地均匀，（不得在模板就位后涂刷）。按序堆放平衡。
模板安装前应抄平放线（底层地基必须夯实）按结构顺序就位，并检查模板的垂直度，水平度和标高，校正合格后，立即契紧销杆，拧紧螺栓，安装楼层及屋面全现浇模板，宜从流水段中间向两侧进行，里模、外模联结牢固。
模板在合模及固定前检查墙体、梁、柱、钢筋、水、电气管道予埋件、门窗洞口等是否遗漏，位置是位准确、安装室外花岗岩踏步施工方案，是否牢固、是否影响梁、柱、墙体的强度，并清除模板内的杂物。
模板的联接处（模板的板缝、小角模与平模缝等）必须严密牢固可靠，模板与模板、楼梯间墙的缝隙，均应采取措施保证严密，防止出现借位和漏浆等现象，浇作前应有自检和项目部组织验收合格后，再进行下道工序。
模板拆除应待混凝土养护期结束，强度达到设计要求后方可拆模，严格建立梁板和立柱，模板拆除申请、批准制度，防止为赶进度而盲目拆模，拆模应先拆联结附件，再旋转底脚丝杠，使模板向后倾斜与梁柱脱开，不得任意撬劝，或用大锤敲模板，模板拆除后要轻拿、轻放、严禁摔、扔、敲、砸。每次拆下的模板应认真清理修整，立柱底脚螺栓等要刷油防锈、模板块、胶合板、边缘及孔破均应刷防水涂料，使用前刷隔离剂。
1）、对已经全部安装完毕的模板、钢筋、预埋件、预埋管线、预留洞孔等进行交接检查和组织有关单位进行隐蔽工程验收并签证。
2）、浇筑混凝土所用的机具设备，脚手马道等布置及搭设进行检查《建筑给水排水设计标准》2019版与2003版改动详细对比，合格后方可运行使用。
3）、混凝土的配制，应按市试验室下达配合比通知单配制，配制前，应对水泥、砂石子、外加剂进行检测。（确定外加剂品牌及掺量）经试压测试能达到设计标准方可准用。