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唐韵开园项目商住楼1#、2#楼及地下车库施工组织设计

对各阶段施工进度进行宏观控制，根据进度需要合理安排劳动力及各种工具和材料（详见各种资源计划表），并根据工程进展情况进行微观调控，适时对劳动力、材料进行调剂。以确保各阶段控制计划的实现，从而确保工程总计划的实现。

整个工程遵循先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装、先室内后室外的原则。并安排好各装修、安装工序的穿插配合。水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。

砼采用商品混凝土，泵送入模，机械振捣。

钢筋现场制作DB34／T 1742-2012 水闸技术管理规范，现场绑扎就位。连接形式为直螺纹机械连接和绑扎塔接。

模板采用12厚和15厚多层板模板体系，支撑系统为钢管扣件式脚手架体系。

装修工程：室外、室内装修同时进行，为保证室内装修的成品保护，室内装修比室外装修滞后一个节拍，同时考虑现浇楼面的拆模时间。总体控制：主体完成后，屋面工程和外墙装修同时进行，屋面保温和外墙底层抹灰完成后，分段分层进行室内装修。每层的施工顺序为由上而下，由粗而精，即先顶棚、内墙，后楼地面，最后刷涂，门窗安装穿插其中，在时间间隔安排上要保证不破坏前一工序的成品。精装修如隔断、木装修、灯具、卫生洁具安装要待土建工程基本完成后进行。为保证不因该部分滞后而影响整个工程的工期，首先施工有精装修的部位的粗装修，该部分完成后，再施工其余部位的粗装修。外墙装修的施工顺序为先完成抹灰、镶贴等湿作业，然后进行喷涂。

水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。

电气安装工程：本着先预制、预埋后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进行。视土建进展情况，先供配电后照明控制。

管道安装工程：先地下后地上，先低层后高层，先干管后支管，先分层试压，后系统试压、冲洗、吹扫、再防腐保温。

弱电预埋安装工程：弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂，在予埋工作中随时做好记录，并把所有专业管线，按专业进行编号，用记号笔标注清楚，以便分类查找。

确保工程达到优良标准。

3.7安全生产文明施工目标：安全第一，预防为主，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故发生率控制在0.3‰之内。创安全生产文明施工工地，在各级检查中达到优良标准。

3.8大型机具选择（主体期间）

选用自升式塔吊QTZ40A一台，砂浆搅拌机两台，HTB80砼泵送机一台（主体期间）。

3.9.1工程开工前由建设方将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场50米范围内。

3.9.2现场施工道路硬化采用砂石及砼路面。

3.9.3临时设施按批准的平面布置图搭建。

施工进度计划详见附表。

施工平面布置图详见附图。

6.1.1项目部组成：组织经验丰富、成绩突出的管理人员和专业技术人员组成项目部，设项目经理一名，工程师一名，技术员、施工员、安全员、专职质检员，材料员各一名，统计员、预算员各一名，各工种班组长各一名。

6.1.2项目管理机构网络图(见附录)

6.1.3施工协调管理

⑴进驻工地后，成立以公司副经理为组长，以项目经理为主管副组长，由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会，深入到周边居民中，积极开展宣传活动，使他们了解本工程的建设目的和深远意义。

⑵了解并帮助当地居民解决实际问题，对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解。真正做到与当地居民打成一片，为施工的顺利进展创造有利条件。

⑶保证现场治安秩序。与当地派出所加强联系，成立治保小组，保证工程中无刑事纠纷、刑事案件的发生。

⑷保证现场的卫生整洁，加强与卫生防疫部门、城管部门的联系，积极配合防疫部门的工作，杜绝一切流行病的发生。

⑴组织公司内部技术人员审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。

⑵组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。

⑶对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。

③与监理工程师工作的协调

⑴在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。

⑵贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。

⑶所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，主动向监理工程师提交产品合格证或保质证书，按规定在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。

⑴按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。由总监理工程师负责主持施工协调会，一般情况下，每周召开一次。

⑵项目部每周按时提出工作简报，向建设单位和有关单位反映、通报工程进展状况及其需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时的解决施工中出现的困难和问题。根据工程的进展，我们还将不定期地召开各种协调会，配合建设单位协调与社会各业务部门之间的关系，以确保工程优质高速完成。

6.2.1组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系，设置专职技术人员、质检员、安全员。

6.2.2组织施工人员审学图纸，提出审图意见。

6.2.3施工前做好各级技术交底，做到人人心中有数，严格按技术要求施工。

6.2.4编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材料的总计划和分段材料计划。

6.2.5按资源计划安排机械设备，周转工具进场。

6.2.6确定各工种人员，安排施工作业组进场。

6.3.1根据城市规划部门认可的施工总平面图，安排临建的搭设。在现场设立职工的临时生活区，并设置职工生活配套临时设施，伙房、临时浴室和厕所，设置钢筋制作棚、木工制作棚，按消防要求设置消火栓、砂池、灭火器等。

6.3.2根据招标文件，“三通一平”由建设方解决。

6.3.3预备一台运水车，以备临时停水时保证施工用水的供应，从而保证施工正常连续进行。

6.3.4施工用电由甲方在施工现场提供电源。施工中科学安排机具的使用，避免出现用电高峰。。

6.4施工、生活用水计划

6.4.1施工现场用水主要用于砂浆搅拌、养护、粗装修等施工需要，机械用水量综合考虑。由于主要用水项目基本不同时进行，根据砼的日用水量计划确定。

q1=K1ΣQ1N1/T1t×K2/(8×3600)

式中：q1:施工用水量（L/S）

Q1：年度工程量（以实物计量单位表示）

N1：施工用水定额（250L）

T1：年度有效定额日（d）

6.4.2施工机械用水

q2=K1ΣQ2N2K3/(8×3600)

式中：q2:机械用水量

K1：未预计施工用水系数

K3：施工机械用水不均衡系数

6.4.3施工现场生活用水量

q3=P1N3K4/(t×8×3600)

式中：q3：施工现场生活用水量（L/S）

P1：现场高峰昼夜人数（人）

K4：施工现场不均衡用水系数

6.4.4生活区生活用水量

q4:=P2N4K5/(24×3600)

式中：q4:生活区生活用水量

P2：生活区居民人数（人）

N4：生活区昼夜全部生活用水定额

K5：生活用水不均衡系数

因q1+q2+q3+q4=5.22

6.4.7供水管网计算

D=（4Q/1000ЛV）1/2=0.101m，采用DN150水管

6.5劳动力计划劳动力计划

按工程阶段投入劳动力情况

自升塔吊起重机QTZ400

7.5×1=7.5KW（*）

10×4=40KVA（*）

1.1×6=6.6KW

1.1×3=3.3KW

5.5×1=5.5KW

(带*者不进入用电量计算，施工中做好安排)

现场施工用电的电缆按楼座设一根主电缆并设置标准配电箱，所用电缆均用五芯电缆，配电采用三相五线制。选择一根BX铜芯橡胶电缆A=90mm2。

塔吊设专线供电，其他用电设备供电从现场配置的配电箱中接出。引入线由建设单位配电室引入。

按有关规定及建设单位批准的施工现场平面布置图搭建。宿舍根据劳动力数量，每人不低于2平方米居住面积。

所需临时设施概况如下表：

砼楼板刮腻子，瓷砖地面

塑料吊顶，水泥砂浆地面

7.1地基与土方工程及排水

本工程土方已由建设单位开挖完成，施工时进行边坡护理、清槽、钎探和验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。基坑边不得大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。

采用机械运输人工回填。

⑴工艺流程：基坑（槽）底地坪上清理检验土质→检验土质→分层铺土、耙平→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收。

⑶检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，采用预先洒水润湿等措施。

⑸回填土每层至少夯打三遍。打夯一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。

⑹深浅两基坑（槽）相连时，先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如分段填夯时，交接处填成阶梯形，梯形的高宽比为1：2。上下层错缝距离不小于1.0m。

⑴未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后铺摊上层土。实验报告要注明土料种类、实验日期、实验结论及实验人员签字。未达到设计要求部位，做好处理方法和复验结果。

⑵回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底有有机杂物或落土清理不干净，以及冻期做散水，施工用水掺入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题在施工中认真执行规范的有关各项规定，并严格检查，发现问题及时纠正。

⑶回填土夯压不密：在夯压时对干土适当洒水加以润湿；回填土不太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时将“橡皮土”挖出，重新换好土在予夯实。

7.2基础与地下室工程

①浇筑砼垫层，表面抹平，作为基础的底模。侧模采用竹胶模板，钢管脚手架子加固。

②基础钢筋网上下部垂直钢筋绑扎牢，长向钢筋在下，短向钢筋在上，并将柱的插筋按放线位置绑扎牢固，校核垂直后用钢管架成井字形，固定在基础外模板上，柱插筋绑三道箍筋固定牢靠，上端用一道箍筋锁口。网片用与保护层厚度相同的水泥砂浆垫块垫塞，以保证位置正确。

④浇筑基础砼时，在插筋四周对称均匀地浇筑，以免柱插筋发生位移或倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5－10cm厚的砼，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片基本固定，然后再继续浇筑，浇筑过程中经常检查柱插筋位置是否偏移和倾斜，如发现偏移或倾斜，立即纠正。

①施工程序：砼垫层→做平面防水层→细石砼保护层→地下室钢筋砼底板→地下室钢筋砼外墙→地下室外墙外防水→保护层→50厚挤塑聚苯板保温层→回填土。

〔2〕各种原材料的质量严格控制，水泥必须经过复试合格后方可使用，严禁先使用后复试。骨料必须干净，含泥量砂〈3%，石〈1%。外加剂采用有早强和减水、抗渗作用的外加剂，不得使用对钢筋有锈蚀作用的外加剂。

〔3〕防水砼结构设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得接触模板,固定模板用的螺栓必须穿过砼结构时,在穿墙螺栓上加焊止水环,且螺栓加堵头,穿地下室外墙、水池池壁的套管设止水环，所有止水环满焊。穿墙螺栓布置数量，按纵横间距为1米呈梅花状分部。

本工程地下室底板和外墙建筑防水采用结构自身防水及刚性防水层进行防水。刚性防水施工时，防水层的基层牢固,基面洁净、平整,不得有空鼓起砂和脱皮等现象，基层阴阳角处做成圆弧形。

防水层与基层粘结牢固，表面平整、均匀，不得有漏刷现象，确保不渗漏。侧墙防水层的保护层与防水层粘结牢固、不得出现空鼓、脱层、损伤等缺陷。

7.3.1钢筋绑扎工程

①柱子、剪力墙钢筋绑扎

某大学教育中心大楼工程施工组织设计⑴工艺流程：套柱箍筋→连接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋。

按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。

⑶搭接竖向受力筋：柱子主筋立起之后，接头的位置符合规范要求和设计要求。

⑷画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍间距线。

按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处沿柱子竖筋交错布置，绑扎牢固。

按抗震要求，柱箍筋端头弯成135度，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。如箍筋采用90度搭接，搭接处焊接，焊缝长度单面焊缝不小于5d。

柱上下两端箍筋加密，加密区长度及加密区内箍筋间距符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时某人行道硬化改造工程施工方案_secret，拉筋钩住箍筋。