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1.2、太仓港湾新城施工组织设计

6．企业各项管理文件以及类似工程的施工经验。

施工总工期：732日历天

计划开工日期：2011年8月15日（以业主开工指令为准）

计划竣工日期：2013年8月15日

加强对工程进度计划及各分项工程的进度控制，投入足够的劳动力及机械设备钢筋网施工工艺框图，合理组织安排，确保732日历天完成本工程。

1.3.3文明施工目标

1.3.4安全施工目标

确保在整个工程施工期间无重大安全、消防事故发生；确保安全、质量标准化优良。

太仓港湾新城一期项目工程位于太仓港湾，北临映雪路，西临龙江路。工程项目建设采用建设监理制，由监理公司进行全过程项目管理。基地位置交通便捷，地理位置优越。施工场地目前三通一平已基本完成，水源、电源已接至施工现场边缘，水管的直径为DN100，电源为700KW。

本工程主要由7幢高层住宅楼,1幢青年楼(南楼、北楼)，6幢商业楼、1幢会所，地下层人防及汽车停车库、自行车库，3幢变电站组成；项目总建筑面积265876㎡，其中地上223146㎡，地下42730㎡。其中7幢高层住宅楼、1幢青年楼(南楼、北楼)、1幢会所均位于地地下层人防及汽车停车库、自行车库上。

本次一期工程施工为2幢高层住宅楼,1幢青年楼(南楼、北楼)，1幢会所及大部分地下层人防及汽车停车库、自行车库，

103562.01平方米

1、墙体：填充内外墙均采用390×190×190双排孔小型砼空心砌块及190×90×190小型砼空心砌块。

2、楼地面：地砖、水泥砂浆地面等几种面层。

3、内、外墙面、顶棚装饰：：内墙采用水泥砂浆和乳胶漆、。外墙采用外墙涂料。顶棚采用水泥砂浆、乳胶漆。

4、地下室防水工程：防水等级二级，混凝土结构采用防水混凝土C35，抗渗等级为S8；外墙及底板采用1.5合成高分子防水涂膜+1.5合成高分子防水卷材。

5、屋面防水：防水等级二级，1.5合成高分子防水涂膜+1.5合成高分子防水卷材。

6、门窗：金属楼寓门、成品防火门、铝合金90系列推拉门窗。

结构类型剪力墙及框剪结构，本工程住宅楼桩基已施工。基础垫层C15、基础混凝土为C35（地下室S8）、柱梁板墙C40~C30不等、构造柱为C20。

本工程电缆采用镀锌桥架敷设、电缆保护套管为无缝钢管、电线采用塑料电线管敷设、设置生光控节能灯。

1、给水系统：管道采用钢骨架塑料复合管、聚氯乙烯管，设置不锈钢水箱。

2、排水系统：管道承插式塑料排水管。

3、雨水系统：管道采用塑料雨水管。

4、消防：消防给水采用二路进水，分别接室外dn200（生活、消防）环管。

屋面采用挤塑聚苯板保温、外墙采用膨胀聚苯板。

1.10工程施工重点及相应措施

1、消除现浇楼板裂缝质量缺陷的关键工序及技术保证措施

1）控制混凝土质量技术保证措施

用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg/m3，浇筑过程中不得掺水。

楼板混凝土采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰掺量不得超过水泥用量的15%、矿粉掺量不得超过水泥用量的20%。

用于拌制现浇楼板砼的细骨料，不得采用细沙、特细沙（细度模数μf≥2.3）；商品砼生产企业必须控制砼坍落度，保证现场浇捣时的坍落度高层应小于18cm、多层和中高层小于15cm。

2）浇捣施工过程的质量保证措施

项目部必须对现场浇捣的商品混凝土坍落度进行现场逐车检查，对不符合坍落度要求的不得使用；项目部必须采取有效措施保证楼板厚度和楼板中钢筋保护层厚度；混凝土楼板浇捣后，项目部必须按设计和现行规范要求，采取适当养护措施，确保养护期及养护工作质量；楼板中管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体交叉穿越，预埋线管应采取增设钢筋网等加强措施。

2、消除墙面开裂渗漏质量缺陷的关键工序及技术保证措施

双排孔小型砼空心砌块做填充墙，由于砌块收缩性能不稳定，会产生收缩变形，衰退期比较长，因此为了消除墙体开裂采取以下技术保证措施：

2）墙面粉刷前，填充墙与钢筋混凝土构件内、外周边的接缝处，应固定设置宽度不小于每侧300mm的镀锌钢丝网片或采用其他有效的防裂措施；

3、基坑开挖（土方开挖）关键工序及技术保证措施

本工程地下车库，基坑开挖深度为5米左右。考虑到地质情况比较复杂，根据基坑施工的有关规定，确保基坑工程施工的安全。

1）土方开挖前必须邀集设计、施工、监理、四大管线单位、监测等有关单位，介绍设计、施工方案，对施工可能产生的影响，征询相关单位意见；对受影响可能发生争议的部位拍照或摄像，布设记号，并作好记录。

2）、施工过程应当加强对施工现场的质量安全管理，履行技术管理程序，按照审定的施工组织设计进行施工，并对施工现场和周围环境进行监控。

3）、施工前对施工员严格进行技术交底，并做好交底记录。土方开挖必须有严格的组织体系，严格按审批的开挖方案施工，土方开挖前必须准备好有效应急措施。

4、地下室底板、墙板的抗渗漏和抗裂缝相应技术保证措施：

1）土方开挖及排水施工方案的安全可靠性均必须经总工程师审批，经批准的施工组织设计或者施工方案，不得随意变动。确需修改时，应当经原批准单位审批同意。

2）土方开挖必须有严格的组织体系，严格按审批的开挖方案施工，土方开挖前必须准备好有效应急措施。

3）地下室施工应严格按设计的要求进行，施工前对施工员严格进行技术交底，并做好交底记录。

4）本工程基础砼标号为C35、S8，混凝土施工中控制温度和收缩裂缝做好保温、养护工作。地下室墙板的抗裂措施是施工中重点控制的过程。

5）确保砼浇捣措施，对墙板砼应分层浇捣，间隙时间不超过1小时，每次浇捣高度控制在0.6米左右，新旧砼结合处和钢筋密集处不得漏振或过振。

6）墙板砼浇捣好后带模板保温养护。对砼由于内外温差引起裂缝有一定的控制效果。

第二章　施工现场平面布置方案

由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为二期施工商业楼的空地，施工总平面各施工阶段变化不大，所以本工程施工总平面布置图没用按阶段进行调整。

根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。

临时生产设施及其它设施严格按照市安全文明标准工地的标准进行布置。本工程施工场地布置的具体原则是：

划分施工区域、办公区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，施工方便；各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全、防火，劳动保护要求。应符合总体工程施工需要，一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从总体施工安排。

工地大门设在东北面及西南面，做两个进出口，大门为6米宽的两扇对开铁皮大门。在大门位置设置值班室，值班室设一个1米宽的偏门，为了便于现场管理，平时大门关闭，施工人员从偏门进出。

大门内侧用混凝土浇筑洗车台，洗车台格栅采用型钢焊接。洗车台的做法可采用标准图集，或按常规方法施工，洗车台的槽间距应为普通重型卡车的左右轮距，洗车槽长应比卡车前后轮距长1米，槽深一般为0.5～0.8米，槽宽应大于0.4米，便于清理。洗车台边应设沉淀池，洗车污水必须经过沉淀后，方可排入市政管网。

我公司进驻现场后，安排人员砌筑围墙并粉平。对围墙内外进行饰美化，并在主入口处悬挂企业旗帜及施工铭牌。为了体现我公司的统一标识，将围墙统一刷成公司规定颜色，墙头可做成简易的园林式墙头或刷成淡蓝色线条,大门为蓝色底漆用蓝白油漆书写“天工”字样。围墙如果有关部门允许可书写部分宣传标语。在偏门入口处张挂“八牌二图”。

2.3现场安排和临时道路

根据本工程特点，在施工阶段要严格按现场总平面图布置和堆放材料。在现场铺筑临时便道，位置设置在室外总体道路之处。路面标高为总体道路垫层顶面，为后期总体道路施工做好准备。这些施工便道主要作为施工机械以及施工车辆运行和施工用交通通道。从大门到办公区、生活区、加工区等均设施工临时道路，相互连接。其中从大门至办公室以及办公区域道路及地面均应采取硬化处理。其它临时道路也应保持畅通，路面平整、无积水。现场设出入口作为材料运输、车辆通行和施工人员出入所用。

进场后，根据施工阶段需要搭设仓库和办公室等设施，临时设施搭设在业主指定位置，临时设施搭设时将按公司的有关标准化规定统一进行搭设，以满足不同施工阶段的需要。

加工场地布置在现场内的空地，可分别设置钢筋加工、零星混凝土搅拌以及模板堆场。具体平面布置详平面布置图。

现场办公室设在工地入口处，为二栋彩钢板，分别供业主、监理和施工单位现场办公用房。

操作班组临时宿舍设在龙江路西侧，在此区间设厕所和洗澡间、食堂等生活配套用房，并用砖砌筑洗衣池。

本工程结构施工阶段原材料主要为砖、钢筋与模板用料，砖可堆放在各栋楼附近，关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。本工程结构施工阶段，在现场主干道部位布置钢筋堆场，对钢筋和模板进行集中主加工。装修阶段的材料大部分均需在室内存放，可放在建筑物的底层房间内。

在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。

2.6垂直运输机械的布置

本工程每栋楼设置一台塔吊和一台物料提升机，供钢筋、模板、构件、砖以及装饰等材料的垂直和水平运输；基础结构施工进场，主体施工结束退场。现场人货电梯，主体结构施工到五层时进场，装饰结束退场。

施工现场的临时施工用水1根管径为DN100的水源，基本能满足工程施工需要。现场配备具有100m扬程的水泵，来满足楼层施工供水需要。现场给水管材均采用镀锌钢管。水管埋入地下，且在水管上角上布置阀门作为今后修理水管不影响生产之用。

水头引入现场内，在施工阶段施工现场的各用水机械处引出的支管均设专用水龙头供水。现场所有水管沿施工段环形布置，安装竖向供水管道，直径为Ф25，每层设控制阀门，供应每层施工用水和消防用水。

消防用水管一律使用DN100管，在施工范围内设置数个消防水栓，并备足消防软管。现场所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车道需作加固处理。

1、在场内沿拟建建筑物和道路四周环通布置明排水沟，排水沟上设置盖板。各施工区域施工用污水将经过三级沉淀后抽放到集中池用于施工用水，最后多余的进行再次沉淀排入市政管网。

2、在厕所附近设地下化粪池，排入市政管网内的污水必须符合环保要求。化粪池由专业环卫部门定期清除。

施工现场的临时施工用电经计算需由业主提供700KW的用电量，基本能满足工程施工需要。现场的临时用电线路沿基地架空环形布置，现场设配电房，地面设分配电箱。

场内按照分路设置分电箱，施工时在每层电梯前空处设置一只配电箱，以保证在结构、安装及装饰施工时的用电要求，现场施工用电线路采用三相五线制。现场的固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用。用电缆通过楼梯每一层设一配电箱上下供电。所有配电箱均应设置漏电保护措施，确保施工的安全。

在施工场地四角设若干只镝灯照明，建筑物高空照明采取在塔吊上设置两只镝灯进行照明。对于施工生活区域、地下室照明等用电，均采用降压措施，用36V低压电。

2.10现场卫生和消防的布置和安排

在办公区和各楼层设置一定数量的灭火器，确保施工的正常进行。木工加工间、易燃、易爆物品堆放区设置灭火器，并设警戒标志。楼层脚手架上按规定要求设置灭火器，消防用水利用施工用水。施工道路兼作消防道路，各临时设施、材料堆放不占用道路。

2.11施工现场环境美化要求

在现场统一设置“八牌二图”和阅报览，在生活区和现场其它不影响施工的区域内种植绿化，使施工现场达到园林化。采取各种有效临时方法控制粉尘、废水、噪音等环境污染，以达到文明工地的标准。

2.12施工总平面管理

由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。

1、建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。

2、现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。

3、现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。

4、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。

5、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。

6、各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。

7、现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。

8、现场切实做到工完场清，减少材料浪费TCECS 20004-2020 城市供水监管中大数据应用技术指南.pdf，并定期检查。

10、切实执行我公司制定的《现场文明施工管理细则》，定期检查评比。

第三章　　施工进度计划及保证措施

3.1施工总进度计划编制说明

我公司计划732个日历天内完成合同约定的全部施工任务，本工程计划开工日期在2011年08月中旬（具体开工日期由业主书面形式指定）。我公司在考虑了可能出现的各种不利因素后，结合本工程实际情况，将通过各种有效措施，确保将本工程按时竣工交付使用。。

SJG 73-2020 岩土锚固技术标准3.2施工工程总进度计划安排