施组设计下载简介：

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名企会所基础采用柱下独立基础。砼强度等级见下表

（1）．给水方式：水源由小区处理加压泵站管网给水提供，均由楼南侧入楼，客房一根入户管管径为DN80,公共区域部分一根入户管管径为DN150，水压0.35MPA，满足生活给水压力需要。

卓亭商业广场幕墙工程施工组织设计c、消火栓给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管。

d、生活排水立管采用声内螺旋UPVC排水管及排水配件、承插粘接，横管为实壁UPVC管道，管道出户后用柔性接口机制排水铸铁管。

e、楼层顶、天花内排水横管采取防结露保温，除立管和暗埋管道，做防结露保温，材料为泡沫橡塑管壳，厚度：DN<50,25mm；DN≥50,35mm。

（1）．供电电源：地下二层设一台备用容量550KVA柴油发电机组，柴油机供电分两种情况：1.市电中断发生火灾时，切断非消防电源，保证消防负荷供电。2.市电中断时非火灾情况下投入联络开关保证正常营业的照明等供电。用电负荷：总设备容量2295kW：总计算容量1021kW。变压器安装容量2X630KVA。

（3）．配电箱：竖井内、设备用房均为明装，明装箱底边距地1.2米安装；公共走道内均为暗装，安装高度为底边距地1.4米。其他动力箱、控制箱均明装。配电箱尺寸仅供参考，生产厂家可根据具体情况做适当调整，树干式配电干线配电箱附近应考虑电缆T接位置。

一、因地制宜，扬长避短，保证重点，统筹兼顾：

充分分析当地的自然地理和气候特点，贯彻勤俭节约的方针，尽量利用现场条件，减少暂设工程和临时工程建设，节约施工用地。为使工程按期完工，尽早发挥效益，根据工程具体特点，安排关键线路工程的施工，要有全局观念，防止顾此失彼。

二、采用新技术、新工艺，保证施工质量：

在本工程施工过程中，我们将采用先进的施工工艺，加快施工进度，努力降低工程成本，提高劳动生产率。

三、科学安排进度计划，组织连续均衡的施工：

对工程做科学的综合判断，进行统筹化。避免施工不连续，造成人力、机械等利用不足。尽可能做到在总工期进度计划的指导下，连续、均衡地施工，使各项工程按节奏有序的往前推进。

四、严格遵守施工规范和规程：

在工程施工中，根据工程技术规范和施工工艺的要求，制定各项工程的施工控制措施，并制定相应的操作规程，规章制度和安全保证措施。

⑴、黄山·德懋堂荣成会所及名企会所工程设计图纸

⑵、采用的部分技术规范和标准

⑶、国家有关建筑、安装的法律、法规。

⑷、建筑安装及安全技术操作规程及有关规定。

⑸、安徽三建工程有限公司施工工艺标准以及有关内部施工技术规程。

第一节、项目管理机构的准备

根据工程的特点，分析场地的实际情况，落实施工管理人员全部就位，对项目相关人员做出明确的分工。建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。在施工管理上,将严格按项目法组织施工,项目部的成立、运行、解除执行我公司的《项目管理办法》,全面实行责任承包责任制,对本工程从施工准备、施工过程、竣工验收整个过程进行组织、指挥、管理、全面协调、全面履行施工合同约定的权利和义务。

（1）、组织有关技术、施工人员熟悉工程设计图纸，了解设计意图，对图纸中不明确的地方积极与设计单位进行联系。

（2）、根据建设单位提供的建筑物定位点和标高点，将本工程的定位桩用全站仪引测至开挖线以外，将开挖线用白灰撒出;针对工程情况编制各项专项施工方案。

（3）、完善各种制度及资料，作好技术交底工作。

(4)、做好各项施工备用材料的计划工作,向材料部门报材料计划用量。

1、材料准备:根据现场施工的需要和技术部门提供的材料采购计划及时采购各种施工用料。

（1）、项目采购、租赁的材料进场:购置水泵、塑料薄膜及麻袋、安全用品等施工过程中需要的各种机具、材料。

（2）、班组自备材料:组织班组材料、机具等进场。

（3）、公司内部调拨材料:积极与公司物资处联系,要求提供需要材料。

2、劳动力组织:积极进行劳动力的准备工作，本工程配备的劳务层,划分为三大类:第一类为专业化较强的技术工种,其中包括塔吊操作工、机械工、维修电工、电焊工等,这些人员均参加过类似工程的施工,具有丰富的经验,持有相应的操作证的人员。第二类为普通技术工种,其中包括木工、钢筋工、砼工、瓦工、架子工、油漆工、防水工等,并以施工过类似工程施工人员为主进行组建,此类人员的来源为公司的华力劳务公司和长期与我公司合作的施工班组。第三类为非技术工，包括普工、清洁工和护场人员，来源为长期与我公司合作的清包劳务队伍。另外由集团公司统一安排，从经警队抽调数名队员到现场着服值勤；对进场的施工队伍进行安全教育及质量意识教育工作。

3、主要施工机具准备：根据本工程高度和平面布局、施工顺序和工期等的要求我项目拟投入的大型机械有：四台反铲式挖掘机，配备多辆自卸车，塔吊一台，龙门架四台,搅拌机四台。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。主要机具的配备见附录：主要设备、机具表。

本工程所用的材料，由项目部组织采购。

周转材料的配备详见附录《周转材料配备计划表》。

第五节、工程临时用地、用房准备

项目部根据设计要求和自身施工的需要，对工程场地进行了布置利用。其中根据工程实际情况，现场设必要的办公、门卫用房以及仓库、必要的构件加工维修用房，其中生活用房采用二层彩钢板活动房、办公楼采用二层新型彩钢板活动房。

第三章施工现场平面布置

本工程施工现场平面布置，全面配合业主方、监理方对施工现场管理的规定。施工现场依据各方指定范围，并结合施工现场条件，本工程施工区、生活区和办公区分开设置。

本工程临时设施有：现场办公室、生活区、值班室、配电室、水泥库、厕所、洗浴室等。

第二节、施工用水、用电布置

工程开工后根据原有进场水、电源的走向，另行架设施工用水、用电管线。管、线沿施工围墙架设和埋地敷设，确保场内安全、美观。

将水引入施工区后，设集水池。然后敷设管径D=50mm的支路向钢筋加工、施工区引设。并根据需要在沿路设置管径D=25mm的施工用水管接口。

施工现场临时用电布置详见《黄山·德懋堂荣成会所名企会所工程施工现场临时用电施工组织设计》。

具体布置附录五《黄山·德懋堂荣成会所名企会所工程施工现场总平面布置图》。

第四章主要分部分项工程施工方法

1.1、建筑物定位测量：根据建筑平面图及坐标点，采用甲方提供的坐标点进行定位放线。放出各建筑物四面边轴线，沿各外边轴线向内移1000mm作为主轴线的控制线。该控制线要随施工进度分别引测到各楼层上，但要特别注意±0.000层的引测必须闭合(闭合差<2″)。

1.2、竖向标高测控：

竖向标高在框架柱上进行。根据城市规划部门指定的水准点，将标高点引测至框架柱上作为施工用基准点。

第二节、土方及基础工程施工

一、土方施工工艺流程：

定位放线→土方开挖→护壁施工→土方开挖→护壁施工→土方开挖→护壁施工→土方开挖直至开挖到距离基坑底面标高300处停止，联系测量定位单位进行二次精确定位→放基础开挖线→人工清理基坑剩余土方→基础施工。

第三节钢筋混凝土结构及砖砌体工程施工

一、钢筋砼结构施工工艺流程：

测量放线→柱钢筋绑扎→柱、梁、板模板安装→柱砼浇灌→梁板扎筋→梁板砼浇灌→养护。

1）柱采用定型木模组合拼装。其中两面（对面）采用18厚大胶板预先制作定型。模板支设好后，通过吊线控制好柱模的垂直度，再沿垂直方向每400mm外加φ48钢管从四面夹紧进行加固，对于较大截面柱采用Ф12穿墙螺栓，并与钢管架连接固定。

所有柱、梁木模板与混凝土接触面均刨光并涂刷隔离剂。特别注意梁柱节点处的小模板拼装处理，做到截面尺寸准确，固定牢固，杜绝拆模后出现的胀模、颈缩的通病现象。

a、本工程砼挡土墙厚度主要为350mm厚，为保证地下室混凝土的成型质量，地下室外墙采用整拼整装九合板模板体系，确保墙体模板拼装质量。施工时，先支外模，后支内模，外模支完后，在外模内侧用胶粘纸贴缝，防止漏浆。

b、模板竖向背楞为50×100方木、横向背楞为2Φ48钢管，对拉螺杆为Φ12，竖向间距为400mm，横向间距为400mm。为防止模板倾覆，加钢管斜撑，与地锚（地锚采用短钢管或粗钢筋地锚，露出地面200mm）连接，撑紧。

c、外墙穿墙螺栓考虑防水要求，采用带止水钢板的对拉螺杆，止水钢板采用3mm厚钢板制作，尺寸为50mm，在钢板中间采用机械钻孔。为避免割除螺杆时在墙上留下痕迹影响混凝土成型后效果，封模时在螺杆两端穿上18厚Φ40楔形木塞，螺杆割除后用高强度防水水泥砂浆填坑抹平。

模板的配置数量将根据工程的施工进度并以加快模板周转为原则，进行优化配模。

3）模板安装注意事项：

a）板的支撑如落在回填土上，应对支撑作用点下部全长加强：局部反复夯实，不少于三遍；垫50厚碎石拌砂并夯实；支撑下垫一块50厚通长木板；

b）梁的跨度大于4m，支模应按2/1000起拱。

d）模板在工地配好后应编号、刷隔离剂（禁刷废机油），地上垫平、搁好，有防雨、防晒、防止扭曲变形的设施；

4）模板的拆除应严格按规范要求，并在砼施工时，留置两组试块，同条件养护，作为拆模的依据。砼若未达到强度要求，不得提前拆模。悬臂梁须等砼强度达100%设计强度后，方开拆模。

钢筋拟安排在现场制作，钢筋可通过提升机运送到施工楼层进行安装，长钢筋亦可考虑人工传送。

钢筋的制作、绑扎均应满足设计及规范要求，必须保证受力筋的位置。特别是上层负筋，必须用撑脚支撑，浇砼时应有专人护筋。

钢筋弯曲成型，应根据结构构件配筋详图，结合对保护层厚度，接头形成弯钩及弯折的弯曲直径等要求计算下料尺寸。弯曲成型后的钢筋，不得粘油、粘漆或粘泥土等。

钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工，按实际操作条件进行试焊，以确定合理的工艺参数并遵守焊接注意事项。此项试焊应多做几次，直到按检查方法试验合格后，方可正式成批焊接。成批焊接前，应按规定作班前试焊，经外观检查合格后，再行施焊。

①钢筋的交叉点应用铁丝绑扎牢，每一扎点要拧转二圈半。

②单向受力钢筋网，除周围两行钢筋的交叉点应全部扎牢外，中间部分可隔一点扎一点，成梅花形,但铁丝绑扎方向必须互相成八字形。双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必须全部扎牢。

③梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。

钢筋绑扎接头的搭接长度要符合规定，搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。受力钢筋的绑扎接头位置要相互错开，并不位于构件最大弯矩处。

钢筋绑扎安装完毕后，应检查配置的钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架如有变形、松脱和开焊现象，应及时修理完好。

混凝土保护层厚度要保证，应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以水泥砂浆垫块，不得随便用石子垫，也不得采取边浇混凝土边提拉钢筋的办法。

混凝土浇筑前，要清除模板内的杂物，并要浇水湿润，检查模板、钢筋和预埋件的位置、各部尺寸等。混凝土应连续浇筑，尽量减少间歇。混凝土的竖向浇筑高度应不大于2m，混凝土要分层浇灌振捣，浇筑层厚度要根据捣实混凝土方法及结构类型而定。

采用振动器捣实混凝土，每一振点的振捣延续时间，以将混凝土捣实在表面呈现泌浆再沉落为宜。插入式振捣普通混凝土时，插点间距不大于振动棒作用半径的1.5倍；平板式振捣普通混凝土时，其移动间距应保证振动器平板覆盖已振实部分的边缘。上层混凝土应在下层混凝土初凝前振捣完毕。

砼浇筑时，施工缝位置设置在变形缝处，如遇特殊情况，可把施工缝留置在板跨中1/3范围之内，即剪力较小，施工较方便之处。外围四周混凝土剪力墙每层墙板交接处均设置钢板止水带，在剪力墙施工缝处均设置一道竖向钢板止水带，在梁下口处的施工缝设一道钢板止水带同时加设一条橡胶止水带（钢板止水带尺寸见右图）。

砼浇筑后，要由专人浇水养护盘龙中小学体育馆工程抗震构造补强专项施工方案，时间不少于七天，保证砼表面一直保持湿润状态。

首先浇筑柱砼，在梁底下50mm处留施工缝，后绑扎梁板钢筋，最后浇筑梁板砼，这样保证了砌体结构的整体性和满堂架的稳定性。柱砼浇灌前注意检查墙体拉结筋的予埋到位。

⑴、砖的强度除应满足设计要求外，砖在运至工地应用砖夹卸车并堆放整齐成垛，避免损坏其棱角尺寸，并可促进现场文明施工。

⑵、本工程墙体为混凝土多孔砖（外墙250mm；内墙200mm）。

⑶、墙体拉结筋必须按设计要求，留置在构造柱、及框架柱内。构造柱与墙体间留置好马牙搓，拉结筋的末端应有90°弯钩。当填充墙高度大于4米时应设置圈梁，当填充墙长度大于高度的2倍时设置构造柱。

⑷、组砌方法要得当，砖砌体应上下错缝，内外搭砌。砌筑用砖提前一天湿水。施工时，砖墙的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3，如留斜搓确有困难，也可留直搓，但必须每间500加设2φ6拉结筋，且符合有关要求。填充墙最上一皮砖采用斜砌，斜砌砖在下部砖墙砌完3~4d后进行，且须嵌密实与梁底间砂浆。及集中受力点下面，应用丁砖层砌筑。砌筑时，严禁断砖头集中使用。

⑸、砌筑砂浆应随拌随使用，水泥砂浆必须在3h之内用完，混合砂浆必须在4h内用完温州市住宅前安置房工程桩基施工组织设计方案，禁止使用过夜砂浆。

一、地砖地面施工（无防水层）：

（2）、水泥砂浆应采用机械搅拌，拌和要均匀，颜色要一致，搅拌时间不应小于2min。