施组设计下载简介：

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梁柱等抗震设防措施03ZG003；

楼地面、内、外墙细部做法采用中南标05ZJ。

锦绣华俯4号楼及3号商业、5号楼及附建商业建设工程由中国葛洲坝房地产开发有限公司兴建，同济大学建筑设计研究院有限公司负责施工图设计。

本工程总建筑面积22217M2，4号楼为27层住宅楼，5号楼为25层住宅楼，3号商业和附建商业为2层商业裙房冶金钢结构施工方案，一层门楼建筑面积约37M2和一层门卫建筑面积约11M2。

本工程墙体采用陶粒空心砖，门窗采用铝合金门窗及木门，内墙装饰为公共部分为水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆，厨卫墙面水泥砂浆抹灰做1.5厚JS防水4厚强力胶粉泥粘结层，其余为混合砂浆；楼梯及地下室天花水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆，公共部分为轻钢龙骨纸面石膏板面刷乳胶漆，其余为20厚无机保温砂浆5厚抗裂砂浆；地面主要为水泥砂浆楼地面，地下室、卫生间及商铺地面为细石混凝土楼地面，商铺入口平台、电梯厅、公共走道及商业卫生间地面为防滑地砖地面，入口门厅为石材楼地面；外墙主要为涂料外墙面和外墙面砖，裙楼外墙面为外墙面砖和面包铝合金饰面部分采用干挂石材。

1、本工程结构设计的主要参数为：

（1）场地土类型为中软土，建筑场地类别为II类，各土层均属不液化土。

（2）建筑结构安全等级二级。

（3）本工程建筑抗震设防类别为丙类。

（4）抗震烈度为六度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。

（5）框架抗震等级为四级。

（6）结构设计使用年限50年。

（7）混凝土构件设计环境类别除基础、室外、屋面为二a类外，其余部分为一类。

（8）本工程地基基础的设计等级为乙级。

（9）地面粗糙度为：C类，基本风压为0.30kN/m2，基本雪压为0.30KN/m2。

（10）本工程耐火等级二级，耐火极限为：承重墙、楼梯间墙、电梯间墙为2.0小时，非承重墙及疏散走道两侧隔墙为1.0小时。楼板、疏散楼梯1.0小时，梁1.5小时，柱2.5小时，房间隔墙0.5小时。

（11）活荷载标准值（KN/m2）

不上人屋面0.7；上人屋面3.0；消防疏散楼梯间3.5小时，高低相邻屋面的低层屋面构件的施工临时荷载4.0。电梯机房7.0；办公室2.0；走道、挑出阳台2.5；公用卫生间2.5；其它2.0。

2、本工程采用主要材料

(1)钢筋均采用HPB235φ,fy=210N/mm2；HRB335φ，fy=300N/mm2，钢筋的强度标准值的保证率为不小于95%。

外墙、内墙除注明为100厚外，均为200厚陶粒混凝土砌块，地下室隔墙除混凝土墙外均为200厚陶粒混凝土砌块。

本工程采用商品砼。地下室底板厚度为400mm，侧壁板厚度为350mm，砼采用C30防水砼。梁板采用C30砼。±0.000以上主体砼为C35、C30、C25、C20。外墙为200墙，内墙为100、200墙，M7.5混合砂浆砌筑。

(1)地下室基础采用人工挖孔灌注桩，桩长约7.5m,桩径为0.8m，桩身砼C30，护壁砼C25。依据地基报告本工程场地主要土层分布情况：杂土层、粉质粘土层、卵石层、强风化粉砂岩层及中风化粉砂岩层。

(2)本工程基础以中风化粉砂岩层为持力层，地基承载力特征值fak=2000Kpa。

(3)基坑开挖后经验槽合格后方可进行基础施工。

(4)基础施工完毕应及时回填，回填土应分层夯实，压实系数＞0.94，填土内有机物含量不超过5%。

(6)地下室底板下、承台下及基础梁下垫层混凝土等级均应为C15，垫层厚100mm。

(1)现浇板内下部主筋应伸过梁的中心线，且≥15d，板面负筋不得在支座处搭接。

(2)楼板上的孔洞应预留，当孔洞尺寸不大于300时，将板筋由洞边绕过，不得截断；当孔洞尺寸大于300时，应按设计要求设置附加钢筋。

(3)楼板上小于250的洞均未在结构图上表示，施工时应与相关专业图纸配合预留。

(4)主、次梁高相同时，次梁钢筋应置于主梁主钢筋之上，主次梁相交处在主梁上的次梁两侧各设置3根附加箍筋，大小同主梁的箍筋。

(5)当梁腹高大于450时，梁每侧纵向构造钢筋n×2φ14成对布置，间距不大于200mm。

(6)梁跨度＞4.0米时，模板应按跨度的0.3%起拱，悬臂构件均应按跨度的0.5%起拱。

(1)现浇板未注明负筋及分布筋均为φ8＠250，双向板的底筋短向在下，长向在上。

(2)填充墙与构造柱的拉接钢筋应按建筑施工图中的填充墙位置预留，拉筋伸入填充墙的长度为1000或至洞口边，墙长≥5mm应在墙长的中部增设构造柱GZ1。墙净高≥4mm时中间设拉梁，拉梁高h=180，构造柱布置及拉梁做法详见03ZG003第37页。

(3)带形窗和窗宽大于2700mm的大窗洞下窗台墙设构造柱GZ2和窗顶压顶梁，构造详03ZG003，P37，带形窗窗台梁及构造柱大样。

三、水电、消防、防雷工程

1、给排水工程设计概况

1）本工程五层以下由市政压力直接供水，六层以下采用无负压供水方式；

2）所有给水管标高标注为管中心，排水管标高标注为管内底；

3）管道除埋地者外，其余均为明装。

所有穿楼层、屋面管道设防水套管，高出楼面20MM；

4）给水横管道距地面1M，排水管距板底≤0.25M（卫生间）；

5）排水立管每二层设检查口，安装高度1M；

6）通气帽安装高于屋面2.2M；

7）给水管入户安装分户水表，给水总表和总闸阀根据实际地形设置；

本工程住宅及普通商业用电为三级负荷，消防设备用电及事故照明用电为一级负荷；

2）供电电源为双回路电源

凡穿管敷设的导线，在管内不得有接头，电线管的弯曲半径应大于其外径的6倍，钢管的弯曲段，不得使用水管弯头，管路的分支处，不得使用水管的三通，金属管的连接处，加接地跨接线。

安装在走道、梯间的配电箱，嵌入墙内安装，其底边距本层地板的高度为1.5M；

灯具的开关安装高度为1.4M；

单相插座的计算容量和安装高度，除图纸上注明外，均按每个插座200W计算，安装高度为0.4M，电源插座带接地孔，并安全密闭；

单独安装的组合开关、转换开关、控制按钮，安装高度除图纸上注明外均为1.4M；

配电设备、控制设备、用电设备，均应标注与设计图上相同的编号、符号或用图，方便操作和维修；

5）卫生间做局部等电位连接，防雷接地网同原建筑防雷接地系统连通。

1、场区位置、地形、地貌

场区位宜昌市东湖一路和夷陵路交界处，为旧城区，场区地势平坦，属冲积平原地貌单元，地面标高在60.5～61.9m之间，高差变幅1.4m。

经钻探揭露，场区第四系土层为杂填土、粉质粘土层、粘土层，强风化砂岩、中风化砂岩。高层持力层为中风化砂岩，多层持力层为杂填土。

场区地下水主要为第四系砂层孔隙水与岩层裂隙水，第四系砂层地下水水力特点属承压水，其成因是由渗入形成财下水稳定水位埋深0.90~1.40m。基岩裂隙水亦属承压水，其成因是由渗入和裂隙形成。

本工程位于宜昌市东湖一路和夷陵路交界处，“三通一平”已完成。场地标高为60.65m，建筑物±0.00标高相当于绝对标高60.65m。建设单位可提供Ф100施工供水管，450KW施工用电负荷。施工范围场外道路可通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场。

根据招标文件要求，招标文件要求的工期为612日历天，我单位计划完成招标范围内的全部工程内容的工期为600个日历天。

1、本工程总建筑面积22217m2，4号楼为27层住宅楼，5号楼为25层住宅楼，3号商业和附建商业为2层商业裙房，一层门楼建筑面积约37M2和一层门卫建筑面积约11M2。。包括土建、装饰、水电安装。工作面大，工种多。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。

2、本工程位于宜昌市葛洲坝市旧城区，施工现场施工用地狭小，因此要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地。满足施工需要。

3、上部设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。

4、本工程以“创宜昌市优良工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。

第五节特殊、难点、重点分部项工程的确定

根据上述分析和部署，对照一般工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，将本项目的有关分部项工程划分为特殊工程、难点工程和重点工程，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备给予重点考虑。

以下分项工程定为本工程的特殊工程：

2、地下室及屋面防水工程。

以下分项工程定为本工程的难点工程：

1、平面定位及建筑物垂直度的控制；

以下分项工程定为重点工程：

基坑支护及筏板基础混凝土的养护。

本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9002的施工质量管理模式，，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。

本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。

将工程划分为基坑开挖、支护；基础工程；地下室工程；主体结构；内外装修；水、电、消防、和收尾竣工8个阶段。

基坑开挖：将基坑土方分为A、B、C三个施工段，同时施工。

基础工程：建立轴线控制网，桩基础分A、B、C三个施工段同时施工时施工。

地下室工程：按后浇带的位置划分为A、B两施工段，同时施工。

主体结构：4栋为A施工段，5栋为B施工段,3号楼商业为C施工段。A、B、C同时施工。A施工段按后浇带位置分为I、II段，B段分为I、II段。合理安排劳动力流水。要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。

内外装修：在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。

水、电、消防：密切配合结构施工，完成预埋套管及楼面预留孔洞工作。合理安排给排水、电气设备、消防工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。

收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、电及设备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

本工程总体施工顺序为：

施工放线→基坑土方开挖、支护→基础工程→地下室工程→主体钢筋混凝土结构施工→主体砌砖→室内外装修→水、电、消防安装→收尾、清理、退场。

根据本工程特点，成立现场项目经理部，由项目经理部统一指挥安排施工施工，公司各专业部门配合。水电队承包水电安装工程，装饰队承包装修及装饰工程。防水工程、消防工程由项目经理部委托专业公司施工。一切工序必须根据项目部安排的综合进度计划合理穿插作业。

1、气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。

2、地下和地上情况的调查

为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。

3、各种物质资源和技术条件的调查：

（1）由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

（2）由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。

二、作好与设计的配合工作

项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

1、通过学习DB32／T 4398-2022标准下载，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。

3、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。

4、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。

5、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。

YB／T 4718-2019 取向电工钢用高温退火隔离剂.pdf二、构配件的加工订货准备