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中材研发中心配套住宅小区工程施工组织设计

11.3脚手架安全注意事项 11

11.4脚手架的拆除 11

12.1门窗施工要求 11

安德里北街站冬季施工组织设计12.2成品保护 11

12.3门窗的防渗漏措施 11

13、施工场地硬化施工方案 11

13.1室外混凝土道路 11

13.2室外下水道工程 11

1.1安装工程范围 11

1.2编制依据和执行标准 11

1.3工程系统概况 11

2.1施工技术、机构组织 11

.2施工进度计划 11

2.3施工进度计划管理 11

2.4施工机械设备 11

2.5施工劳动力安排一览表 11

3、分项安装工程施工程序及施工方法、技术要求 11

3.2给排水工程 11

3.3采暖、通风工程 11

4、安装主要管理保证措施 11

4.1施工技术措施 11

4.2质量保证措施 11

4.3设备及安装成品保护措施 11

4.4消防安全保卫措施 11

4.5加强施工管理，努力降低施工成本 11

4.6降低成本技术措施 11

4.7安全文明施工重点 11

第九章季节性施工 11

1、雨季施工措施 11

1.2现场防雨准备 11

1.3雨季技术管理措施 11

2、冬期施工措施 11

2.2钢筋的负温焊接措施 11

2.3砼冬施措施 11

3、高温季节施工措施 11

第十章主要管理保证措施 11

1、质量保证措施 11

1.1明确质量管理目标 11

1.2健全质量管理体系 11

1.3保证人员素质 11

1.4服从和配合甲方、监理单位的质量管理 11

1.5明确责任，实行奖罚制 11

1.6确保工程质量的技术管理关 11

1.7质量通病防治措施 11

2、安全生产管理措施 11

2.1安全管理的基本原则 11

2.2健全管理体系 11

2.3认真执行各项安全管理制度 11

2.4安全管理的工作重点 11

2.5地下管线及其它地上、地下设施的加固措施 11

3、确保工期的管理措施 11

4、现场文明施工及CI形象管理措施 11

4.3减少环境污染和噪音的措施 11

4.5减少扰民和民扰措施 11

5、节约材料，降低工程成本的措施 11

5.1综合节约措施 11

5.2主要材料节约措施 11

5.3技术节约措施 11

6、施工现场摄像、拍照计划 11

第十一章成品保护 11

1、成品保护的组织管理 11

2、成品保护技术措施 11

2.1制成品保护 11

2.2砼施工过程成品保护 11

2.3砼成品保护 11

2.5楼地面成品保护 11

2.6装饰成品保护 11

2.7门窗工程成品保护 11

2.8交工前楼层成品保护 11

第十二章新技术、新工艺、新材料的应用 131

2、直螺纹连接、闪光对焊技术 11

4、计算机应用和管理技术 11

第十三章附图、附表 132

本工程的施工组织设计依据中材国际工程研发中心配套住宅小区工程施工招标文件（招标编号：050195）、国家现行规范、标准，及其设计图纸，其中要应用的规范标准如下：

建筑地基基础工程施工质量验收规范

人民防空地下室设计规范

高层混凝土结构技术规程

预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

混凝土泵送施工技术规程

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

建筑施工高处作业安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程

塑料门窗安装及验收规程

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑电器工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

施工现场临时用电安全技术规程

家用燃气燃烧器安装及验收规程

高层民用建筑设计防火规

建筑工程施工质量验收统一标准

建设工程工程量清单计价规范

混凝土强度检验评定标准

普通砼用砂质量标准及检验方法

普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法

南京市住宅工程质量通病防治导则

建筑施工安全检查评分标准

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

本纲要是我公司的初步设想，中标后我公司将根据施工图纸、合同要求及本纲要编制更为详尽的施工组织设计和项目质量计划指导现场施工，并将迅速组织具有丰富施工经验的项目班子和精干的作业班组进场施工，并从机械设备和工具、周转材料供应以及劳动力等多方面确保各项目标的实现。

我方将一如既往地充分利用各种有利条件以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的进度顺利完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一份满意的答卷。

南京市江宁开发区诚信大道以北、康后路以东

中材国际工程股份有限公司

深圳市建筑设计研究总院

符合国家质量验收标准；金陵杯

本工程为中材国际工程有限公司投资开发中材国际工程研发中心配套住宅小区6、8、14、16、17#工程，座落在南京市江宁开发区诚信大道以北、康后路以东。本标段建筑面积36000m2，16#楼为A1型、8、17#楼为A3型、6、14#楼为B1型住宅。6、14#住宅楼十一层（带阁楼）：8、16、17#住宅楼五层复式（六层带阁楼）；均为框架短肢剪力墙结构体系。

本工程由深圳市建筑设计研究总院设计。

本工程建筑设计标高±0.00相当于绝对标高：6#楼14.60米、8#楼14.20米、14#楼14.30米、16#楼14.85米、17楼14.20米。室内外高差均为1.000米

屋面防水等级Ⅱ级；找坡采采用炉渣砼，20厚1：2.5水泥砂浆找平、绿丁胶稀释液基层处理、1.5厚合成高分子防水卷材、35厚挤塑保温板、40厚C25刚性砼保护层、铺防滑地砖。

10厚1：3水泥砂浆打低、25厚挤塑保温板保温、聚合物砂浆粘贴加强网布一层、5厚聚合物水泥砂浆结合层、全瓷外墙面砖；局部外墙乳胶漆墙面。

水泥砂浆乳胶漆墙面、卫生间、厨房除外。墙面。

楼梯间、电梯厅、走廊防滑地砖楼地面、其他除厨房、卫生间楼地面水泥砂浆楼面。

铝合金外门窗，气密性能和水密性能分级及隔声性能分级为3级。

20厚1：3水泥砂浆找平、聚氨脂三遍厚1.5~1.8mm涂膜防水层，周边卷起高150，竖管转角长里均附加300宽一布一涂，C20细石砼保护层，表面抹平。

屋面防水等级Ⅱ级，有隔热层上人屋面（倒置式）、瓦屋面；

二级设防，聚合物水泥基防水涂料、聚合物水泥砂浆。

6400×1600×1900、3000×1200×1300、5756×2400×1900等

水平定向钻穿越施工工艺介绍200×500、200×300、250×700、250×600、250×500、250×300、

室内外高差：1.00m

地下室承台、底板、及地下外墙、地下室顶板、水池

墙体开洞加固施工方案直径≥25钢筋采用直螺纹连接、其他采用搭接绑扎、闪光对焊

确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在0.5‰以下。

争取评为南京市文明施工样板工地。