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厦门大学教工住宅楼工程施工组织设计用于一、二级抗震等级LaE=1.15La
用于三级抗震等级LaE=1.05La
用于一、二级抗震等级LaE=1.15La
智能大厦（框架结构）施工组织设计2.2纵向受力钢筋其混凝土保护层厚度按下表
工程建设单位要求本工程质量合格。根据我司情况，将拟建工程的质量目标定为合格。
本工程定额工期为530日历日，要求建设工期（中标合同工期）为不超过500日历日，开工日期：2007年2月。
1.1代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业业的合法权益。
1.2建立健全项目经理质量保证体系，组织本工程项目的质量策划，对工程质量和安全全面负责。
1.4配备符合项目实施要求的各种资源，科学组织施工，搞好全过程的质量管理。
1.5认真履行工程承包合同，确保工程质量符合规定与标准的要求。
1.7定期组织召开每月一次的安全技术例会，分析质量安全、生产情况，研究生产涉及的安全、技术、材料供应的重大问题，制定并实施解决的措施。
1.8严格按公司制订的制度，组织每月、旬的安全技术生产大检查，出现隐患及时定出整改措施并予以执行。
1.9认真贯彻执行国家、上级机关关于技术规程、安全生产、劳动保护、环境保护方针、政策、法规、规定，对本单位工程项目的职工在生产中的安全与健康负全面的责任。
2.项目技术负责人职责
2.2组织各施工管理人员学习施工图纸，领会设计意图，严格按图纸施工。
2.3负责建立施工前的图纸自、会审及施工中的技术核定制度，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。
2.4对测量放线的结果进行复核，对标高和垂直度的测控。
2.5负责对已施工完成的成品保护，制定具体的成品保护管理措施。
2.7组织协调各工种间的配合与衔接，安装与土建的配合工作。
2.8任务分工时，同时进行技术安全交底，督促班组实施安全技术措施。
2.9在生产过程中，具体贯彻安全生产，劳动保护法规和本公司制定的安全技术操作规程，对所管的项目的安全生产负责直接责任。
2.10坚持技术交底制度，认真执行现行的施工技术规范及工程建设标准强制性条文。
2.11协助专职安全员、专职质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。
3.1执行项目经理部下达的各项工作计划，对班组下达施工任务书。
3.2综合平衡各专业工长，根据图纸和规范要求进行技术交底，并做好书面交底工作，现场施工管理。
3.3组织实施班组工序质量的“三检制”。
3.4申请砼配合比，督促原材料送检，办好交接检查手续。
3.5积极配合质检员做好质量检查工作，对施工中提出的问题及时整改。
3.6负责施工一线的现场指挥。
3.7负责施工前的图纸会审及施工中的技术核定，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。
3.8针对施工材料的管理，确保材料强度达到设计强度。严禁未经检验合格的工序不得进行下道工序的施工。
3.9协助专职安全员、专职质检员经常性的施工检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。
4.1国家质量政策、法规、规范、标准、图纸和施工组织设计进行质量检查监督。
4.2负责“三检制”中的专检工作，把好每道工序的质量，并把质量通病消灭在施工过程中，不能到事后再来处理，不合格的项目未执行和完成纠正措施的，不准进行下道工序施工。
4.3负责进行分项工程的质量评定。
4.4参加隐检验收、结构验收、单位工程验收和工程质量回复。
4.5做好工程检查工作记录，发现不合格问题及时向主管工长及技术负责人报告，跟踪验证纠正措施的执行情况。
5.2在施工中，协助项目经理、施工员对工人进行经常性的安全生产宣传教育。
5.3检查工地安全隐患，及时发现并制止违章操作和违指挥现象。
6.1按采购计划及时提供可靠的、齐全的材质证明和产品合格证，做好材质证明随料进场。
6.2采购定货，认真做好材料、产品、器材、构件的质量要求标准，并在市场上调查研究反复对比，防止盲目采购，进货时按合同质量要求和样品对照验收。
6.3对入库保管的材料质量负责。
6.4进场的材料应根据施工总平面图进行有规则的堆放，以免影响文明施工。
6.5进场后的材料应加强管理，特别是水泥，应和仓管员配合好，先进的先用，后进的后用。
6.6有计划、有组织、保质量的管理好项目工程的施工材料。
6.7凡材料进场一定要严格按照公司的挂牌制，以便工人清楚该材料的检验状态（已经检验、未经检验、检验不合格、已经检验结果待定）。
第二节 总体施工方案
根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：正式开工前（施工准备——现场三通一平——临时设施搭设）——正式开工（定位放线——基础——主体——室内外装饰——屋面工程——其它装修——室外工程——工程扫尾——竣工验收）。
一、工程施工过程分基础、主体结构及室内外装修三个阶段
1.基础阶段施工工艺流程
平整场地→测量放线→桩基工程→土方开挖→基础垫层及基础承台→回填土。
2.主体结构施工工艺流程
抄平放线→绑扎柱筋→支梁、板、柱模→浇柱砼→安梁、板筋→浇梁板砼→下一层（至封顶）→砌墙→结构验收
3.室内装修工程施工工艺流程
抄平放线→墙体装修→天棚抹灰→楼地面→门窗扇安装油漆
4.室外装修施工工艺流程
外墙装修→台阶、坡道、散水→清理工作→竣工验收
1.开工前主轴线要用经纬仪闭合测设。主轴线引桩要妥善保护，引桩位置应考虑高层放线的需要合理设置，为保证测量质量在施测中采用红外经纬仪。
2.各段放线要自纵横两个方向的控制线，高层放线使用天顶垂准测量（仰视法）。
3.严格控制各段的垂直度，用经纬仪每层测量一次，允许偏差±5mm，总高度偏差不大于是1/1000，发现问题及时纠偏。
住宅楼高层施工设置2台塔吊，3台施工电梯，作为垂直运输机械，塔吊基本覆盖整个主体施工范围，施工电梯均布在施工段内。
各层柱梁基本采用胶合板模板，剪力墙采用组合定型钢模板。
1.Φ18以上的水平钢筋全部采用预热闪光焊，Φ22以上竖向钢筋全部采用机械连接或电渣压力焊。
2.为防止柱梁板钢筋位置偏移，采用花篮式倒链校正柱垂直度，在楼板上设置必要的预埋件等。
3.板钢筋和楼板钢筋应尽可能采用点焊网片。
本工程基础及主体结构均采用商品砼，基础、主体砼全部采用砼输送泵直接泵送至浇筑点，零星砼采用塔吊、施工电梯配合手推车吊运至浇筑点。
为保证主体结构施工进度和结构质量，采取后做围护结构的施工方法，主体结构完后进行。组织专业施工班组进行施工。
第三节 施工进度计划安排
本工程总工期计划为500天，本着科学性、合理性、积极性的原则组织生产。通过对各分部分项工程量的计算，根据厦门市劳动定额，计算各关键工序所需要的工作人数和工作时间，在施工过程中，把工期、劳动力和资金使用进行优化。工作面进行合理的分区，组织有效的流水作业，最终达到预期工期。工期安排详见《施工进度计划网络图》。
第四节 施工总平面布置
根据本工程用地红线及现场踏勘情况，本着方便施工的原则布置必须的临时建筑及施工设施。
根据施工现场的红线布置，建筑物的结构形式、平面布置、建筑面积、建筑层高、建筑总高，结合施工中的具体要求以及我公司的设备配备情况，本着统一规划、整体布置，力求做到布局合理，使用方便、安全，符合环保要求。同时施工进出大门，做到美观、整洁、明快，两旁施工标志牌全面、整齐。各种安全标志齐全、醒目。
机械布置情况详见施工平面布置及施工机械设备表
三、生活、生产临时设施
生活、生产临时设施布置详见施工平面图及临时用地面
四、施工道路及主要出入口
1.根据总平面图及现场踏勘情况，拟建小区红线边已建成市政道路，施工中场内拟设一条4.5m宽的施工临时道路，临时施工道路首先铺设一层厚200mm级配碎石并进行碾压，稳定后，面铺100mm厚1：3水泥石粉砂，洒水碾压密实，两侧做好排水设施。具体位置详见施工总平面布置图。
根据建设单位提供的接引点，经变压后接到施工用电现场，驳接时架设高5m的钢筋砼预制电杆，横担架引，磁瓶固定。杆距小于30m，采用三相五线制。导线采用BV线。
施工用电具体安排详见施工总平面布置，导线的大小、型号、开关等具体规格，待工程开工前再进行详细的施工临时用电组织设计，这里不再进行进一步的详细计算。
施工现场配备一台300KW的发电机组，以应对施工中的停电。
本工程施工用水主要用于砼的养护、砌体的浇灌和清洗地面等。临时施工用水和消防用水经测算，可采用DN100镀锌水管从甲方提供指定接水点接引即可，水引进现场后，用红砖砌二个30m3消防水池，并安装高压水泵各一台，连接楼层及生产临时设施消防管，确保消防安全。具体线路见施工总平面布置图。
生产污水流经沉淀池过滤后，向城市雨水管网排放，生活污水必须经化粪池处理后，再排放到城市污水管网。
1.及时组织有关人员认真学习施工图纸，了解设计意图，组织图纸会审编制出本工程各分部、分项工程的详细施工方案，进行工序设计，技术交底及季节性技术措施编制工作，便于指导施工。
2.进行上部结构工程模板设计、加工及现场拼装和钢筋抽筋、翻样等工作。
3.编制出施工预算，并根据预算和进行编制材料供应计划，落实各种材料供应渠道。由经营部及工程部、机电部组织实施。
根据公司质量手册和程序文件的要求，制定质量文件的编制计划，以制定宏观质量控制原则，同时根据工程特点编制质量计划书，制定生产工序进行具体的质量控制，由办公室组织实施。
1.依据施工现场总平面布置图，对施工现场的临时用水、用电、通讯、排水、排污、消火栓等设施进行完善、改造、调整。
与供电局、市政公司、自来水公司、统计局、人防站、交通站、派出所、居委会、医院等单位进一步加深工作联系。
2.办理施工许可证、建筑施工企业安全资格审查许可证、建筑施工工地安全许可证、安全委托、开工执照、文明施工、施工占道、劳力申报、噪音、排污等有关手续工作。
3.按照施工组织设计要求和施工平面布置图的安排，建立消防和保卫等组织机构及有关制度，落实好消防、保卫措施，由工程部及办公室组织实施。
工程中使用的材料，应选择质量好、价格合理的供应商。供应商及产品的技术资料报监理、设计、业主审批同意，并有厦门市建委对该产品的推荐准用证，方可签订合同进行采购。本工程木方、胶合板、钢管、支撑等工程用材料按计划分批进场。
单位工程的标高和传递，先根据规划部门指定的水准点，将±0.000的点转到建筑物的中部，不受影响可长期保存的位置做为施工用基准点。再用50m钢卷尺传标高时，用10kg弹簧拉力，拉直钢尺，往返一次以上。
本工程高层为框剪结构，单位工程沉降观测尤为重要，所以必须按要求设置观测点、基准标点。
观测从主体施工进行开始，每施工完一层观测一次，直至封顶，装修阶段，一个月观测一次，交工后移交建设单位继续观测。
施工阶段由专人使用仪器，严格按操作规程进行观测和记录，若发现异常情况，及时与有关部门联系，研究妥善处理。
观测埋设点符合要求，做明显标志，施工中谨慎保护，严防被碰撞。
测量放线→埋设护筒→钻机就位、泥浆制作→冲击(或冲抓机、旋转、潜水钻)成孔→抽渣→补浆→检孔→清孔→检查沉渣→安放钢筋笼→下导管→灌注水下混凝土。
2.1测量放线：对设计单位所交付的有关导线坐标、水准基点桩进行检查复测，测设孔桩桩位及标高，并设护桩，以利检查。
2.2平整场地，施工前应做好场地平整工作，对不利于施工机械运行的松散场地，必须采取有效的措施进行处理。场地要采取有效的排水措施。
2.3埋设护筒：护筒用6～10mm钢板卷制，护筒直径较钻孔直径大20～25cm，长度视地质条件不同而异，一般采用开挖埋设法，开挖直径应比护筒外径大80～100cm，吊装就位后，对中检查，平面中心位移不大于50cm，保持垂直，用粘土沿四周对称分层填压夯实。
2.4粘土选备：钻孔前贮备足够数量的粘土，以满足造浆需要，粘土以造浆能力强生产线主车间高大模板专项施工方案(专家论证)，粘度大为好。
2.5钻机就位：钻机就位对钻孔质量和能否顺利钻进关系重大，就位时应保证管锥中心对准桩位中心，并将钻机支垫牢固。
分次成孔工艺有自身造浆的功能，不需要在孔外先制备泥浆，可直接往孔内加粘土，通过管锥的冲压作用，自身造浆。施工中，每工班至少测定两次泥浆性能。
当孔桩净距小于D+1m或1.5D时，应采用间隔成孔；
在松软土层中钻进，应根据泥浆补给情况控制钻进速度；在硬层或岩层中钻进速度以钻机不发生跳动为准；
为保证钻孔的垂直度，潜水钻的钻头上应有不小于3倍直径长度的导向装置，钻进过程中如发生斜孔、蹋孔和护筒周围冒浆时，应停钻，待采取措施后再进行钻进。
当遇到孤石时可预爆或用高低冲程交替冲击，将大孤石击碎或挤入孔壁，进入基岩后每钻进100~300mm，应清孔取样一次，以备终孔验收。
成孔达到设计深度后锚杆锚索施工方案，孔口应予以保护，及时请地勘部门和有关单位验孔，并做好记录，随后方可进行扩底。