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福建某高层综合楼施工组织设计6.4保证进度的现场协调措施 132
6.5保证进度的奖惩措施 132
6.6进度滞后时采取的措施 133
6.7保证季节施工的措施 133
GB／T 41131-2021 科技馆展览教育服务规范.pdf6.7.1雨季施工措施 133
6.7.2炎热条件下施工措施 135
6.7.3防台风的技术组织措施 136
第七章安全文明施工及保证措施 136
7.1施工安全管理职责 136
7.2安全教育、培训 138
7.3安全技术交底 139
7.4施工安全检查 139
7.5安全隐患和安全事故处理 140
7.6施工用电安全管理 141
7.7施工机械安全管理 143
7.8高处作业安全措施 149
7.9脚手架安全措施 151
7.10模板工程安全措施 151
7.11临边防护、洞口保护措施 151
7.12夜间施工安全管理 153
7.13施工防火安全管理 154
7.14现场保卫措施 154
7.15文明施工管理组织措施 155
7.16扬尘污染控制和环保方案 157
7.17防止施工扰民措施 157
第八章资源供应计划 158
8.1劳动力配置计划 158
8.2施工机械设备配置计划 160
8.3主要材料需求计划 162
8.4施工材料供应保证措施 165
第九章施工现场总平面布置 168
9.1施工总平面布置描述 168
9.2施工总平面布置图 168
第十章保证成本目标的措施 169
10.1保证成本目标的措施 169
10.2项目成本控制的措施 169
第十一章施工总承包管理措施 172
第十二章施工难点及对策 180
12.1桩基施工的难点及对策 180
12.2弧形结构测量定位的难点和对策 180
12.3结构工程防裂难点和对策 182
12.4外墙面防渗漏施工难点与对策 182
12.5卫生间、屋面防渗漏施工的难点和对策 184
第十三章计划统计与信息管理 185
13.1项目工程量计算与统计 186
13.2工程技术资料的计算机管理 186
第十四章收尾和竣工阶段的管理配合措施 187
第一章编制依据及执行规范
1、****服装城服务综合大楼工程招标文件。
2、****服装城服务综合大楼工程量清单。
3、****服装城服务综合大楼工程招标答疑纪要。
4、****服装城服务综合大楼工程施工图纸。
5、国家有关法律、法规。
7、土工试验方法标准（GB/T50123－1999）
9、建设工程施工现场供电安全规范（GB50194－93）
1、工程名称：****服装城服务综合大楼工程
2、工程地点：****市****镇
3、建设单位：****服装城管理办公室
4、工程规模：本工程建筑占地面积2560㎡，总建筑面积24677㎡，其中地上建筑面积22217㎡，地下建筑面积2460㎡。
5、建筑层数：地下1层，地上16层，局部17层，建筑高度59.9m，为一类高层建筑。
（1）地下部分：地下车库、设备用房
（2）地上部分：一层～九层为办公及配套，十层～十六层为宿舍。
7、质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准
（1）地下部分：Ⅲ类汽车库，耐火等级为一级。
（2）地上部分：一类高层综合楼，耐火等级为一级。
9、上部结构体系：钢筋混凝土框剪结构，结构主体设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。
（1）本工程地下室设两个防火分区，采用自动喷淋系统，防火分区采用特殊防火卷帘、防火墙隔开，地下室设3部防烟疏散楼梯和2部消防电梯，设一个汽车疏散出口。
（2）本工程地下室防水等级为二级，地下室的底板、侧墙、顶板设二道防水，采用自防水钢筋混凝土，抗渗等级S≥6，设高聚物改性沥青防水卷材一道，厚度≥4mm。
2、墙体：±0.000以下墙体采用240厚MU10水泥实心砌块，M10水泥砂浆砌筑；外墙及楼梯间墙采用190厚MU10水泥空心砌块，M7.5水泥混合砂浆砌筑；电梯井墙采用240厚MU10水泥空心砌块，M7.5水泥混合砂浆砌筑；卫生间墙采用120厚MU7.5水泥空心砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。
3、内墙面：本工程消防水池采用水泥砂浆墙面；卫生间、厨房采用釉面砖防水墙面；电梯前室、电梯厅、门厅采用通体砖墙面；其余均采用白色乳胶漆墙面。
4、楼地面：地下停车库采用彩色耐磨混凝土面层；柴油发电机房和储油间采用耐油混凝土面层；电梯前室、电梯厅、门厅采用磨光大理石楼地面；变配电间采用水泥砂浆地面；卫生间、厨房采用防滑彩色釉面砖防水地面；其余部位采用通体砖楼地面。
5、顶棚：消防水池采用水泥砂浆顶棚；地下室除水池外均采用板底刮腻子喷涂顶棚，地上结构采用白色乳胶漆顶棚。
6、屋面：本工程屋面防水等级为二级，两道防水设防，采用水泥砖上人物面，防水层为SBS改性沥青防水卷材，保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。
7、外墙：本工程外墙采用银灰色氟碳漆和外墙涂料，颜色为白色、米黄色、黄褐色及浅灰色，外墙铝合金百叶颜色为黄褐色。
8、玻璃幕墙：本工程幕墙采用白色框料、蓝色透明玻璃。
二、室外景观工程设计概况
1、本工程室外景观工程建设面积为8000m2。
2、本工程室外铺装道路排水坡度≥0.5%，绿地内排水坡度≥1.5%。
3、铺地材料采用天然花岗岩石材面层，所有铺地做变形假缝，间隔5m×5m。
1）承台和地下室底板、顶板混凝土等级C35，底板厚300mm，顶板厚180mm。
2）主楼混凝土等级：主楼墙柱基础顶面～8.700为C50，8.700～28.200为C45，28.200～39.500为C40，39.500～46.500为C35，46.500～屋面为C30；二～三层梁板为C40，四～八层梁板为C35，九~十三层梁为C30，十四～屋面层梁为C25，九~十一层板为C30，十二～屋面层梁板为C25。
3）A区混凝土等级：地下一层柱混凝土等级为C35，一层柱为C40，二～屋面层为C35，梁板混凝土等级均为C25。
4）B区混凝土等级：柱混凝土等级均为C35，梁板混凝土等级均为C25。
5）屋面采用密实性混凝土，设计抗渗等级S6。
（2）钢筋：采用HPB235级和HRB335、HRB400级钢筋
3、后浇带：本工程后浇带有两条，分别位于主楼与A、B区交界处，后浇带宽800mm，地下室后浇带贯穿整个地下室结构（含墙体）。
（1）本工程按二级基坑设计，支护结构使用年限为6个月。
（2）本工程基坑外采用明沟排水，基坑内采用连续水泥搅拌桩形成止水帷幕切断中砂层水源，坑内布设13口降水井，用于排除坑内滞水和局部帷幕渗漏所带来的地下水，土方开挖过程通过集水井降水。降水管井采用钢管，管径219mm，壁厚不小于3.0，管井钻孔直径400mm，降水井的井深应圆正、竖直。
1）喷射注浆材料为C20混凝土，水泥为32.5级普通硅酸盐水泥，水灰比为0.8～1.0，桩体28d龄期的无侧限抗压强度≥3N/mm2。
2）高压喷射注浆全过程为：钻机就位——引孔——置入注浆管——高压喷射注浆拔出注浆管。
3）高压旋喷桩注浆应自下而上进行喷浆，分数次卸管，卸管处喷射的搭接长度≥100mm。
4）旋喷桩直径≥φ600mm，旋喷桩采用单重管法，注浆压力为25～35MPa。
1）材料：选用Q235，φ=48mm钢管，t=2.5mm锚管，注浆采用32.5R级水泥，浆体为水泥浆，水灰比为0.45。
2）锚管连接采用对接焊接，并在接头处拼焊不少于3根φ14的加强筋，锚管前端堵头直径≥90mm。
3）锚管采用冲击法成孔，并随孔随注浆，采用低压二次注浆工艺，注浆压力为0.5～1.0MPa。
（1）水源：水源接至市政给水管，市政供水压力0.2～0.3MPa，引入管DN150，设置DN150消防旁通管。
（2）本工程一～三层由市政给水管直接供给，四层以上生活用水由地下水池——屋面水箱——管道至用户（上行下给式供给）。
（3）地下室生活水池采用成品水池，容积为50m3，屋面设有30T生活水箱。屋面生活水箱外设保温材料，保温材料采用30mm厚硬聚氨酯泡沫塑料。
2、热水供应：宿舍设电热器供应热水，电热器其给水入口设止回阀。
（1）生活污废水与雨水分流，设计污水量85.5m3/d。
（2）污水经化粪池处理后，排至市政污水管网，洗衣机废水排入污水系统；地下室排水集中至各集水池，设排污潜水泵提升后排至室外污水管，集水池设盖板。
（3）消防电梯井底设有集水坑和排污潜水泵，提升后排至室外雨水管道。
4、雨水系统：本工程雨水系统重现期为三年，屋面雨水设雨水斗，雨水经汇集后，再排入市政雨水道。
5、管材、保温防腐及阀门
（3）明设钢塑复合管外刷银粉漆二道，铸铁管外刷防锈漆一道，灰色调和漆二道，埋地钢塑复合管和铸铁管外刷石油沥青涂料二道，所有管道支、吊架除锈后红丹打底，外刷与管道相同颜色漆二道。
（3）阀门：管径 （1）所有竖管底部应加支墩和铁架固定，管道穿楼板、梁、外墙等均设套管，管道穿水箱壁采用Ⅲ型防水翼环，水泵吸水管穿贮水池池壁及地下室给水管穿外墙采用Ⅳ型防水套管，地下室排水管穿外墙壁采用Ⅱ型防水套管. （2）水箱进水采用全铜液压水位控制阀，阀门及配件需装可拆卸的法兰或螺丝活套。 （3）水泵基础采用隔震器或橡胶隔震垫，水泵进出水管安装可曲挠橡胶柔性接头。 （2）车行道下检查井盖采用重型灰色复合菱镁井盖，绿化带下采用绿色轻型复合菱镁井盖，庭院绿化地浇水采用洒水栓。 1、消防水源：本工程消防水源由市政管网供给，小区环状管网上设有室外消火栓，地下室设有两个消防水池各450m3，共900m3，屋顶水箱内存有20m3消防专用水。 （1）室内消火栓给水管道布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达。 （2）消火栓箱采用SG24B65Z型，消火栓箱均采用铝合金箱体，屋面设一个装有压力显示装置检查用的消火栓。 （1）本工程地下室的火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计，作用面积160㎡；其余场所的火灾危险等级按中危险Ⅰ级设计，作用面积160㎡。 （2）控制方式：喷头动作后，应由压力开关直接连锁自动启动供水泵；自动喷水灭火系统设有自动巡检功能。 （1）本工程柴油发电机房及小型贮油间采用水喷雾灭火系统保护，喷雾强度20L/㎡·min，响应时间小于45s，持续工作时间0.5h，系统设一个雨淋阀组，雨淋阀前的水源接屋顶水箱出水管及2座室外消防水泵接合器和水喷雾灭火系统加压泵。 （2）地下室泵房设有水喷雾灭火系统加压泵，一用一备。 （3）控制方式：系统设有自动控制、消防控制室手动远控和水泵房现场应急操作三种控制方式。 6、消防管材、阀门、防腐处理及管道敷设 （1）消防管采用内外壁热镀锌钢管（厚壁）及配件，管径<100，采用螺纹连接；管径≥100，采用沟槽式卡箍连接；室外埋地DN≥100采用PE给水管，热熔连接。 （2）支、吊架除锈后红丹打底，消房管外刷红漆二道。 （3）管径 XXX项目群桩承台大体积混凝土施工方案一、综合楼电气设计概况 （1）消防设备用电、配电室、疏散楼梯、疏散通道的一般照明等属按一级负荷要求供电，客体电力、生活泵、普通污水泵按二级负荷要求供电，其它按三级负要求供电荷。 （2）供电电源：本工程除要求当地供电部门提供一路独立的10KV电源外，在地下室还设置一套应急柴油发电机组，容量为不小于250KW，市电与自备发电机组之间设机械电气联锁，防止出线并列运行或电源反馈现象的出现。 （1）所有普通照明、插座线路均采用BYJ导线穿PVC管道敷设，电线在管内不得有接头、分支接头。 （2）电力电缆均沿电缆桥架或穿钢管敷设，电缆桥架水平敷设时距地高度不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下部分应加盖板保护，但敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井等）内时除外。 （3）金属线槽、电缆桥架在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应做阻火封堵浙江省农村生活污水处理设施机电设备维修导则（浙江省住房和城乡建设厅2020年12月）.pdf，管道井与房电气管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。 （1）所有配电柜均落地安装，所有在电气竖井内的配电箱底距地1.2m明装，其它动力控制箱底距地1.3m安装，照明配电箱底距地1.5m暗装。 （2）安装高度：AR箱底距地2.0m，客厅空调插座距地0.3m，壁式空调插座距地2.0m，热水器插座距地2.4m，厨房插座和洗衣机插座距地1.5m，其余插座距地0.3m，暗开关距地1.4m，应急出口安全灯均距门上0.1m安装，应急疏散诱导灯均距地0.5m。