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青岛东方影都住宅楼地下防水施工方案

中国建筑第八工程局有限公司

2015年1月10日编制2015年1月16日实施

1.1工程基本概况 3

液压及管道施工方案书1.2工程地下防水概况 3

3.1组织机构及职责分工 3

3.2施工区段划分 5

3.3施工进度计划 5

四、施工准备及资源配备计划 6

4.2资源配备计划 7

五、施工工艺及操作要点 9

5.1施工工艺流程 9

5.2防水混凝土施工及操作要点 9

5.3桩头防水施工及操作要点 10

5.4底板防水施工及操作要点 13

5.5地下室外墙防水施工及操作要点 17

5.6止水钢板施工及操作要点 20

六、质量标准及保证措施 22

6.3质量要求及控制要点 23

七、质量通病控制措施 24

八、成品保护措施 25

九、安全与文明施工 26

9.1安全保证措施 26

9.2消防保证措施 27

9.3文明施工措施 27

9.4环境保护措施 28

1.2工程地下防水概况

本工程地下室防水等级为一级，采用刚柔结合，设防做法为外防外贴法。结构底板刚性防水采用抗渗混凝土结构自防水，混凝土强度等级C40，抗渗等级P8，主楼底板板厚为1250mm，车库底板板厚为400mm。结构外墙混凝土强度等级C50，抗渗等级P6。结构底板柔性防水人防区采用4+4mm厚高聚物改性沥青防水卷材柔性防水层，非人防区采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材柔性防水层，保护层采用50mm厚C20细石砼保护层。桩头防水采用1.2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，保护层采用15mm厚聚合物水泥防水砂浆，桩头周边采用4+4mm厚（人防区）或4mm厚（非人防区）高聚物改性沥青防水卷材柔性防水层，保护层采用50mm厚C20细石砼保护层。

《山东省地下工程防水图集》L13J2

中建八局及万达集团的相应要求

3.1组织机构及职责分工

地下防水施工作为特殊过程，为确保防水施工质量，项目部成立以项目经理为组长，以项目总工、生产经理为副组长的的管理机构，分层落实方案及制定的措施，提供有力的组织及质量保证体系，确保工程的施工质量。施工组织机构如下：

组员：李传夫、裴磊、李艳强、吴建华、白旭亮、李明涛、刘钊、张兆瑞、蒋升奇、王俊鸿、华显锋、隋相荣、白骞、赵阳、王晓伟等。

总体统筹协调，全面负责总体施工部署和总体施工安排

项目副经理（生产经理）

制订本工程施工生产、进度计划，组织各工序的穿插配合，负责施工生产用水、电的协调工作，负责管理人员、施工队伍、施工机械、材料供应的总体调度。

负责施工方案编制及施工方案交底工作，报送业主，监理及上级部门审批；负责工程现场的技术支持和监督，全面负责质量管理和技术难关攻关。

1)落实施工生产、进度计划，落实各工序的协调配合；

2)负责完成防水工程质量的控制及复核工作。

3)对各施工工序的质量进行检查,做好施工记录；

4)负责施工生产用水、电的协调工作；

5)做好相关施工技术资料的编制填写，并交资料室收集；

6)参加各施工工序的质量验收，并做好记录；负责组织对各级人员的技术交底。

8)负责施工现场平面管理，依据平面布置图进行检查、落实；

9)负责进场进场材料的见证取样，对试样进行委托试验，对不合格材料作出处置；

10)负责对各材料证明文件的审查工作，做好材料报验工作。

1)配合总工程师完成施工方案编制,参加方案交底会议；

2)制定保证工程质量的技术措施，并监督、落实、执行；

3)对施工过程要有预见性，及时预见施工过程可能出现的问题，并提前采取措施；

4)负责制定此阶段的技术措施；

5)负责技术复核和方案落实。

1)负责高程控制点的引测和开挖控制线的放样工作；

2)负责对测量放线进行复验，如有误差，及时核实纠正。

3)完成相关技术资料编制，并交资料员处归档。

1)负责按规定做好现场取样、送检等试验工作；

2)提交试验报告，按规定送交项目有关人员使用；

3)完成施工现场进行的检验和试验工作；

4)监督砼施工过程中的配合比和计量工作；

5)负责对试验室设备的管理，建立检定周期计划，定期进行计量检定，保证试验数据的真实、可靠。

1)负责工序施工质量的检查，参加分项工程的验收，对分项工程质量作出评定。

2)负责过程检验，跟踪检查工程质量，对不符合质量标准的工序进行现场处置。

3)发现不合格品，及时报项目经理，参与制定处理方案，并验证方案的实施效果。

1)参与施工方案的编制，制定相关安全管理措施。

2)对施工作业区域定期巡查，监督作业区域内施工作业安全，对违规操作进行制止，可行使一票否决权和处罚权。

3)对进场工人组织安全教育培训，监督检查防护用品、器具到位。

1)负责材料进场的组织工作，保证材料的及时供应；

2)保证进场材料出厂合格证、出厂检验报告齐全有效，配合工程部做好材料见证取样；

3)负责对现场材料进行管理，包括材料领用、堆放、保存、发放、标识；

4)对材料所处状态进行标识，监督材料的使用，防止未经检验或检验不合格的材料用于工程。

1)负责本施工阶段的水、电正常供应；

2)负责夜间施工用电的管理，保证夜间施工用电的安全；

3)负责施工用电、水的安全检查，发现问题及时纠正。

根据主楼施工顺序及车库底板后浇带防水施工拟划分为14个分区，其中8个主楼各为一个独立分区，车库为6个分区（每两栋主楼之间为1个独立分区）。

根据本工程总进度计划及各楼座的施工安排，基础底板及桩头防水施工时间为2015年1月15日～2015年3月25日；地下室外墙防水施工时间为2015年5月1日～2015年6月30日，详细施工计划详见月计划、周计划。

四、施工准备及资源配备计划

1）现场作好消防准备工作，备好灭火器材，以防卷材施工时发生事故。

2）准备一间卷材存放库房及一间防火小型机具库房，将材料与机具分开存放，配备灭火器。

3）防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应用铲刀削平，不得有凹凸不平、起砂现象及粘土砂粒等污物，经办理隐蔽验收后方可进行施工。

4）阴阳角采用增加附加层；卷材施工时，阴角处用水泥砂浆抹成半径为50mm的圆弧形。

5）基层应干燥。卷材施工时，混凝土面层必须干燥，无积水现象，且含水率不大于9%。防水层施工前须对基层含水率进行测试，测试时将一块1㎡卷材平坦地铺在基层上，静置3～4小时掀开检查，若覆盖的基层表面及紧贴基层的卷材一侧均无水印，即可进行防水施工。

6）要求混凝土表面坚实、平整，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等现象，阴阳角要做成圆角（阴角宜摸出直径大于50mm圆弧，阳角宜摸出直径大于10mm圆弧），并经监理检查合格后方可施工。

7）防水层施工应在天气良好的条件下施工，雨天、大风天不宜施工。

1）图纸会审：在学习领会设计意图的基础上组织图纸会审，认真解决设计图和施工中可能出现的问题，使防水设计更加完善、更加切实可行。未经会审的图纸不得施工。

2）技术交底：防水工程施工前，施工负责人应向班组进行技术交底，内容应包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。

地下防水工程施工中所需材料应及时定货、组织进场，避免现场出现材料短缺现象。

各种防水用小型机具准备齐全。

SBS、水泥基渗透结晶型防水涂料等防水材料，进入施工现场后检查合格证、质量检验报告并经复试合格后方可使用（防水材料应提前10天时间进场）。SBS防水卷材取样要求：每100卷抽2组，101～499卷抽3组，500～999卷抽4组，≥1000卷抽5组，先做外观检查，然后抽取最轻的一卷作物理性能检查，SBS技术指标如下表：

105（130）无流动、流消、滴落

最大拉力时延伸率（%）≥

3mm厚r=15mm，4mm厚r=25mm,3s弯180°，无裂纹

班组生产进度、质量、安全

共计:36人,劳动力数量根据工作面大小实施调整。

1）所有施工人员选用具有3年以上施工经验的工人，参加过多项重点工程的防水施工工作，技术操作水平和工作职业道德都具备了为创优工程提供优良施工服务的条件，能够胜任攻坚战。为了更好的为工程提供施工服务，劳动力进行上岗前培训，从而提高其在规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面水平，确保工程的顺利完成。

2）在施工中，将统一协调，合理穿插，精心部署。各个施工班组会紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面条件组织好材料、劳动力进工作面，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保总工期的实现。为确保工期目标的实现，本公司还将配备后备补充人员，根据现场意外情况变化可随时调度、补充现场施工力量。

2、施工设备及施工机具计划：汽油喷灯、配料桶、压辊、滚漆刷、油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳等，具体见下表：

φ300mm，长400mm

φ50mm，长100mm

搭接边及复杂细部滚压专用

φ300mm，长400mm

φ50mm，长100mm

五、施工工艺及操作要点

1、桩头防水施工工艺流程

样板施工→样板验收→基层清理→配料→涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→自检、清扫→验收→聚合物水泥防水砂浆抹平→桩纵向受力钢筋遇水膨胀止水环施工→自检→验收→桩头周边涂刷冷底子油→冷底子油验收→铺贴卷材附加层→附加层验收→第一道4mm厚SBS防水卷材施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收→第二道4mm厚SBS防水卷材施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收→桩头单组分聚氨酯封口→验收→油毡纸隔离层铺贴→验收→防水保护层施工。

2、地下室底板防水施工工艺流程

样板施工→样板验收→基层清理→验收基层→涂刷冷底子油→冷底子油验收→铺贴卷材附加层→附加层验收→第一道4mm厚SBS防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收→第二道4mm厚SBS防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→外围砖模里面卷材外翻、顶压砖→验收→油毡纸隔离层铺贴→验收→防水保护层施工。

3、地下室外墙防水施工工艺流程

样板施工→样板验收→基层清理→涂刷冷底子油→冷底子油验收→铺贴卷材附加层→附加层验收→第一道4mm厚SBS防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收→第二道4mm厚SBS防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收→做保护层→砌保护墙。

5.2防水混凝土施工及操作要点

以混凝土自身的密实性而具有一定防水能力钢筋混凝土结构形式称之为混凝土结构自防水。本工程钢筋混凝土冲孔灌注桩混凝土为C45P8，地下室底板混凝土为C40P6，7#、8#楼地下室外墙混凝土为C50P6，其他楼地下室外墙混凝土为C40P6，地下室顶板混凝土为C30P6。主楼基础底板抗渗为P8

1、防水混凝土技术要求

防水混凝土试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa；

水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；

砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1:2～1:2.5；

水灰比不得大于0.55；

泵送时入泵坍落度不宜小于100mm。当坍落度在100～160时允许偏差为±20，大于160时允许偏差为±30。

2、防水混凝土施工要点

防水混凝土工程质量的优劣不仅取决于混凝土材质本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇灌、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大影响。因此，施工时必须对上述各个环节严加控制，采取严密措施，以免造成渗漏水的隐患。

防水混凝土各个部位的施工要点详见下表

1）混凝土浇筑期间应作好基坑自身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性的降低；

2）钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模板上，采用细石混凝土或砂浆块做垫块，并确保钢筋保护层的厚度；不允许出现负误差；

3）防水混凝土的配合比应通过多组试验选定，报监理审批后方可施工；

4）混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度、含气量损失及漏浆现象；

5）当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥砂浆，严禁直接加水；

6）混凝土进入终凝即开始浇水养护，养护时间不少于14天。

模板要求表面平整，拼缝严密，吸湿性小，支撑牢固；防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓，光圆螺杆中部应加焊止水环。拆模后应采取加强防水措施用防水砂浆将留下的凹槽封堵密实。

本工程结构竖向或水平向施工缝在结构中部埋植3mm厚400宽止水钢板。

1）后浇带中部埋植3mm厚400宽止水钢板，两侧采用快易收口网进行封堵。

2）浇筑后浇带前应清理掉落缝中杂物，认真做好清理工作。后浇带混凝土为高一等级微膨胀混凝土。

1）穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；

2）穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；

3）套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；

4）穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时，应按设计要求施工；

5）管与管的间距应大于300mm；

6）采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于50mm，止水圈应用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂。

5.3桩头防水施工及操作要点

防水专业施工班组进场后，先做实体样板，实体样板经施工单位专业工程师、监理、甲方专业工程师三方验收后，方可进行大面积施工。

对桩头混凝土表面的尘土、砂砾、碎石等进行清除。

用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润，表面无明水。

配合比：水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和，施工时采用产品说明书中推荐的配比。

调制：将计量准确的粉料和水倒入容器内，充分搅拌3～5min达到料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min内用完为准，严禁使用中再加水。

5、涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料操作要点

1）采用半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。

2）水泥基渗透结晶型防水涂料的用量不小于1.5kg/㎡，且厚度不小于1.2mm，涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。

3）桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处。

4）水泥基渗透结晶涂刷完成后做15mm厚聚合物水泥防水砂浆，并应延伸至桩身周围300mm范围内,然后进行防水卷材附加层施工，卷材附加层上口卷至桩边，下口卷至桩身周边500mm范围。卷材防水层全部完成之后采用单组分聚氨酯做接头密封处理。聚氨酯嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固。

5）桩头的受力钢筋底部聚合物水泥防水砂浆上部采用遇水膨胀止水环，桩头防水施工完成钢筋安装之前需要提前套入，并达到根部。

6、桩头防水详图如下：

7、桩头防水卷材裁剪图如下：

5.4底板防水施工及操作要点

防水专业施工班组进场后，先做实体样板，实体样板经施工单位专业工程师、监理、甲方专业工程师三方验收后，方可进行大面积施工。

1）铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固，阴阳角处做成圆弧角（阴角宜抹出直径大于50mm圆弧，阳角宜抹出直径大于10mm圆弧），基面不平整时，应做20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，平整度允许偏差±5mm。基层完成后报监理进行隐蔽验收，合格后方可进行防水卷材施工。防水卷材施工前涂刷基层处理剂一道（冷底子油），冷底子油刷涂应均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。

2）集水坑、电梯井等底部基层处理

综合土方开挖设计标高、设计水位标高以及现场实际情况考虑，集水坑、电梯井等部位垫层施工完成后，出现积水概率不大；如出现积水或是自然降水，应先采用水泵降水，然后采用吹风机或是喷灯对基层进行干燥处理，待基层含水率不大于9%时，再进行卷材铺贴。

大面积卷材铺贴前，在基层的转角、阴阳角（外围砖模、导墙阳角处无需做附加层）、后浇带位置附加一道防水卷材，附加层防水卷材采用满粘法。附加层为4mm厚SBS防水卷材，宽度不小于500mm。后浇带部位满铺一道4mm厚SBS防水卷材附加层，宽度每边比后浇带增加250mm。

（注：此图仅示意阴阳角附加层的防水做法）

底板后浇带防水节点大样：

地下室底板采用空铺法，立面及根部平面600mm范围内采用满粘法。人防区防水卷材施工先空铺第一道防水卷材（4mm厚高聚物改性沥青SBS），第一道卷材施工完并验收合格后再热熔满粘铺贴第二道防水卷材（4mm厚高聚物改性沥青SBS）。两道SBS铺贴完成后空铺纸胎油毡一层作为隔离层。非人防区防水卷材施工先施工防水卷材（4mm厚高聚物改性沥青SBS），卷材施工完并验收合格后空铺纸胎油毡一层作为隔离层。

1）卷材应先铺平面后铺立面。基层处理剂干燥后，即可大面积铺贴卷材。平面卷材铺贴方向与后浇带方向平行。卷材铺贴完毕后DB34／T 1542-2011标准下载，对卷材长边和短边的搭接缝用刮板等专用封边工具和喷灯进行封边处理。

2）人防区需要铺贴第二道卷材时，要同时加热第一道卷材，并使两道卷材接缝错开，严密封闭，粘结牢固，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

5、卷材铺贴注意事项及操作要点

1）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；

3）卷材立面满粘。铺贴立面卷材时冷底子油应薄涂，不漏底、不堆积，晾到指触不粘手后，热熔满粘卷材。粘贴时，卷材不得拉伸。粘贴后，随即用胶辊用力向前、向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固贴在立面基层上。

4）采用热熔法铺贴时，火焰加热器加热卷材应均匀，不得加热不足或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺，排除卷材下面的空气，并粘贴牢固；卷材接缝部位使用压辊将接缝处热熔的改性沥青胶料溢出，并粘贴牢固，封闭严密。

改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环。本工程把“接缝部位必须溢出沥青热熔胶DLT905-2016标准下载，并形成匀质的沥青条”作为控制关键，严格禁止刮封接口。接缝部位溢出熔融沥青标准见下图。

待防水卷材全部铺贴完毕后，对所施工内容进行一次全面检查，确保防水面无鼓泡、皱折、脱落和大的起壳等现象。做到平整、美观、从而保证卷材的防水寿命。对存在缺陷的部位及时进行修复，修复完成后报监理甲方验收。