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某市城南新区科技园学校土建、安装工程施工组织设计

盐城市城南新区科技园学校土建、安装工程

日期：2011年12月1日

T／CECS 712-2020 仿古建筑消防安全工程技术规程(完整正版扫描、清晰无水印).pdf第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分

现场平面布置和临时设施、临时道路平面图

施工进度计划和进度保证措施

第四章各分部分项工程施工方案及质量保证措施·

第二节基础部位施工方法

第五章安全文明施工保证措施

第一节安全管理目标、网络及保证措施

第三节降低环境污染和噪音的控制措施

第七章施工管理人员配备、素质及管理经验

第一节组织管理机构建制

第三节项目部管理目标与任务

劳动力、机械设备和材料计划

主要机械设备投入量计划

第四节主要材料进场计划

第九章关键技术、工艺和工程实施的重点、难点和解决方案

第十章已有设施保护及特殊情况下的施工措施

第十一章季节性施工措施

第十二章成品及半成品保护

电脑在项目管理中的应用

第十六章回访及服务计划

施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分

工程名称：盐城市城南新区科技园学校土建、安装工程。

工程地点：伍佑伍冈村七组（新跃河南、博师路东、益西路西）。

建设单位：盐城市城南新区开发建设投资有限公司

招标代理单位：盐城兴华工程咨询有限公司

工程范围：施工图范围内的土建及安装工程

工期要求：计划竣工日期为2012年7月18日。

质量要求：一次性验收合格，确保“合格”，力争符合“市优”评定。

2.1甲方提供的招标文件及其工程量清单。

2.2由江苏工业民用建筑设计院设计的盐城市城南新区科技园学校土建、安装工程的施工图纸；

2.3工程地质勘察报告；

2.4施工现场勘察情况；

4.6本公司同类工程施工经验；

4.7本施工组织设计的规范、标准、法规依据；

2.8中华人民共和国标准《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

其它相关法律法规及本公司有关施工技术工法资料。

3.1本工程是盐城市城南新区开发建设投资有限公司投资新建的市重点工程，其规模较大、社会影响较强，对此我们已做好充分的准备，我们将尽全力建好本工程，并争创名牌工程精品工程，提高盐城的整体形象。

3.2工程量大、工艺复杂

本工程建筑面积大，技术先进，设施完备。

3.3土方施工范围广，但开挖深度较浅。因此，对土方施工的技术要求不高，但必须先确定开挖方案后，再进行下一道工序的施工。

根据招标文件的要求及提供的工程量清单来看，本次招标的范围不仅限于土建毛坏，还包括所有的装饰范围的内容，随着工程进展，工程一旦进入装饰阶段，各项目的施工（土建、安装、装饰）所涉及的工种齐全，进场施工人员多，故要做好各工种、各专业、各系统之间的协调组织工作，各系统之间必须紧密配合，相互创造条件，才能高质量、高速度地完成本工程的施工任务。

建筑总面积：项目总建筑面积约25000m2左右。其中

城南科技园学校综合楼工程，地上三层，局部四层，建筑面积约4964.35m2，建筑高度为17.90m，层高3.90m。

城南科技园学校初中部教学楼工程，地上三层，建筑面积约2476.5m2，建筑高度为15.20m，层高3.90m。

城南科技园学校小学部教学楼工程，地上三层，建筑面积约6203.07m2，建筑高度为15.20m，层高3.90m。

城南科技园学校小学部专业楼工程，地上四层，建筑面积约2667.84m2，建筑高度为19.10m，层高3.90m。

城南科技园学校监控室、值班室工程，建筑面积200m2，建筑高度3.30m。

城南科技园学校配电房工程，建筑高度3.30m。

城南科技园学校公共卫生间工程，建筑面积约72m2，建筑高度3.30m。

城南科技园学校食堂及风雨操场工程，建筑面积约2357.58m2

城南科技园学校看台工程，长45.23米，宽4.8米，共两处。

城南科技园学校消防水池及泵房工程，消防水池储存有室内外消防用水和自动喷水用水总量330T。

⑾城南科技园学校运动场工程。

⑿城南科技园学校校区围墙、管道工程。

⒀城南科技园学校道路工程。

⒁室外道路照明、供电外线、弱电外线安装工程。

⒂室外给水和消防水安装工程。

具体施工阶段主要包括：基础部位施工方法、主体结构工程、屋面工程、安装工程、装饰工程等

现场平面布置和临时设施、临时道路平面图

第一节施工总平面布置原则

根据业主提供的施工场地总平面布置要求，针对本工程实际施工场地要求进行相应的总体布置。

施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线，水平运输、垂直运输布置等。

按施工分阶段划分施工区域和场地，保证运输方便、通畅。

符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

各种生产设施便于工人的生产开展，且满足安全防范、劳动保护的要求。

生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域，施工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域，尽量减少运输距离。

材料堆场放在建筑物边侧不影响生产设施布置及人员、工地内运输交通。

进入装修和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的现场其他地点。

现场临时道路的平面布置考虑与永久性道路或场地相结合，这样用于临时道路的路基材料还可继续用于永久路基，经济合理，也有利于保证以后的永久道路质量。道路或场地的面层施工在进行室外工程及道路工程施工时予以完善。具体做法：进场后首先按设计道路基层施工要求进行道路基层的施工，压实路面，铺设一层200厚道渣碎石层，辗平压实后，上铺一层150mm厚C20砼（按6m跨距留设伸缩缝），临时道路的路面标高控制小于设计高度20cm，道路面层砼待整个工程施工中后期进行完善。临时道路由道路中线向两侧以2%的坡度走水，不得有积水现象。

工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。为防高空坠物现象，所有临近建筑物的人员交通要道处与建筑物临近部位均设防护棚。防护棚采用钢管扣件搭设，设两层防护，每层防护层均满铺竹笆。

建筑物间的空余场地，在开始施工后应按道路做法，布置成砼硬化地坪，这样硬化地坪不仅可利用为材料堆场，同时可用作为临时汽车运输道。

临时道路设专人进行打扫卫生，在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进行喷水，以避免尘土飞扬，减少环境污染，文明施工。

所有工地临时道路两侧布置900高红白相间的钢筋扣件标杆。

2.2施工临时围墙与大门布置

本工程的项目部驻地及生活区驻地均采用封闭方式。工地临时围墙的布置采用施工现场业主现有临时围墙，大门采用双扇折合式铁大门，围墙墙面经业主及监理单位同意后按要求书写工程名称、建设、设计、监理及施工单位名称及标志，并可作宣传美术画。

根据本工程设计形式和结构形式以及现场实际情况，为了减小劳动强度和保证施工进度，考虑在拟建工程的西北角配备一台塔吊。

根据工程设计和现场场地情况，为方便施工，最大限度的发挥塔中作用，考虑按照施工总平面进行布设，这样布置使得塔吊能够尽可能的全方位覆盖拟建工程和整个施工生产用地，发挥最大效益。

QT40塔吊基础计算：

1、提供的大楼岩土勘察报告。

2、广西建筑机械厂提供的塔吊基础设计数据（固定式，自由高度下非工作状态）垂直力G=85.1T，水平力W=6.873T，倾覆力距MK=230.45TM。

基础布置见附图，以4号粉质粘土为持力层，地耐力数值为设计依据，FAK=170KPA。现采用φ100木桩，入土有效深1.7M，共49根。木桩表面积M

，则桩增加承载力0.543×49×4.5/4.6×4.6=117.75/21.16=5.56T/M2。地基承载力FK=17+5.56=22.56T/M2，现按20T/M2计。

基底面积：A=A×B=4.6×4.6=21.16M2。

基础自重（不考虑覆土）：G1=4.6×4.6×1.5×2.5=79.35T。

=253KN/M2=25.3T/M2

偏心距E=M/（G+F）=230.45/(85.1+79.35)

=230.45/164.45=1.40大于B/6=4.6/6=0.77

基础底面边缘最大压力值;

PMA=2×(G+F)/(3×L×A)

=328.9/12=26.5T/M2小于1.2×FA=1.2×25.3=30.36/M2.满足要求.

已知基础高H=1.5米

水平力产生倾覆力距M1=6.873×1.5=10.31T×M

生产厂家提供倾覆力矩MK=230.45T×M

倾覆力矩总和∑M倾=M1+MK=10.31+230.45=240.76T×M

塔吊自重抗倾覆力矩:M1=0.9×85.1×2.3=176.16T×M

基础自重抗倾覆力矩:M2=0.9×4.6×4.6×1.5×2.5×2.3

∑M抗=176.16+164.25=340.41大于∑M倾满足要求

根据装饰工程的工作量，为了合理配置机械设备资源，在装饰阶段，将用施工电梯作为装饰阶段的运输设备，井加分别布置在大楼的北侧。

C、混凝土，砂浆搅拌站

混凝土采用商品砼，混凝土汽车泵浇灌，现场不另行设置混凝土搅拌机。

本工程按照盐城市规定使用预料预拌砂浆。执行江苏省“预拌砂浆技术规程》(DGJ32／J13—2005)。预拌砂浆与传统砂浆的对应关系，如下表：

凡施工图及所选用标准图集中涉及的传统砂浆均按照上表对应关系转换。无对应关系的由预拌砂浆提供单位负责替换，预拌砂浆生产单位要保证预拌砂浆满足传统砂浆所有相关性能(包含自保温墙体专用砌筑砂浆的保温性能)，并承担责任。预拌砂浆施工做法、技术要求、材料用量及质量验收标准执行江苏省工程建设标准设计图集现行规定。

砂石材料紧靠在砂浆机的一侧，并配备相应的计量器具，满足计量要求。

水泥库设在搅拌机的西侧。

钢筋加工场地设在拟建工程的西侧，入口处南侧，钢筋加工分为三个部分：钢筋堆放，钢筋加工棚及半成品堆场，各类钢材料按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋工棚约50平方米，长10米、宽5米，用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护竹笆片，内设钢筋切断机一台、弯曲机一台、对焊机一台及加工操作台。

B、模板加工及钢管堆放场地

基础工程施工时，模板加工、堆放设置在钢筋工棚的东侧，木工棚约50平方米，长10米、宽5米，木工棚内设平刨机二台、圆盘锯二台。

本工程中基础的砌体材料考虑放在建筑物就近砌筑位置，主体的砌体材料应在结构后期进行，故考虑放在拟建工程的北侧，砌筑时再运输至砌筑位置。

现场办公设置在拟建工程的西侧，靠近大门入口处，采用色彩明快的装配式彩钢板房，其中：甲方、监理办公室各1间20平方米，乙方办公室8间20平方米，会议室25平方米。办公室统一配备办公桌椅、并配备电脑、复印机等办公设施，会议室内配备拼装式长型会议桌。

在大门口均设洗车槽，上盖钢网盖板，车辆出必须经过冲洗，防止污染路面，且在大门口附近设二级沉淀池，排水沟及冲洗槽的污水，经二级沉淀以后排入市政排水管线。

门卫大门口设宣传牌，标明工程概况。施工平面布置图，施工进度计划表，现场项目组织机构、公司质量方针、班组劳动竞赛、现场文明施工分块包干划分等内容，以便于项目部管理和社会各方面的监督检查。

B、工人宿舍、厕所、食堂

工人生活区场外设置，厕所利用医院的厕所。

1、根据工程特点以及施工工艺流程，施工用电平面与立面分开布置，生活用电和施工用电同样分开布置。

2、业主协调供电部门提供临时用电接入点，供生活用电和施工用电。根据施工现场实际情况，布置供电线路，详见施工用电平面布置图。

3、施工用电平面布置分基坑土方回埴前和回填后。根据施工进度计划，回填前主要是基础结构的施工用电，设一路电线供给办公生活用电，一路供给钢筋工棚和木工棚，两路分别供给塔吊和现场的机械设备。基坑回填土方后，随着结构层的上升，需要重新布置施工用电。以上回路不变，另设二个回路，控制施工班组的楼层设备。

4、业主提供用电变压器，在电源处设配电房，总配电箱分九回路。

6、电缆沿现场四周布置，电缆规格150MM2，每隔30米设置电箱一只，建筑区域四角处设置SCGT301型投光灯二台。

7、各类电箱均采用盐城市安监站规定使用的指定产品。

8、施工用电平面布置详见附图。

2．6．1施工用电计算

考虑到本工程量大，用电设备多，除了土建单位用电需求较大外，其他各分包单位的总用电主要集中在装饰阶段。因此，本公司决定把耗电量较大的钢筋电渣压力焊机避开用电高峰使用。

施工用电根据施工机械配备（不计备用设备），现场电动机额定功率263.8KW，电焊机额定容量为200KW（电焊机），生活用电为施工用电10%

现场总需量：P=1.1×（0.6×263.8+0.6×200）=306.11KW

根据上述条件，建设单位提供的用电容量约为500KW，以满足工程使用需求。

施工现场电源线一律采用三相五蕊绝缘线，架空或地下穿管埋设。作业棚、井架、搅拌机机械、潜水泵等应分别设置线路，并各使用点配备专用电箱，一机一闸和设触保器，总配电间由专业电工值班管理。

2．6．2现场线路的设置和导线线径的选择

1、制作加工场二回路：施工现场采用VV3×35+2×16和VV3×95+2×50电缆架空敷设，办公区采用VV3×35+2×16即可满足用电要求。

2、主楼回路：此回路主要供电给塔吊等用电设备使用，可选用VV3×70+2×35电缆可满足施工用电要求，其中搅拌场和操作层面的回路采用200A电箱，可供给操作层的诸多用电设备用电，电缆可选用重型橡胶套绝缘YCW3×35+2×16电缆，且电箱可随结构上升或移动。此分支回路具有较大的灵活布置性。

2．6．4施工用电要求

1、本工程施工用电系统采用三级配电：总配电箱、分配电箱及末级开关箱。

2、二级保护：分配电箱漏电保护和末级开关箱漏电保护，采用一机一闸一保护制度，按规定定期对漏电保护器进行检查维修及更换，工地上非专业电工得动用和接驳用电设施。所有用电设备机械外壳都可靠接零保护。低于2.4米灯具外壳也要有可靠的接零保护。

3、为保证施工时基坑内有足够亮度，特在基四周设立二只临时镝灯塔架，在其上面安装二只3.5KW镝灯，再在塔吊安放一只3.5KW镝灯，以供给基础及基坑四周道路照明用，保证夜间施工的正常安全进行。办公室照明采用双管日光灯，浴室采用防潮灯具，道路照明采用弯管壁灯，制作加工场采用碘钨照明，木工，钢筋堆放场采用1000W镝灯照明，宿舍内安装电灯和插座，除能使用电视机和电扇外，其他一切电器严禁使用，以确保安全用电。每层生活用房都安装单相漏电保护器，为节约用电，工地将制定一系列用电措施，晚间就寝后，所有宿舍都须定时熄灯，施工现场照明灯具都有专人负责开关。

2.7.1施工用水水源概况

业主应提供口径为DN100的给水点（具体引入点由业主确定），在此处设总水表1只，根据现场实际情况在围墙四周设置监时供水管网，管径为DN50。

2.7.2施工给水管线的位置

在基坑四周设置一路给水管道，每隔25米左右设置分水阀以供施工用水接用，在靠近房屋的入口处开设三通接入楼层内设立管，每层设置给水点作为上部结构施工阶段砼养护等使用。

2.7.3施工现场排水方案

在场地四周沿围墙设置排水明沟上覆盖板，平整后的场地由基坑至围墙成0。5%的排水坡，地面水径排水沟再由沉淀池沉淀后汇集至一集水井中，由潜水泵泵送至市政管网中，办公区地面水同样也设排水沟，上覆盖板，经汇集沉淀后排入市政管网中。本工程现场供水有施工用水，生活用水和消防用水三部份根据施工经验，施工用水和生活用水之和一般均小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用水量，即10.101/S，供水管取：

现建设方提供水管径仅为φ50MM，因此暂按D=38MM的支管加阀门通向各指定使有处。

施工电源、水管、其位置及走向，详见施工总平面布置图。

2.8临时给排水及临时消防的布置

2.8.1临时给水布置：施工供水由业主提供的临时供水水源接出，供工程施工及临时生活使用。本段考虑到消防、施工生产用水、养护用水及生活区域临时用，由供水水源接出的主供水管径为φ100镀锌管，由供水主管接各栋楼用水的管采用DN50镀锌管，接至各用水处或储水池。楼层上水主管由布置在底层的储水池接出，管径为D50镀锌钢管，支管为D35或D25PVC管。平面场地内管线布置时，应埋地敷设，埋地深度不小于30cm，用水设备处布置用水阀门，同时一般间隔30m设一水嘴。管线沿建筑物主体向上时应与建筑物具有牢固的连接（现场施工用水量计算见后）。

2.8.2临时排污布置

排水系统进场构筑施工道路时，即同时将排水系统一并施工到位，本工程在建筑物四周设砖砌排水明沟，排水截面为300*300mm（宽*高），并每隔30m设置一个沉淀池，沉淀池尺寸为800*800*800m，排水沟设有1%的泛水坡，排水口通入集收水井，通过施工道路的排水管道采用埋设预制砼管的形式，砼、砂浆搅拌机处和输送泵处亦没沉淀池。现场污水由排水沟流向污水沉淀池，经处理后排入工地排水总管，再排向业主提供的城市环保部门排放的城市排污管网中。考虑到节水、减少污水的排放，施工污水考虑采用循环使用系统，施工污水经沉淀处理，过滤后清水排水蓄水池，以用为砼养护、模板清理湿润用水。生活区污水处理亦采用砖砌排水沟、污水沉淀池处理方式。施工现场设临时厕所一座，生活区设临时厕所一座，生活区同时布置两处淋浴间。每座厕所均布置一座化粪池，化粪池每月请环保部门清理一次。

2.8.3临时消防布置：本工程临时消防考虑施工现场每栋建筑室外及工地进出口处各布置一个消防栓，另在室外生产加工区、办公区、外脚手架、材料仓库等处按临时消防要求、消防重要程度设置合理数量的消防灭火器材。

2.8.4临时用水计算

1.1×∑Ql×Nl×Kl

ql=————————————

ql——生产用水量（L/S）

Ql——高峰期每天工程量，砼350M3，砌砖120M3，抹灰1000M3

Nl——各项工程的施工用水定额

t——每天工作数，取1班

Kl——每班用水不均衡系数，取1.5

1.1——未考虑到的用水修正系数

1.1×（350×500＋120×200＋1000×30）1.5

ql=——————————————————————

⑵施工机械用水量忽略不计

⑶施工现场生活用水量：

因职不住在现场，不作考虑。

⑷消防用水量为Q4=10L/S

ql＋q2=13.1＋1.6=22.2L/S（Q4=10L/S，所以Q=1.1Q4）=11L/S

D=——————————≈0.097m

V：管网中水流速度，取3m/s

现场采用100mm给水管，埋地敷设。

2.8.5消防通道：为确保消防的安全，本工程施工场地四周确保留有供消防车正常通过的消防通道。

第三章施工进度计划和进度保证措施

针对本工程的实际情况，按照我部的施工总体部署，并依靠我公司的综合实力及优势，通过精心组织，科学管理，本工程施工总工期约在200个日历天左右，确定在2012年7月18日之前竣工。

2.1统筹安排、均衡施工

在施工安排时应确保重点、照顾一般全面完成。从人力、材料、设备、机械诸方面，确保重点环节及部位的连续施工和均衡施工。有意识地找出工序间歇或施工前准备等空隙时间，充分利用施工空间，采取见缝插针的方式，全面铺开，争取时间提前完成。

2.2强化计划管理、合理调控

工程计划管理，在现场施工管理中包含三个内容：组织连续、均衡地施工，全面完成各阶段的各项计划任务或指标；以最小的消耗取得最大的效益。本工程对分阶段关键工期的完工时间都有严格规定，所以强化计划管理尤为重要。

与其他各分包承包商紧密配合，统筹协调相互之间的进度，重点解决交叉作业的问题。实施过程中，因各种因素，往往出现计划的调整，由于本工程的目标工期是硬性工期，因此必须及时对计划进行调控，有预见性的采用应变措施。

2.3施工进度控制和计划管理

对施工进度总控制计划实行跟踪、记录、检查、分析并及时调整。

每周召开项目部全体管理人员会议，总结本周完成施工生产计划情况，部署下周的生产计划（关键工期如需要时，编制3天进度计划），每周对工程施工实际进度与总控制计划进行对比，用前锋线把实际进度在总提控制施工网络计划图上进行标记，并在周度统计表上作出分析。找出进度滞后原因，提出整改措施。

项目部的周（旬）进度计划管理以工期目标为依据，层层分解落实总进度计划。项目部按周编制周施工计划并向工程部汇报，专业施工班长根据项目经理部周施工进度计划实施，并将实施结果向项目部汇报。项目经理部使班组明确工作进度目标，达到控制施工进度的目的。

如由于种种客观原因，实际施工进度的滞后影响总工期（或关键工期）完成时，必须及时抢回时间，及时采取措施进行调控。当对工期影响较严重时，要向项目经理汇报，项目经理应立即明确指示解决办法，各科室部门落实措施。

当由于客观原因需要调整总施工进度计划时，需报业主或监理单位审批。工程部的总控制计划调整经业主或监理单位批准后，要重新编制新的总进度计划，输入电脑编制出新的横道图或网络图，并由项目经理签认，发布各施工分部落实执行。

根据进度计划安排和材料供应计划安排，搞好包括甲料在内的材料、设备、成品、半成品的订货、采购、验收，催促物料采购组织好物资供应，为工程顺利提供保证。

加强施工生产调度。我公司每周进行调查研究，数据分析，检查分析计划执行情况，随时了解、掌握和解决施工生产中存在的问题，对各种原因造成的进度落后，要采取有效补救措施；如果施工条件有变化，随之对计划进行调整，并对项目经理部劳动力、机具、材料进行相应平衡调度，以防待工、待料；还应掌握停水、停电以及重要气象预报的问题和需要采取的措施，并布置下周的施工生产。

按建设单位、监理单位的要求，按时参加现场施工协调会，协调好与其他施工单位的关系DB41T1488-2017水利工程外观质量评定标准.pdf，主动向建设单位指挥部、监理单位提出保证计划的合理化建议，及时提出下一个施工过程中，坚决服从建设单位指挥部、监理单位的统一协调。

围绕月进度计划的展开，对发现的问题随时协调解决。属项目部内部的问题，由项目经理协调解决；需要公司内部协调解决的，直接提请工程总指挥协调解决，或反映给监理单位协调解。如其影响将危及关键工期或总控制进度完成时，通过发函反映求得解决并被确认。

积极与参建单位搞好配合协调，互创施工有利条件，合理组织平行、流水、交叉作业及必要的抢工，尽量做到一个单项工程整体完工，缩短收尾工期。

根据进度计划安排，预先提出甲方材料、设备到现场的时间，及时安排甲供材料、设备的验收交接。

JC／T 1057-2021标准下载2.4配备数码相机对每个施工阶段进行监控

我公司为了保证工程质量和工期进度,决定每个星期派专人进行照相,并采用数码相机对隐蔽工程和其他关键性施工程序拍制,并定期(间隔不少于一个月)向监理工程师提供作为工程进度资料，所有照片均附有表明工程确切位置和进度的详细文字说明和足够的数据及记录。所拍摄的录相带及照片均提交给业主.