施组设计下载简介：

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建设单位：上海陆洋经济联合发展有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研究院

2017甬 DX-17 宁波市绿色建筑评价实施细则.pdf勘察单位：上海地质勘察设计研究院

监理单位：中国建筑技术集团有限公司

安质监单位：浦东新区安全质量监督总署

施工总承包：浙江舜杰建筑集团股份有限公司

1.2工程地理位置、环境特征、勘探成果：

(整个住宅小区基本为长方形，沿张杨路一侧有4层会所及2层和4层的五段商业用房，紧跟其后即三栋（1#、2#、3#）20层住宅一字排开，呈其宏伟气概及建筑特色，东西两侧对称布置四栋（4#、6#、5#、7#）26层高层住宅，南面同北面对称安排三栋（8#、9#、10#）14层小高层及2层公建房，使光照能全面覆盖整个小区。

(小区中央地下是一个约20768平方米的地下人防车库，同各住宅楼地下室联通，地下人防车库上部为小区绿化景观及休闲场所，供居民娱乐及活动。

(本工程±0.000相当于吴淞高程系统绝对标高5.000m，室外平场绝对标高4.400m，高层部分室内外高差600mm。

(层高：4#、6#楼地下室层高为3.60m，1#~3#楼地下室层高为3.20m，地上部分层高均为2.90m。

(张杨路公建±0.000相当于吴淞高程系统绝对标高4.850米，室内外高差450mm，首层高3.90米，其余三层层高为3.60米。

(本工程为丙类建筑，抗震设防裂度为7度，建筑结构安全防火等级为二级。

(工程结构复杂：住宅工程为20层、26+1层剪力墙结构。会所、商业用房、公建用房为框架结构，整个小区地下为大型停车库，中间有后浇带及沉降缝，标高、结构较为繁杂，工艺、配电、智能化及制冷通风设备安装等要求较高。

(工程量大：我司承建的Ⅲ标工程建筑面积有约11万（含地下室）平方米，商品混凝土体量大，钢筋用量大，模板及周转料需求量大，设备安装工程量大，地下工程量大。

(工程的质量标准高：工程质量标准要求高于一般建筑，业主要求达到区或市优质结构及市优质工程“白玉兰”奖，成为白玉兰住宅小区。为此，工程施工投入量较大，且要求有细致成熟的施工管理措施及技术措施。

(参与施工的单位多：现场协调难度大，总包单位主要承建的是土建工程和水电安装工程，并承担施工总承包职责，但本工程的专业分包有桩基、电梯、暖通、绿化、智能、弱电、水、电、煤等配套项目约10来家单位，还有众多的劳务分包商及材料供应商。单位多，人员多，需协调的事务性事情较多。

(水平运输量大且集中：由于整个项目总的竣工日期是统一的，因此势必造成众多房号要同时开工，在基础挖土阶段和主体施工高峰阶段，土方、模板、钢筋、钢管等周转料及材料需求量特别大，车辆进出频率较大。

(地下车库面积大：地下车库占去整个基地面积约1/3的地方，而且均与住宅地下室有联通口，形成一个大的地下工程，为此地下车库同住宅工程要错位施工，否则现场就无施工场地。

(阳台变化大，大部分为凹进、凸出、园弧形流水曲线，施工难度大。

1.6各工程建筑特征：

本标段工程有5栋高层住宅，二栋商业用房，一栋会所，一个大型地下人防车库，总面积达11万平方米，各建筑物特征见下页：

(建设单位在进行前期准备工作过程中，地块周边临时围墙已建好。

(施工用电业主已在民生路一侧安装有一台1000KVA的箱变，供施工使用，同时从箱变沿周边架设三相五体制架空线路。

(施工用水业主已在民生路一侧安装有Φ200的自来水供水管径，供施工使用，同时从总管布设各支管至各幢号。

(场地平坦：整个场地沿周边设临时道路和临时排水沟，场地中间在房屋间铺设一纵二横临时道路供车辆通行。

第二章施工组织设计编制依据

2.1从业主方获得的资料有：

(桃林花苑Ⅲ标中标书、施工合同。

(桃林花苑施工图、施工图会审纪要。

2.2国家和上海市的有关规范、标准。

(工程建设标准强制性条文。2002年版

(其它与本工程有关的现行技术规范、标准。

2.3本公司的质量管理保证体系和企业施工工艺标准。

GB/T28001）。

3.1工程承建的各项目标：

(整个项目施工质量必须达到一次验收合格。其主体结构达到“优质结构”，整体质量达到区、市优质工程创“东方杯”及“白玉兰”优质工程。

2、工期目标（680日历天）

(根据投标承诺工期为680日历天，以开工令开始计。

(努力改善职业安全生产卫生条件，消除和降低员工及相关方的职业风险，一般事故频率控制在1.5‰以内，重大伤亡事故为零。

(本工程在施工过程中，必须获得上海市区或市“标化工地”称号，创区、市“文明工地”，通过安保体系认证。

(严格按国家环境保护法和建设方要求，保护施工区域范围内的各种资源不被污染，文明施工，美化环境。

(废污水排放严格按三级沉淀有组织排放，减少能源消耗，变废为利，综合利用。

(预防和减少施工噪声，无周边的百姓投诉，无新闻曝光。

6、积极参与争创上海市“用户满意工程”及“无渗漏工程”。

按先开1#、2#、3#楼，再开4#、6#楼，待高层住宅依次结构封顶顺序，依次施工地下停车库（以沉降伸缩缝为界分段施工）的原则部署施工，确保总工期内整个小区竣工交付使用。

1、栋号的施工顺序：3#2#1#4#6#

开挖土顺序3#2#1#4#6#

2、高层住宅按栋号包干，流水施工，确保工期、质量。

本标段计有7个单体，为了便于管理和施工，划小施工管理单位，以栋号单体分别包干施工，栋号内以后浇带或伸缩缝组织小流水施工，确保以7天/层的速度来保证总工期。

3、地下车库施工依次界入

地下车库的施工待1#、2#、3#楼结构封顶后即界入依次施工：原则以伸缩缝或后浇带为界组织流水施工。

公建配套房待1#、2#、3#楼结构封顶，即组织施工，力争在2~3个月内完成主体，但公建房的施工还有广告牌的拆除及张杨路的协调，为此需及早安排，穿插进行。

本工程业主质量要求高，为业主的创品牌工程。为此，我们要本着高层住宅工程结构创“优质结构”，工程质量创区、市优质工程“东方杯”、“白玉兰”，力争创“白玉兰”住宅小区。为了保证质量成优，首先要选择好职工队伍，建立质量管理网络，抓好过程控制，严格工序验收，一环扣一环，环环相扣，并设立质量奖励基金，鼓励先进，鞭策后进。

为了确保在总工期内完成整个工程，要有健全的机构组织措施，相应的技术措施，材料供应措施，机械设备及施工队伍保证措施等人、财、物有机组合，并开展有奖劳动竞赛，最大限度地发挥职工队伍的积极性。

①现场施工临时道路高层住宅工程结构阶段计划从羽山路主出入口到2#、3#住宅楼中间开辟一条主干道，作为整个施工现场土方、材料、商品砼等大吨位车辆通行的道路，再修几条支路及一条环形支路，便于车辆出入。高层住宅结构完成后，地下车库开始施工，主要靠环形道路通行。

②施工的临电、临水由业主提供电、水源处沿围墙铺设，并尽量避开建筑物及道路，实在避不开的需考虑好以后移位方便。楼层供水拟建三只3T水池，用扬程120米的离心泵增压输送。

③模板、钢筋加工与安装

(模板选用优质夹板（厚度18mm）加方木及Φ48*3.5脚手钢管支撑体系，计划配备5套木工机械。

④商品砼：本标段商品砼需求量大，必须在公司规定的合格供应商内选2~3家有实力，有信誉的单位，报请业主、监理考察审定，保证计划供应。

砼的垂直运输采用辅设硬管连接布料机送到作业面。

⑤施工的临设：生活设施按业主指定地点搭设，需满足高峰期1000~1200人食宿，办公区按业主指定地点搭设18间彩钢板房，以满足整个施工管理需要。

提供建设场田红线桩，水准点及地质勘察报告

2004年元月31日前

作好定位图报审监理复核，签字确认

业主、设计、监理、施工单位有关人员

2004年2月5号~8号

工程材料进场前，联系测试中心

2004年2月20号前

材料、成品、半成品、构件计划

2004年元月底至2月底

2004年元月底至2月底

2004年2月10日前

要配置3T水池，离心增压泵。3层以上施工需增压。

2004年2月10日前

组织材料、周转料工具、构件进场

材料股、项目副经理、材料员

其它机械：满足施工需要，分期进场

2004年2月20日前

注：木工机械、钢筋机械程序进场，塔吊根据现场实际情况再定。

（1）施工平面布置原则：

(生活区据业主安排，搭设在羽山路南侧。

(办公区按业主要求，搭设在桃林支路北面。

(平面布置分高层住宅、地下室施工平面布置。

高层住宅结构施工平面布置。

高层住宅装修装饰平面布置。

地下停车库施工平面布置等几个阶段进行。

(现场各种操作棚及库房的布置必须严格按各阶段的平面布置搭设，如需改动，须经项目部批准。

(高层住宅工程结构阶段主干道设在羽山路出入口至2#、3#房中间穿过连通环形道，主干道宽6米（地下室结构施工时主要靠环形道路）并修若干支路。

(从桃林支路一侧即5#房北侧起，沿1#、2#、3#及商业用房中间到民生路广告牌内侧至6#房修一条环形道路，路宽4米。

(6#房北侧及4#房北侧各修一条支路，宽4米。

(修建的具体位置见平面布置图，道路断面为原土压实（夯实）300mm~400mm建筑三合土，150mm厚C20砼面层。

（3）现场临时围墙及大门设施

(临时围墙已有建设单位修建好，本标段与其它标段间需用彩钢板隔开，具体为沿9#、10#环形路北侧，及5#、7#房北侧隔开，彩钢板围墙基础为二层小型砼砌块。

(大门设置：从羽山路主出入口进来，通过共用路进入我工地设置净宽6米的舜杰定型大门，设门卫室，专人24小时值班。在桃林支路北侧，办公区外侧设8.0米宽大门，并在外侧设置七牌二图，接受居民及市容、环境监督，并建升旗台一只，大门上刷漆“浙江舜杰”统一标准图。

(施工现场的雨废水：沿临时道路两侧用明沟集中排到沉淀池（每处设二只），经三级沉淀后通过埋地管道排入市政雨水管。

(污水排入化粪池，定期委托环卫抽粪，不准排到市政管网。

(在大门出口处修一条洗车沟槽。槽宽约300mm，深约350mm左右，上面用铸铁盖板复盖。在一侧修一只约1m3左右的沉淀池，连接埋地排水管道，出门车辆均需检查，如有污染须经过清洗干净后再驶出工地。

（5）施工临时用电（见下页）

(现场用电量约为1000KVA

P=K1*+K2ΣP2+K4ΣP4

式中P：供电设备总需用量（KVA）

P1：电动机额定功率（KW）K1=0.5

水库除险加固工程雨季施工方案.docP2：电焊机额定功率（KVA）K2=0.6

P4：现场照明用电容量（KW）K4=0.1

本工程现场施工机械设备用量及用电功率

ΣP1≈1286ΣP2≈400

P=1.1*+0.6*400=943+240=1183KVA

为此总用电量约为1000KVA。

现业主提供1000KVA电源，基本能满足现场需要。

住宅地暖施工组织设计(现场线路架设（见现场临时用电布置图）