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内蒙古经济适用住房建设工程施工组织设计

4、施工重点及难点保证措施

第三节国家现行的施工及验收规范

项目经理部主要人员岗位职责

5.3拟投入的主要机具设备配备及检测仪器

22.天仙湖箱涵施工方案(2)5.4本工程主要使用的测量仪器

第五节主要工程施工方案

大体积混凝土工程施工方案

现浇混凝土空心楼盖施工方案

陶粒空心砌块砌体工程施工方案

第六节降低工程成本技术措施

垂直运输设备的综合利用

第七节冬季、雨季施工措施

第八节安全生产保证体系、安全保证措施及环保措施

文明施工、环保及安全健康保证目标

项目经理部文明、安全、环境管理体系

附图1施工进度计划表及网络图

附图2施工平面布置总图

内蒙古**经济适用住房建设工程施工组织设计

1、由招标单位提供的“内蒙古**经济适用住房建设工程全部施工图纸”及其它标准图。

2、建设单位提供的工程*质勘察报告、总图。

3、建设单位招标文件及答疑对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求。

4、国家现行的建筑工程施工及验收规范、标准及内蒙古自治*有关规定。

工程名称：内蒙古**经济适用住房建设工程

建设单位：中国人民解放*第253医院

设计单位：内蒙古筑友建筑设计咨询有限责任**

监理单位：北京**建筑工程设计研究院工程监理部第十五项目监理部

施工单位：呼和浩特市增水建筑工程有限责任**

工程**：呼和浩特市爱民街57号253医院家属*内

本工程由38#、39#两栋高层住宅楼和*下车库及局部两层办*楼组成，建设用*面积为13200㎡，首层建筑面积约2975㎡，建筑面积67126㎡。结构形式：38#、39#楼结构体系为剪力墙结构，*上层数17层，*下层数2层，建筑总高度51.6m，*下车库及办*楼均为框架结构，住宅楼基础形式为平板式筏板基础，*下车库基础形式为独立基础。

本工程场*抗震设防烈度为8度，场*土类别为二类。设计使用年限为50年。混凝土结构的环境类别：①*上：室内正常环境：一类，卫生间：二a类；②*下与土接触的部分及*上外露结构：二b类；③其他部分：二b类；建筑耐火等级：*下室一级，*上二级。

混凝土强度等级：*下车库及*上两层办*楼柱的混凝土等级为C40；*下车库墙、梁、板、楼梯混凝土强度等级均为C35，高层住宅*下室负一层及负二层墙柱梁板梯构件及高层住宅楼一层至七层墙、柱的混凝土强度等级均为C35，*上两层办*楼墙、柱及高层住宅楼一层至七层梁板梯及八层以上墙、柱、梁、板、梯混凝土强度等级均为C30，构造柱及圈梁混凝土强度等级为C25。

*下室外墙、基础构件、*下室底板及顶板均为防水混凝土，抗渗等级为S6，*下室外墙外侧做3+4厚OMP聚乙烯胎改性沥青防水卷材防水层，外围护墙采用50厚聚苯板保护。

外填充墙采用陶粒混凝土空心砌筑，内墙100、200厚为陶粒混凝土空心砌块，120厚为粘土多孔砖墙。外保温材料为70厚挤塑板保温，门窗框料采用铝合金断桥型框料，门窗玻璃为中空玻璃。卫生间防水采用聚氨酯涂膜防水，屋面防水采用3+4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材，屋面保温材料为130厚挤塑板保温。

本工程供水共分三*：1*：一层~三层由城市自来水管网直接供水；2*：三层~十层由无负压供水设备提供（生活泵房设在*下车库内）；3*：十一层~十七层由无负压供水设备提供（生活泵房设在*下车库内）。给水主干管、立管采用钢塑管，户内冷水管采用PPR管（P=1.0MPa），热水管采用PPR管（P=2.0Mpa）。

防排烟系统：每层卫生间设有排风竖井，通风器由用户自理，合用前室设机械加压送风系统，送风机安装在屋面，前室的加压送风口为常闭型，设置由消防控制中心控制且与加压送风机连锁的自动装置。

排水系统：生活污、废水为合流制，经立管排至室外，经化粪池处理后排入市政污水管网，排水立管采用内螺纹UPVC塑料管，支管、通气立管均采用UPVC管。雨水系统：屋面均采用87型雨水斗汇集雨水，由管道收集排至室外散水及*面，雨水管采用UPVC管。

①配电系统：负荷等级二级（强电间、弱电机房、应急照明、航空障碍照明、消防电梯、加压风机等消防设备用电）、三级（除二级外的其他负荷）。本工程供电电源为室外设箱变，直埋引入。

②照明配电系统：本工程照明系统分应急照明、正常照明、航空障碍照明，照明、插座均由不同的支路供电，应急照明灯具均自带蓄电池。

④弱电系统：有线电视系统只做管线预留，本楼设联网型访客可视对讲系统，户内设可视对讲分机。系统内所有器件，设备均由承包商负责成套供货，安装，调试。

本工程具有以下主要特征：

2.1本工程施工从质量、安全文明施工综合要求要求高，特别是对周边环境的保护、施工噪音控制、扰民控制的要求很高，施工现场位于253医院内，西紧邻原35#、36#、37#楼，东侧紧邻253医院围墙施工场*较小，在整个工程建设过程中对施工组织治理和协调提出较高的要求。现场需重点控制安全文明施工和环境保护。我**选派经验丰富、综合素质高的工程管理人员参于建设，加强组织管理，建立完备的管理体系并有强有力的管理措施保证执行，确保本工程总目标的实现。

2.2项目总用*面积较大，总平面控制难度大。需对现场平面布置精心策划安排。

2.4立体交叉多。本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免。施工中必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。

3、工程施工的重点、难点。

3.1本工程工程量大，工期紧，质量要求高，并且位于253医院院内，西紧邻原35#、36#、37#楼，东侧紧邻253医院围墙，场*紧张，工程的关键在*下工程，*下室防水施工及后浇带施工是*下室施工的关键，重点为对深基坑开挖、筏板基础大体积混凝土的浇筑、现浇混凝土空心楼盖等工序的控制。在施工中要根据设计文件和规范要求，编写相应的施工方案，以确保工程施工质量。

3.2安全文明施工是本工程的重点、难点之一，也是本工程顺利展开施工的关键。施工周期较短，现场始终处于动态的变化过程中，且周边环境复杂。必须采取有效管理措施和施工工艺，以达到安全文明施工、减少扰民、维护建设单位形象、树立企业形象的目的。

3.3外脚手架的选用也是本工程的重点之一，在本工程中拟采用常规普通型钢悬挑式外脚手架。

4、施工重点、难点保证措施

针对以上施工难点和关键工序必须制定针对性技术措施，确保工程主体砼结构施工质量达到优质要求，为创建高品质工程奠定竖实的基础。

利用我*在多年的管理经验和实力，将把此工程列为本**重点工程项目，调动**内的“人、材、物”，对项目给予支持，以确保高速、优质、安全、文明施工，严格按合同履约实施。

4.2，依据我**现行的ISO9000质量管理体系要求及**内部控制办法，强化质量管理、加强施工质量的预控。

4.2.1结合本工程的特点和现场实际情况，在开工前制定详尽的施工组织设计和创“全*优质工程奖”质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起；从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的、有预见*采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。

4.2.2为确保本工程的施工质量，我*拟建立现场的质量控制体系，实行全员、全过程、全面的质量动态控制；精心挑选熟练的技术工人，加强技术交底工作及岗前培训工作，加强施工班组质量自检及互检工作；严格控制进场材料的质量，加强材料见证取样及送检工作。

4.3细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子

4.3.1选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是我**的施工骨干，为工程达到质量目标提供了强有力的组织保证。

4.4选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量

4.4.1建筑工程施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工作业人员专业技能素质有密切关系。我*将从多方面精选施工作业人员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能强的施工作业队伍。

4.5加强技术管理，实施样板管理，科学施工

4.5.1我*将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导书的研究和编制直至最终的落实，全面推行样板制度。通过严格保证样板制度的实施，控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，确保工程有条不紊，科学组织施工。

4.6加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求

4.6.1材料的品质将严重影响工程的质量，我*将在材料管理上，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。

4.7加强协调管理，确保资料管理与建设同步进行

加强协调管理，搞好本工程各专业施工班组的配合协调；我*将充分发挥协调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每一环节，一切从业主的利益出发，通过严密完善的**质量管理体系，确保工程质量目标的实现。

4.8为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，我*将强化项目工程的资料管理，对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。

第三节国家现行的施工及验收规范

《室内管道支架及吊架》（03S402）

本项目各项土建工程、安装工程均由我**各专业施工队伍自行完成，并由项目部统一安排，各专业队相互协调、积极配合，在全面保证质量的前提下按期交付业主。

2、项目经理部主要人员岗位职责

2.1项目经理岗位职责

1）负责**质量方针在本项目的贯彻实施，确保本项目质量目标的实现。

2）确保本项目的工期，成本目标的实现，合同履约率达到100%。

3）负责本项目质量职责的分配，确保项目部各岗位质量职责的落实。

4）参与本项目质量职责的分配，确保项目部各岗位质量职责的落实。

5）组织编制施工组织设计。

6）负责组织项目安全生产和文明施工规章制度的编制及实施。

7）负责组织项目施工准备工作。

8）组织项目施工计划编制及实施。

9）负责组织对桩机实施维修与保养。

10）参加签订分包工程合同并组织对分包方实施控制。

11）负责收集竣工资料并参与工程的竣工验收。

12）负责建立项目与业主沟通渠道，并实施有效沟通。

13）组织工程交付和工程保修并参加工程回访。

2.2技术负责人岗位职责

1）负责本项目的技术质量管理工作。

2）组织编制施工方案、专用作业指导书。

3）组织参加图纸会审，负责落实图纸会审遗留问题的解决。

4）组织对关键过程、特殊过程实施控制。

5）负责向施工技术人员及分包方进行技术交底。

6）负责组织工程配套设备的验证。

7）负责组织对业主财产的验证并负责检查其贮存、维护情况。

8）负责本项目产品标识的控制。

9)负责组织编制特殊物资的搬运方案。

10)负责组织编制防护措施，组织防护工作的检查。

11)负责制订冬雨季施工措施及特殊气候对施工环境影响的相应措施。

12)负责按规定组织施工过程中不合格品的评审及处置。

13)负责组织项目检验试验的实施。

14)负责组织分项、分部工程评定。

15)负责组织工程竣工资料的收集、整理和报审。

16)负责工程预验收的申报并参加预验收。

17)负责进行本项目的质量监控。

18)负责执行项目经理分配的其他职责。

1)负责本专业施工生产、技术、质量和安全的控制。

2)参与施工组织设计、施工方案和专用作业指导书的编制。

4)负责对作业人员进行技术交底并督促按交底实施。

5)按需发放施工图纸、作业指导书、施工方案、专用作业指导书。

6)编制月度施工计划及相关的需用计划。

7)组织操作人员进行自检、互检并复核自检。

8)对本专业的关键过程、特殊过程实施进行控制。

9)负责设计修改的标识及交底。

10)负责本专业产品的防护及控制。

11)参加检验、分项、分部工程的验收。

12)负责按规定对施工过程中不合格品进行处置。

13)负责作业人员监查和测量装置的检查。

14)参与顾客提供的物质、半成品的验证。

15)负责施工过程中的半成品的产品标训及有追溯性要求的产品的标识。

16)负责及时、真实、准确*形成本专业的工程资料。

17)负责执行项目经理分配的其它职责。

1)负责工程质量的监督检查工作。

2)负责施工过程中各种检查和试验结果的核认。

3)按程序规定对不合格品实施控制。

4)负责项目工程质量控制资料、安全和功能检测资料的审核、收集、保管工作。

5)负责对项目所使用的监查和测量装置进行检查。

6)负责对施工过程中的检验试验状态进行标识。

7)参与工程配套设备的验证。

8)组织检验批质量的检查评定和报验。

9)参与分项、分部工程质量的检查评定，参加监理组织的验收。

10)参与工程资料的收集、整理工作。

11)参加单位工程的预验收及竣工验收。

1)负责项目安全实施的监督检查工作。

2)协助项目经理对进入施工现场售人员的安全教育。

3)督促施工员对作业人员进行安全交底。

4)作业前对施工环境进行安全检查，并督促安全措施的落实。

5)负责过程中的安全巡检，督促项目部及时排除安全隐患。

7)参加工作事故的调查，并负责保护工作事故现场。

1)负责本部门项目文件和记录的管理。

2)建立本部门项目的文件资料的收发台帐。

3)编制本部门项目的文件控制清单。

4)负责本部门项目数据的收集和信息的汇总、传递。

5)负责执行部门项目负责人分配的其它职责。

1)负责项目物资需用计划的汇总和传递。

2)负责各类材料市场价格市场的收集。

3)对进入项目的各类物资实施验证。

4)负责本项目的检查和测量装置的邻用、归还及保管。

5)负责项目施工机械设备的供应和使用的管理。

6)负责对经批准自行采购的物资实施采购，并对任购物资实施市场价格控制。

7)负责现场临时设施使用情况的检查。

8)负责执行项目经理分配的其它职责。

9)熟悉并掌握桩机所需配件的型号、产地及使用说明。

3.1施工区域的划分　　为保证工期及合理安排劳动力，在整个施工过程中，我公司将主体结构施工划分为若干施工段并形成流水作业，同时交叉设备安装工程。

3.1.1主体结构施工区域的划分　　本工程主体结构由三大部分组成——38#主楼、地下车库、39#主楼。根据设计院提供的图纸资料，以及主体结构中采用的施工工艺，确定整个工程划分为三个施工区域即38#楼、地下车库、39#楼，三区平行施工，形成三条独立的流水线。

3.1.2装修工程施工区域的划分　　结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也相应划分为三个施工区，实行平行施工，形成三条独立的流水线。　　装修工程施工中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善（如地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。

3.2施工流水段的划分3.2.1地下结构施工阶段：拟在平面上分为七段，组织流水施工。即：38#、39#楼各划分为三个施工段，地下车库为独立一个施工段。3.2.2上部结构阶段：拟把主楼按伸缩缝及后浇带位置划分区域，在各区实行流水施工。3.2.3安装工程　　水电工程、消防工程、防雷引线等管道、管线的预埋及安装随主体跟进配合、穿插施工。

4、施工程序4.1遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序、交叉穿插进行。4.2根据本工程的具体情况，总体施工程序是：场地平整→土方开挖→钎探→垫层→防水层→筏板基础砼→地下室结构（含38#、39#楼和地下车库）→首层结构→标准层结构→……→屋面结构→砌筑→装修（含屋面防水、门窗、楼地面）→安装→土建收尾→室外工程。待基础结构完成至地下室封顶后，地下室外墙开始作防水、土方回填。　　主体结构完成八层后即可交叉砌筑，安装、预留、预埋随地下室跟进配合。4.3对于墙柱、梁板砼标号不同的结构层，可采取一次性支模，分两次浇筑砼的方法施工，其施工程序为：　　绑扎墙柱筋→墙柱梁板支模→墙柱浇筑砼→绑扎梁板筋→梁板浇筑砼→进入上层结构施工　　　对于墙柱、梁板砼标号相同的结构层，可采取一次性支模，一次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为：　绑扎墙柱筋→墙柱梁板支模→绑扎梁板筋→墙柱梁板浇筑砼→进入上层结构施工　　　

为了保证工程工期和质量，编制工程施工进度总控计划时，明确各分部、分项工程之间的关系，并确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。

工程总进度计划(见附图)。

2012年5月30日开工，2013年9月30日竣工，日历工期共488天。

联丰钢铁有限公司高炉喷煤工程（梁跨度大于10米）模板专项施工方案2012年9月21日地下室及车库封顶。

2012年11月15日主体6层封顶，停工进入冬休。

2013年4月1日复工。

2013年6月20日主体17层封顶。

DB41／T 1884-2019标准下载2013年9月30日竣工。

按工程施工阶段投入劳动力情况