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陕西省某学校食堂学生宿舍教师公寓水电安装工程施工组织设计

食堂、学生宿舍、教师公寓

本项目工程安装工程施工组织方案编制，依据建设单位所发

（1）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的图纸答疑

JTT 819-2011 公路工程水泥混凝土用机制砂.pdf（2）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的电气施工图

（3）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的给排水施工图

（4）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的通风施工图

（7）《建筑机械使用安全技术规程》

（8）《建筑安装工人安全技术操作规程》

（9）《施工现场临时用电安全技术规范》

陕西省******位于略阳县接官亭镇，勉略公路及玉带河南侧，背山面河，距县城15km，东、南、西、北均为规划道路，西面于蹇家坝村落相邻。包括食堂、学生宿舍及教师公寓等子项，总建筑面积15752m2，建筑最多5层，建筑高度小于24m。

本工程由我司（）承建食堂、学生宿舍、教师公寓共计4个房号的土建及安装施工，安装部分。

（穿线、安装不包含在内）。

⑴定位高，工期短，质量要求高。

该工程是“5.12”大地震后，天津市对口支援汉中市而建的“******”，该工程质量标准为“长安杯”，各方面要求以“长安杯”为目标，树立品牌工程。本工程属教学设施，必须在09年9月1日前完工，以确保职教中心正常使用，工期相对缩短，必须加班加点，保进度，保质量顺利交付。它是具有特殊意义的政府形象工程，又是集教学、住宿、用餐等为一体的建筑群，施工均须达到高质量、高水平，在保证工期的同时、保证该建筑设施使用的可靠性、安全性、整体的美观与协调性。

⑵工程点多、面广、配合量大

该工程的食堂、学生宿舍、教学楼分别为单体工程，土建同时施工，安装配合点多、面广，配合工作量大。安装须充分考虑劳动力的配置，才能保证总体进度计划的顺利完成。

二、施工组织及管理目标

在该项目安装工程施工过程中，为了有利于施工生产的顺利进行，有组织、有计划地实施全面施工，安装方面项目部要在土建项目部的统一组织下，相互配合，协同作战，共同完成本项目的施工任务。

质量管理目标为：“长安杯”、“省级文明工地”。

1、施工管理及人员组织

⑴整个安装工程包括给排水、通风、电气三个专业工程的施工及管理，计划由一名项目经理全面负责施工管理和协调工作，由技术负责人负责有关技术质量工作。下设水、电专业工长各一名，质量员一名，资料员一名，材料供应员一名，同时配备安全员，水、电预算员，财务等其它相关职能管理人员，以确保生产活动的要求和需要。施工组织机构组成详见“安装工程“三合一”管理体系组织机构图”附表1及“安装工程管理人员与分工”附表2。

附表1安装工程“三合一”管理体系组织机构图

安装工程管理人员与分工

负责工程全面管理工作及“三合一”

体系方针、目标的贯彻落实管理工作

负责水、通风工程施工及“三合一”

负责全面技术质量监督检查及“三合一”体系的策划运行管理工作

负责电气工程施工管理及“三合一”体系的管理工作

负责水、电、通工程材料和质量检验

负责“三合一”体系职业健康的

负责水、电、通工程技术资料及

“三合一”体系的运行实施资料的管理

负责水、电、通材料供应及

“三合一”体系的运行实施管理工作

“三合一”体系的实施管理工作

负责电气工程预、决算及

“三合一”体系的实施管理工作

负责工程统计、报量工作

⑵项目经理部成员岗位职责和权限

①项目经理的职责和权限：

a、制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理。

b、确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉：

c、负责组建项目管理机构，按编制配备人员：

d、组织有关协调会议，处理项目部内外关系：

e、合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

f、负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。

g、负责贯彻公司的一体化方针和目标，并组织宣传、分解落实。

②、项目技术负责人的职责和权限：

a、负责工程技术和质量管理工作；

b、负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；

c、负责组织图纸会审，设计变更及技术交底；

d、负责一般不合格品（工程）的处理建议，并制订不合格品（工程）的纠正措施，对纠正活动进行检查和验证；

g、组织分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料整编的组织工作。

h、编制项目部重大环境因素和重大危险源清单及管理方案。

b、安排生产的同时必须抓好质量工作。分部分项工作施工前向施工班组进行书面质量、技术、安全、环保交底工作。

c、认真落实和执行工序，作业指导书等各种技术文件，严格组织班组按照图纸和相关标准图集、规定、规程施工。

d、负责工序质量管理、过程质量控制、材料维护和产品的保护工作。参与质量评定、考核工作。

e、组织班组进行“自检、互检、交接检”工作。认真做好施工日志记录。

④其他各类人员岗位责任由项目经理部制定。

水、电、通风作业工人班组的配备：本工程主体施工期间，工地的施工人数不少于18人，其中主要工种管工2人，电工15人，焊工1人，油漆工1人；在后期的安装阶段，工地的施工人数不少于34人，其中主要工种管工12人，电工20人，焊工1人，油漆工1人；其它工种和人员根据工程需要及劳动力组合确定，人员随时配备，其中劳务用工使用本公司的工人来承担。

根据工程特点及我司人力、物力和技术水平情况，结合招标文件精神以及项目部的管理水平，在充分研究图纸后，我们决心满足建设单位的要求。

⑴我们的计划总工期为天。

在总工期天内建成“长安杯”工程和“省级文明工地”标准。实际开工日期以建设单位认可的日期为准算起。

a、土建开工后，安装方面要抓紧时机，安排有关专业人员熟悉图纸，并指派责任心强的技术工人进入现场，切实抓好配合土建预留、预埋工作。

b、电气工程的防雷接地和配管要随土建基础结构施工进度及时做好基础接地和电管预埋。给排水方面要做好预留孔洞，要求准确无误。以后安装进度要随土建进度同步进行，实行立体交叉作业，为后期工程创造条件。

安装工程施工进度将会全力配合土建进度积极开展，有关具体情况详见“施工进度计划表”附件。

本项目工程总的质量目标为“长安杯”工程。本项目安装工程有给排水、电气、和通风三个分部工程，要求工程质量合格率100%，确保工程质量达到“长安杯”工程质量标准。

为了确保工程质量目标实现，我们在施工过程中，要坚决贯彻执行国家现行建筑行业有关标准，国家建筑施工验收规范及建筑质量验收统一标准。在施工过程中，加强施工管理和质量检验工作，满足业主的要求，向用户交一个放心满意的优质工程。

杜绝重大交通、火灾、设备和重伤以上事故，一般事故控制在3‰以内，安全达标合格率100%。

严格按照公司质量、安全、环境认证标准的有关要求，做好重大危险源的辨识、预防、控制及信息反馈、收集工作。按照安全文明施工标准作好安全教育、保护及职业健康防护工作。

（4）固体废弃物100%分类处理；

（5）节约能源、资源。

7、文明工地建设目标：

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。按照市建设局颁发的《建设工程现场文明施工管理办法》，我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。我公司会采取积极的管理措施对现场文明施工加强管理，争创省级文明样板工地。

施工准备工作做得好坏，将直接关系到工程能否顺利进展的关键。全体施工人员要以务实精神，多做细致工作，凡是能够考虑到的有关问题，均要把准备工作做在前头，力争做到有备无患，心中有数。

1、施工准备的内容与要求：

⑴掌握工程合同的施工项目及其工程范围；

⑵参加图纸会审，弄清有关变更情况；

⑶熟悉各项目及单位工程建筑标高及其房屋使用功能的基本情况；

⑷编制各专业分项工程的材料计划；

⑸提出有关特殊材料、重要设备的采购、订货计划和进场时间要求。

⑴认真熟悉施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握安装工程各专业的具体特点，明确各专业的设计要求和标准。

⑵认真进行图纸会审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审的内容是：施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符：土建施工图和安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾；各专业、各工种的施工图及其组成部分有无矛盾和错误；合理化建议。

⑶进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。

⑷制定质量、安全生产及环保交底程序，编写各分部、分项及各工种技术量、安全生产和环境保护交底卡。

⑸组织专业人员编制材料设备计划表。

⑺做好向施工班组全面详细的技术交底准备，重要部位还要画出施工详图，提出符合本工程实际的具体施工方案。

⑴根据市场情况，结合多年的经验，选择材料、成品、半成品的供应单位，与之签订供货加工合同。

⑵向业主推荐材料、设备等的供货厂家。

⑶落实机械施工及各种工具用具，按计划组织进场。

⑴抽调各专业工种技术骨干，并配备各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。

⑵按照劳动力需要计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。

⑶按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线人员最高峰时能达到28人，以满足生产的顺利进行和工期的要求。

⑷组织必要的劳动竞赛与物资奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全、赛文明工地的施工活动。

⑸安排好职工生活，做好职工入场安全、文明施工教育和技术培训工作。

⑴主要施工机械设备配置详见下面附表3。

⑵施工机械根据土建进度分批进入现场。

⑶所有机械进场时必须经过监理工程师的认可。

附表3：机械设备配备计划表

⑴集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给本工程以充分的保证。专业管理工作应积极协助、服从项目施工班子组织，搞好各专业施工工作，按照土建施工次序，组织分段施工，搞好各方面的施工配合。

⑵组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程配合量大、面广，安设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须随时配合土建结构主体施工而进行，在二次精装修前所有的水、电管道安装应到位，这样才能确保工程总体进度。

⑶推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：安装施工作业中，应尽量采用电动、液压小型工具，吊装应尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平和提高工效。

全力做好施工中的各方面配合工作，是任何一项施工生产活动不可缺少的重要内容。无论大小施工项目都是一个大的集体，小的社会，

要做好千头万绪工作，不但要依靠本单位内部的密切合作，而且要处理好兄弟单位、社会相关部门的关系。为了充分做好此项工作，我们将采取以下措施，不但要干好一项工程，还要广交一方朋友。

⑴安装单位内部各工种间的配合

a、给排水、消防、电气和通风管道安装的配合。各工种本着小管道让大管道，压力管道让无压管道的原则，首先了解各自管线布置走向，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装以便给其他工种创造施工条件。利用计算机建立各管线的模型，合理安排施工空间，及早发现管线干涉，并及时处理发现的问题。

b、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后应尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。设备进场后应及时作好防潮、防损工作。

c、油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按同一色泽规定刷面漆。

a、预留预埋配合。预留人员按图纸进行预留预埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾时，由专业工长与土建工长协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未做楼地坪前补埋。

b、卫生间施工的配合。在土建主体施工时进行配合，预留安装孔洞，待墙体砌完后，根据土建给定的楼地坪标高基准线安装排水管的毛胚，土建再做灌洞和地坪，对土建已完成的地面不得进行二次开洞。

c、设备基础及预留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度的70%，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。

d、施工用电及场地使用配合。因施工工种多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协商解决，以达到互创条件为目的。

e、成品保护配合。安装施工不得在土建墙体上随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建专业协商，确定位置与孔洞的大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

a、尊重业主，加强与业主的友好合作，为业主提供满意的服务。施工期间，按单位工程形象进度分阶段（预埋配合、设备安装、调试运转）征求业主、监理人员和土建施工单位对工程建设中的意见。

b、工程交竣工过程中，按规定向业主有关部门提交检验、验收手续，并对本工程安装施工各专业的各个分项工程全部内容逐一检查验收。

d、交工后做好工程回访、保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，提供满意服务。

a、严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。

b、分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师沟通，维护监理工程师的权威性。

c、进入施工现场的设备、成品、半成品和生产材料均主动向监理工程师报验并提交出厂合格证、产品检验证明，使生产材料和设备始终处于受控状态。

d、教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。

a、与设计部门加强工作联系，充分了解图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。

b、严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、位置、产品型号、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确后方可改动和施工。

a、工程开工前，项目经理部主动与当地城建、公安、市容、市政环保、交通、街道办等政府主管部门联系，配合业主及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。

b、自觉地遵守各项法律法规积极配合上级部门和主管部门的检查监督。

c、进入现场后，与四周单位和居民搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。

根据我们该项目工程范围和有关具体情况，在实施中，安装方面要根据土建实际施工顺序及施工进度计划，由现场自行确定，这样做主要是考虑到各项目施工情况的差别变化。总之，不管流水作业如何划分，都要立足于有利施工生产的正常进行、有利于确保工程质量、有利于工期进度，以最终满足建设单位的要求为前提。

四、施工程序和施工方法

⑷食堂（5号）供水设备安装

2、施工方法及技术要求

严格按照我省、我司有关工法、工艺标准施工，并严格按照国家现行施工及验收规范要求进行施工，国家建设工程统一验收规范进行验收。

⑴给水系统、生活排水及雨水系统

a、熟悉图纸：根据施工图纸和交底纪要详细计算出每层所需套管大小和数量；套管大小比管径大两级。卫生间套管高出地坪50mm、其它套管高出地坪20mm，穿墙套管与饰面平。

b、套管加工：根据土建进度，按计算的套管大小和数量，加工好各层的套管。

c、放线定位：等土建平板模支好后，根据卫生洁具的下水预留尺寸和各立管位置在模板上画线定位，立管的套管预留根据下层的套管位置需吊线坠进行。

d、固定与填充：将套管放于既定位置定好，并用填充物塞满。

a、材料要求：工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件，其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场应进行严格的检查验收。

b、连接方式：生活给水管采用PPR给水管热熔连接；消火栓系统采用热镀锌钢管，DN≥100时，采用沟槽式卡箍连接，DN<100时，采用丝扣连接。

安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗

1）安装准备：认真熟悉施工图纸，根据施工方案制定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参照有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理、对有问题的地方及时与设计及有关人员研究解决，办好变更洽商记录。

2)预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做标记，按标记分段量出实际尺寸记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。

3)干管安装：建筑物埋地引入管和室内埋地管宜分两段进行敷设。室内埋地管应在土建工程回填土夯实后重新开挖进行，严禁在回填土之前，未夯实的土层中敷设；敷设管道的管底应平整，不得有坚硬的突出物体。

4)立管安装：立管从上到下统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号分层按顺序安装，对好调直，校核预留洞口处，并上好临时丝堵，立管阀门安装朝向应便于操作，安装完毕后，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞，不得强行校正。

5)支管安装：等土建粉饰完后，结合卫生间平面大样图和系统图确定各支管长度后画线定位，安装支架，将预制好的管道安装在支架上，其阀门应安装在隐蔽又方便拆卸处，各配水点管口应安装临时丝堵封闭。

6)管道试压：管道水压试验应符合下列现定：

Ⅰ、水压试验之前，管道应固定，接头须明露；

Ⅱ、管道注水满后，先排出管道内空气，进行严密性检查；

Ⅲ、加压宜用手动泵，压力表必须经鉴定有效；

Ⅳ、给水管道试验压力为0.9Mpa。水压试验的压力表应安装在系统或试验部分的最低部位；

Ⅰ、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m／s，管道清洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相同时为宜。

Ⅱ、生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20—30mg／L浓度的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24h以上。

Ⅲ、管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样试验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。

a、材料要求：工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件，其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场应进行严格的检查验收。

安装准备支架预制水平出户干管安装污水立管污水支管安装通水试验

1)安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置划线定位。

2)支架制安：安装前应作出支架安装草图、先预制好支架、刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。

3)污水干管安装：安装通向室外的排水管，穿过墙壁或基础要下返时，应采用450三通和450弯头连接。

4)污水立管的安装：根据施工图校对预留洞口尺寸无差错，立管安装前吊线。如剔凿楼板洞需断钢筋时，必须征得土建有关人员同意，按规定要求处理，排水立管先用线坠确定管中心位置，安装管卡后敷设立管，当立管上、下层不在同一垂直线时，立管应用乙字弯或2个450弯头；污水立管低部设支墩，且应用两个450弯头与出户横干管相连,横管与横管的连接不得用正三通和正四通。管道安装完后污水和雨水立管、支管应作通球试验，球径为管内径的2/3。立管检查口设置按设计要求，立管检查口方向要便于检修。

5)污水支管安装：污水横管与横管、横管与立管连接应采用顺水三通或450配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；污水支管不得有倒坡或局部凹陷现象，保证达到坡度要求。支管安装完后节能减排施工方案，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将预留孔洞堵严。

Ⅰ、生活污水±0.000以下管道安装完后，隐蔽前须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法为：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

Ⅱ、室内雨水管注水至最上部雨水斗，持续1小时液面不下降为合格。

d、其他：管道安装时必须对尺寸，特别是与卫生器具相接的管口平面尺寸进行细致的检查，立管的弯头部位应采用支墩支撑，如条件不能满足则采用吊托架支撑，以避免水力冲击造成接口脱落或弯头损坏等现象，安装水平管道时按标准要求控制好管道的坡度和坡向，严禁有倒返水现象。安装立管时，控制好立管垂直度，并按规定要求设置检查口内丘福海花园一期住宅楼建筑节能专项施工方案.doc，并及时做灌水、闭水试验。管道的支、吊、托架应安装在承口部位，管道安装完毕后，需进行灌水或通水试验，并会同甲方做好试验记录等工作，工程竣工前需清理管壁杂物，并进行表面油漆作业。

a、KBG管暗配工艺流程：

套接扣压式薄壁钢导管（简称KBG管）应用于电气管路敷设，施工工艺简单，改善了作业条件，工效高，连接方便，有利于加快工程进度、降低工程造价。但在实地施工中，KBG管暗敷设施工中有几个问题应该注意。