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东大花园砖混结构施工组织设计施工组织设计（方案）审批表
建设单位：陕西东大置业有限公司施工单位：绍兴一建西安分公司
设计单位：北京中连环建文建筑设计公司工程名称：东大花园中1#楼、中2#楼、南1#楼
编制人： 编制日期：2006年2月26日
GB／T 19095-2019 生活垃圾分类标志.pdf东大花园小区中1#楼、中2#楼、南1#楼建筑物的各项技术措施。
建设（监理）单位审批意见：
工程质量目标：合格工程；
争创西安市质量优质奖“雁塔杯”
安全施工目标：实现安全“五无”目标；
轻伤事故频率在3‰之内；
文明施工目标：严格按照文明标化工地的标准进行施工
确保西安市文明标化工地
争创陕西省文明标化工地
为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现合同目标。
进度施工网络总计划图；
本工程位于西安市雁塔区鱼化寨村内，地处鱼化街道与鱼斗路十字东南角。公司在收到设计蓝图后，立即组织技术人员对现场进行认真分析研究，并依据本公司的实际情况，编制本工程施工组织设计。
本《施工组织设计》是指导东大花园工程中1#楼、中2#楼、南1#楼施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在合同工期内完成工程的全部施工内容，确保该工程质量评定等级达到合格，力争西安市质量优质奖“雁塔杯”。
在本工程的施工过程中，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备思想作风过硬，有丰富施工经验且技术水平高的专业管理人员和各专业班组，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和良好的服务，按时交出令业主满意的工程。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量。在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全生产保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建省级安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。
1、东大花园工程施工图纸及相关标准图；
2、东大花园工程图纸答疑文件；
3、现行国家有关工程施工规范、施工工艺、操作规程及技术标准；
4、陕西省及西安市有关政策和文件规定；
5、我公司的技术标准、管理标准、工作标准等文件；
6、我公司的质量、安全、环境、职业健康保证等体系的相关文件；
8、我公司施工类似工程建筑施工经验；
工程名称：东大花园中1#楼、中2#楼、南1#楼
建设单位：陕西东大置业有限公司
设计单位：北京中联环建文建筑设计有限公司
监理单位：西安兴秦工程监理咨询有限责任公司
施工单位：绍兴第一建工集团有限公司西安分公司
建筑位置：西安市雁塔区鱼化寨村，鱼化街与鱼斗路十字东南角
建筑规模：东大花园为一个小区，由五栋单位工程组成，总建筑面积为50715.68㎡（中1#楼、中2#楼、南1#楼工程情况见下表）。
本项目中1#楼、中2#楼、南1#楼均为砖混结构，层数为6层，层高为2.8米，建筑总高度为19.225米，结构抗震设防烈度为8度设防，结构安全等级二级，建筑物耐火等级二级，建筑合理使用年限为50年
本工程目前场地平整，施工用电已经接进施工现场，现场施工用水也已经具备条件，具备“三通一平”的施工条件。
本次施工所包括的内容:东大花园工程施工图纸中的土建、安装工程。其中土方工程、塑钢门窗、电梯、消防报警系统、综合布线及弱电系统、水泵加压设备、高低压变电设备、自备发电的采购安装由发包人另行招标分包施工。
屋面1：①面层：90x90mm广场砖用1：3水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5mm，用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。②25mm厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层。③2~3mm厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层。④4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道。⑤25mm厚1：3水泥砂浆找平层。⑥120mm厚憎水珍珠岩板。⑦1：6水泥焦渣找坡,最薄处30mm厚。⑧钢筋混凝土屋面板。（露台处屋面）
屋面2：①面层：20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1.5米见方表面分隔缝。②4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道。③25mm厚1：3水泥砂浆找平层。④120mm厚憎水珍珠岩板。⑤1：6水泥焦渣找坡,最薄处30mm厚。⑥钢筋混凝土屋面板。（其余屋面）
屋面3：①面层：咖啡色水泥彩瓦。②35x25mm木挂瓦条。③30x15mm木顺水条，用扁铁对拉固定。④1.5mm厚水泥聚合物防水涂膜。⑤20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。⑥50mm厚发泡聚苯板用聚合物水泥砂浆粘贴，檐口处设L50x4角钢挡（防保温层下滑），用胀管固定在屋面板上。⑦钢筋混凝土屋面板。（坡屋面。）
楼面1：①面层：铺8~10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝。（业主自理）②撒素水泥面，洒适量清水。（业主自理）③30mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。④1.5mm厚合成高分子涂膜防水层四周翻起150mm高。⑤1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平。⑥现浇钢筋混凝土楼板。（卫生间、有地漏阳台）
楼面2：①面层：铺6~10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝。②5mm厚1：2.5水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）③20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。④水泥浆一道（内掺建筑胶）。⑤现浇钢筋混凝土楼板。（楼梯间、用于其余阳台时面层及结合层业主自理）
楼面3：①面层：铺6~10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝。（业主自理）②5mm厚1：2.5水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。（业主自理）③20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。④水泥浆一道（内掺建筑胶）。⑤50mm厚CL7.5轻集料混凝土垫层。⑥现浇钢筋混凝土楼板。（其余房间）
地面1：①面层：铺6~10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝。（业主自理）②5mm厚1：2.5水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）（业主自理）③20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。④水泥浆一道（内掺建筑胶）。⑤50mm厚CL7.5轻集料混凝土垫层。⑥现浇钢筋混凝土楼板。（一层室内地面、一层楼梯间地面）
地面2：①面层：铺6~10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝。（业主自理）②5mm厚1：2.5水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）（业主自理）③20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。④水泥浆一道（内掺建筑胶）。⑤50mm厚CL7.5轻集料混凝土垫层。⑥现浇钢筋混凝土楼板。（一层卫生间地面）
外墙饰面1：①5mm厚粘结剂粘贴6—10mm厚面砖，缝宽为6mm，抗渗水泥勾缝。②6mm厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆刮平或洒出纹道。③12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛或洒出纹道。④外墙砖墙面用清水润湿并洗去浮尘。（砖墙面贴饰面砖）
外墙饰面3：①外墙涂料（涂料种类甲方认可）。②6mm厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆刮平，收光。③12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。④外墙砖墙面用清水润湿并洗去浮尘。（线条等涂刷涂料）
4、防潮层：20mm厚1：2.5水泥砂浆掺防水剂抹平（室内地坪下一皮砖处）。
5、散水：①60mm厚C15混凝土撒1：1水泥沙子，压实赶光。②150mm厚3：7灰土垫层，宽出面层300mm。③素土夯实向外坡4%。（建筑物室外周边）
内墙面3：①刷无光油漆或乳胶漆。（业主自理）②6mm厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实收光。③10mm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛。（刷乳胶漆砖墙面）
内墙面4：①刷无光油漆或乳胶漆。（业主自理）②6mm厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实收光。③10mm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛。（刷乳胶漆砖墙面）④素水泥浆一道，内掺建筑胶（刷乳胶漆混凝土墙面）
8、顶棚：①刷乳胶漆，封底漆一道，面涂两道。（业主自理）②5mm厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面找平。③5mm厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。④刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。⑤现浇钢筋混凝土板（所有房间顶棚）。
油漆1：①磨退出亮。②清漆4度。③刷油色。④刷底油一度。⑤满刮腻子。⑥润油粉一度。（木材面）
油漆2：①瓷漆一度。②调和漆一度。③刮腻子。④防锈漆或红丹一度。（金属面）
本工程使用Ⅰ级钢筋（Qfy=235N/mm2）和Ⅱ级钢筋（Qfy=335N/mm2）
本工程水平钢筋接头采用闪光对焊、电弧焊，竖向钢筋Φ12以下采用绑扎连接，大于Φ12的采用电渣压力焊连接。
MU10KP1型多孔砖
MU10KP1型多孔砖
第二章指导思想及实施目标
2、工期目标：按业主指定的日期开工，确保每个单位工程按合同约定工期完成，355天总工期内完成合同范围内全部工程施工内容。
3、安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤事故频率控制在3‰以下，实现“五无”（即无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）。
4、文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理，确保市级文明工地，争创陕西省一流的文明标化工地，努力做好规划管理,场容场地创一流水平。文明施工是一项科学的管理工作，是现代化企业的一个重要标志，也是施工企业的一项综合性基础管理工作。因此，我公司希望通过抓好文明施工来促进、带动和全面完善企业内部的管理体系，更进一步增强和提高企业的综合素质。
第三章工程管理机构与职责
由于本工程工程量大、工期紧迫、工种穿插复杂、统一协调管理难度大、施工技术难点多、质量要求高，对施工的组织管理及计划水平提出了很高的要求，必须组织一个强有力的管理机构，派精兵强将及各个专业的精英分子组成最强的阵容到该工程中去实施管理与施工，确保本工程优质、高效地按期完成任务。我单位将从管理人员、施工机械、物资保证，施工技术管理等方面给予最充分的保证。施工组织上形成求真务实、团结协作的一体化管理网络体系。
本工程主要施工管理人员、技术人员一览表：
施工员上岗证，工程师职称
施工员上岗证，工程师职称
施工员上岗证，工程师职称
施工员上岗证，工程师职称
施工员上岗证，工程师职称
施工员上岗证，工程师职称
中级预算员上岗证，中专
对组织机构中各组人员职责说明如下：
1.1全面主持项目执行机构的日常工作；
1.2在投标阶段，组织编制投标资审文件和投标文件；
1.3项目实施过程的全职组织者和指挥者；
1.4组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作；
1.5组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度；
1.6组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；
1.7组织项目实施的各类分包和材料供应商的选择工作；
1.9具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；
1.10决定项目的各种奖励分配方案并报公司备案；
1.12管理合同预算组、财务组和材料设备组的工作；
2.1协助项目经理工作，具体负责项目基础、土建、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作；
2.2具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；
2.3负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；
2.4负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖罚目标的策划、组织、管理和落实工作；
2.6参与分包队伍和材料供应商选择的组织工作；
3.2组织相关专业人员参与与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；
3.3主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制并负责审核、把关；
3.4组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作之间在进度安排方面的配合和协调；
3.5参与分包队伍选择，负责分包队伍技术方案的审核工作；
3.6参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；
3.9对竣工图、竣工资料、技术总结等工作进行指导和把关；
3.10负责组织对工人和劳务队伍的岗前培训工作并审查培训效果；
4.1主持编制《东大花园工程项目质量保证计划》，建立项目质量保证体系。
4.2组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底、质量保证计划的交底工作。
4.3主持编制关键工序的作业指导书。
4.4及时处理施工中出现的技术问题。
5.1.负责图纸审查，参加工程图纸的会审，向设计单位反馈不合理的设计内容并协助修改变更。
5.2针对工程实际情况，制定合理的施工方法、工艺选择。
5.3负责各类原材料的产品质量检验及砂浆试配、检查、检测、评定工作。
5.4负责工程的测量操作及施工全过程的指挥、监督、控制
6.1熟悉图纸，参加图纸会审，以施工图和规范为依据，负责对轴线、标高及各种几何尺寸的核查。
6.2参加技术员的技术交底工作，对施工全过程进行跟踪检查，检查督促班组按技术交底及规范施工。
BIM在电气化铁路接触网设计和施工中的应用.pdf6.3对进入现场的原材料及半成品材料的质量进行检查验收。
6.4协助技术员做好班组的三检工作，参加隐蔽验收工作。主持技术复核工作，认真填写技术复核资料。
6.5做好工程验收质量评定工作，负责签发班组任务的工程质量评定表，并做好各分项工程质量评定资料。
7.1严格遵照材料供应（包括甲供材料）的质量要求和材料供应计划进行采购。
7.2提供各类材料的产品出厂合格证，并督促试验员及时对原材料进行复检。
7.3严格按ISO9001质量论证体系对材料进行管理，对进场材料进行标识挂牌。
8.1负责调动所属班组内操作人员的一切事宜。
8.2负责生产区域的合理安排及人员的增减调整和协调上海张江微电子港一期住宅工程施工组织设计，以及文明素质教育。
8.3负责班前、班后的质量安全检查和教育，传达上级单位的有关文件及质量整改通知，同时反映基层人员施工动态和科学合理化的改进施工建议。