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四栋砖混结构多层住宅楼施工组织设计

第一节工程综合说明 7

第三章施工组织机构设置和专用技术人员配备 8

第一节施工组织安排 12

西咸新区十五分钟生活圈规划建设品质标准(试行)（陕西省西咸新区开发建设管理委员会2020年5月）第二节施工任务划分 12

第三节施工展开顺序 13

第四节各分部工程的施工顺序 13

第五节工作面布置 14

第五章施工总平面布置和临时设施布置 15

第一节生产、生活、施工临时设施布置 15

第二节施工供电规划 16

第三节施工供水规划 16

第五节临时排水及污水排放 17

第六节防火与消防 17

第一节原始资料的调查分析 19

第三节施工物资准备 21

第四节劳动组织准备 22

第五节现场施工准备 22

第六节作业条件准备 22

第七章施工进度计划和各阶段进度的保证 23

第一节施工进度计划 23

第八章施工机械准备使用及检测设备保证措施......................................25

第一节投入本工程的施工机械 25

第一节投入本工程的检测设备 26

第九章材料构件用量计划及其保证措施 27

第一节材料用量计划 27

第二节材料用量计划保证措施 27

第十章劳动力安排计划及保证措施 30

第一节劳动力安排计划 30

第二节劳动力安排计划保证措施 30

第十一章各分部工程的主要施工方法 31

第一节基坑土方开挖 31

第三节防水工程施工 35

第四节装饰工程施工 36

第六节主体结构工程 42

第七节脚手架工程 49

第十二章施工保证措施 50

第一节施工质量目标 50

第二节工程施工质量保证体系 52

第四节工程质量保证措施 53

第五节成品保护措施 55

第十三章工期保证措施 56

第二节管理及组织措施 56

第五节人工机械实施措施 59

第十四章安全保证措施 61

第一节安全目标施工安全保证体系 61

第二节施工安全管理保证制度 62

第三节施工现场及安全技术措施 62

第十五章施工管理组织机构 66

第二节文明施工管理 66

第三节环境保护措施 69

第四节冬季和雨季的施工安排及保护措施 71

第三节降低造价措施 73

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：

现行国家有关规范、规程和标准：

（1）GB50204－92《混凝土结构工程施工及验收规范》

（2）GB50164－92《混凝土质量控制标准》

（3）GBJ119－88《混凝土外加剂应用技术规范》

（4）YSJ403－89《钢筋混凝土工程施工操作规程》

（5）GB50207－94《屋面工程技术规范》

（6）GB50152－92《混凝土结构试验方法标准》

（7）BGJ202－83《地基与基础工程施工及验收规范》

（9）JGJ94－94《建筑桩基技术规范》

（10）JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术》

（11）JGJ33－86《建筑机械使用安全技术规程》

（12）JGJ73－91《建筑装饰工程施工及验收规范》

（13）JTJ033－86《公路路基施工技术规范》

（14）JTJ034－93《公路路面基层施工技术规范》

（15）GBJ97－87《水泥路面施工及验收规范》

（16）JTJ076－95《公路工程施工安全技术规范》

（17）JTJ071－94《公路工程质量检验评定标准》

（18）CJJ3－90《市政排水工程质量检验评定标准》

（1）GBJ242－82《采暖与卫生工程施工及验收规范》

（2）GB50243－97《通风与空调工程施工及验收规范》

（3）GB50274－98《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》

（4）GB50231－98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》

（5）GB50275－98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

（6）GB50235－97《工业金属管道工程施工及验收规范》

（7）GB50168－92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

（8）GB50169－92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

（9）GB50171－92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

（10）GB50254－96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

（11）GB50258－96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验规范》

（12）GB50259－96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》

（13）GB50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》

（14）GB50268－97《给排水管道工程施工及验收规范》

（15）GB50194－93《建设工程施工现场供用电安全规范》

（16）GBJ300－88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

（17）GBJ59－88《施工现场临时用电安全生产管理制度》

（18）GB50150－91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

（19）GBJ300－88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。应根据施工的特点和以往积累的经验，遵循以下几项原则：1．认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；2．严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限；3．合理安排工程开展程序和施工顺序。建筑施工的特点之一是产品的固定性，因而使建筑施工在同一场地上同时或者先后交叉进行。没有前一阶段的工作，后一阶段的工作就不能进行，同时它们之间又是交错搭接地进行；顺序反映客观规律要求，交叉则反映争取时间的努力。因此在编制施工组织设计的过程中必须合理安排施工程序。在安排施工的程序时必须考虑以下几点：(1)要及时完成相关的准备工作，为正式施工创造良好条件；(2)正式施工时应该先进行全场性的工作，然后再进行各个项目的施工；(3)对于单个房屋的施工顺序既要考虑空间的顺序也要考虑各个工种之间的顺序；(4)可供整个施工过程使用的建筑物要尽可能的提前建造，以便减少施工的临时设施，从而节约投资。4．在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术，努力为新结构的推行创造条件；要注意结合工程特点和现场条件，使技术的先进适用性和经济合理性相结合，防止单纯追求先进而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环保等规定，确保工程质量和施工安全。施工方案的选择必须进行多方案比较。比较时应做到实事求是，在多个方案中选择最经济、最合理的；一切从实际出发，以数据来定方案，数据一定要准确，结论要有理、有力5．对于那些必须进入冬、雨季施工的工程，应落实季节性施工措施，以增加全年的施工天数，提高施工的连续性和均衡性。建筑施工周期长，多属露天作业，不可避免的受到天气和季节的影响，主要是冬、雨季的影响。因此，如何克服冬、雨季所造成的不利影响是关键的问题。主要的措施有两条：一是在安排进度时，将受季节影响较大的施工项目安排在有利的天气进行；将受天气影响较小的项目安排在冬、雨季进行。二是采取一定的措施，保证冬、雨季施工的施工质量与进度6．尽量利用正式工程已有设施，以减少各种临时设施；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，不占或少占农田。7．必须注意根据地区条件和构件条件，通过技术经济比较，恰当地选择预制方案或现场浇筑方案。确定预制方案时，应贯彻工厂预制与现场预制相结合的方针，努力提高建筑工业化程度，但不能盲目追求装配化程度的提高。8．要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式，但不能片面强调提高机械化程度指标9．制订节约能源和材料措施。10．要贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，从各方面制订保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。11．要贯彻“安全为了生产，生产必须安全”的方针，建立健全各项安全管理制度，制订安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和督促。

本工程为砖混结构多层居住房屋，共四栋。每栋均为四个单元组合，五层。采用标准准案。每栋建筑面积为3403平方米,共计13612平方米。

外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120高踢脚板。楼面为35mm细石混凝土面层，水泥面层，顶板勾缝喷浆，木门窗。

施工组织机构设置和专用技术人员配备

1、正、副项目经理职责：

严格履行《工程承包合同》，确保工程质量、安全、进度要求；

统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；

负责施工过程质量控制，过程检验和试验；

最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；

负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；

负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。

编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；

坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；

监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证；

负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。

严格执行公司《质量三级检查制度》，负责施工质量、安全检查，严格把好质量安全检验关，制止违章行为，对违章处罚；

监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，检查施工班组的安全学习记录和签名，并建立安全档案。

负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；

负责做好文件和资料的收集、发放登记等具体工作，负责项目部所有受控文件和资料的借阅、保管。

负责进货验证，检验和试验；

负责进货或库存物资不合格品的评审处置；

负责按要求做好产品标识和状态标识，分类堆放各种物资，确保库容整洁；

检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好危险品的保管。

接受施工员下达任务，组织班组人员按时、按质、按量完成；

严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；

坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量记录；

负责做好产品标识，工程保护和服务工作；

组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥；

文明施工，确保工完场清。

二、项目经理、项目总工程师、水电技术负责人工作简历及业绩、主要管理人员职称或岗位资格证书复印件。

安排现场施工生产和技术管理，包括技术交底、测量、计量、资料等。

控制工程的资金流向及资金的合理分配，做好工程款的核算工作。

制订质量、安全、环保措施及专项实施细则，对施工质量、施工安全、环境保护进行检查并监督落实，并组织员工的教育、培训工作。

根据施工进度计划安排，负责物资采购及机械设备的调配、管理和养护以及对操作维修工的培训考核、安排和调配。

项目部行政办公及为生产生活提供后勤服务。

负责现场各项目的试验和检测工作。

为便于掌握施工生产情况并统一协调管理，保证施工项目处于可控状态，在开工即日起对施工项目开始进行施工组织安排，其主要内容有：一、各项目在手施工任务、计划完成年度施工产值以及施工生产总体部署。二、进行施工组织设计，包括各项目施工管理特点以及重难点工程名称及数量、技术难点和管理难度等。三、计划变更设计金额及计划签回变更设计金额。四、各项目在工期内履约目标。五、机械设备计划管理情况：包括每月强制保养计划执行情况、项修计划，上报竣工报验资料、按季度统计设备的。

将工程划分为基坑开挖、支护；基础工程；主体结构工程；屋面工程；室内外装修；水、电、消防、通风安装；道路绿化和收尾竣工8个阶段。

1、基坑开挖：将基坑土方分为四个部分，分别是四个拟建建筑物，依次开挖。

2、基础工程：建立轴线控制网，采用人工开挖，依次开挖四个拟建建筑物1、2、3、4。

3、主体结构：GHJ栋为A施工段，K栋为B施工段，L栋为C施工段，M栋为D施工段。A、B、C、D同时施工。A施工段按后浇带位置分为I、II、III段，B段分为I、II段，D段分为I、II段。合理安排劳动力流水。要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。

4、屋面工程：按后已施工的主题结构依次施工。

5、室内外装修：在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。

6、水、电、消防、通风安装：密切配合结构施工，完成预埋套管及楼面预留孔洞工作。合理安排给排水、电气设备、消防工程、通风工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。

7、道路绿化：在外装修完成后安排小区道路的施工，道路施工分段进行，不影响主体施工。

8、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、电及设备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

本工程总体施工顺序为：

施工放线→基坑土方开挖、支护→基础工程→主体砖混结构施工→屋面→主体砌砖→室内外装修→水、电、消防、通风安装→道路、排水→收尾、清理、退场。

本工程分项工程的施工顺序为：

人工挖地槽→碎石三合土垫层→砖砌大放脚→混凝土地圈梁→人工回填土

内外墙砌砖→120隔断砖墙→现浇混凝土圈梁→构件安装→楼板灌缝

屋面找平层→二毡三油一砂防水层

水刷石门套、勒脚、墙垛→外墙面干粘石→外墙勾缝明沟、散水

门窗安装→室内地坪→水泥地面→天棚喷浆→细石混凝土楼面→水泥墙裙→水泥踢脚板→内墙抹白灰→玻璃、油漆

以36墙计，2砖乘以0.8，3砖乘以0.55

以24墙计，36乘以0.71，2砖乘以0.57

(1)设备运到施工现场的方法

设备运到施工现场采用公路运输方法经当地地方道路到达本工程施工现场。

(2)材料供应计划及进场方法

根据施工计划、材料用量，在施工中要提前做好材料计划，保证材料的供应满足施工需要，特别是在雨季和农忙季节来临之前，各种材料要有足够的储备量，避免因施工用的材料短缺而影响施工。材料供应计划及进场方法。主要材料中的钢筋、水泥由业主提供；砂石料等地方材料、燃（油）料等其它主要材料，由承包人采用公路运输的方法运至施工现场。

施工总平面布置和临时设施布置

生产、生活、施工临时设施布置

根据市政府关于文明施工的规定，所有施工工地均须加设2m高的施工围蔽，使其与外界隔离，本工地四周建设单位已经建好2m高砖墙。砖墙外重新加白色粉饰。

位于施工场地东面，设两个大门，直通进场道路。出入口处为主要运输车辆出入口，设专用洗车槽。

根据业主提供的供水管作为供水水源，沿施工场地周边布置施工用水管路，每隔20－30m设一个供水点。

根据业主提供的用电电源，另配备1台150KW发电机作备用电源。用电线路同样沿施工场地周边布置，每隔30m设一个用电接点。

施工场地边沿采用C15素混凝土硬化地面。沿施工场地周边布置布置排水沟，在场地内设集水井。施工废水经沉淀后排入市政管网。

施工临时设施布置图详。

一、施工用电方案设计说明

按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。

现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。

通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。

深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。

在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。

合理进行补偿，提高功率因数。

二、施工设备最大用电量

故现场配备一台150KW的发电机，以供施工用电。

三、现场平面设计、布置及线路走向

本施工现场用电大致分2部份：①施工机具及照明；②办公生活用电。

所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制

一、现场临时用水主管道的选择

施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于本工程结构采用商品混凝土，施工用水主要考虑模板冲洗和混凝土养护、砖墙砌筑批荡用水等。

施工用水主管选用DN100mm镀锌水管；施工用水支管选用DN50mm镀锌水管；生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管；消防用水支管选用DN50mm镀锌水管。

二、现场用水的保证措施

1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。

2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。

本方案只需考虑本建筑物的蓄水池、加压泵和建筑物内的施工、消防用水管道布置即可。本工程设置1个地下蓄水池（水源引自预留的市政）及1套加压水泵，分别负责施工用水和消防用水。沿规划公工路边敷设的管径为DN500的混凝土排水总管，该排水总管每间隔30~40米设置有沉砂检查井，因此该工程场地的排水方案只需考虑在建筑物周边设置排水明沟，将施工用水产生的废水和施工场地雨水引入排水总管的沉砂检查井即可。

现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距，明确各区防火责任人。

搭建临时工棚宿舍，必须先向上级部门申请报建，经批准后，才能搭设。不准使用易燃材料搭设，不准搭设两层住人。

施工现场存放一级易燃品（汽油、酒精、天那水等），必须经有关安全部门审核批准后方能储存，并控制在50Kg以内。要实行定点存放、定负责人、定管理措施。同时要设置防火警示牌，配备足够数量干粉灭火器材。

施工现场每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队员，每月组织一次定期防火工作检查，建立防火工作档案。

根据“四防”（防火、防盗、防治安事故、防破坏）工作需要，配足值班力量，加强巡逻看护工作。实行24小时三班制，施工进入粉刷装饰阶段，根据需要每四层楼配一名消防警卫员，实行分层段负责。

建筑工地范围内（包括作业楼层）凡需要动火作业的，必须由防火负责人按申报程序，报请上级主管部门审批。

现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当，油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器灭火或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用干粉灭火器灭火。

现场出现火险时，防火负责人判断要准确，当即不能救的要即时报警，请消防部门协助灭火。

火灾区如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火，灭火后，要保护火灾现场，并专人巡视，以防死灰复燃，保护现场，协助查找火灾原因。

现场设置车辆循环通道，宽度不少于3.5m，严禁占用场内通道堆放材料，通道要保持畅通，设置出口标志，夜间照明设施保持良好。

现场材料堆放不宜过高（不要超过1.6m），间距之间也要保持一定的防火距离。

施工现场配电箱门前的通道，严禁堆放杂物，应保持通道畅通无阻。

氧气瓶、乙炔瓶、工作间距不少于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。

木工制作场遗留的木糠、刨花以及易燃物体，必须做到每天下班前清理干净，不留火险隐患。

工地现场烧焊作业，特别是高层烧焊作业，烧焊前要清理现场易燃杂物，烧焊后要彻底熄灭火种，严禁在易燃场所进行烧焊作业。

现场工地的发电机房、木工房、仓库是工地的防火要害部位，应配备足够数量的干粉灭火器材和防火警示牌，并严禁吸烟。建筑工地动火前要做到“八不”，动火中要做到“四要”，动火后要做到“一清”。

现场施工的特殊工种操作人员，必须持证上岗。初进入施工现场的人员，必须经过消防法规、规章制度、安全操作规程和基本灭火方法等内容教育后，方能上岗。

本工程为砖混结构多层居住房屋，共四栋。每栋均为四个单元组合，五层。采用标准准案。每栋建筑面积为3403平方米,共计13612平方米。

外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120高踢脚板。楼面为35mm细石混凝土面层，水泥面层，顶板勾缝喷浆，木门窗。

1、气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。

2、地下和地上情况的调查

为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。

3、各种物质资源和技术条件的调查

①由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

②由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。

二、作好与设计的配合工作。

项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。

3、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。

三、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。

四、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

1、施工机械设备和周转材料的准备

根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

2、构配件的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。

根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

一、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

二、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。

在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。

1、场地控制网的测量，建立控制基准点

施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。

2、现场的“三通一平”工作

组织建筑材料和构配件的进场

3、根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。

根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。具体位置见施工平面图。

一、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。

三、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。

四、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。

五、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

施工进度计划网络图详见后页。

施工方将全力以赴从组织管理、技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保工程提前完成。

一、本工程工期较紧，但工作面较大，可以划分多个施工段进行平行施工，同时合理安排工序流水作业。

二、加强组织管理。组织成立指挥得力，效率高，应变力强的高素质项目班子，抽调具有施工经验的队伍，实行二班制作业，如有必要，可以三班作业。

三、强化机械配置，配备充足且性能优良的机械设备。在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生；同时，在现场配备发电机组，以应付停电和高峰期供电所需。根据施工安排，制订合理的用款计划和材料供应计划，避免停工待料现象发生。

四、根据工程特点，经科学分析，制订周密的实施性施工进度总体计划，使用计算机编制网络计划，对处于关键路线上的各道作业工序，在实施中应严格执行到位，拖后的工期应想方设法在保证质量的前提下抢回来DB3308／T 068-2020 住宅小区智能安防系统建设技术规范.pdf，确保总工期的实现。

五、用计算机对施工计划实施动态管理，对因设计变更或其他外部因素影响而造成部分工序作业时间有较大变化时，应及时对总体计划进行调整，找出新的关键路线，并在组织、经济、技术上采取措施，确保按期完工。

七、以劳动定额、材料、机械定额为依据，实行经济成本核算，使效益、分配与质量、安全、进度挂钩，激发职工的生产积极性，使之成为保证工期的组织和思想保证。

八、本工程所用劳动力，以我公司职工队伍为主，以便掌握各工序施工主动权，从人力组织上保证工期。劳动力不足时，补充长期合作的专业队伍，不用零散劳力，不分包工程。

九、制订雨季和炎热天气下的施工措施，减少由于恶劣天气造成对施工进度的影响。

十、积极和业主、设计、监理及各专业公司沟通协调，及时安排水电、消防等安装施工单位进场施工DL／T 5129-2013标准下载，施工过程中，发现问题及时解决，配合好有关单位开展工作。

十二、把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发生，把影响工期进度的不利因素减到最低程度。

施工机械设备使用计划及检测设备保证措施