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铁路明珠地产广场防水施工方案

明珠广场工程地下室防水工程

水泥基渗透结晶型防水材料施工方案

明珠广场工程位于xxx解放西路583号，与xxx大道交汇处，原xxx厂区内。整个工程分为商务办公楼一栋28层，建筑面积40501.04m2，建筑总高度98.40m；写字楼三栋，其中A栋28层，建筑面积22767.00m2，建筑总高度93.60m；B栋25层，建筑面积20601.04m2，建筑总高度84.00m；C栋22层，建筑面积18370.08m2，建筑总高度73.40m；部分裙楼三层(建筑总面积5457.20m2)及整个地下室(为一层地下车库，建筑面积13463.60m2，层高为3.90m～5.00m)；室内±0.00m标高相对黄海标高为24.45m，施工场地平面标高为23.70m。建筑结构形式：商务办公楼、A、B座写字楼为框架核心筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层裙楼为框架结构。

地下室总建筑面积为13463.60m2，根据同济大学建筑设计研究院南昌分院设计的人防区域位于A、B座及其以东的位置；其中人防区域面积为7287.10m2，非人防区域面积为6176.50m2。

根据建设单位意见，本地下室防水施工面积以人防区域为主JGJ 113-2009 建筑玻璃应用技术规程，非人防区不做防水层。

二、水泥基渗透结晶防水材料性能及机理

(符合国家标准GB18445—2001)

湿基面粘接强度Mpa≥

抗渗压力(28d)Mpa≥

第二次抗渗压力(58d)Mpa≥

抗渗压力比(28d)%≥

1、具有非凡的防水能力。

1)极强的耐水压能力：能长期承受强水压，在50mm厚的13.8Mpa混凝土试件上，涂两层该产品，至少能承受高达123.4m的水头压力(1.2Mpa)。

3)极长久的自我修复防水能力：该防水材料是无机物，所形成的结晶体不会老化。经过该材料处理的混凝土，即使在若干年后由于振动、沉降等原因而产生新的不规则裂缝，该材料也会进行自我修复，其中的催化剂遇水渗入便会激活该材料内部呈休眠状态的活性物质，从而产生新的晶体将缝隙密实，堵截渗漏水。凡是小于0.40mm的裂缝都可以自我修复。

2、具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力。

1)该材料能保持混凝土结构内部的正常透气性，达到干爽、不潮，同时它又能阻挡水分子的通过。

2)该材料具有抗化学物质腐蚀的能力,，其耐酸碱程度是：

4)混凝土通过该材料处理后，能提高混凝土对钢筋的保护能力，并且防止冻融而造成的剥落、风化和其他损害。

3、环保、无毒、无公害。

4、与其他材料的兼容性极好:

该材料也可以在混凝土浇注时加入，和水泥同步使用，并且加强混凝土的防水、防腐性能。

5、施工简单、节省劳力。

该材料对基面要求简单，对混凝土墙面不需要做找平面。做完防水后，也不需要做保护层，只要涂层固化后,，不怕磕、砸、撞、剥落及磨损。

2、阴阳角须预先采用1：1水泥沙浆抹成圆弧角。

1、检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样报告；

2、编制作业指导书（交付施工人员）并作好技术交底；

3、熟悉设计图纸及施工验收规范，掌握涂料的特性；

4、制订施工进度计划；

5、组织好人员、物料、机具；

检查混凝土基面有无病害或缺陷,有无有机物、尤其等其他粘结物,有无油污、“锅粑”等等，如油、裂纹、查验裂纹宽度、分清大于1.0mm和小于1.0mm的裂缝。

用水充分湿润处理待施工基面，使混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不能有明水。

将计量过的粉料与水倒入容器内，混合时可用水或电钻装上有叶片的搅拌棒或抹子来搅拌。充分搅拌3～5分钟，使料混合均匀，一次调和料不宜过多，要在30分钟内用完。使用过程中不得另加水加料。

涂刷时应注意来回用力，以保证凹凸处都能涂刷均匀。

涂料防水层的抽查数量应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：检查出合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样报告。

2、涂料防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程的记录。

1、涂料防水层的基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层的阴阳角应做成圆弧形。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％。

检验方法：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测。

3、涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

GB／T 2900.99-2016标准下载4、基础梁、承台内侧下翻300mm。

每班施工计划安排施工人员6～8人，其中管理人员1人，搅拌原料人员(含机械操作人员)2人，砼面层涂刷人员4～5人。

1、涂料应达到环保环境要求，应选用符合环保要求的溶剂；因此，配料和施工现场应有安全及防火措施，所有施工人员都必须严格遵守操作要求。

2、着重强调临边安全，防止抛物和滑坡；

3、高温天气施工，须做好防暑降温措施；

4、涂料在贮存Q／CR 549.8-2017 铁路工程土工合成材料 第8部分：保温材料.pdf，使用全过程应注意防火。

5、清扫及砂浆拌合过程要避免灰尘飞扬。

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