经济适用房施工图设计任务书下载简介：

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经济适用房施工图设计任务书旨在明确项目的设计目标、技术要求及具体实施内容，确保工程能够高效、规范地开展。以下为一份约400字的简介：

本项目为经济适用房施工图设计任务书，旨在为中低收入家庭提供安全、舒适且经济的居住环境。项目位于（具体地点），总建筑面积约为平方米，规划住宅套数为套，包括多种户型以满足不同家庭需求。设计需严格遵循国家及地方相关法规、标准和规范，同时结合实际条件，优化资源配置，实现经济效益与社会效益的最大化。

设计内容主要包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调及消防等专业领域的详细施工图纸。建筑设计应注重功能合理性与空间利用率，充分考虑采光、通风及节能要求，力求打造绿色生态型住宅。结构设计需确保建筑的安全性与耐久性，选用经济合理的材料和技术方案。设备系统设计应满足居民日常生活需求，同时兼顾节能环保原则。

此外，设计还需关注无障碍设施、公共空间布局及小区绿化配套，提升居住品质与社区环境。在成本控制方面，应合理平衡造价与质量，避免不必要的浪费，确保经济适用房的“经济性”与“适用性”并重。最终成果需包含完整的设计说明、图纸及计算书，并通过相关部门审核，为后续施工提供科学依据。

（3）如果热水器设在厨房，则其排烟孔设在围墙梁中（在吊顶之上），预留排气孔，洞中标高视具体设计而定高速公路桥梁伸缩缝维修工程施工组织设计，并注明水平定位，洞口找坡。

（1）厨房内均设排烟道，烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的，以减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。

（2）位置：应尽量靠近燃气灶。

（4）预留洞口：应明确楼板预留洞口尺寸。

（1）卫生间设置洗面台、坐便器、淋浴器等洁具，洁具的布置尤其是坐便器的布置需考虑与门、窗的对位关系；卫生间的门尽量不与卧室门相对。

（2）卫生间应设地漏，地漏位于淋浴喷头下部居中，并距墙应不小于400。

（3）卫生间排水坡度应在详图中表达清楚，厨，门卫口应标明门口线。

（4）卫生间做排气道并安装排气扇，排气扇设开关插座（预留洞置于吊顶标高以上），排气扇开关并联于门内。

（5）给水管、排水管、煤气管不应发生冲突，立管不遮挡排气洞口，同时在开窗范围内不得有立管，不得影响美观与开启。

（6）当卫生间下层为卧室或客厅、餐厅位置时，卫生间的地面要求抬高，将下水管埋于垫层内，防水等级应升高。

（7）有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避免靠卧室的墙面布置。

（8）洗面台面下应考虑储物柜空间，并注意储物柜之间关系。

（9）卫生间设置强制排风孔。

（1）卧室开门、开窗位置须考虑家具布置合理，卧室内均应安排足够的衣柜位置。

（2）避免主卧室开门对床头、卫生间门。

（3）客厅内不能露梁，客厅与餐厅若为通厅，则客厅与餐厅之间不能露梁。

（4）客厅须预留足够墙面长度摆放电视柜及沙发，沙发应布置于较长墙面一侧。

（1）坡屋顶转折处结构按折板设计，不应设折梁。上人平屋面铺设防滑地板。

（2）必须明确排烟道、通风道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理。同时应注意对屋面露台的影响。

（3）屋面有组织排水，雨落管的布置应尽量隐蔽设置，如尽量设在屋面凹槽内，以减少对立面的影响。

（4）上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，设防护措施，并考虑上层屋面的防盗措施。

（5）屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或露台）现浇砼板中加防水外加剂。屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。

（6）屋面防水材料建议选用SBS防水卷材加涂抹类防水；屋面防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。

（7）平、坡屋顶均应给出分层做法说明或详图。

（1）外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑，外立面应以甲方认可的立面方案及外立面效果图作为设计基础。

（2）墙立面分隔缝的划分距离和做法需在立面图或详图中表示，同时考虑不同楼栋的立面分隔缝要一致。

（3）变形缝、雨落管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和各种留洞。

（4）外立面中所出现的构架均优先考虑现浇，并与主体一起施工，避免使用其它材料，所有构架及相关内容均出结点施工详图，达到施工深度，避免出现详二次装修等引注。

（5）建筑立面主要材料为涂料，转角和不同材料交接处要有详细做法。

（6）外墙涂料饰面：外墙抹灰需注明加杜拉纤维；外墙涂料所用腻子应注明提供出厂合格证。

（1）楼梯间考虑信报箱位置及做法。

（2）开窗的位置、大小应考虑采光及通风面积。

（3）所有消防楼梯间的消防栓洞应有竖向定位；消火栓箱装入墙内；留洞需建筑与结构专业共同校对、认可。

（1）地下室车库通过优化组合尽可能多的布置车位。

（2）底板、侧板做法均为抗渗钢筋混凝土地板。

（3）地下室防水设防高度应比室外至少高出300。

（4）有防水房间墙根部浇筑200高C20混凝土，厚度与墙同。

（5）水池池壁均采用自防水钢筋混凝土池壁。

（6）生活水池防水层应采用无毒、防菌防霉性涂膜。

（7）穿地下室外墙管道均要做加强防水措施（要求设计明确）。

（8）电梯基底坑应留电源插座。

（9） 设备管检修门洞下口现浇不低于200高C20混凝土门槛，宽同墙厚。

（1）外墙面：防水砂浆掺杜拉纤维。

（2）屋面（含露台、阳台）：设计时明确构造做法和技术要求。

（3）厨房、卫生间地面：厨房、卫生间地面均做涂料防水并向四周墙面上做300高，厨房、卫生间四周墙角浇筑C10素混凝土，厚度与墙同。

（4）厨房、卫生间墙面：卫生间墙面防水1800高；厨房墙面防水1200高。

（5）地下室外侧墙：砼刚性防水——基层处理——涂膜防水——保护层，要求明确各工序设计要求。

（6）地下室底板：垫层收光——柔性防水——砂浆保护层——刚性防水（防水混凝土地板），要求明确各工序设计要求。

（7）女儿墙防水构造处理：压顶出檐并作滴水槽。

建筑的管道井应布置紧凑，尽量减少管道井面积。提供管井综合布置图，图中应标注楼板预留洞位置。

（1）乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，关键控制点（如基础、地下室、转换层等）应先提交甲方审查通过后再出图。

（2）基础类型根据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定。

（3）外立面装饰构架采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计。

（4）突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、空调机位及其它装饰挑檐应现浇，砼厚度80。

（5）楼层梁布置要考虑到客厅的方正，梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或小卧房内，卫生间、厨房等有降板要求的房间，详见建筑要求。

（6）主体结构设计应技术可靠，经济合理，严格控制造价。基础、梁、柱、板钢筋按规范要求合理选用，必要时应考虑采用三级钢，以减少结构用钢量。对不同高度、不同结构体系的控制指标如下：

结构钢筋用量控制指标（以结构面积计算）；

多层框架：钢筋<45kg/m2

（7）所有结构构件留洞（包括水、电、暖等孔洞）均应在结构图上标注，应有水平和竖向尺寸标注。

（8）金属构件需固定之处，在主体施工时尽量预留预埋件，以避免事后打凿砼，如大面积通窗、幕墙、楼梯扶手部分、阳台金属栏杆及其它装饰构件等。

（1）整个小区生活用水采用市政管网直接供水，（市政供水高度还应参考现场水压条件）。

（2）每户供水按户表进行单独设计；水表布置应方便抄表，不入户；每户水表集中布置在室外管道井中。

（3） 室内给排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

（4）住宅管材要求如下：户内给水管采用PPR；给水立管采用内涂塑钢复合管，接头采用压槽连接，大管径采用焊接；排水管采用UPVC，转换层横管采用加厚铸铁管；室内给水管全部暗设，敷设在墙体与板面内。

（5）连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域，避免穿越书房、卧室。

（6）高层消防环管和喷淋干管应注意不应影响公共走道层高，应考虑穿梁。

（7）消防设计，须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。

（8）给排水管道布置原则上不影响净空，在合理前提下满足层高。

（9）给排水总平面施工图须结合具体项目分期施工的情况进行综合考虑，须预留分期施工接口。

（10）应在给排水图中标识预留的给排水、消防洞口位置及尺寸，预留在剪力墙、柱、梁、板等洞口还应在结构图中标识。

（1）整个小区采用锅炉房供暖。

（2）每户供暖按户表进行单独设计；分户计量，每户暖表集中布置在室外管道井中。

（3）应在给暖通图中标识预留的洞口位置及尺寸，预留在剪力墙、柱、梁、板等洞口还应在结构图中标识。

[甘肃]产业园专家公寓二期5#住宅楼、5#商铺、物业用房框剪结构模板工程施工方案_secret（2）用电负荷：住宅每户按照6KW的容量配置。

（3）强电平面布置应根据建设单位确认的户型家具布置图进行设计，开关、插座、灯具定位准确。客厅应设置3~4个插座，1个单联开关，1个白炽灯座；主卧室应设置2~3个插座，1个单联开关，1个白炽灯座；卫生间设置1个插座，1个单联开关，1个白炽灯座；厨房至少设置2个插座，1个单联开关，1个白炽灯座；开关及插座的位置要充分考虑使用安全及方便的要求。每户设网络接口1~2个，设在客厅或卧室。

（4）电计量采用户表工程。

（5）电表箱、配电箱等影响美观的设备物料提升机安装及拆除方案，应考虑放在管井、首层楼梯下。

（6）设计应提供详细供电配电干线图、配电柜联络带电缆及其电缆出线平面图，详细标注配电箱、断路器、线缆规格，系统线槽尺寸和穿线根数和规格、回路。

（7）过道天花板中烟温感，灯具、扬声器等居中布置，应与水专业协调喷淋头位置，标注设备定位尺寸，提供典型走道管道综合剖面图。