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实测实量分项工程质量技术交底卡

②当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，2个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

③当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

④墙面有门窗、过道、洞口的，在洞口45度斜交测一次，作为实测区新增合格与否的判断点。

QB／T 4738-2014标准下载（1）指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。

（2）合格标准：[0，5]mm

（3）测量工具：2米靠尺

（4）测量方法和数据记录：

①每一面墙都可作为1个实测区。测量部位选择正手墙面。所有实测区全测。

②实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其对测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。

③当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实

测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM时测1次垂直度。当有墙体洞口时在洞口侧面加测一尺。这几个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

④当墙长度大于3米时，在同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。当有墙体洞口时在洞口侧面加测一尺。这几个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

（1）指标说明：考虑实测的可操作性，每面砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差（该线在砌筑前弹出），作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。

（2）合格标准：[0，10]mm

（3）测量工具：5米钢卷尺

（4）测量方法和数据记录：指标说明：考虑实测的可操作性，每面砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差（该线在砌筑前弹出），作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。

①在砌筑前墙体两侧20－30CM范围内弹出方正度控制线，在控制线相交处做明显标识和保护。

②任何一面墙均可作为1个实测区，所有实测区全测。

③同一实测区内，采用5米卷尺沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测区合格与否的实测值。每一个实测区作为一个合格率计算样本点。

（1）指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。

①无断砖、通缝、瞎缝；

②墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；

③不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为12×12×0.7mm，基体搭接不小于150MM；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；

④砌体内管线必须随砌随埋，不允许出现因管线埋设而在墙体上剔槽的情况。

（3）测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤

（4）测量方法和数据记录：

①实测区：户内每一面砌体墙作为1个实测区，所有实测区全测。同一实测区，分别检查合格标准中的4项内容是否符合合格标准；

②测量方法：采用目测、尺量；对于瞎缝，则每一个测区随机选取3个灰缝点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，则该测项不合格。

③数据记录：同一实测区内，只要4项实测内容中有一项不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。

实测前，根据同一标段内各楼栋进度选取最近半个月处于抹灰阶段并施工完成的楼层作为抹灰工程的实测楼层。

（1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

（2）合格标准：[0，3]mm

（3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

（4）测量方法和数据记录：

①每一面墙作为1个实测区。所有实测区全测。

②当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次，3个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

③当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；4个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

④墙面有门洞、过道洞口的，在洞口45度斜交增测一次，作为实测区新增合格与否的判断点。

（1）指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

（2）合格标准：[0,4]mm

（3）测量工具：2m靠尺

（4）测量方法和数据记录：

①每一面墙都可作为1个实测区。所有实测区全测。

②实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其对测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。

③当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM时测1次垂直度。当有墙体洞口时在洞口侧面加测一尺。这几个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

④当墙长度大于3米时，在同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。当有墙体洞口时在洞口侧面加测一尺。这几个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

（1）指标说明：综合反映室内净高实测值与理论值的偏差程度。

（2）合格标准：[－20，20]mm

（3）测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪

（4）测量方法和数据记录：

①实测区：每一个功能房间作为1个实测区，所有实测区全测。

A实测前，所选楼层必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选楼层的各房间

结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。

B各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30CM附近各选取1点（避开吊顶位），

在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。

（3）合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。5个偏差值的实际值作为判断该实测区是否合格的计算点。每个实测区作为计算该项指标合格率的1个计算样本点。

（1）指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。

（2）合格标准：[0,10]mm

（3）测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）

（4）测量方法和数据记录：

①实测区：已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区，所有实测区全测。

②测量方法：同一实测区内

A同一功能房间内顶板已完成腻子施工；

B使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

③合格率计算点：以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤10mm时，该实测区合格。最大偏差值﹥10mm时，该实测区不合格。每个实测区作为该项指标合格率计算的1个样本点。

（1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。

（2）合格标准：[0,4]mm

（3）测量工具：阴阳角尺

（4）测量方法和数据记录：

①每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，所有实测区全测。

②每个实测区内的阴阳角，同一个部位，从地面向上300MM和1500MM位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测区是否合格的依据。每个实测区作为百项指标合格率计算的1个样本点。

7)房间开间/进深偏差

(1)指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。

(3)测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪

(4)测量方法和数据记录：

①每一个功能房间的开间和进深作为1个实测区，所有实测区全测。

②同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出负偏差的最大值与合格标准比较，确定该实测区是否合格（不能有正偏差）。

③每个实测区作为该项指标合格率计算的1个样本点。

房间开间/进深偏差示意图

（1）指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一墙与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测一个实测区，以综合反映同一房间方正程度。该方正度控制线为砌筑前墙体的双面控制线，同时作为抹灰的控制线。

（2）合格标准：[0，10]mm

（3）测量工具：5米钢卷尺

（4）测量方法和数据记录：·

①在砌筑前距墙体30－60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。

②同一面墙作为1个实测区，所有实测区全测。

③在同一测区内，采用卷尺沿墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的最大极差，作为判断该实测区是否合格的判断依据。

④每个实测区作为该项指标合格率计算的1个样本点。

（1）指标说明：反映找平层地面表面平整程度。

（2）合格标准：(0,4)mm。

（3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

（4）测量方法和数据记录：

①每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，所有实测区全测。

②任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，平行门洞口位置测量1次，加上房间中部区域测量一次，共测量4次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

③同一功能房间内的4或5个地面平整度实测值，作为该实测区是否合格的判断依据。

④每一个实测区作为该项指标合格率计算的1个样本点。

（1）指标说明：反映内墙裂缝、空鼓情况，避免因裂缝、空鼓带来的质量隐患和业主投诉。

（1）合格标准：无裂缝、空鼓

（1）测量工具：目测、空鼓锤

（1）测量方法和数据记录：

①每一楼层内作为一个实测区。所有实测区全测。

②实测时，实测楼层需完成内抹施工1个月后。

③使用目测和空鼓锤敲击的方式检查，合格标准为无裂缝、无空鼓。

④每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。

（1）指标说明：反映涂膜防水施工质量合格程度。

（2）合格标准：防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度80％。

（3）测量工具：游标卡尺、5m卷尺

（4）测量方法和数据记录：

①实测区与合格率计算点：施工面积≤50㎡,选择1个疑似厚度最薄部位；50㎡≤施工面积≤100㎡，选择5个疑似厚度最薄部位；施工面积≥100㎡选择10个疑似厚度最薄部位；每个实测值作为1个计数点。

②数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80％时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计。

（2）检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。

（3）需根据可操作性调整检测数的指标为：接缝高低差。

（1）指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。

（2）合格标准：≤3mm

（3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

（4）测量方法和数据记录：

①每一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

②各墙面顶部或根部4个角中某500KV输电线路工程施工组织设计，取左上及右下2个角按45°角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

③所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。

（1）指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。

（2）合格标准：瓷砖墙面≤2.0mm；石材墙面≤3.0mm

（3）测量工具：2米靠尺

（4）测量方法和数据记录：

①每一面墙都作为1个实测区，累计6个实测区。

②实测值主要反映饰面砖墙体垂直度加深坑支护桩施工方案技术交底记，应避开墙顶梁、柱子突出部位。

③每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。