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SZDB／Z 310-2018 低碳社区评价指南

5. 2.16 低碳宣传

表11公共设施节能电器使用率评分规则表

QB/T 5296-2018 擦拭纸巾5.2.17低碳管理机制

5.2.18碳排放信息管理

碳排放信息管理从以下三个方面开展评价： a）建立完善的能源统计和能源管理制度； b）量化社区碳排放量； c）定期向社区居民公示社区低碳发展水平的指标信息。 碳排放信息管理由社区满足上述要求的数量决定，单位：项；指标共计5分，满足1项得1分，满足2项 得3分，满足3项得5分。

5.2.19 智能系统配置

智能系统配置从以下六个方面开展评价： a）楼宇自动化监控系统，实现对空调、给排水、供配电、照明、电梯等设备的综合管理与 b）路灯智能化管理系统：

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5.2.20社区环境满意度

社区环境满意度指对社区环境保护工作及生态环境质量状况感到满意的居民人数占社区居民总人数 的百分比。随机抽样调查的居民数不少于200户。 社区环境满意度的评分规则见表13

表13社区环境满意度评分规则表

本文件的评价方式为文件审核和现场审核两种方式。 文件审核是指审查各项评价指标证明文件。现场审核是指现场走访并考察社区建设成果、 息、设备设施等。各指标的评价方式见附录B。 N

在满足基本要求的前提下，对评价指标体系中的每项指标分别打分。低碳发展水平综合值为各项指标 得分的累计叠加值。计算公式如下

式中，S为低碳发展水平综合值，F为各评价指标得分值。 存在不参评项时，低碳发展水平综合值折算方法为：综合值=参评项得分值/参评项总分值×100。

本文件将评价综合值按等级分成4等，用以评价社区的低碳水平，低碳社区评价等级划分见表14。

表14深圳市低碳社区评价等级划分

综合容积率按式（1）计算： 式中： R一综合容积率； A一住宅区计算容积率建筑面积，单位为平方米； A一用地总面积，单位为平方米。

A.3公共交通站点500米覆盖率

公共交通站点500米覆盖率按式（3）计算： Rpt= Abu 式中： Rt一公共交通站点500米覆盖率： Apt一社区建成区公共交通站点服务面积，单位为平方米； A一社区建成区面积，单位为平方米。

透水地面面积比按式（4）计算：

R1一透水地面面积比； A1一透水地面面积，单位为平方米； A一室外地面总面积，单位为平方米

A.5新能源汽车充电桩配置率

新能源汽车充电桩配置率按式 式中： Rne一新能源汽车充电桩配置率；

式中： R一新能源汽车充电桩配置率：

%一已建设或预留的新能源汽车充电设施（接口）数量，单位为个 M一规划停车位总数量，单位为个。

照明比例按式（6）计算

式中： RI一绿色照明比例； Ni一社区内绿色照明器具数量，单位为个； M一照明器具总数量，单位为个。

管道燃气普及率按式（7）计算：

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管道燃气普及率按式（7）计算： Rgp = （7) 式中： R一管道燃气普及率； H一使用管道天然气的户数，单位为户； H一社区总住户，单位为户。 提供下载

式中： R一管道燃气普及率； Ha一使用管道天然气的户数，单位为户 一社区总住户，单位为户。

绿色建筑比例按式（8）计算： Rgb = Acb 式中： R一绿色建筑比例； A一社区内达到GB/T 50378或SZJG30要求并获得国家二星级或深圳银级以上绿色建筑标识的民用建 筑面积，单位为平方米； A一民用建筑总面积，单位为平方米。

CE= (9 Nrp Qcoz = ADe× EFe + ADg × EFg

式中： CE一人均碳排放量，单位吨二氧化碳每人每年： Qco2一社区居民年生活用能产生的二氧化碳排放量，单位为吨二氧化碳； N一社区常住人口，单位为人； AD一社区居民年生活用电活动数据，单位为兆瓦时； EF一电力排放因子，见附录C，单位吨二氧化碳每兆瓦时； AD一社区居民年生活用天然气活动数据，单位为立方米； EF一天然气排放因子，见附录C，单位吨二氧化碳每立方米

A.10公共设施节能电器使用率

公共设施节能电器使用率按式（10）计算： R.

Resa一公共设施节能电器使用率； Nes一公共设施节能电器数量，单位为个； N一社区公共设施电器总数量，单位为个

Rdgc = Hdg×100%....

A.12社区环境满意度

社区环境满意度按式（12）计算：

SZDB/Z310—2018附录B（规范性附录）低碳社区评审表B. 1所有文件都应提交盖章的纸质文件。B.2提交的评审资料应充分说明条文要求相关的内容，但不限于此表所列的资料B.3条文要求有数值和比例计算的，应提交相应计算报告。B.4低碳社区评审表见表B.1。表B.1低碳社区评审表类别编号评价内容总分审核材料及评审方式社区居民住户应具有一定规模，达到2000户以4. 1上；入住率达到80%。查看户数统计表等资料。基本要求对改造社区的低碳评价应在改造完成且运行一年4. 2查看低碳改造验收报告等资料。后实施。计算综合容积率，具体综合容积率的评分规则如下表所示：综合容积率得分查看建设用地规划许可证、土地使用权出5. 2. 1[2, 3]5让合同书等资料。[1. 5, 2]3[1.0, 1.5]1计算绿化覆盖率，具体绿化覆盖率的评分规则如下表所示：1、查看社区各类绿地规划图、绿地面积绿化覆盖率得分5. 2. 2统计表等资料：≥40%5[35%, 40%]2、现场查看社区绿化情况。3规划[30%, 35%]1与布局计算公共交通站点500米覆盖率，具体公共交通站点500米覆盖率的评分规则如下表所示：公共交通站点500米覆盖率得分1、查看社区公共交通站点规划分布图、5.2.35公共交通站点统计表等资料：100%52、现场查看公交站点分布情况。[90%, 100%3[85%, 90%1计算透水地面面积比，具体透水地面面积比的评分规则如下表所示：透水地面面积比得分查看透水地面统计表、建筑施工图等资5. 2. 4≥50%5料。[45%, 50%3[40%, 45%]11

表B.1低碳社区评审表（续）

附录C （资料性附录） 家庭常用能源碳排放因子

庭常用能源碳排放因子应符合表C.1的规定

家庭常用能源碳排放因子应符合表C.18

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附录C （资料性附录） 家庭常用能源碳排放因子

JB/T 8999-2014 光纤复合架空地线表C.1家庭常用能源碳排放因子

附录 D （资料性附录） 配电变压器、电动机的能效等级

电变压器的2级能效限定值应符合表D.1、D.2的

表D.1油浸式配电变压器2级能效限定值

表D.2式配电变压器2级能效限定值

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GB/T 288-2013 滚动轴承 调心滚子轴承 外形尺寸表D.2干式配电变压器2级能效限定值（续

[1]深规土（2015】757号 《深圳市建筑设计规则》