DG／TJ08-2261-2018标准规范下载简介：

内容预览由机器从pdf转换为word，准确率92%以上，供参考

DG／TJ08-2261-2018 住宅修缮工程施工质量验收规程

采收效猎施择制施现场的各种粉尘、废气、废充物、噪、 振动等对周围环境造成的污染和危害。

3.1.12住宅修工程的施工质量控制应符合下列规定：

1修工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器 具和设备应进行进场检验。 2凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的材料和产 品，应按规定要求进行送检或抽样复检，并应经监理工程师检查 认可后才能使用。 3各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工 工序完成后，应经施工单位“三检”制度检查合格后再进行下道工 序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应 记录。 4对监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师

CJJT 222-2015 喷泉水景工程技术规程3.1.13住宅修缮工程的观感质量应由验收人员通过现场检查

3.2分部分项工程划分

3.2.1住宅修鳝工程质量验收应分为单位（子单位）工程、分部 （子分部）工程、分项工程和检验批

3.2.2单位（子单位）工程的划分应按下列原则确定

1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的住宅修缮工 程或一个施工合同或报建号范围内的住宅修鳝工程为一个单位 工程。 2规模较大的单位工程，可根据其自然幢划分为若干个子 单位工程。

3.2.3分部（了分部）1程的划分应按下列原则确定：

按专业性质、建筑部位确定。

2分部程较人或较复杂耐，可按材料种类、施1特点、 施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 3.2.4分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进 行划分。 3.2.5住宅修工程分部（子分部）、分项工程应按本规程附录 人划分

3.2.6检验批宜根据施工质量控制和专业验收的需要

评定等级。 3.3.2检验批的质量等级应符合以下规定： 1有完整的施工操作依据质量检查记录。 2控项的质量应达到本规程规定的质量标准，并经排 1）屋面工程、防水工程、电气工程及给水排水工程抽样检 验应符合本规程相应质量标准的规定，检查点（值）应全 部合格； 2）其他分部（子分部）工程所包括的分项工程的抽样检验， 除有特殊要求外，计数合格率应有70%及以上的检查 点（值）符合本规程的要求，其余检查点（值）不得有影响 使用功能或明显影响房屋观感质量的缺陷，其中有充许 偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规程规定充许 偏差值的1. 5 倍。

3.3.3分项1程的质等级应符个

2分项1程所念的检验批均应验收个格。 3.3.4分部（子分部）工程的质量等级应符合以下规定： 1 分部（子分部）工程中各分项工程的质量均应验收合格。 2分部（子分部）工程应具备本规程规定检查的文件和记录。 3分部(子分部)工程应具备有关安全和功能一般项目的检 测资料。 4观感质量应符合本规程的质量验收要求。 3.3.5 单位（子单位）工程的质量等级应符合以下规定： 1 单位（子单位）工程的质量控制资料应完整。 2单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验 收合格。 3主要功能项目的抽查结果应符合本规程和相关发业质量 验收规范、规程的规定。

1单位（子单位）工程的质量控制资料应完整 2单位（子单位)工程所含分部（子分部）工程的质量均应验 收合格。 3主要功能项目的抽查结果应符合本规程和相关发业质量 验收规范、规程的规定。 载 4亚威质是

验收规范、规程的规定。 3.3.6住宅修工程质量验收记录应符合下列规定： 1检验批的质元验收应按本舰程附录B近行。 2分项工程的质量验收应按本规程附录 C进行。 功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本规 程附录E进行。 3.3.7住宅修工程检验批质量验收不符合本规程要求时，应 按下列规定处理： 1经返工或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验 批，应予以验收。 3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原 设计位核认川能够满是继构安个和使们功能的检验批，可了 以验收。

3.3.6住宅修工程质量验收记录应符合下列规定：

乃能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 3.3.9住宅修鳝工程中出现变更项目及数量、应修未修等情况 时，应进行查勘设计签证，并办理书面确认手续

仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

时，应进行查勘设计签证，并办理书面确认手续

3.4.1对涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料， 应按国家和上海市的有关规定进行见证取样检测，并由具有相应 资质的检测机构或单位出具见证取样报告。

3.4.3多层和综金整治1程、平改坡综个改造1程、片

相关设施改造工程、住宅全项目修和厨卫等综合改造工程、成 套改造工程中的下列工程材料应实施见证取样： 1用于承重构件的钢筋、混凝土。 2用于轻钢屋架的型钢、钢管。 5 新做、翻做的外墙底漆、涂料。 6新做、翻做的排水管。 7新做、翻做的屋面、外立面保温层。 8对工程安全质量有影响的其他材料。 3.4.4对非见证取样的材料应出具材料合格证、出厂检验报告、 质量保证书及备案证明等

3.4.4对非见证取样的材料应出具材料合格证、出厂检验报

个科案”的原则，山实施单位、施单位和监单位分别建立 资料，在项「竣备案阶段装订成册

资料，在项「竣备案阶段装订成册。

3.5.2施工单位、监理单位的档案资料除本单位留存外，还应另 报一份交由实施单位归档。实施单位在保存完整三部分档案后， 应将其中的实施单位资料报各区修管理部门归档。

3.5.2施工单位、监理单位的档案资料除本单位留存外

报一份交由实施单位归档。实施单位在保存完整三部分档案 应将其中的实施单位资料报各区修管理部门归档。

3.5.3住宅修工程的实施单位，应在工程峻工验收前完成对

3.5.5住宅修缮工程的盟

3.6.1 任宅修工程质量的评定应在班组自检的基础上，由施 工单位组织完成分部分项工程的验收自评。 3.6.2监理单位应对施工单位上报的分部分项工程质量进行复 验，评定质量等级；复验过程应邀请建设（实施）单位、设计单位共 同公与

3.6.2监理单位应对施工单位上报的分部分项工程质量进不

3.6.3建设（实施）单位应对单位工程质量检验结果进行复核、

3.6.4建设（实施）单位应组织施工单位、设计单位、监理单位、

物业管理企业、业主、居民代表和相关管理部门等共同完成工

3.6.5竣、验收移交过程,应固步将峻1

案，向房屋管理人或物业单位移交竣工图、施工小结、设计交底 评定结果等材料。

4.1.1本节适用于中瓦（小青瓦）、平瓦、筒瓦铺设在基层上，利 用瓦片自身进行屋面防水，且屋面坡度不小于3°的修鳝工程。 4.1.2坡屋面修鳝工程内容应包括屋架、桁条、橡子、屋面瓦片 屋面板（望砖）、防水层、顺水条、挂瓦条、屋脊、斜沟、泛水、老虎 窗、人沟、榄水落等的修。

4.1.1本节适用于中瓦（小青瓦）、平瓦、筒瓦铺设在基层上

4.1.3用于住宅修工程

4.1.6底比不应有缺角、砂眼、裂缝，下比片搭接长度应为瓦 长的2/3。 检查数量：同一批次应至少抽查1次。 检验方法：手扳观察检查

4.1.7屋面不得有渗漏或积水现象

检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处。 检验方法：雨后观察检查。

4.1.8在满足设计要求的前提下可合理利用次瓦，在新做、翻做

4.1.9屋脊窝粉应密实无断裂，表面应光洁、平直、无起伏现象

4.1.11泛水做法应符合设计要求或原屋面做法，顺直平整，结 合严密，无渗漏。 不村 检验方法：雨后观察检查

4.1.14樽楞应着实，当坡度超过30°时，应用灰砂坐实樽楞。 检验方法：手扳观察检查

4.1.14樽楞应着实，当坡度超过30°时，应用灰砂坐实樽楞。

4.1.15斜沟瓦头应整齐、平稳，瓦斩2张～3张，蟹钳瓦应窝实。

倒泛水现象。 检验方法：观察检否。

倒泛水现象。 检验方法：观察检否

4.1.17衣瓦底瓦应盖出橡子、封檐板，上盖瓦盖透下

应少于1/2，衰衣瓦楞出线应顺直，无倒泛水现象。

应少于1/2，衰衣瓦楞出线应顺直，无倒泛水现象。 检验方法：观察检查。

4.1.18中瓦屋面斜沟应防止斜沟底板与出楞底瓦高低不和顺，

4.1.18中瓦面斜沟应防止斜沟底板 可出榜底瓦高低不和顺： 查成倒泛水现象。斜沟应小下人，形成喇叭形，龙稍处斜沟 1宽度不应小180mm，下11宽度不应小220mm。 检验方法：观察检查

平瓦、脊瓦等材料的质量应符合

锌铁丝或铜丝将瓦与挂瓦条扎牢，坡度在30°～45°之间可半扎， 坡度天于45°应全扎。 检验方法：观察检查，手试检香

4.1.21挂瓦次序应正确,平瓦（筒瓦)屋面不得有渗漏现象

检个数准：付50m应至少检个1处，付处8m，1不待少：3处 检验方法：雨后观察检查。

4.1.22在满足设计要求的前提下可合理利用次瓦，对次瓦的选 用应符合下列要求： 1新做、翻做平瓦屋面时，可合理使用仅在瓦片搭接面上有 损伤的次瓦。

2比片实川而「有裂缝，不致漏水者可个理使而在「 排比片内、老虎窗小屋而以及增建屋而，不得使川在檐 口流水量较多的部位。 检验方法：观察检个。 4.1.23脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺 直，无起伏现象。 检验方法·观察检查.手试检查

4.1.24泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无

比全正 应向下，平脊与斜脊的交接处应用麻刀灰封严 检验方法：观察检查 大裁翻印

应向下，平脊与斜脊的交接处应用麻刀灰封严

4.1.26屋面瓦的挂瓦次序应从檐口由下而上进行，檐口瓦应

4.1.27。有斜脊、斜沟瓦的，沟瓦要求搭盖泛水宽度不应小于 150mm脊瓦搭盖平瓦每边不应小于40mm，斜脊、斜沟处的平瓦 应保证使川部分的比而质。 检验方法：观察检查，直尺测量

4.1.28大沟、檐1「的防水层仲人内宽度不应小150mm。

检验方法：观察检查，直尺测量。 4.1.29木板基层上铺设防水卷材的，顺水条应钉置牢固，顺水 条间距不应大于450mm；防水卷材应铺平铺直，卷材表面应完整， 搭接应符合要求，不得有缺边破洞；当坡屋面角度大于30°时，宜 垂直并过脊铺贴。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检验方法：观察检个，门八测市

整齐，搭接紧密，檐「平。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检验方法：观察检查。

计算后确定，并应符合铺瓦的要求，挂瓦条长度不得小于3

检查数量：每50m应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检验方法观察检。

4.1.32挂瓦条应平直，接头在橡子上，钉置牢固，不得漏钉

应错开。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检验方法：观察检查。

4.1.33当采用旧瓦进行修补时，应将旧瓦小水槽内的积灰清除

检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m²，且不得少于3 检验方法：观察检查。

4.1.34白铁天沟的拆修应检查底板坡度是否满足设计要求，不 足的应调整到位。天沟铺装应平整着实，天沟接头应采用铆焊或 咬焊，密封不漏水

4.1.35天沟的坡度宜为1/150～1/100，并应坡向泄水孔

下搭接长度不应少了40mm，边应外，人落水「处的下应 有询下反。 检验方法：观察检查，直尺测量

防水的屋而（台、晒台）修1程。

防水层的而（台、晒台）修继程。 4.2.2各构造层应按和同施1条件、和同材料、和同施11艺的 每一层次或每层施工段（或变形缝）划分为一个检验批。 4.2.3各构造层的检查数量应按屋面面积每100m²抽查1处 每处10m²，且不得少于3处

4.2.4细石混凝土、钢筋等原材料的规格、性能应符合设计

检查数量：同一批次应至少抽查1次。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和配合比报告、试 块报告、现场抽样复验报告。

4.2.5刚性防水层的排水坡度应符合设计要求，不得有渗漏或 积水现象。 人 检查数量：每50m²应至少检查1处,每处8m²,且不得少于3处。 检验方法：坡度尺检查，雨后观察检查；具备蓄水检验条件的屋 面,应做蓄水检验。

4.2.6刚性防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋

面管道处的防水构造，应符合设计和规范要求。 检查数量：每批检查不应少于20%，且不得少于3处。 检验方法：观察检查，检查隐蔽工程验收记录。

4.2.7细石混凝土防水层表面应平整，压实抹光，不得有裂缝

起壳、起砂等缺陷 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检验方法：观察检查，

检个数量：付50m应至少检个1处，付处8m，1l不得少了3处。 检验方法：观察和尺量检查。

4.2.9细石混凝土防水层分格缝的位置和间距应符合设计

4.2.9细石混凝土防水层分格缝的位置和间距应符合设计 要求。 检验方法：观察和尺量检查。

检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处。 检验方法：2m靠八、楔形塞八检查和八量检否

检查数量：同一批次应至少抽查次。 检查方法：检查出厂合格证质量检验报告、现场抽样复验 报代。

检否数量：每50m²应至少检查1处，每处8m²，且不得少于3处 检查方法：雨后观察检查；具备蓄水检验条件的屋面，应做蓄水 检验。

4.2.13卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出

4.2.13卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出

I的管道处的防水节点构造，应符合设计要求。 检查数量：每批检查不应少于20%，且不得少于3处。 检否方法：观察检否，检香隐澈1程验收记录

4.2.14基层与突出屋面结构的交接处应做成圆弧形，且

4.2.14基层与突出屋面结构的交接处应做成圆弧形，且整齐平 顺。圆弧半径应根据卷材种类进行选择： 1沥青防水卷材，圆弧半径为100mm～150mm

2声聚物改性沥背防水卷材，圆弧径为50mm。 3合成高分了防水卷材，圆弧平径为20mm。 检查方法：观察和尺量检查。

4.2.15水泥砂浆找平层和细在混凝[我平层应平整、压

得有酥松、起砂、起皮现象。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处。 检查方法：观察检查。

4.2.17找平层表面平整度的允许偏差应为土5mm。

检查数量：每50m应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检查方法:2m靠尺与楔形塞尺检查。

4.2.18保温层的铺设应符全下

17 松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡 正确。 2 板状保料应紧贴来层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡 正确。 所剂 平整，找坡正确。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m²，且不得少于3处 检香方法：观察检查

1松散保温材料和整体现浇保温层应为十10%和一5%。 2板状保温材料应为土5%，不得大于4mm。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检查方法：钢针插入和尺量检香，

有折彼、翘边、砂和鼓泡等缺陷。防水层收头应与来层粘外 固，缝口封严，不得翘边。

装牢固，位置正确，管道与屋面交界处应封闭严密。 检验方法：观察检否

检验方法：观察和尺量检查

整体优远血坛， 优远休血坛衣应 平整，当直接在保温层上铺设防水层时，表面平整度偏差不应大 于5mm；当保温层上做找平层时，表面平整度偏差不应大 于7mm。

记元休血 平整，当直接在保温层上铺设防水层时，表面平整度偏差不应大 于5mm；当保温层上做找平层时，表面平整度偏差不应大 于 7mm。 检查数量：每50m²应至少检查1处,每处8m²，且不得少于3处 检代方法：观察检代，八量检香。 赵 4.2.24天沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞人预 留凹槽内，用金属顺水条钉压牢固，最大钉距不应大于900mm，钉 眼处应用密封材料嵌填封严

检查方法：观察检查，八量检否。

4.2.24天沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预 留凹槽内，用金属顺水条钉压牢固，最大钉距不应大于900mm，钉 眼处应用密封材料嵌填封严。 检查方法，观察检查，尺量检查。

4.2.24天沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞一

4.2.25本节适用于屋面采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高 分子防水涂料、聚氨酯防水涂料防水的平屋面修施工质量 验收。

4.2.27防水涂料、胎体增强材料、密封材料和其他材料应符合 现行国家产品标准和设订要求。 检查数量：同一批次应至少抽查1次

4.2.27防水涂料、胎体增强材料、密封材料和其他材米

4.2.27防水涂料、胎体增强材料、密封材料和其他材料应符合

检验方法：检术山厂金格证、质本检验报和现场抑样复验 报代。

4.2.28涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

检查数量：每50m应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处。 检验方法：雨后观察检查；具备蓄水检验条件的屋面，应做蓄水 检验。

4.2.29防水层在火沟、檐沟、榨

面管道的防水节点构造，应符合设计要求。 检查数量：每批检查不应少于20%，且不得少于3处。 检验方法：观察检查、检查隐蔽验收记录

4.2.30涂膜防水层应表面平整、涂布均匀，不得有流尚、折皱、

鼓包、露胎体和翘边等缺陷，涂膜防水层与基层应粘结牢固。 检查数量：每50m²应至少检查1处,每处8m²，且不得少于3处 检个方法：测观紧检个。

小于设计厚度的80%。 检查数量：每50m²应至少检查1处,每处8m²，且不得少于3处 检验方法：针刺法或取样量测，

检查数量：每50m应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检代方法：山测观察检个。

2.33架空板、砖、砂浆等材料的质量应符合设计要求，架空板 得有断裂和露筋等缺陷。 检查数量：同一批次应至少抽查1次。

4. 2. 33 架空板、砖、砂浆等材料的质量应符合设计要求，架空

不得有断裂和露筋等缺陷。

检验方法：观察检否检否构件金格证或试验报告。

4.2.34架空板的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实：架空板达

缘距山墙或女儿墙不得小于250mm，架空层中不得堵塞，架空高 度及变形缝做法应符合设计要求。 检查数量：每50m²应至少检查1处，每处8m，且不得少于3处 检验方法：观察和尺量检查

4.2.35相邻板块的高低差不得大于5mm。

检验方法：用直尺和楔形塞尺检查

4.3.1本节适用于已建多层住宅的平屋面改坡屋面工程， 4.3.2用于平改坡工程轻钢屋架的型钢、钢管及其他构件应进 行见证取样。 检查数量：全数检查。 检验方法：检查见证取样检测报告。 4.3.3平改坡工程质量竣工验收可按专业划分，分项进行验收。 4.3.4各构造层应按相同施工条件、相同材料、相同施工工艺的 每一层次或每层施工段（或变形缝）划分为一个检验批。 4.3.5各构适层的检数应按系而而积存100m抑否1处， 每处10m²，且不得少于3处

4.3.5各构适层的检否数准应接系而而积付100m抑否1处：

4.3.6屋面瓦的质量验收根据其材质不同，应分别符合下列标 准的婆求： 1沥青比的质本验收应符全现行国家标准《玻红胎沥青背比》 GB/T 20474的规定

2彩钢比的质应符全现行国家标准《建筑川压型钢板》 GB/T12755的规定；其施工质量验收应按照现行国家标准《钢结 构工程施工质量验收规范》GB50205中的相关规定执行。 3烧结瓦的质量验收应符合现行国家标准《烧结瓦》GB/T 21149的规定。 4PVC瓦的质量验收应符合现行行业标准《合成树脂装饰 瓦》JG/T346的规定。 检验方法：检查产品合格证和材料性能检测报告。 4.3.7屋面混凝土构件的质量验收应符合下列要求： 1 钢筋的数量、直径、间距、位置等应符合设计要求。 2构件截面的尺寸应符合设计要求。 4混凝土支模、拆模时不得损坏原有防水层，臣梁支模时应 留出泄水孔位置。 得转 5平改坡工程应选用商品混凝 检朵数量：个数检香 检验方法，观察检查，施工记录检查 4.3.8屋面钢构件的质量验收应符合下列要求： 结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定。 2钢材与焊条应具有质量证明书和检验报告。 3焊缝表面不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、针状气孔 和飞溅物等缺陷存在。 4所有钢构件均应做好防腐处理。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检香，资料检香，施工记录检香。

2彩钢比的质应符全现行国家标准《建筑川压型钢板》 GB/T12755的规定；其施工质量验收应按照现行国家标准《钢结 构工程施工质量验收规范》GB50205中的相关规定执行。 3烧结瓦的质量验收应符合现行国家标准《烧结瓦》GB/T 21149的规定。 4PVC瓦的质量验收应符合现行行业标准《合成树脂装饰 瓦》JG/T346的规定。 检验方法：检查产品合格证和材料性能检测报告

XF/T 1034-2012 火灾事故调查案卷制作4.3.7屋面混凝土构件的质量验收应符合下列要求：

钢筋的数量、直径、间距、位置等应符合设计要求。 2 构件截面的尺寸应符合设计要求。 4混凝土支模、拆模时不得损坏原有防水层，卧梁支模时应 留出泄水孔位置。 5平改坡工程应选用商品混凝尘 检朵数量：个数检价 检验方法，观察检查，施工记录检查

4.3.8屋面钢构件的质量验收应符合下列要求：

1钢材及焊接材料的性能和质量应符合现行国家标准《钢 结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定。 2钢材与焊条应具有质量证明书和检验报告。 3焊缝表面不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、针状气孔 和飞溅物等缺陷存在。 4所有钢构件均应做好防腐处理。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查，资料检查，施工记录检查。

4.3.9坡屋面防水层与面层的质量验收应符合下列要求：

1防水层铺贴应平行券门下而「铺贴，平行屋券方询的 搭接宜顺流水方向DB41T 2084-2020 废旧塑料复合改性沥青路面施工技术规范，垂直屋脊方向搭接宜顺年最大频率风向

2粘型防水卷材最小搭接宽度为75mm；料购型（满）防 水卷材最小播接宽度为100mm；空铺防水卷材的，最小搭接宽度 上下为100mm，左右为300mm。搭接缝应交叉错开。 3铺贴卷材前应做好出坡屋面的管口节点的防水处理。 检验方法：观察检香，尺量检查