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广东省建设工程施工工期定额（广东省住房和城乡建设厅批准2022年1月1日起施行）.pdf

0.3.1.1正线铺轨. 323 D.3.1.2高等减振增加 323

附录 E园林工程施工工期

附录 F城市地下综合管廊工程施工工期

F.1城市地下综合管廊工程

1.0.1《广东省建设工程施工工期定额》（以下简称“本定额”）是依据国家现行产品标 准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照广东省近年正 常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，结合当 前常见结构及规模的建设工程实际情况YB/T 4343-2013 焦罐运载车，在广泛调查研究的基础上编制的。 1.0.2本定额适用于广东省范围内新建、改建和扩建的建筑安装、市政、城市轨道交通、 园林和城市地下综合管廊工程。 1.0.3本定额是确定建设工程施工招标工期的依据，是签订建设工程施工合同、确定合理 工期、调解处理施工工期纠纷、办理施工工期索赔的依据，也是施工企业编制施工组织设 计、确定投标工期、安排施工进度的参考。 1.0.4本定额工期以日历天为单位，按8小时工作制考虑。定额工期是指自开工之日起到

1.0.5本定额编制主要依据：

本定额中的相关章节说明进行计算

1.0.7本定额根据国家法律法规的规定，结合本省近年正常施工条件，对于工程项目在表 1所示月份内进行的，按规定累进增加相应的工期

表1气候影响较大季节的补偿工期标准

1.0.8本定额施工工期不包含下列情形的工期

1施工过程中，遇不可抗力、极端天气或政策性调整，影响施工进度或暂停施工的； 2施工过程中发现实际地质情况与地质勘察报告出入较大的，影响施工进度或暂停施 工的； 3施工过程中遇到障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地 下水等需要进行特殊处理且影响关键线路的； 6由建设单位组织的竣工验收的时间： 7优质工程需要增加的工期，

1.0.9本定额土壤类别确定：

除隧道部分外，依照工程勘测资料与表2、表3确定；

除表中四种类别的土壤外，本章还考虑淤泥、流砂两种特殊土： 1.淤泥为在静水或缓慢的流水环境中沉积，并经生物化学作用形成，其天然含水量>液限、天 然孔隙比≥1.5的粘性土，外观上呈流塑状态； 2.流砂为含水饱和，因受动水压力影响而呈流动状态的细砂、微粒砂、亚砂土

.0.12本定额凡注明“×××以内（下）”者，均包括“×××”本身；本定额凡注明 “×××以外（上）”者，均不包括“×××”本身。

.0.12本定额凡注明“×××以内（下）”者，均包括“×××”本身；本定额凡注明

2.1招（投）标工期的计算

1.1工程施工招标前，招标人应计算施工招标工期。

工招标前，招标人应计算施工招标工期。 工切坛工期应左堰空救的旅工筑计图纸 送细的址质热家报生的其础

事先了解以下事项： 1工程内容； 2发包方式； 3质量标准； 4交通、环境情况； 5 其他与工期计算有关的情况。 2.1.3 建设工程施工招标工期的计算应依 1本定额； 房和城乡建设厅 建设工程设计文件及相关资料 3 与建设项目相关的标准、规范、技术资料： 4 招标文件中有关工期的要求： 地质资料； 6 已有的施工组织设计： 7其他相关资料。 2.1.4建设工程施工工期区分不同专业和发包方式分别确定。 2.1.5本定额附录中的定额工期是按照建造工程合格产品确定的，杜绝在编制招标文件 签订合同及工程建设过程中任意压缩建设工程合理工期。发包人在招标文件中要求达到建

设行业优质工程质量标准的，

2.1.6招标文件应明确招 有关事项。扣减施工质

2.1.6招标文件应明确招标工期并说明确定依据、计划开工日期等有关事项。扣减施工质

2.1.6招标文件应明确招

2.1.6招标义 口手天事火。减成地 量竣工验收时间后的招标工期短于定额工期的，应在招标文件中单独说明，工程量清单和 最高投标限价（施工图预算）应开列“赶工措施项目”和“赶工措施费用”，赶工措施费 用按照现行广东省建设工程计价依据的有关规定计算。扣减施工质量竣工验收时间后的招 标工期原则上不得少于定额工期的80%

2.1.7投标工期应符合招标工期的下列要

1招标文件规定确定性招标工期的，投标工期按照招标工期： 2招标文件规定非确定性招标工期的，投标工期应由投标人根据项目特征和规模，结 合本定额的规定在投标施工组织方案的基础上自行确定； 3投标工期少于定额工期的80%的，投标人应提供详细的施工进度计划，要有明确的 赶工措施和施工方案确保工程质量和安全。 2.1.8上述有关招（投）标工期的规定，同时也适用于非招标工程。

+ 开工日期； 2 工期调整事项； 3工期调整程序； 省住房 4工期责任; 5工期争议的处理方式。 施工合同中包括多个单项工程，发包人要求分批次工交付的，施工合同应按照本条 规定约定各单项工程的合同工期。 施工合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按照本 定额的有关规定执行。

工期应在定额工期的基础上由发、承包双方协商确定。 在中标人投标文件实质性响应招标文件的前提下，招标工期与中标人的投标工期不 致的，以投标工期为准，

2.2.3开工日期以开工通知书 工程开工必须具备法律

2.2.3开工日期以开工通知书（开工令）中载明的开工日期为准。工程开工必须具备法律 法规规定的开工条件，并已经相关行政部门审批准予施工。工程不具备开工条件或未经相

2. 2. 3 开工且期以并

施工技术性要求的暂停施工或承包人施工组织不当、违约而引起的暂停施工，工期不 予顺延；非承包人原因引起的暂停施工，工期可予顺延。 2.2.5发、承包双方应在施工合同中明确工期调整的程序；施工合同没有明确的，按照第 2.3.8条规定的程序调整。 2.2.6发、承包双方应在施工合同中明确延退竣工的责任，承包人延退竣工的责任包括采 取措施加快进度、继续完成工程、赔偿误期损失。 2.2.7发、承包双方应在施工合同中明确提前竣工的奖励， 2.2.8工期纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式解决，发、承包双方应在施工合 同中约定工期纠纷处理的方式。

条件的，工期应予顺延。

第2.3.3～2.3.9条的规定顺延施工工期： 遇不可抗力、极端天气或政策性调整的； 地质勘察报告与实际地质出入较大的： 遇地下障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需 要进行特殊处理且影响关键线路的； 4发生重大设计变更的： 5发包人违约导致暂停施工或影响关键线路的； 6停水、停电、停气导致暂停施工的：

2.3.3施工过程中，遇不可抗力、极端天气或政策性调整影响施工进度或暂停施工的，按 照实际耽搁的工期予以顺延。因承包人工期延退履行施工遇不可抗力、极端天气或政策性 调整的，施工工期不得顺延。 2.3.4施工过程中发现地质勘察报告与实际地质出入较大的，应按照实际地质情况调整施 工工期；需设计变更的，按照第2.3.6条规定调整施工工期。 2.3.5施工过程中发现地下障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方 地下水等需要进行特殊处理且影响关键线路的，因此增加的施工时间应予顺延 2.3.6合同履行过程中，因非承包人原因发生重大设计变更的，应按照下列规定调整施工 工期： 1质量标准要求变化的，工期按照第2.1.5条规定调整； 2工程结构发生实质性变化的，应重新计算施工工期； 3工程规模发生变化的，由发、承包双方根据本定额协商调整施工工期： 4设计变更期间，暂停施工或致使关键线路延误的，工期相应顺延。 2.3.7合同履行过程中，发包人违约导致暂停施工或影响关键线路的，应分别按照下列规 定调整施工工期： 1延迟支付工程款并经催告后仍未支付： （1）承包人依据合同暂停施工的，自承包人发出暂停施工通知之日起至延迟支付工程 款支付完成止为顺延工期天数 （2）承包人虽未暂停施工但已对关键线路产生影响的，依据实际影响天数顺延工期， 供时间至实际提供证照、图纸之日止为顺延工期天数。 3发包人提供的施工现场不具备施工条件的，自具备条件开始计算施工工期 4发包人按照合同约定提供所需指令等的，自最晚提供时间起至实际提供时间为顺延 工期天数。 5施工合同约定由发包人供应材料设备，发包人未能按施工合同约定提供材料设备 的，按照合同约定最晚供应时间至实际供应时间为顺延工期天数，

政主管部门调解确定，

2.3.11合同履行过程中，发现工程工期计算因素实际工程量与招标工程量（合同确定时 的预计工程量）的偏差，对招标工期或合同工期的确定产生实质性影响的，应由发、承包 双方根据本定额协商调整施工工期。 2.3.12合同履行过程中，发、承包双方均应保障合理工期，不得任意压缩工期，发包人 不得擅自调整合同工期或强行要求承包人提前峻工。若因特殊情况需要提前峻工的，发、 承包双方可以视未完工程情况协商调整施工工期，并签订补充协议。 2.3.13施工过程中，以下情形影响关键线路或导致暂停施工的，施工工期不予顺延： 1施工技术性暂停施工的； 2承包人施工组织不当或违约而引起的暂停施工或暂缓施工的 3承包人施工质量不符合合同要求造成返工的； 4承包人未能遵守政府管理规定，被责令停工整改的： 5承包人的其他原因造成暂停施工或工程延误的

2.3.11合同履行过程中，发现工程工期计算因素实际工程量与招标工程量（合同确定时 的预计工程量）的偏差，对招标工期或合同工期的确定产生实质性影响的，应由发、承包 双方根据本定额协商调整施工工期。

2.4实际施工工期的确定

2.4.1实际施工工期的确定应依据

1本定额； 2 施工合同： 3 建设工程设计文件及相关资料； 4与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 5施工组织设计； 6 施工记录； 7地质勘察报告和实际地质情况； 8其他相关资料。

2.4.2调整后的合同工期天数应以合同约定天数（中标工期天数）为基础，考虑合同履行 过程中的工程调整，具体算式为

过程中的工程调整，具体算式为

式中△T一一提前竣工天数； Tda一实际工期天数； Tdc一调整后的合同工期天数。 施工合同有约定提前工奖的，承包人有权提出并得到提前竣工奖，发包人应按照合 同约定向承包人支付提前竣工奖。

A.1.1本节包括民用建筑土0.00以下工程、土0.00以上工程（不包括钢结构工程、超高 层建筑）、土0.00以上钢结构工程和土0.00以上超高层建筑。 A.1.2土0.00以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。无地下室项目按基础类型、 首层建筑面积、土壤类别计算，有地下室项目按层数、建筑面积、土壤类别计算。其定额 工期包括土0.00以下全部工程内容，但不包括桩基础工程。当遇到不同土壤类别时，按占 比最大的计算工期。 A.1.3土0.00以上工程按工程用途、结构类型、层数及建筑面积计算。工期包括土0.00 以上结构、装修、安装等。

0.95；中级装修按照相应工期乘以系数1.05；高级装修按照相应工期乘以系数1.20计算

注：1.高级装修：内外墙面、楼地面每项分别满足3个及3个以上高级装修项目，天棚、门窗每项 分别满足2个及2个以上高级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积 70%以上者。 2.中级装修：内外墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上中级装修项目，并 且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70%以上者。 3.一般装修标准：内外墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足1个及1个以上中级装修项目 并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70%以上者。 4.低于一般装修标准：楼地面、内外墙面、门窗、天棚，其中任何一项不能满足，或每项装修 项目的面积之和占相应装修项目面积低于70%以下者。

瓦、酒店建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、交通建筑、 影电视建筑、钢结构工程、超高层建筑等。

区分土0.00以上、土0.00以下，区分“无地下室”“带一层地下室”，工期包括土 修、安装等，其中土建包括土方、基础和主体结构，但不包括桩基工程。当建筑物 地下室时，由发、承包双方协商确定工期增加天数。

图1结构不同，无变形缝

T= T X Si/ (S,+S2)+T,X S2/ (S,+S2) 式中T一一工期; S,一结构1建筑面积； S一结构2建筑面积； T一结构1计算S.相应工期； T一结构2计算S相应工期。 2结构相同，但使用功能不同。无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工 期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积计算相应工期，再以最长工期为基数，另加其 他部分工期的25%计算，详见图2。

S S2 图2结构相同，有变形缝 T= T+ T,X 25% 式中 工期； 一结构1建筑面积； S2 结构2建筑面积； 结构1相应工期； 结构2相应工期。 3层数不同。无变形缝时，按不同层数之间错层为分界，按各自的面积计算相应工期 再以最长工期为基数，另加其他部分工期的25%计算，详见图3；有变形缝时，先按不同层 数各自的面积计算相应工期，再以最长工期为基数，另加其他部分工期的25%计算，

S S 图3层数不同，无变形缝 T= T + T,× 25% 式中T一工期; S,一栋1建筑面积； S,一栋2建筑面积； T,一栋1相应工期; T一栋2相应工期。 和城乡建设厅 4由若干个独立部分组成。先按各自的面积与层数计算相应工期，并按工期长短由大 至小取前3个，再以最长工期为基数，另加其他部分工期的25%计算，3个以上独立部分不 再另增加工期。如果土0.00以上有整体部分，将其并入最大部分工期中计算。 A.1.13土0.00以上工程除按檐高划分项目外，单项（位）工程有效层数范围内的部分层 高超过标准层层高（或平均层高）0.5m时，每个超高楼层的工期按增加5天计算。 A.1.14土0.00以上钢结构工程定额工期是指完成土0.00以上工程所需的工期，包括完成 钢结构制作、安装以及其他结构、水电安装、装饰装修、油漆等，但不包括建筑的二次装 饰装修工程的工期。 A.1.15土0.00以上钢结构工程定额工期适用于采用钢结构作为主体支撑的建筑工程，根 据功能不同，空间钢结构工程划分为以下几类： 1体育场； 2交通枢纽楼，如火车站、汽车站、航站楼： 3博物馆、影剧院、购物中心、会展场馆、体育馆、游泳馆； 4办公楼、多层住宅楼

A.1.19处在工程项目施工进度关键线路上的建筑主体结构，含有转换层时总工期增加20天，

60%（含60%）的按本节相应工期乘以系数0.95QGDW 13096.3-2018 72.5kV气体绝缘金属封闭开关设备采购标准 第3部分：72.5kV 3150A～40kA气体绝缘金属封闭开关设备专用技术规范，装配率为60%（不含60%）以上的按本节 相应工期乘以系数0.90计算。 A.1.21土0.00以上超高层建筑单层平均面积按主塔楼土0.00以上总建筑面积除以地上 总层数计算。

表 A. 1. 1. 1 无地下室工程定额工期表

A. 1. 1. 2 有地下室工程

表 A. 1. 1. 2 地下室工程定额工期表

A. 1. 2. 1 一般居住建筑

A. 1. 2. 1 一般居住建筑

GB/T 13603-2012 船舶蓄电池装置表 A. 1. 2. 1 一般居住建筑工程定额工期表

结构类型：现浇剪力墙结构