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闽台农产品市场果蔬冷库施工组织设计

建设单位：福建闽台农产品市场有限公司

设计单位：国内贸易工程设计研究院

建设规模：总投资额约8720000元。果蔬冷库建筑面积4977.8平方米，占地面积3573.6平方米，为一层(局部三层)框架结构。水泵房建筑面积32.7平方米，占地面积32.7平方米，为一层砖混结构。

工期要求：定额工期为150天

GBT 17626.24-2012 电磁兼容 试验和测量技术 HEMP传导骚扰保护装置的试验方法.pdf开工日期为2008年2月。

工程内容:所有土建及安装工程(不含制冷设备),以本工程工程量清单为准。

2.2.1建筑设计概况

本工程冷库为1层(局部3层)钢筋混凝土框架结构。建筑主体高度为11.5米，建筑面积为4977.8平方米。屋面防水等级为Ⅱ级，建筑耐火等级为一级。建筑构造做法如下：

冷库及低温建筑墙体采用Mu10烧结实心砖（非粘土），M5砂浆砌筑。

非低温建筑墙体采用Mu7.5烧结实心砖（非粘土），M5水泥砂浆砌筑。

钢筋砼框架结构填充墙采用Mu7.5烧结实心砖（非粘土），M5砂浆砌筑。

冷藏间、封闭站台首层钢丝网抹灰20厚.

卫生间为5厚白色釉面砖。

其他房间为辊刷白色水性耐擦洗涂料（乳胶漆）。

天棚(冷藏间、封闭月台顶棚)：

冷藏间、封闭月台顶棚为聚氨脂面层裸露处喷涂防火涂料.

其他房间为辊刷白色水性耐擦洗涂料（乳胶漆）.

卫生间、冷藏间局部为天棚吊顶。

水泵房为20厚1：2.5砂浆压实赶光。

楼梯间、站台夹层、卫生间、开票间、门厅为10厚400*400、600*600防滑地砖。

站台首层、冷藏间为C25砼随打随抹。

1、40厚C20细石砼，配4双向200钢筋加防水剂。下部用细砂填实。

2、3厚麻刀灰隔离层。

3、4厚SBS改性沥青卷材防水

4、20厚1：3砂浆找平

5、1：8膨胀珍珠岩找坡

6、40厚挤塑聚苯保温层

7、乳化沥青二遍隔汽层

8、钢筋砼层面板，表面扫净

1、预制砼板板缝1：2.5水泥砂浆勾凹缝

2、50厚498*498预制砼板，用1：3砂浆铺砌在115*115高200非粘土砖墩上。

3、两道SBS改性沥青卷材防水

4、20厚1：3砂浆找平

5、40厚挤塑聚苯保温层

6、20厚1：3砂浆找平

7、1：6水泥焦渣找坡

8、乳化沥青二遍隔汽层

9、钢筋砼层面板，表面扫净

本工程门窗主要为塑钢门窗。另外还有彩钢板滑升门，不锈钢手动推拉冷藏门，防火门等。

所有窗及外门均居墙中安装，内门贴墙内皮安装，本门窗与砖墙应采用混凝土块中埋木砖的埋件连接，当门窗宽度大于1.5米时，上下增加固定点。

塑钢门窗采用银白色门（窗）型材，无色玻璃；木门采用浅黄色聚氨酯漆罩面三度。楼梯及栏杆：型钢栏杆，钢管扶手，金属面油漆红丹防锈漆一道，金属面油漆，醇酸磁漆两道。防滑条为水泥面跳步防滑条。卫生间配件：水磨石厕所隔断，挂式小便器。

2.2.2结构设计概况：

本工程为一层(局部三层)现浇钢筋混凝土框架结构，本工程混凝土结构的环境类别，冷库结构为二类B；建筑抗震设防为丙类；建筑安全等级为二级；抗震设防烈度为7度；本工程基础设计等级为丙级。桩基为静压桩基。

工期目标：确保150日历天完成工作内容。

质量目标：确保工程质量达到合格标准。

安全、文明施工目标：按泉州市有关规定制定切实可行的安全、文明施工措施，确保安全、文明施工管理合格，力争达到优良标准。

3.2.1施工管理体制

根据本工程的特点，从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都必须做到充分保证。

执行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、质安、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。

3.2.2项目组织机构框架

3.2.3岗位职责项目经理职责

3)负责组织各种资源，完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。

4)负责对一般质量事故的调查、评审和处置。

6)以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系，对公司总经理负责。

8)负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责。

10)分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给。

11)负责纠正和预防措施的组织实施。

1)负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对实施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。

3)负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。

4)定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。

5)负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。

6)负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。

1)贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程按照质量体系文件要求进行。

2)负责项目经理部文件和资料控制工作。

3)参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。

4)负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。

5)负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。

6)参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证。

7)负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。

8)负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。

1)贯彻执行质量方针和质量目标。

2)负责施工过程的检查、验收和质量评定，并将质量检查结果上报工程部。

3)负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。

4)负责质量记录的收集、整理、移交工作。

5)参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。

1)编制物资采购申请计划。

2)负责项目分管物资的采购工作。

3)负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。

4)负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。

5)负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。

6)搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。

7)及时准确地向有关部门提报物资报表。

1)贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。

2)配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作。

3)负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从《合格工程分承包方名录》和《合格劳务分承包方名录》中选定合格分承包方。

按时完成工程预、决算工作。

1)贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。

2)负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作。

3)负责产品的试验状态标识工作。

4)负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求

1)负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。

2)对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。

3)做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识。

4)负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。

5)负责现场周转材料，工具的使用管理工作。

主体结构施工是施工控制重点，水电预埋预留必须紧密配合施工。主体竣工后经结构验收开始进行内外装修。内、外、屋面装修单独施工，同步进行。有条件的工作应组织好交叉流水作业。室内装修从天棚开始，后墙面、地面、楼梯、细部工程、栏杆扶手油漆等工程，屋面工程，完工后进行室外工程施工。屋面工程自结构验收开始施工，各道工序紧接施工。外墙先粉刷基层，抹面灰做涂料。室外工程待外装全部完工，外架及施工电梯、塔吊拆除后开始施工。具体参见《施工进度计划》。

3.3.2流水区段的划分

流水段划分的原则：根据不同的楼层特点和大小，进行流水段的合理划分，尽可能做到均匀流水。本工程将变形缝分割开的区域作为划分流水段的基础；根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及现场场地的合理安排；施工流水段的划分经业主、监理同意后实施。各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行，实现等节拍的均衡流水。

为保证工程能早日开工及施工顺利进行，开工前应认真做好如下施工准备主要工作。

认真了解施工现场及周边施工条件（如场地、交通、水电等），查清地上地下障碍物（如原拆迁房屋地坪、砼基础等）及地下管线情况，拟订相应的拆迁方案、保护方案，经业主、监理同意后尽早实施完。复核业主提供的测量控制点坐标、高程，经业主、监理工程师签字认可后，接引现场施工测量控制桩，进行原地貌复测、单位工程定位放线。进行图纸审查，了解工地地质勘探情况,参加业主或监理组织的设计交底、图纸会审及现场环境等有关情况交底，编制详细的单位工程施工组织设计、重要工序施工作业设计。在业主已砌筑的围墙以内，按规划搭设生产、办公设施，布置临时水电管线，做好安全防护设施，在业主指定的临时生活区搭设生活设施与居宅区管理部门、交管、城管、环保等各有关部门及周边居民建立紧密的联系。组织前期所需的机具设备、材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。

3.5临建临时设施布置

3.5.1现场平面布置原则：

1)现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

2)在平面布置中须充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

3)施工材料堆放须尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。

4)中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

5)临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

6)加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。

7)加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

8)控制粉尘、排污、废弃物及噪声处理设施的布置。

9)充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。

10)设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。

3.5.2垂直运输工具的布置

根据结构特点及施工过程中的工程量，结构施工阶段冷库及循环水泵房布置1台塔吊,2台施工电梯.位置见平面布置图。

3.5.3临时用水的布置

根据现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，对现场的临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统作出安排，本方案设计一根DN50铸铁管供施工及消防用。

3.5.4临时用电的布置

电源：根据现场各主要设备用电量计算，现场实际需要用电量为约465KVA。现场设两个一级电箱，八个二级电箱，分五个回路，以便保证塔吊、施工电梯等施工机具的正常运转、现场施工用电及现场正常的生活办公用电。对全现场的施工工序进行统一布署、统一调配，以平衡现场的用电量。

施工前，项目应根据工程设计图纸及业主或监理工程师给予的场区测量控制原始资料，对有关原始高程点和建筑物定位控制点进行精确的复核。保证工程测量所采用的控制点的准确性。项目测量人员的上岗证及测量仪器的校验报告提交给监理工程师校验。在场区内按设计要求设置建筑物沉降观测点。所有进入现场的测量器具计量检定周期的审定；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测控布置计划；建立测量数据库。

4.1.2建筑物平面控制网的建立建筑物平面控制基准点的复测

4.1.3高程控制网的建立高程控制网的布设

2)高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。高程控制网的等级及观测技术要求

1)高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：

高差全中误差(mm/km)

注：L为往返测段附合水准路线长度(km)

某工厂电气施工方案2）水准观测主要技术指标见下表：

4.1.4.1主楼平面控制：

1）采用测量精度2”级、测距精度2mm+2ppm的全站仪，根据首级控制进行校测。在首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在建筑物内做内控点，埋设在首层相应偏离轴线1

米的位置。基准点的埋设采用10cm×10cm钢板诸暨市中医医院新建工程施工组织设计，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞(15cm×15cm)。

2）竖向投测前，应对首层基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。

闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。