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浙江宁波某集团小高层住宅楼施工组织设计130 137 140 141
本次招标范围内的土建、给排水、电气等安装及图纸设计内的 装饰工程等。
a.本工程招标文件； b.招标预备会议纪要； c.本工程现有的总图、建筑、结构施工图； d.现场踏勘资料； e.现行建筑安装等劳动定额； f.国家及地方有关现行施工规范、标准； g.我公司内部各种文件、制度。
DB45／T 2366-2021标准下载工程投标文件（技术标）
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楼面分住宅楼面、卫生间、厨房、阳台楼面及楼梯间地面三种。 其中住宅楼面采用20厚1：2.5水泥砂浆抹面，铁板光，钢筋混凝 土结构板；卫生间、厨房、阳台楼面采用20厚（最薄处）1:2.5 水泥砂浆抹面，找0.5%，坡向地漏，钢筋混凝土板；楼梯间地面 采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，钢筋混凝土结构板。 内墙为13厚1:3水泥砂浆打底，2厚纸筋灰罩面；卫生间、厨 房墙面为13厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道7厚1：2.5水泥 砂浆罩面压实赶光。 大棚为板底15厚1：3水泥砂浆打底5厚1：2.5水泥砂浆罩面 用环保白涂料刷白二度。 门窗工程采用彩钢1门窗，1门采用95系列，窗采用80系列
2、施工准备： 2.1组织和思想准备 准备在公司一旦中标就马上进行，根据组织管理网络图中的机 构设置从企业各部门聘用精兵强将，组成强有力的项目经理部在公 同总指挥的统一协调下工作，项目经理部通过会议等形式，将本项 目的重要性和完成任务的艰巨性和光荣性教育职工，使职工以高度 的积极性投入到工作中去。 2.2内业准备 2.2.1熟悉、审查图纸和有关资料 (1）检查设计图纸和资料内容是否符合国家有关方针、政策； 设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾；图纸与 说明是否一致，将所发现的问题提出来，参加图纸会审，消火图纸 上的差错； (2）搞清设计意图和工程特点以及对施工的特殊要求；了解建 设单位的使用要求； (3）熟悉施工现场的土层、地质、水文等勘测资料，审查地基 处理和基础设计是否符合现场实际情况； (4）明确业主对建设期限的要求； 2.2.2收集资料 进行施工准备时，不仅要从已有的图纸、说明书等技术资料上 了解施工现场情况和工程的施工要求，还必须进行实地调查，需调 查的资料包括：
(1）自然条件等资料的收集。如施工现场的地形、地质、水文 和气象等资料； (2）技术经济条件方面的资料收集。如现场的环境，地区的资 源供应情况，施工地区的交通运输条件，动力、燃料及水的供应情 况，施工地区的通讯条件，地方工业对工程项目施工的支援条件， 地方劳务市场及生活保障等情况。 2.2.3编制施工组织设计 施工组织设计是指导工程项自进行施工准备和组织施工的 个重要技术经济文件，是施工准备工作的中心内容。 2.2.4编制施工预算 施工预算是编制施工作业计划的依据，是施工项自经理部向班 组签发任务单和限额领料的依据，是包工、包料的依据；是实行按 劳分配的依据；还是施工项自经理部开展施工成本控制进行两算 （施工图预算和施工预算）对比的依据。 2.3施工现场准备 2.3.1施工现场测量 按照建筑总平面图和已有的永久性、经纬坐标控制网和水准控 制基桩进行建设区域的施工测量，设置该建设区域的永久性经纬坐 标桩，水准基桩和工程测量控制网；按建筑施工平面图进行建筑定 位放线。 2.3.2”三通一平”准备 (1）路通场地四周道路已开通，按施工平面布置图的要求
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修筑施工现场的临时性施工道路，拟利用总图上设计的永久性道 路，先铺好路基、块石、石子，用压路机压实，表面暂做200厚砼 路面作为施工通道。形成通畅的效能运输网，为建筑材料进场、堆 放和施工运输创造有利条件； （2）水通及场地排水生产和生活用水的管线要按照施工平 面布置图的要求铺设。为雨季现场积水，保证正常施工，本方案考 虑砖砌排水沟一条沿场地四周布置，为使水顺利排出，沟底放坡， 沟深为30cm，并在场地中设多条引水沟与环形排水沟连通，将排水 沟中水引到附近市政管道中，引水沟底也根据实际情况放坡，在穿 越道路处理设水泥管。为保证现场文明施工，拌灰机等排放的施工 发水也引入排水沟，为防止砂浆沉淀阻塞排水沟，特在抹灰机、砂 浆机前设沉淀池，施工废水先引入沉淀池，沉淀后将清水引入排水 沟排出，随时清理沉淀池，保证施工废水有组织排放。 如果雨量很大，我们采取污水泵接力传递，专人负责，保证场 地不积水。 （3）电通按照施工组织设计要求，接通电力和电讯设施，确 保施工现场动力设备和通讯设备的止常运行。 (4）平整场地本工程场地平整已完成。 2.3.3临时设施的准备 现场施工人员的办公、生活和公用的房屋和构筑物，施工用的 各种仓库和各种附属生产企业（如混凝土搅拌场、机修间、木工场 钢筋加工厂等）的建筑。按施工总平面布置图给定的位置建造起来。
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2.3.4物资准备 现场施工物资准备工作内容包括： （1）建筑材料和建筑构（配）件的订货、储存和堆放根据施工 组织设计，认真计算施工项目所需的材料、半成品、预制构件的品 种、规格、数量，及早订货，按供应计划组织进场并根据施工平面 布置图安排的地点和指定的方式进行储存和堆放。 （2）提供建筑材料的试验申请计划按照建筑材料的需要量 计划，提出建筑材料的试验申请计划，如钢材的机械性能和化学成 分等试验；混凝土或砂浆的配合比、强度和水泥稳定性等试验。 (3）安装、调试施工机械根据施工方案确定的施工机械和机 具的需要计划进行准备，按计划组织进场、检验和试运转。在选择 施工机械时，应进行技术经济分析。 2.3.5做好李节性施工准备工作 按照施工组织设计要求，对冬季、雨季和高温季节的施工，要 落实临时设施和技术措施等准备工作。 2.3.6落实消防和保安措施 按照施工组织设计要求和施工平面布置图的安排，建立消防和 保安等组织机构和有关的规章制度，落实好消防、保安措施。 2.4施工劳动力的准备 （1）劳动力的准备，应根据编制的劳动力需用计划进行落实 保证供应符合施工需要的人力资源，并按照开工日期和劳动力需要 量计划，组织劳动力分期、分批进场。同时，要进行安全、防火和
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2.6.1施工准备工作责任制 本项自由施工项目经理或项自的主任工程师负责该项目的施 工准备；建设和设计、监理等有关单位，共同规划进行准备。 在实施施工准备时，作为施工现场管理班子，要及时掌握项目 部与班组签订定承包合同，检查平面布置，解决水、电源，调配施 工力量，保证物资供应，并经常深入工地摸底平衡、辅导和检查各 项准备工作。 2.6.2施工准备工作检查制度 施工准备工作不仅是施工项自在开工前必须进行的一项工作， 而且随着施工的进展，在各个分部工程施工之前都要相应地进行施 工准备。因此，施工准备工作又贯穿于整个施工过程中。具体要求 是： (1）编制计划安排施工时，应留有一定有施工准备期； (2）施工准备和计划中明确要求完成日期和负责人； (3）检查的目的在于发现薄弱环节，改善工作； （4）一方面坚持日常检查，一方面在检查施工计划完成时，同 时检查施工准备工作完成情况：
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施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安 全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施 工平面布置原则为： 1.1在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 1.2满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设 投资； 1.3在保证场内交通运输畅通和满足材料堆放的前提下，最大 限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运； 1.4在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干 扰; 1.5符合施工现场卫生、安全技术和防火规范
2.1总体布局 我方现场勘察情况后，进行了综合考虑，拟将现场划分为生活 办公、加工、堆置及施工四个分区，其中生活、办公区，在整个施 工过程中基本保持不变；加工及堆置区根据施工阶段的变化作局部 调整；总平面布置详见《**员工住宅（I标段）工程总平面布置图》。 2.1.1在建筑红线范围砌筑2.5m高围墙，为保证车辆畅通， 在进大门处设置6m宽施工道路，上做200厚C20素砼面层，在场地
堤防加固施工组织设计某员工住宅（I标段）工程投标文件（技术标）
西南角设一个6m宽临时大门，大门采用双开钢板门。并在门边设 置警卫室； 2.1.2排水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸 为300mm*300mm，每隔30m左右设一个沉淀池沉淀池尺寸为800m ×800mm8mm，排水沟要有3%o泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排 水口通向附近市政管道中。 2.1.3上水布置：将建设单位提供的给水管沿道路四周环通布 置，水管埋入地下200mm其他支线采用DNB2镀锌水管。在水管上 中间布置4个阀丁，作为今后修理水管不影响生产之用，且在管段 中间设置4只DN50消火栓，作为消防之用； 2.1.4用电布置：从建设单位提供的电源接出350m2电缆线 沿东面围墙布置，然后由总电缆线接出电箱； 2.1.5临时设施布置：a.在场地西南侧设二幢活动房以作住宿 用（含机电安装及装饰单位的住宿）；b.在宿舍活动房的北侧设 幢活动房作现场指挥及办公用房；c.在住宿用房中间搭设一间职工 食堂及浴室，解决职工的吃饭问题；d.现场设厕所一座，化粪池 座，定期请环保抽粪； 2.1.6堆场布置：在拟建工程各楼幢间的西侧浇一块面积为 150M?，150mm厚C20混凝土，用作周转材料及砌体堆场之用；在各 楼幢间的东侧浇两块面积为120Mf，150mm厚C20混凝土用作钢筋、 模板等材料堆场及加工场地之用。 2.1.7垂直运输机械布置：
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在每幢楼的中间安排一台QTZ50塔吊和一台施工升降机，以满 足垂直运输的需要。 2.1.8临时设施内布置标准按本公司工地布置规范执行。 2.2施工临时用电的布置 2.2.1现场施工用电计算： 2.2.1.1用电负荷 本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要 是钢筋、模板体系及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内 用电机具设备详见后面《施工机械配备表》。 根据此表，本工程用电负荷计算可知，申方需提供1000KVA的 电源才能满足施工要求。此外，本公司还配备二台150KVA柴油发 电机，以备停电或电力不足时使用。 2.2.1.2临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的 布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。地平面电缆敷 设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；楼层干线电缆沿内筒 壁设予埋套管，干线电缆穿于管内，每一楼层设线盒。干线电缆选 用截面积为100m的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用 芯塑料护套线，室外采用截面积大于2.5mmBVR型铜芯聚乙烯绝 缘软线。 2.2.2施工现场用电平面布置 根据现场各用电设备的布置情况，现场临时用电线路的布置见 《施工现场平面布置图》附图
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接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁 缠绕。 2.2.4配电箱和升关箱 配电箱和开关箱应安装牢固； 地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆 杂物； 配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出 线设防水弯头； 照明和动力合用同一配电箱时，应分别配刀闸； 2.2.5熔断器和插座 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用 不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝； 熔体熔断后，必须查找原因，经符合无误后方可更换，装好后 方可送电；插头和插座必须配套使用。 移动式电动工具和手持电动工具 长期停用或新领用的移动式电动工具和手持式电动工具在使用 以前应进行检查是否有漏电情况发生； 使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、 无裂纹、且绝缘良好； 使用的移动式电动工具，人员因故离升现场暂停工作或突然停 电时，应拉升电源； 使用的移动式电动工具应加装高灵敏性漏电保护装置；
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使用的移动式电动工具，其电缆线应按电器规格和使用环境要 求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。 2.2.6电焊机 电焊机应按区域按标高层集中布置； 室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮棚； 电焊机外壳必须可靠接地； 电焊机的裸露导电部件和转动部分应装安全护罩； 电焊把钳绝缘必须良好； 电焊机二次引|出线长度不宜大于30M 2. 2. 7照明 室内照明线路除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定 于绝缘子上，穿墙线应设绝缘套管； 照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属构 挂上; 照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时中联-回填土施工方案（正文），相线应接在中心触 头; 照明灯具于易燃物之间，应按规定保持一定的安全距离，当间 距不够时，应采取有效的隔离措施。 2.3施工临时用水的布置 本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消 防用水三部分。 2.3.2施工用水布置
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