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广东某大厦机电安装施工组织设计（供参考）

⒃《火灾自动报警设计规范》

国标《电气装置安装工程，电气设备交换试验标准》

国标《建筑安装工程质量检验评定标准（合计本）》简称“GBJ88”标准。

设计参数：室外（适用广州地区）

地下一层至八层商场部份均采用柜式空调机进行空调，空调系统为定风量空气系统，低风速风道送风，送风口采用散流器进行送风，回风为集中回风JTG／T 2231-01-2020 公路桥梁抗震设计规范，新风由设在九层的新风机组将新风送入各空调机房与回风混合后经空调机降温除湿后送入空间房间，新风并按不同季节进行调整。

制冷系统：本大厦设置水系统一个

系统所负担的区域与面积

冷冻水系统工作压力KPa

冷却水系统工作压力KPa

冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的容量与冷水机组容量相匹配且冷冻水供回水温度分别为7℃和2℃,冷却水进出水温分别为32℃和37℃,冷却水管部份布置成同程式.。

地上部份为卫生间换气次数为20次/时,排气经竖井由设在九层的风机排出管外；九层钢瓶间按8次/小时换气次数进行排风.。

地下室设置机械排风系统换气次数见下表：

人防地下通风：本工程地下四层停车库暂时作人防区域使用，设一个防护单仓，防护单仓作掩蔽所使用，掩蔽人员为800人，人员掩蔽所设清洁式，过滤式通风系统。

所有设备尽量选用低噪声型、降低噪声源。

冷水机组、水泵、空调器、风机等物作减振处理，在本工程中均采用橡胶减振垫减振。

冷冻站、空调机房、风机房内墙壁由土建专业作吸声处理。

与冷水机组，水泵等连接的水管设软接头，本工程采用橡胶软接头。

空调器、风机进口风管设帆布软接头（消防排烟风机则采用非燃软接头）。

冷水机组蒸发器水测及其连接件

冷却机组冷凝器水测及其连接件

冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔一一对应联锁运行，根据系统冷负荷变化自动或手动控制冷水机组的投入运转台数（包括相应的冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔）。

开机程序：冷却水泵、冷却塔、进水电动阀（若有设置时）→冷却塔风机→冷冻水泵→冷冻机组。停机程序相反。而冷冻水泵、冷却水泵亦可单独手动投入运转。为了使管网运行正常，冷冻供回水总管设置压差旁通装置其电动二通阀按比例式调节运行。

温度控制由设置在回风口（或送风管）处的温度传感器控制水路，电动二通阀动作，调节水量达到回风（或送风）温度控制。过渡季节：当回风（或送风）温度过高而超越温度控制时，温度控制侧控制水路电动二通阀动作调节冷冻水量达到回风（或送风）温度控制。

各空调器、风机、冷却塔等设备除设就地开关外，还在冷冻站总控制室内设置开关及运行工作显示（消防用排烟，加压风机等需要消防中心控制）。

当大厦发生火警时，除消防用排烟，加压风机外，其余通风空调设备应自动切断电源。穿越防火墙、变形缝的风管设置防火阀。防烟楼梯间前室及合用前室，设备外窗，达到自然排烟要求。无外窗或排烟面积不足时，设备加压送风系统，前室每室设一常闭型多叶送风口，楼梯间每二层设一个常开型单层百叶风口，当发生火警时由消防中心控制加压，风机启动进行加压送风，但当楼梯间压力大于50Pa时进行泄压。

地下室面积超过50m2且经常有人停留或可燃性物较多的无窗房间，根据防火压再划分防烟分区，设置排烟系统，当火警发生时，由消防中心控制该烟分区的排烟风口开启（若排烟系统与平时通风、空调系统兼用时（风口为常开型）、必须关闭不需要排烟的风口）、并开启风机，但当烟气度达280℃时，风机前的防火阀（熔断温度为280℃）关闭，风机停止运行。

一般的通风与空调风管,采用镀锌板制作，其厚度及连接方式如下：

因距形风管直径或矩形风管最长边mm

消防排烟风管：一般采用镀锌钢板制作，其厚度及边连接方式。

L25×4或L25×3

人防风管：从防爆破活门至滤毒室内的风管或至自动排气活门之间的风管采用δ=3.0mm厚钢板制作,管道可采用焊接,但与设备或预埋的连接采用法兰连接,其余按一般风管处理。

防火阀与防火墙之风管采用δ=1.5mm钢板制作

风管加固,矩形风管边长＞600，保温风管也边长＞800mm时，应采取加固措施。

风管支吊架，除在防火阀、电动风阀等部件安装必须单独设计吊支架外，一般风管每隔2M左右设吊支架一个，依法参照通风图标、保温风管在风管壁与支吊架的模担之间必须衬垫保温层或刷过防火漆的硬木垫。

风管保温：空调送回风管必须作保温处理、本工程选用筋铝箔面玻璃棉毡，容量为32kg/m3，玻璃棉毡与风管壁间可用塑料（或钢钉）固定，钉的间距为250mm为宜，玻璃棉的接口处用筋铝箔带封贴密度，不得有漏空气的隐患最后用打包塑料融捆扎，间矩行为1M左右，保温层厚度：

管材的选用及连接方工式：

标准镀锌钢管及配件,无缝钢管、冲压、弯头

凡与设备或阀件连接的管道场采用法兰或用管道螺纹连接

无缝钢管冲压弯头螺旋电灯管，杆接就绪头

1000Kpa～1600KPa

无缝钢管,冲压弯头,螺旋电焊管,焊接弯头

凡与设备或阀件等连接的管道均采用法兰或螺纹连接。

标准镀锌钢管及其标准配件

室内生活给水管道及消防给水管DN∠150mm的均用镀锌钢管,（热镀螺纹或法兰连接DN＞150mm包括循环冷水管），均采用焊接钢管。

室外生活水及消防水管道一般宜采用普通承插给排水铸铁管、石棉水泥接口。

室内排水管道宜采用加厚排水铸铁管或抗震排水铸铁管、石棉水泥接口。

室外排水管、若采用钢筋混凝土管、石棉水泥接口；若采用加厚陶土管，管道接口，先塞油麻打底后石棉水泥封口。

裙楼主塔接设插接母线，分别供给相应的要求电源。

各层照明水平配线（除注外）有吊顶的地方沿吊顶内线槽（槽式桥架）敷设、无吊顶的地方在顶板内穿保护钢管PVC管敷设。

各层动力配线（除注外）多为穿保护钢管埋地敷设。

消防用电设备（含应急照明和疏散指示灯）的配线应自电井起穿金属保护钢管，暗设在非燃烧体内，且其保护层厚度不小于3cm，由于安装在吊顶内的应急灯和指示灯标志灯在吊顶内一段配线，无法按此要求敷设，可穿金属保护管层扎石棉绳防火。

电井楼板的孔洞应每层采用非燃烧材料予以密封，各层电井应设防火门，使电井达到防火要求。

桥架的支承对500×150规格的水平桥架利用吊架支承支承点向距的2m,每支承接型直荷载接300kg考虑,对300×150的水平桥架在天吊顶的地方打开膨胀螺栓安装支承吊架,支承点间距为2.5m每个支承点的垂直荷载按150kg考虑对于有吊顶的地方则直接利用吊顶支持。

同一桥架内既有动力配线又有照明配线时，桥架内加隔板将二者分开。

二类防雷，采用层顶避雷带作接闪口，利用柱内或剪力墙内钢筋作引下线，利用大厦箱形基础钢筋作为接地装置,大楼30M以下每二层设均压环，30M以上起每层设均压环其接地装置的接地电阻应不大于1欧。

消防、报警和自控系统：

本自动消防包括火灾自动报警系统，消防栓灭火报警系统，水喷淋灭火报警系统、消防报警系统、电梯控制系统，防火卷帘系统、水幕系统，防排烟系统及水喷务灭火控制系统等部份，在一层消防控制中心设有火灾报警控制及手动控制柜。详见系统图。

在本建筑各相应部位设有感烟探测器和感温探测器在主要出入口设有手动报警按钮。

消防栓灭火报警系统：在给排水专业设计的消防栓内，均设有玻璃报警按钮及信号灯所有这些按钮均接入消防控制中心的火灾报警控制柜内，当某层发生火灾时，在控制柜上显示报警信号和报警位置，联锁启动消火栓水泵，并显示消火栓水泵的工作状态。

在水喷淋灭火系统中，地下四层至地上九层均设有水流指示器，在地下四层还设有压力开关及电磁阀，所有这些报警装置均接入火灾报警控制柜内，当温度达到规定值时喷淋头喷水，在控制柜上显示报警信号及报警位置，联动启动喷淋水泵并显示喷淋泵的工作状态。

电梯控制系统：当发生火灾并确认后，消防中心可远距离控制建筑内的电梯降至一层，并显示降至一层的信号。

防火卷帘和挡烟垂壁系统：在地下一层~地上八层，按消防有关规定，在车道口，入中处均设有防火卷帘系统，并在地下一层设有挡烟垂壁系统，当火灾时，烟感温感探测器同时把信号传至消防中心控制柜，防火卷帘和挡烟垂壁自动放下，并在控制柜上显示其运行状态。

防排烟系统：当火灾发生时，消防中心的自动报警控制柜和手动控制柜能自动或手动关闭所有通风，空调系统，并开启相应的加压送风，进风和排烟系统，同时在柜上显示其各自的工作状态。

水喷雾灭火控制系统：在地下四层的柴油发电机房设有水喷雾自动灭火系统，火灾时，水喷雾灭火控制箱自动投入灭火工作，并把报警信号送至消防控制中心的火灾报警控制柜。

图中未标注的线均为zR型1×1.52的导线，从火灾报警控制柜引出的线，一律经由封闭式电缆阻燃桥架引至模块端子接线箱，从模块端子接线箱至探测器的线，一律穿焊接钢管沿墙或顶板暗配，井内的线路均在桥架内敷设，导线穿管经如下：

有线广播系统：在一层消防中心内设置一台多功能广播控制柜，在各层设有扬声器，平时可对各办公室和公共场所，作行政管理广播用，当火灾发生时，可在消防中心手动启动着火层及相邻层的杨声器，进行疏散指挥工作，广播经弱电井内的电缆阻燃桥架后，再穿焊接钢管引至各杨声器。

空调器的控制，吊顶内柜式空调器开启时与其相对应的电动调节阀自动开启，空调器关闭时，与其相对应的电动调节阀自动关闭。

装设在新风入口处的常闭2位（DN/DFF）风门与送风机连锁，当送风机启动时，新风风门全开。

各小型用电设亩除图纸标准外，其余安装高度如下：

整个施工分为三个阶段,施工前期、施工中期、施工末期。施工前期部份为施工准备。

大临设施平面图：包括职工住宅、生活设施、工作场所、加工场地、生产设施、仓库、汽车库、水、电、通讯、道路，临时消防设施。因丰业大厦在市区，地面有限，业主还未能界定施工场地，待指定地面后再附图，若现场不能安排，只设立办公室（用集装箱设置）待土建施工地下完毕后可利用地下层，其它可利用基地的现有设施。

施工组织机构：见项目组织结构图

施工现场平面布置图，待业主指定面后再规划

施工用电待业主指定接点后再根据实际情况而设计。

技术准备：熟悉施工图纸，图纸会审，施工预算的编制，设备材料计划的编制，施工方案的编制。

施工配合：土建开工后、机、电、管道专业必须派专人密切配合土建施工，达到预埋管予留孔洞不遗漏。

施工中期：即施工高峰期、各施工班组按照施工图及施工方案进行设备安装，电气安装、管道安装、通风安装、消防安装。

施工末期：即施工结尾，机、电、管道等专业按照施工图施工完毕后，组织设备试运转；管道、吹扫、试压、试水送风电气调式、送电；消防系统进行模似试验；整体无负荷试运行，负何运行等工作。以上工作完毕后。进行竣验实物交楼，资料交接财务决算等工作。若业主需要可进行保架服务工作。

符合工期要求,应能满足在施工网络计划关键路线上，对单一专业工序相对的施工持续时间最短。

满足经济效益的要求，力求效率高、成本低、投资少、施工人力的投入在全部施工时间内力求均衡。

结合施工实际，力求与客观的物资供应条件，如材料、施工机械的数量、品种、规格等与施工现场需要相适应。

有利于提高工程质量，保证施工安全。

施工时采用的新工艺及新施工方法：

风管制作加工，全部由电脑控制，全自动一次成型替代半机械化。

机械设备无板浇灌替代垫铁浇灌。

金属管、金属件除锈采用除锈机替代手工除锈。

金属切割采用无齿锯替代手工锯和气割。

液压弯管替代人工煨弯。

热缩电缆头替塑料手套。

铝制电缆标牌替代钢底型。

⑾自动套丝机替代人工套丝。

⑿母线焊接用氩孤焊替代手工碳孤焊。

⒀不锈钢管采用氩孤焊接。

⒁导电膏替代凡士林等。

4.4施工安装总则：①必须按照施工图施工、达到图纸所有的技术要求。

②必须按照各专业规范施工、必须进行技术交底工作。③除有施工方案设备外，其余设备安装工艺，主要采用施工工

艺卡进行施工，由专业技术员填写，要写明安装设备名称，

安装地点，主要技术要求，施工方法，检测手段，安全、质

量的保证措施及注意事项，安装完毕后，经质检部门认可返

回专业技术员手中备用。

④要做到文明安全施工、现场清洁、整齐、道路畅通无阻。特殊工种必须穿带特殊劳保用品及防护用品，杜绝违章作业。

机械设备安装：设备安装除按设计图纸、设计说明以及有关规范标准（见依据）执行外，尚应满足下列要求：

在本工程中安装的设备产品必须首先满足图纸的设计参数，然后还应有产品牌号、注册商标、产品合格证、产品鉴定书、安装运行说明书或手册（进口设备应是中文版）公司厂房轻钢屋面工程施工组织设计，冷水机组、空调器、还需要有技术性能测试报告。

防火阀、防（排）烟阀、排烟机等消防产品必须选用当地公安部门批准使用的产品。

冷水机组、水泵、空调器等设备基础需在设备落实后，核实其基础尺寸可浇灌基础。

冷却塔基础一般按设计图浇灌，若需要更改冷却塔型号时，应及时与设计人员协商、更改基础设计。

空调器安装一定要保持水平混凝土质量通病案例与分析.pdf，不得将凝结水水盘排水口处抬高，管网安装完毕后，水盘需作排水试验。

设备原有的保温层不得损坏，否则应及时补好。

凡外露的传动机构，像三角皮带，联轴器等处均应安装安全防护罩，皮带防护罩可按采暖通风国家标准图集选用。