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公寓室内装修工程施工组织设计

23.《建筑设备通用图集91SB系列》

31.《建筑电气通用图集92DQ1~92DQ13》

某垃圾处理工程施工组织设计投标书33.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、北京市现行有关规定

34.勘察现场所了解的具体情况

35.我公司现有施工力量和技术装备情况

36.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商

37.我公司在其他类似工程施工中总结的经验

xx公寓室内装修工程工程地点位于北京市xxx十五层，室内装修面积约1450平方米。

xx（公寓）室内装修工程招标范围：包括装修装饰、电气安装、智能系统设备安装、给排水及暖气改造等，及配套的门、家具、家用电器、弱电设备、室内灯具、各类开关面板、卫生洁具、床上用品、厨房用具、窗帘、装饰品等。

3.1.1施工技术方案

（一）、工程内容及工程做法

地面铺砖、铺木地板；墙面刷乳胶漆、墙面木制造型、贴壁纸；包窗套、做门及套；拆改墙；顶石膏板吊顶、刷乳胶漆；电气及综合布线、灯具安装；水路改造、洁具安装；家具购置；窗帘安装；橱柜制作；电气及智能设备安装等。

1.电梯厅：地面铺大理石，墙面贴壁纸，顶面吊石膏造型顶，包门套，电梯出口做石材门套，木材造型LOGO墙，做迎宾台。

2.走廊：地面铺地砖，墙面贴壁纸，包门套。

3.客房：地面铺高强化复合地板，墙面贴壁纸，顶面石膏线，顶刷乳胶漆，拆改墙，做门及套，包门套窗套，飘窗做石材台面。

4.厨房地面防滑地砖，墙面贴瓷砖，顶面铝扣板吊顶，石膏板包管道。

5.卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖，顶面铝扣板吊顶。

6.洗衣房，墙地面铺砖，顶面刷乳胶漆。

本工程主要有石膏板吊顶类型。

工艺流程：基层清理→弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装次龙骨→机电系统工程完毕→试水、打压完毕→隐蔽检查→安装石膏板→涂料施工→分项验收。

1.在吊顶标高四周弹线，位置要准确。主龙骨吊点间距≤1200mm，主龙骨安装后及时校正其位置和标高。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。次龙骨间距400mm，横向间距800mm。全面校正主、次龙骨的位置及水平度后方可进行石膏板安装。

2.石膏板固定时应一侧向另一侧顺续固定，或由中间向四周固定，锣钉与板边距离应10～l5mm，螺钉间距l50mm，均匀布置，钉嵌入石膏板深度0.5～l.0mm。

3.石膏板长边应沿纵向次龙骨铺设，接缝6～8mm，采取胶合木屑勾缝。

4.表面平整≯3mm接缝平直≯3mm压条间距≯2mm

压条平直≯3mm接缝高低≯lmm

窗套、门及套制作安装。

工艺流程：弹线找规矩→门窗套安装位置确定→确定安装标高→安装样板→门窗套安装→门窗扇安装。

1.检查门口的准确度，在墙上弹出安装位置线及标高尺寸，对不符合的结构边楞进行处理，并检查预埋件的数量是否满足后安装门套。

2.门扇安装采用初安→调整→临时固定→安装固定的流程，应控制门扇与门套之间的空隙，上边和两侧均在1.5～2mm之间，下边控制在3～5mm之间。

3.进行门框、门窗安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。

4.混油油漆质量验收标准按GB50210—2001有关规定执行。

1.基层清理：将墙面的浮砂、灰尘、疙瘩清除干净，表面的隔离剂、油污用碱水请刷干净。

2.喷刷底胶：在墙面上先喷、刷一道胶水(重量配比为水：乳液＝5:1)，喷、刷要均匀，不得有遗漏。

3.刮腻子：在满刮腻子前，用水和石膏将墙面（天花）上坑、洞、磕碰处缝隙处找平。再进行刮腻子，刮腻子的遍数可由墙面的平整度所决定。一般情况下为三遍。第一遍先横向满刮，每刮一板要干净利落。干燥后打磨飞腻子，刮第二遍竖向满刮，所用的材料及方法同第一遍腻子，干燥后打磨。第三遍腻子最好用纯滑石粉腻子，因为滑石粉细腻，刮最后一遍时不易出道子，打磨砂纸就省力。质量也好。第三遍腻子必须将墙面顶面刮平刮光，干燥后用100#砂纸磨平磨光。

4.刷第一遍乳胶漆：刷第一道乳胶漆之前先刷一遍底胶或把乳胶漆加入50％稀胶水，涂刷乳胶漆的顺序先刷顶后刷墙面。墙面是先上后下。乳胶漆使用前先用搅拌器搅拌均匀适当加水。头遍干后补腻子，打磨砂纸清扫干净。

5.刷第二道乳胶漆：第二道乳胶漆操作要求同第一道，使用前充分搅拌不要太稠。漆膜干燥后，用细砂纸打磨表面小疙瘩和排笔毛。磨完后扫干净。

6.刷第三道乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作可两、三个人一起操作，要上下顺刷互相衔接，避免出现接头。

7.成品保护：乳胶漆墙面干燥前，不要清扫；以免尘土沾污表面，漆面干燥后，不得挨近墙面泼水以免沾污，手不干净不要摸。墙面完工后要妥善保护，不得磕碰，涂刷墙面时不得污染地面门窗、玻璃、五金。

1.选砖：要选择楞角整齐方正，表面平整，颜色一致的使用，要挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质的砖另行堆放。要求几何尺寸一致。按照面砖的标准尺寸做一个“(”型木框，钉在木板上，先从木框开口处塞入检查，取出后转90°再塞入开口处检查，经过两次检查，即可分出合乎标准尺寸、大于和小于标准尺寸三类，分别存放。同一类尺寸的用在同一房间或同一面墙上。

2.清理基层：将墙面清扫干净，清除残余砂浆等杂物，凹面用水泥砂浆找平，凸出部分应剔平，以便控制抹灰的厚度。墙面清理后要浇水湿润，以保证底层灰粘结牢固。墙面为轻钢龙骨水泥压力板基层的将墙面清扫干净，板缝用防水胶封闭好，以便于防止潮气向内渗入，影响墙身的耐久性。

3.排砖、弹线：按照规范要求进行排砖（地砖顶墙砖）。

4.贴灰饼：用废瓷砖贴在底层砂浆上作为灰饼。灰饼间距1.0～1.5m，上下灰饼用靠尺找好垂直，横向几个灰饼用靠尺板找平，在灰饼砖的楞角处拉立线，在立线上再栓活动水平线，用来控制表面平整。

5.浸砖：用水泥砂浆镶贴前一天，把挑选的瓷砖清扫干净，放在清水中浸泡2个小时以上，取出阴干或擦净明水，达到外干内湿，表面无水迹，才能上墙。

6.垫平尺板：最下一片砖的下口标高，垫放好平尺板，作为第一片砖下口的标准。稳平尺板时，平尺板的上皮比地面低10mm左右，以便地面压住墙面的瓷砖。平尺板安放必须水平，摆实摆稳，垫点间距400mm。

7.贴瓷砖：镶贴墙面时，应先贴门口对面，再贴两侧墙面，之后贴门口处墙面，最后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位。将浸泡过的瓷砖背面抹上一层水泥砂浆，将瓷砖紧靠平尺板上皮，上口要以水平线为准。底层一片砖贴好后，用靠尺板或托线板，横向靠水平，竖向靠垂直，个别不符合要求的，重新进行调整找正。

8.擦缝：瓷砖铺贴完应进行自检，发现空鼓，接缝不平直等缺陷应及时返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，用布擦均匀、密实，以防渗水。

a.灰面基层，要满刮腻子一遍并磨砂纸。若表面有气孔、麻点、凹凸不平时，为保证质量应增加满刮腻子和磨砂纸的次数。特别是阴阳角、窗台下、管道后与踢脚板连接处的处理，要认真检查修整。面层刮腻子后，也可以在腻子五、六成干时，用塑料刮板作有规律的压光处理。对于新浇砼墙面应用清洗剂清除表面油膜（由于模板隔离剂所致）。

b.缝不显接槎，不个露钉头，接缝处可贴上50～70mm宽的加强亚麻布或纸带,或用腻子补平并满刮,最后用砂纸磨平。

c.裱糊时，板面应先用油性腻子局部找平，在无纸面石膏上裱糊时，板面应先刮一遍乳胶石膏腻子。

d.除表面的杂物，用腻子使表面光滑，并防止基层颜色不一，影响装饰效果，必要时可涂刷油性底漆。对于附着牢固、表面平整的旧油性漆、墙面，裱糊前应打毛处理。

e.如石膏板和木基连拉处，应先贴一层纱布，再刮腻子修补，以防裱糊后壁纸被拉裂撕。

f.结于基层泛碱部位，宜用9%的稀醋酸中和、清洗，防止浸蚀墙壁，使之变色。

2.吊垂直、套方、找规矩、弹线：

先应将房间四角的阴阳角通过吊垂直、套方、找规矩，并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制，习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张。有挂镜线的按挂镜线，没有挂镜线的按设计要求弹线控制。

按已量好的墙体高度约放大2～3cm，按此尺寸计算用料、裁纸，一般应在工作台上裁割，如果壁纸、墙布带花纹图案时，应先将上口的花饰全部对好，特另小心的裁割，不得错位，切割时刀刃贴紧尺边，尺子压紧壁纸，用力均匀，一气呵成，中间不能停或变换持刀角度。裁切后纸边应平整直，整齐，不得有毛刺，注意裁切后的壁纸卷起平放，不要立放。

不同壁纸、墙布对润纸的反应也不一样，反应比较明显的是纸胎的塑料壁纸。玻璃纤维基材，遇水无伸缩性，帮裱糊前无需进行润纸。

a.塑料壁纸遇水膨胀,约5～10min胀足,干后自行收缩,其幅宽方向膨胀率为0.5～1.2%,收缩率为0.2～0.8%.若不考虑这个特征,那么裱糊后的壁纸会出现气泡等质量通病。因此必须先将塑料壁纸在水槽中浸泡2～3min，进行闷水处理，取出后甩掉余水，静置20min或用排笔刷水10min，这样，就会随着水分的蒸发而收缩、绷紧。

b.复合纸质壁纸由于湿强度较差，裱糊前严禁进行闷水处理。为达到软化壁纸的目的，可在壁纸背面均匀刷胶粘剂，然后胶面对胶面对叠，放置4～8min，即可上墙裱糊。

c.纺织纤维壁纸不能在水中浸泡，而是先在壁纸背面用湿布稍揩一下再粘贴。壁纸裱糊前，应取一小条壁纸进行试贴，隔日观察接缝效果及纵向，横向收缩情况。

应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留1～2cm(应拐过阴角约2cm),然后粘铺第二张，依同法压平、压实，用钢板尺在第一、第二张壁纸搭槎处切割开，将纸撕去，边槎处带胶压实，并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边切割整齐，并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱折。

a.纸的拼缝处花形要对接拼搭好。

b.铺贴前应注意花形及纸的颜色力求一致。

c.墙与顶壁纸的搭接应根据设计要求而定，一般有挂镜线的房间应以挂镜线为界，无挂镜线的房间则以弹线为准。

d.花形拼接如出现困难时，错槎应尽量甩到不显眼的阴角处，大面不应出现错槎和花形混乱的现象。

糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角、起泡、皱折及胶痕未擦净等，应及时处理和修整，使之完善。

2.根据图纸要求的标高冲筋，间距以不大于1.5m为准，不同标高处的冲筋应以控制线为准。使用1:2或1:2.5水泥砂浆冲筋，并拉通线以检查高度是否符合要求。

3.在清理干净的基层上均匀扫浆(水灰比0.5素水泥浆)。用1:2或1:2.5干硬性水泥砂浆在扫完浆后的基层上作粘结层，要用杆刮平，铁抹子拍实，使砂浆与基层粘结密实。

4.实铺前应将砖试铺，按实铺要求直接放在粘结层上，用橡胶锤振实。

5.将浸湿阴干后的砖背面抹素水泥浆结合层，要求厚度l0mm～l5mm，涂抹均匀。

6.在实铺中应用橡皮锤振实，用力均匀，以防损坏地砖，用水平尺检查平整度，用通过检查砖缝的通顺，要求表面平整、颜色一致、砖缝、十字缝通顺，接缝高低一致平整，粘结密实牢固无空鼓，达到完成面标高和设计要求。

7.擦缝做法同瓷砖墙面做法。

8.成品保护：养护开始和完毕后24小时内完成面严禁上人和运输物料，已达到强度的完成面应用橡胶垫铺出专用运输和行走通路，完成面严禁一切污染，如有污染应立即用锯末擦抹干净。

1.设埋件，底层做防潮层。

2.弹线，地平线必须用水平尺校正，先弹出水平墨线。

3.铺设木龙骨，并用三合板垫片找平并用钉子固定，木龙骨必须拉线找平。

4.做面层板，拼缝不得超过0.5m/m。

5.刨平，刨光，油漆。

a.在进行实木地板施工以前，应完成顶棚，墙面的湿作业，粉刷干燥程度达80%以上。

b.对基层应严格进行预先处理，一切杂物应清理干净，底楼应铺设防潮层。

c.地龙骨应用3×5公分木方，间距在25～32cm之间，表面应刨平。

d.在拼装地板前要选材，色差过大要剔出，稍有色差应铺在不显眼的地方。

工艺流程：基层处理→刮腻子→擦哑光底漆→喷哑光面漆→成品保护→验收。

1.基层处理：首先把汽钉没有钉进去的钉好，木材面有油污用稀料擦洗掉磨去铅笔印。磨砂纸用1#砂纸打磨小面棱角，大面可用电动砂布机打磨，打磨要顺木纹方向往返磨，要倒棱，磨完表面光滑，棱角上下一致。

2.板材接缝出用壁纸刀切开，后披原子灰将不平处补平某农业大学两湖整治工程施工组织设计，干后打磨。披两边腻子，打磨平整。

3.刷第一遍底漆，干后补腻子，打磨平整。

4.刷第二遍底漆，干后补腻子，打磨平整。

5.喷第一遍面漆，打磨平整。

6.喷第二遍面漆，打磨平整。

工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺大理石板块(或花岗石板块)→灌缝、擦缝→打蜡

将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。

在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块，应技图案、颜色、纹理试拼引水隧洞坝施工方案，将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。