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吉林省速滑馆及附属建筑工程施工组织设计（附图纸）

（12）混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施

（13）不能重锤重物击打混凝土面。

（14）混凝土承重结构模板达到规定强度后拆除。

外墙翻新修饰施工方案.doc7.2.5.2预拌混凝土：

（1）搅拌车应按额定量装载，不准超载，防止水泥浆流失，

（2）搅拌车卸混凝土前要检查拌合物不得出现离析，不得超过初凝时

7.2.5.3泵送混凝土：

（1）泵送混凝土一般掺有缓凝剂，其养护方法与水掺外加剂的混凝土

相同。应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。

（2）为了减少收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次研压

（3）由于泵送混凝土的水泥用量大，宜进行畜水养护，或覆盖湿草袋

麻袋等物，以减少收缩裂缝。

7.2.6楼地面工程：

（1）推手推车时不许碰撞门口立边和栏什及墙柱饰面，门框适当要包

铁应保护，以防手推车轴头碰撞门框。

（2）施上时不得碰撞水暖立管等。

（3）施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆

（4）沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。

（(5）水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7d)，严禁在饰面推手推车

（6）花岗石试拼在平整的房间或工棚内进行，搬动调整板块的人员应

（7）铺砌板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦干净。楷净板块应

用软毛刷和干布。操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时，要穿软底鞋

并应轻踏在板块中部。

（8）在已铺好面层上行走时，找平层水泥砂浆的强度应达到1.2MP以

（9）剔凿和切割板块时，下边应垫术板。

（1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁

铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。

（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不妄撞坏门窗和墙面，

（3）要保护好墙上已安装的配件。电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘

上。污染的要及时清刷干净。

（4）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压

（5）要保护好地漏、管等处不被堵塞。

7.2.7砌体成品质量保护

（1）需要预留理的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预理

（2）砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖

保护，保证砌体成品质量。

（3）砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。

（4）禁止随意开槽打洞，重物重锤击撞。

7.2.8交工前成品保护措施。

（1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工

程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人

员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

（3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定

的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

（4）专职成品保护值班人员工作到峻工验收，办理移交手续后终止。

（5）在工程未办理峻工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房

间、设备及其他一切设施。

7.2.7砌体成品质量保护

（1）抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固，是否方正平整，

是否安装反了，如有问题进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求

（2）抹灰前必须把门窗框与墙连接处和缝隙用1：3水泥砂浆嵌密实或

用1：1：6混合砂浆争层嵌密实。「门口要设置铁皮、术板或术架保护。

（3）抹灰过后随即清擦干净粘在门框上的残余砂浆。对塑钢窗框、不

锈钢门框一定要粘贴保护膜，并一起保持到峻工前需清擦玻璃时为止。

（4）在施工当中，推小车或搬运模板，脚手钢管、跳板、木材和钢筋

等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面。抹灰用的大木杠、铁锹把

跳板等不要靠墙放置，以免碰破墙面或将墙面划成一道印痕。严禁施工人

员蹬踩门框、窗台、防止损坏棱角。

（5）随抹灰随注意保护墙上预埋件、窗帘钩、通风子等，同时要注

意墙上的电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿孔洞等，不要随意堵死。

（6）拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放、并堆放整齐，撞环

门窗框，碰坏封面和棱角。

（7）抹完灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压

以保证抹灰层不受损害和有足够强度。

（8）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上

和休息平台上拌合砂浆。从楼梯上搬东西时，不得撞击楼梯踏步。

7.2.10门窗安装：

（1）门窗在安装过程中，应及时清除表面的水泥砂浆。

（2）已安装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。

（2）亚禁东门究振阜上立脚手加是挂重物处脚手加不得东门容柜

扇上，并严禁蹬踩门窗框或窗撑。

（4）应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火烧伤面层。

（5）立体交叉作业时，门窗严禁碰撞

7.2.11外墙面施工

（1）残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处应设防护措

施，塑钢窗框应提前用塑料膜保护好，防止污染、锈蚀，施工操作人员应

加以保护，不得碰坏。

（2）提前做好水、电、通风、设备安装作业工作，以防止损坏墙面。

（3）各抹灰层在凝固前，应轻拿轻放，要注意不要碰坏墙面。

（4）拆脚手架时，应轻轻放，要注意不要碰坏墙面。

（5）严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等液体污染饰面砖墙面

也要教育施工人员注意不要在已做好的饰面砖墙面上乱写乱画，或脚證、

手擦等，以免造成污染墙面。

7.2.12屋面防水

（1）APP铺设前，应将基层表面砂粒、碎块、凸出物清除干净，防止操

作隔离层；铺设后及时铺设保温层。

（2）在已铺完的保温层上行胶轮车，应垫脚手板保护。

（3）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以防受潮和雨

水进入，使含水率增大，在雨期施工，要采取防雨措施。

7.2.13玻璃幕墙壁

（1）玻璃幕墙的构件、玻璃和密封等应制定保护措施。不得使其发生

碰撞变形、变色、污染和排水管道堵塞等现象。

（2）施工中坡璃幕墙及构件表面的粘附物应及时清除。

（3）玻璃幕墙安装完成后，应制定清扫方案。

（4）清洗玻璃和铝合金窗构件的清洁剂应用中性清洁剂，应进行腐蚀

生试验。用中性清洗剂洗后及时用清水洗干净

7.2.14地下管线及其地上地下设施的保护。

（1）混凝土中待理管件严禁人员踩踏搬动，避免管线位置的变更及

（2）地上地下设施安装后应用双层五彩布罩封，如有贵重设施，应

近儿年来公司开展了“创优质工程”竞赛活动，在加强管理提高质量

等方面取得了成绩，为确保本工程项目的质量等级，在施工过程中我们严

格执行IS09001质量管理体系。

8.1混凝土麻面的预防

模板面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物。

胶合板模板在浇筑混凝土前，应用清水充分湿润模板。

拆模时间要根据试块试验结果准确掌握，防止拆模过早。

将外露的钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用水洗湿润，再用1：

（1）混凝土搅拌时应严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确

混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间不少于90s。

（2）混凝土自由倾落高度不得超过2m。浇筑楼板混凝土时，自由倾落

高度不超过1m。如超过上述高度，用串筒、溜槽下料。

8.3柱墙混凝土浇筑技术措施：

（1）支模前在柱根部的楼板上抹6cm宽的找平层，柱模板支立在找

上以保证其下部严密不漏浆。

（2）混凝土分层振捣时振捣棒移动间距不大于其作用半径的1.5倍

层上以保证其下部严密不漏浆

层上以保证其下部严密不漏浆。

为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒插入下层混凝土内不小于5cm。

混凝土有小蜂窝则先将松动的石子和突出颗粒剔除，剔除时尽量剔成

喇叭口，外边大些，然后用清水冲洗湿透，再用高一级标号卵石子混凝土

8.4混凝土表面干缩裂缝

（1）混凝土水泥用量、水灰比、砂率不能过大大；严格控制砂的含泥

（2）混凝土振捣密实并注意对板面进行抹压。

（3）加强混凝土早期养护并适当加长养护时间。

（4）在高温低湿或大风施工应及早进行喷水养护。

（1）放线时不要从一头赶，宜分段控制。尽量减少测量误差。

（2）柱模下端应牢固地固定在楼板上，支模过程中要随时吊直校正

纵横两个方向用拉杆和斜撑固定好；柱上部的楼板模板宽无扣再浇筑柱子

的混凝土，以避免浇混凝土，以避免浇灌混凝土时柱模倾斜，对于边柱和

角柱采用钢筋缆绳将柱模与楼板上的预理的拉环拉结，以防止柱模外倾。

（3）柱混凝土应分层浇灌，每步不超过50cm。

8.6柱、墙竖向钢筋位移

混凝土浇筑前，楼板上皮设一道Φ16箍筋与柱主筋焊牢并与框架梁钢

柱子出现错台位移，超过允许偏差过大，一次纠正困难时，可允许偏

在浇灌混凝土前均应检查柱筋是否有移位，并加以校正。

柱子、墙立模前先将柱脚四周或墙根部的楼板清理干净，用水泥砂浆

抹平。在浇灌前浇灌与所采用混凝土同成分的水泥砂浆，厚度宜在5cm左

右。第一步浇筑混凝土厚度应控制在40cm以内，现时注意不宜过振。

先将烂根部位松散混凝土剔除，经充分冲洗湿润后支模浇灌提高一级

标号的豆石混凝土，若只是表面局部烂皮，则用1：2水泥砂浆补平。

8.8基础挖土超深，扰动原土层防治措施

挖土时，放线人员跟班检查，及时测量。

如基础挖土超深，则采用级配砂石铺垫至设计标高，砂石铺垫后要夯

实保证其承载力不低于原土。

8.9防止墙面抹灰裂缝空鼓措施：

.9防止墙面抹灰裂缝空鼓措施：

首先将墙面清扫干净去除浮灰，砖墙基层浇水二遍，砖面渗水深度应

达8～10mm。抹灰时应分层施工，每层厚度应控制在8mm以内。门窗框安装

时要保证与墙壁连结牢固。门窗框塞缝作为一道工序由专人负责。抹灰前

将水泥砂浆用小子塞实塞严，待砂浆达到一定强度后再用水泥砂浆找平

对墙面出现的细小裂纹，采用刮大白腻子将缝隙刮平后，再刷涂料的办法，

对于较大的裂纹和空鼓，将空鼓和裂纹的全部剔除凿掉，重新抹灰，抹

灰前基层处理必须认真，抹灰前，墙现充分浇水润湿，底层抹灰掺108胶

其他操作过程同墙面抹灰。

8.10水泥砂浆地面起砂、空鼓、裂缝防治措施：

严格控制水灰比，水泥砂浆稠度不应小于3.5cm，面层要压三遍，压光

后视气温情况一般在一昼夜后用锯沫洒水养护七天后方可上人。抹灰前基

层要清理干净并浇水湿润刷水泥浆结合层。水泥采用早强高度的普通硅酸

盐水泥，水泥强度等级不低于32.5，砂子采用中粗砂含泥量不大于3%。

对于表面起砂的地面，刮一遍108胶素水泥浆，然后重新抹面。

8.11屋面渗水、漏水防治措施：

屋面要拉线找坡，女儿墙根部、出屋面管根部要细心处理。屋面防水

材料质量必须符合规定，屋面防水层铺贴后作好成品防护工作。

对于女儿墙根部漏水，将卷材张口脱落的表面清理干净，在其上重新

做一道卷材防水，卷材防水其端部嵌入女儿墙留槽内，并固定好。

本工程招标文件要求工期很紧，要在保证质量和安全的基础上，确保

施工进度，以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为

不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程

确保在计划工期内完成任务，力争提前竣工。

9.2进度控制的方法：

以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制

点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节

（2）按施工单位分解，明确分部目标，

以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落

实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

（3）按专业工种分解，确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间

的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不

在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各

分部工程进度的实现。

（4）按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度，

季度、月度和旬期进度计划。

9.3强化进度计划管理

（1）工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总

进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题

(2）在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月（周)编制

出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推

（3）工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检

查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划

9.4施工进度的控制

施工进度计划的控制是一个循环渐进内的动态控制过程，施工现场的

条件和情况十变方化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各

种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分

析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。

（1）建立严格的《工序施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质

量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录

（2）坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程

施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报

协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的

问题，提出明确的计划调整意见。

人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影

跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度

9.5保证工期的技术措施

在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更。技术、资金、

机械。材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期

的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中

从技术措施入手是最直接有效的途径之一。

（1）设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分

工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或

补允造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿

针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审

和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到

（2）保证资源配置：

1)劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、

身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要

工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。

2)材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求

又要使现场无太多的积压，以使有更多的场地安排施工。公司建立有效的

材料市场调查和采购、供应部门。

3)机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工

机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。如在现场配备目动计量配

料的应急混凝土搅拌站，以防止商品混凝土因特殊原因（如交通原因）供

应不上导致混凝土施工中断的现象；为确保在市电网停电的情况下也能正

常施工，我们计划配备一台柴油发电机备用。另外，要做好施工机械的定

期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。

4)资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工

程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施

5)后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住

两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时

根据施工进度进行调整。

1)实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业

新技术、新工艺）无菌室中央净化系统工程施工组织设计方案.doc，运用1S09001国际标准、TQC、网络计划、计算机等现

代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。

9.6施工进度控制系统见图

10.1.1组织机构：组建以项目经理为组长的安全工作小组。

项目经理是项目施工安全的第一责任者，对项目的施工安全生产负全

责。负责贯彻国家的安全生产方针和政策，负责贯彻公司的有关制度，负

责组织制定项目的安全生产目标和措施，并组织实施遵化碧桂园扬尘施工方案（16P）.docx，检查落实。

10.1.2作好安全宣传教育工作，坚持向职工传达党和国家有关安全生产

方针、政策、法规、条例制度工，组织学习国家有关安全规范。