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东湖春树里一期工程施工组织设计方案

施工单位：某镇安建设集团有限公司

外墙：外墙为面砖和涂料贴面：

内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰面做聚合物水泥基防水涂膜，厅、卧室、走道为水泥砂浆收光，楼梯间为水泥砂浆抹灰面刷乳胶漆。

天棚：厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰，厅、卧室、走道为混合砂浆抹灰，楼梯间为混合砂浆抹灰面刷乳胶漆新建铁路武汉至宜昌线工程某高真空击密施工组织设计，阳台为水泥砂浆抹灰面刷涂料。

楼地面：厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰，楼梯间为混凝土搓毛，其余为混凝土随打随光。

本工程位于某市武昌区徐东大街与中北路交汇处，施工现场三通一平已经基本完成，施工临时围墙可保留原围墙，场内均有自来水源和二个配电房。目前正处在业主外包的土方开挖和边坡支护阶段。

本工程施工期间应做好防雨、防暑和防冻施工措施的准备。

本工程施工，我们将采取一些针对性的施工方法，具体的施工方法详见后面施工方法相关章节内容。

在本工程中我单位将积极采用目前国内先进且为我单位多次成功采用的先技术、新材料、新工艺和其它新型的“四新”技术措施：

1、大体积商砼施工技术

2、新模板和脚手架应用技术

4、新型建筑防水和塑料管应用技术

5、企业的计算机应用和管理技术

第一节施工管理组织机构

我单位在本工程中将严格按项目法原理组织施工，执行项目经理负责制。配齐从工程开工至交工整个过程需要的所有职能部门，以确保整个工程在施工全过程中具有边贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

与业务、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。

积极处理好项目与政府管理部门的关系。

现设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。

组织技术骨干力量对本项目的关健技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。

组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督，验收、认可、对不合格的材料、设备坚决退货。

及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全。确保施工安全与工程质量。

全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

保证项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。

负责项目的安全生产活动、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。

负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。

重点做好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。

进行施工现场的标准化管理，确保本工程达到市文明工地标准。

负责总承包的日常管理工作。协调各施工队的施工，确保各施工队的进场时间、完成时间、合理穿插施工的工序。监督指导各施工队伍的质量管理，确保工程的整体创优。总包管理的相关措施见后面的总包管理章节内容。

施工质量及安全和管理职责有：负责合同中有关质量安全的条款以及国家有关法规的遵守与履行。对工程质量和安全实施全过程的控制和检查、监督工作；负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量安全记录资料的填制、收集、立卷工作；对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收，确保整个工程和施工质量与安全。

计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，在本工程施工中，我单位将根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，配备专职的计量管理人员，开展计量工作。

负责项目的计划统计、工程预决算等业务。

按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。

实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。

负责项目的人事劳动管理、外部事务管理、总务后勤管理、治安保卫管理及文明施工管理。

第二节项目管理人员配备情况

施工前，我单位将配齐“东湖春树里一期工程项目经理部”的项目管理人员。

中环大厦项目部技术负责人

注：装修期间还需增加泥工质检员

第三节施工作业层的组织形式

施工作业层主要是指现场一、二线的施工队或班组。本工程的各特殊工程将根据专业分成若干个班组，它们包括机操班、电工班以及安装工程的各个专业班组等，这些班组都有是由具有较高操作技术和操作经验的我单位自有职工组成。在本工程的施工中，我单位还将选一批施工队来完成技术要求比较高的工作，如钢筋绑扎、模板安装、砌墙等。每个队有队长、质量负责人、专职职质检员及专业专职安全员。他们中有的工人也都是身经百战的熟练工。

施工作业层是在施工过程中实际操作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在选择作业层操作人员时的原则是：具的良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程的工经验。

（一）、竖向施工阶段的划分

将整个工程按施工顺序的先后划分为四个阶段：第一阶段为基础施工阶段；第二阶段为上部主体结构施工阶段，作好安装施工的穿插工作，确保主体顺利封顶；第三阶段为装饰、安装施工阶段。该阶段主要是解决各专业、各工种的相互交叉施工工序交接，确保各专业互创工作面。最后为收尾阶段，整理好各类交工资料，确保工程顺利交工。

（二）、水平向施工阶段的划分

A1和A2栋为第一工段；A3为第二工段；B1栋为第三工段；B2栋为第四工段；C1、C2栋为第五工段。

根据施工队及施工段的划分，按照先基础后主体，先主体后装修，立面分层，各专业工序穿插进行的原则，首先进行基础的施工。上部主体结构按顺序从下而上依次进行，装饰工程按照先墙面、天棚后楼地面的顺序进行，门窗安装随装饰工程适时插入；安装工程预留、预埋穿插于整个工程施工阶段。

拟开展的技术调查工作主要有：

对气象地形和水文地质进行调查。掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气和夏、冬季的施工措施。此项工作已完成。

资源调查。由于施工所需物资材料品种多、数量大，故工程开工前一个星期将对各种材料和生产的供应情况、价格品种等进行详细调查，便及早进行供需联系，落实供需要求。

技术调查。由于施工用水、用电量较大，手电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手具式机具用量多，因此对水源、电源等供应情况应作详细调查，包括对给水的水源、水量、压力、接管地点及供电能力及线路走向等。

2、做好与设计的配合工作

由内业技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。

通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。并针对设计提出合理化建议，阐明我方对施工技术工艺品新观点。

进行图纸自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握图纸中的细节，并找出图纸中的矛盾和错误之处。

组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。

组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

3、认真编制施工组织设计

由项目部组织认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。

（二）、建立项目各项管理制度

项目管理制度是项目管理体系的最重要组成部分，它是项目管理体系各要素是否能有效运行的关键因素。

本项目拟订的项目管理制度主要有如下内容，可根据具体需要实施：

各管理人员的岗位责任制度

项目各项管理制度由各责任人负责制定，经项目经理部讨论通过后由项目经理批准实施，一经实施，对项目全体管理人员具有强制性约束作用。

开工前，我们将提前组织人员进场并进行各项培训，包括质量交底、技术交底、安全教育以及各种专业技能培训班等方方面面。我单位准备了一套完整的培训工作制度与方法，组织员工参加各种各样的理论培训与实践经验研讨会，使他们有更多机会和途径来提高自己的工作能力。

第六节施工总平面布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展，同时关系到整个工程的安全文明施工管理是否能顺利进行，我们对施工现场平面布置的原则为：

①满足施工的前提下，尽可能满足业主和甲方的需求；

②满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能节约施工用地，减少临时设施投资；

③在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；

④要平面交通上，要尽量避免各单位相互干扰；

⑤符合施工现场卫生安全技术要求和防火规范；

⑥减少噪音等环境污染。

第七节施工现场总平面布置及说明

综合考虑本工程结构施工需求和塔吊、施工电梯安装、拆卸可行性，拟采用5台塔吊和7台施工电梯。租用一栋二层楼为办公室，每间按3.3×8=26.4m2设置，共12间。楼上：1间为经理办公室，4间为普通办公室（按8人/间考虑），1间作会议室。楼下：1间为材料办公室，其余为仓库。1#、2#大门处设置2.5×4=10m2的门卫值班室。

生活区设置：集体和个人住房，设置洗衣池、开（热）水供应、洗澡房、厕所等生活设施，食堂设置在场外。

钢筋加工区、模板加工区和材料堆放设置在场内，1#和2#配电房均设置在场内。

施工场内四周修筑围墙，采用封闭式管理。现场西、北面各设6.5米宽大门。场区内用砂石和C25混凝土硬化施工临时道路，道路一侧修0.3米宽排水沟和绿化带，用地场内设置施工排水。排水沟上方用砼盖板盖起，以利卫生管理和交通。

力争创造某市文明施工样板工地，我们将本着“高起点、严要求”的原则，对现场进行布置管理。现场内的主要道路及临建附近场地全部用C25混凝土浇筑硬化以便于文明施工。1#大门内右侧院墙墙面作为宣传栏，施工区沿建筑物周边设排水沟，工程污水经沉淀后排入市政排污管。1#大门处设置洗车槽，保证运输车辆出入清洁。

第八节施工现场平面管理

要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面合理布置，而且要有科学严密的管理措施：

1）、施工平面管理由项目经理负责，由主管生产副经理组织有关人员实施，按分片区分干管理，未经同意不得任意占用。

2）、现场道路均作好路基，并进行面层处理，排水沟一律用砖砌保持畅通

3）、现场出入口处设警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。

4）、凡进出现场的设备、材料需出示有关部门所签的放行条，警卫进行登记后方可出入，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放或改动。

5）、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。

6）、现场在出入口设经警执班，所有人员凭出入证或甲方等有关单位发给特别通行证进出，无关人员禁止入内。经警全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止材料被盗，维持好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。

第九节施工临时用电、用水

（1）、用电设备及照明概况

1）、塔吊5台，单机功率50KW。

2）、施工电梯7台，单机功率45KW。

3）、砼搅拌机（450L）7台，单机功率7KW。

4）、钢筋切割机（GQ40）8台，单机功率4KW。

5）、钢筋弯曲机（GW40）8台，单机功率4KW。

7）、电渣焊机（UN—36）16台，单机容量度33KVA。

8）、闪光焊机（VN—100）3台，单机容量度100KVA。

9）、合灰机（UJW200）9台，单机功率3KW。

10）、多级离心泵（11/2GC—5×9）7台，单机功率11KW。

11）、振动器14台，单机功率2KW。

12）、镝灯14个，单个功率3KW。

13）、碘钨灯30个，单个功率1KW。

14）、办公室、宿舍等照明用量按28KW计算。

（2）、总用电需求容量

根据机械设备总功率为Σp=1750KW，动力需用系数Kc=0.5；电动机平均功率η=0.86；电动机平均功率因数Cosφ=0.75。

S=1.1×Kc×Σp/η×Cosφ

=1.1×1750×0.5/0.86×0.75=1492KW

总功率3+100（照明）=1592KW

根据理论计算结果，现场临时用电最高峰总需求1592KW，现业主提供只有800KW输出功率（1#配电房输出500KW+2#配电房输出300KW）不能满足施工现场的机械、照明正常使用，需由业主增加700KW电源才能满足正常施工。为降低建设单位在本工程上的成本，在实际施工时我们将根据现场实际的供电条件采取一系列有效措施，尽可能降低总用电需求量。例如，错开大型用电设备的作用时间（注：理论计算时已经考虑了不同期使用折减系数，实际施工时还应进一步错开，以适当减少高峰期用电负荷），必要时配备备用电源等等。

（3）、临时用电线路的布置

由于现场平面较大，用电量较多，我单位将在现场设二个配电房（具体位置见总平面图），便于施工管理。导线均采用树杆式架空敷设方式。当特殊情况局部不能架空下敷设时，可考虑用同芯电线埋于地下，但要加硬质套管保护。经过安全通道的上空电缆也要用Φ50的钢套保护。导线与电杆上金属支架的连接以及与其它金属物接触处要用瓷瓶做有效隔离；至楼层的电缆沿内墙壁或柱面卡设，每栋楼房设一个二级配电箱，每层楼设一个三级配电箱。线路均按“三箱五线制”原理敷设导线。导线均选用橡胶铜芯导线。

施工用电具体线路布置详见《施工用电平面布置图》。

（6）施工临电安全技术措施

本工程施工现场用电始终贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。

1）、现场配电房的位置选择应符合下列要求：

靠近电源，便于线路的引入和引出；保证不积水，地面排水坡度不小于0.5%；避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所；

2）、架空配电线路和埋设电缆线路；

架空线杆宜采用钢筋混凝土杆或木杆，木杆的材质需坚实；架空线杆座不得有积水，下沉及杆基积水现象；架空线离地面高度不应小于3m；架空线不得在构件吊装范围内。

埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2~0.7m，沟底铺砂100mm厚；

在同一档排距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档距内接头不应超过2个。

大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护；电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器；用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线；接地零线采用焊接、压接、栓连接或其它可靠连接，严禁缠绕或勾挂连接。

配电箱和开关箱应安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆杂物；配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；

照明和动力合用一配电箱时，应分别配闸刀。

熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。

6）、移动式电动工具和手持电动工具

长期停用或新领用的移动式电动工具及手持式电动工具，在使用以前应进行检查是否有漏电情况发生；当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；人员因固离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；应加装高灵敏性漏电保护装置；其他电缆线应按电器规格和使用环境使用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。

电焊机应按区域或标高层集中布置；室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮雨棚；电焊机外壳必须可靠接地；电焊机的裸露导电部分和转动部分应装置安全护罩；电焊钳把绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于30m。

照明线路应布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装照明灯不得低于3m。安装在露天场所的照明灯具选用防水性灯头；室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套外，均应分工固定地绝缘子上，穿墙线应设绝缘套管。

（1）、现场临时用水管道的选择：（现场临时供水的计算包括施工、生活、消防三方面用水）

主体结构期间、以商品砼为主、仅考虑砼湿水养护耗水量取300L/m3，砌筑施工队每天可砌210m3砌体，每m3砌体耗水量取250L/m3。

取：K1=1.15K2=1.5

施工用水Q1=K1K2Σｑ1N1/8×3600

=1.15×1.5×（200×300+210×250）/8×3600

=1.725×112500/28800

现场高峰施工人数取800人，每人每天用水取30L，不考虑其它因数；K3=1.4

生活用水Q2=K3ｑ3N3/8×3600

=800×1.4×30/8×3600

消防用水Q3职10L/S

因为Q1+Q2=6.47+1.17=7.64L/S﹤Q3

所以：Q总=Q3=10L/S

取经济流速V=1.4m/S

水管直径D=（4Q总/πV1000）1/2

=（4×10/3.14×1.4×1000）

供水管选用D=100mm的水管供水，我单位已与业主协商，从（原电配厂大门旁）主供水源引入可满足施工及生活用水。

（2）、现场用水的保证措施

1）、为了施工用水的可靠性的保障性，使施工生产顺利进行，项目应组织专门的管理机构，加强管理。

2）、对进入施工现场的施工人员开源节流教育，阐明节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

3）、现场水管的安装维修由专业人员进行，加强巡回检查监护，出现保障及时处理，确保生产、生活用水畅通，

1）、利用微机进行预算、财务、劳资、统计、资料的编制管理

a、运用“工程概预算软件”自动进行各个部分分项工程的计算、套价以及工料分析。

DL／T 1353-2014标准下载b、运用“财务办公软件”进行财务单项报表及综合汇总。

c、统计员运用“office2000”办公室软件系统进行每月报表、工料分析及每月生产计划。

d、充分运用AUTOCAD2002、office2000进行资料的管理。

e、劳资部门运用“连达”软件系统进行人事管理、工资管理以及各分部分项工程的人工费管理。

2）、利用AUTOCAD2002进行模板和脚手架等的设计制图。

a、运用AUTOCAD2002、office2000等进行各种方案的编制。

b、利用电脑优势随时打印图纸，以便于项目施工生产进度不受文（函）件影响。

土建工程 施工组织设计4）、运用梦龙软件及Microsoftproject软件进行施工进度计划的编制和劳动力的统筹安排。