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大学体育中心土建、屋盖、装饰、水电设备安装与调工程施工组织设计试、区内设施配套工程施工总承包。
质量目标：江西省优良工程，争创鲁班奖
要求施工工期：业主要求施工工期为398日历天,计划工期395天。
某机械股份有限公司叉车仓库建设项目施工组织设计本次工程招标范围包括：某大学体育中心工程包括体育馆、体育场和游泳馆三个单体工程。
本工程总建筑面积约44364平方米，包括体育馆、体育场和游泳馆三部分：体育馆建筑面积15039平方米，大跨度结构采用柔性轻钢屋面系统，基础采用钻孔灌注桩基础，混凝土桁架支撑屋面系统，内部框架结构；体育场工程建筑面积9713平方米，观众席16556座，采用钻孔扩底灌注桩基础，框架结构，看台上部张拉膜结构；游泳馆工程建筑面积19612平方米，框架剪力墙结构，屋面预应力大板。
体育馆工程平面尺寸68.000米×128.000米，内部为框架结构，外部采用混凝土绗架支撑钢结构网架形式。属于大跨度结构，首层建筑功能为：
篮球场、乒乓球室、健美操训练馆、健身房、更衣室、休息室、配电、空调机房以及管理用房。二层建筑功能为：手球场、卫生间、观众席等，建筑总高度22.500米。
体育场工程平面尺寸280.600米×173.000米，中部为体育赛场，看台采用框架结构，上部为张拉膜罩蓬，遮盖面积约10，000平方米，采用钢绗架支撑。看台下部建筑空间功能为：小卖部、休息室、贵宾休息室、体操练习室等，建筑高度24余米。
游泳馆工程采用框架剪力墙结构，平面尺寸187.000米×48米，分为游泳池和跳水池两部分，采用预应力结构梁板，框架梁采用有粘结预应力结构，大板采用无粘结预应力。建筑高度约17米。
看台、观众厅、空调机房、检录厅
喷涂外墙涂料二度(颜色详立面图)。
风道、储藏室、空调机房
办公室、配电房、更衣室
会议室、休息室、接待室
喷涂外墙涂料(颜色详立面图)。
喷涂外墙涂料三度(颜色详立面图)。
游泳馆、跳水馆辅助部分
游泳馆、跳水馆、小型演奏厅
本工程为现浇框架剪力墙结构，按六度抗震设防，抗震等级：框架三级，本工程耐火等级为三级。
钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化砂岩。
主体外墙180厚砌块；楼梯间墙体、分户墙190砌块；卫生间、厨房120厚砌块。
本工程为现浇框架剪力墙结构，按六度抗震设防，抗震等级：一般剪力墙三级，框架三级；本工程耐火等级为二级。
钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化砂岩。
主体外墙180厚砌块；楼梯间墙体、分户墙190砌块；卫生间、厨房120厚砌块。
本工程为现浇框架剪力墙结构，按六度抗震设防，抗震等级：一般剪力墙三级，框架三级；本工程耐火等级为二级。
钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化砂岩。
主体外墙180厚砌块；楼梯间墙体、分户墙190砌块；卫生间、厨房120厚砌块。
（一）游泳馆电气工程概况
本工程高压系统采用环网开关柜，两个电源引自不同的高压开关房。低压系统设两台630KVA变压器，电房设于首层，该电房为高压柜、低压柜、变压器共用，本工程发电机电源作为消防、比赛场地照明用电、发电机电源又体育场发电机房穿地管线引来，消防控制室、消防设备、计时、计分、显示屏控制电源均市电/发电双回路供电，并在末端自动切断。
低压干线电缆水平段采用电缆桥架敷设，垂直段采用梯形桥架敷设，桥架、线槽穿楼板、电房、防火分区时预留的洞均用防火材料封赌。
本建筑物按二类防雷设计。防雷接闪器沿女儿墙、水池天面四周明敷避雷带，利用屋面混凝土楼板内的主筋做≤10M×10M或12M×8M的避雷网网格，利用外围柱内二根通长焊接的主筋做接地引下线，其间距不大于18米，利用基础内钢筋网做自然接地体，利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。
采用编码智能总线式报警系统，消防报警联络线穿管埋地引至校区消防中心，
（二）体育场电气工程概况
本工程高压系统采用环网供电，两路高压电源电源引自不同的高压开关房。低压系统设两台630KVA变压器，为保证电压稳定，保证主照明之高功率金卤灯正常工作，变压器采用有载调压型。本工程设一台500KVA自动启动的柴油发电机作为备用电源，该发电机与体育馆、游泳管共用，但不可以与之同时使用。
场地主照明采用四塔式灯塔照明，灯塔布置于看台四角顶部边缘，塔身高37米。
本建筑物按二类防雷设计。防雷接闪器载灯塔上设置S6.60型提前放电避雷针，沿看台女儿墙及显示屏顶明敷避雷带，做≤10M×10M或12M×8M的避雷网网格，利用灯塔柱内二根通长焊接的主筋做接地引下线，其间距不大于18米，利用基础内钢筋网做自然接地体，利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。
（三）体育馆电气工程概况
本工程高压系统采用环网供电，低压系统设一台630KVA变压器（1B），供空调动力用电，为保持电压稳定，保证达功率金卤灯正常工作，变压器采用有载调压型。本工程重要负荷的备用电源由体育馆一台500KVA自动启动的柴油发电机引来，发电电源在1B低压母线与市电进行切换。
低压干线电缆水平段采用电缆桥架敷设，垂直段采用梯形桥架敷设，桥架、线槽穿楼板、电房、防火分区时预留的洞均用防火材料封赌。
本建筑物按二类防雷设计。
采用编码智能总线式报警系统，消防报警联络线穿管埋地引至校区消防中心。
（一）游泳馆给排水工程概况
给水管道：ABS管，热熔连接。热水管道：铜管，钎焊连接。
该工程自动喷淋系统火灾危险等级为中级危险，管道采用镀锌钢管，直径小于100mm，丝扣连接。直径大于100mm法兰连接。
给水管道：ABS管，热熔连接。
室外排水管道钢筋混凝土管，承插接口。
管径大于100mm采用球墨铸铁给水管，石棉水泥接口或者橡胶接口，小于100mm的采用普压给水铸铁管。
（二）体育场给排水工程概况
给水管道：ABS管，热熔连接。热水管道：铜管，钎焊连接。
该工程自动喷淋系统火灾危险等级为中级危险，管道采用镀锌钢管，直径小于100mm，丝扣连接。直径大于100mm法兰连接。
发电机房采用固定式七氟丙烷灭火器。
给水管道：ABS管，热熔连接。
室外排水管道钢筋混凝土管，承插接口。
管径大于100mm采用球墨铸铁给水管，石棉水泥接口或者橡胶接口，小于100mm的采用普压给水铸铁管。
（三）体育馆给排水工程概况
给水管道：DN<50采用PPR管，热熔连接；DN>50采用钢丝网骨架复合塑料管，热熔连接。热水管道：铜管，钎焊连接。
该工程自动喷淋系统火灾危险等级为中级危险，管道采用镀锌钢管，直径小于100mm，丝扣连接。直径大于100mm法兰连接。
给水管道：ABS管，热熔连接。
室外排水管道钢筋混凝土管，承插接口。
管径大于100mm采用球墨铸铁给水管，石棉水泥接口或者橡胶接口，小于100mm的采用普压给水铸铁管。
风管：采用镀锌钢板制作，地下室通风兼排烟风管采用玻璃纤维氯氧镁水泥制作。
水管、风机盘管连接管、紫铜管、金属软管，喇叭口，管螺纹接口，其余管材采用无缝钢管，冲压弯头，螺旋电焊管，焊接弯头，焊接接口。
体育场东西入口公共部分采用风冷热泵型空调机，控制中心夏季冷负荷共计：Qc=499Kw
风管：采用镀锌钢板制作，地下室通风兼排烟风管采用玻璃纤维氯氧镁水泥制作。
水管、风机盘管连接管、紫铜管、金属软管，喇叭口，管螺纹接口，其余管材采用无缝钢管，冲压弯头，螺旋电焊管，焊接弯头，焊接接口。
质量标准：江西省优良工程，并要争创鲁班奖工程。
工程位于江西省南昌市南昌大学前湖校区校园内。
现场根据甲方提供的供供水接驳点，布置供水管线。
现场根据甲方提供的供供电接驳点，布置供电管线。
十、工程的特点、重点、难点分析
（1）本工程三个主要工程相互独立，而且工程规模均较大。每个工程均有其特殊的施工要求。
（2）游泳馆部份楼面及屋面采用预应力混凝土结构，施工技术要求高。
（3）体育馆采用巨型混凝土绗架支撑柔性钢结构网架。
（4）体育场采用钢绗架支撑膜结构罩蓬。
（5）三个工程都存在大跨度结构，并且采用的结构形式不同。
（6）本工程楼面结构标高均存在错层，标高根据不同的部位而不同，施工难度较大。
由于本工程所含三个单体工程，施工时，如何进行施工组织管理，如何在确保工程质量的前提下，降低工程成本，确保工程工期，是本工程的施工重点。
本工程的场地分散成三块，而施工现场的能够搭设临建的位置较多，如何合理的进行平面布置，是本工程的又一施工重点。
二、体育馆工程特点、重点及难点分析：
体育馆采用巨型混凝土绗架支撑体系，屋面采用柔性钢结构网架，建筑高度不大，但是跨度很大。
1、巨型绗架砼浇灌质量及施工组织管理是本工程施工的重点之一。
2、轻钢结构网架吊装施工是本工程施工重点。
3、网架的防雷焊接及接地焊接质量，是本工程安装质量控制重点。
4、网架安装轴线定位要求精度高，其施工测量放线是施工重点之一。
5、绗架混凝土添加剂是本工程控制的重点。
1、巨型绗架支模施工是本工程的难点。
2、网架高空拼装定位是本工程的难点。
3、大体积混凝土浇筑水化热的控制是本工程的难点。
4、混凝土绗架钢筋量绑扎是本工程的难点。
5、如何协调各施工队伍之间的分工协作是本工程的难点
6、工期较为紧张，如何在工期允许的时间内保质保量的完成业主所交付的任务是本工程的维点。
三、游泳馆特点、重点及难点分析：
游泳馆平面分成两个区域，跳水池和游泳池，并采用了无粘结预应力板和有粘结预应力梁的结构形式处理大跨度结构，游泳馆的水池面积很大，游泳池为标准游泳池。跳水池深度达5米。
1、两个水池砼浇灌质量及施工组织管理是本工程施工的重点之一。
2、预应力混凝土结构施工是本工程施工重点。
3、屋面防雷焊接及接地焊接质量，是本工程安装质量控制重点。
4、标准游泳池底采用无梁楼板，柱冒的施工是本工程的重点。
5、预应力混凝土结构预应力钢筋的分批张拉的是本工程的重点。
1、屋面高支模的施工是本工程的难点。
2、水池防水的施工及其防水混凝土的浇筑是本工程的难点。
3、轴线控制是本工程的难点。
4、游泳池、跳水池的循环水处理系统施工本工程的难点。
5、如何协调各施工队伍之间的分工协作是本工程的难点
6、工期较为紧张，如何在工期允许的时间内保质保量的完成业主所交付的任务是本工程的维点。
四、体育场特点、重点及难点分析：
体育场主体结构是主席台附近的建筑，其主体为框架剪力墙结构，但是上部的罩蓬是钢绗架支撑的膜结构。
1、钢绗架的吊装质量及施工组织管理是本工程施工的重点之一。
2、膜结构的张拉施工是本工程施工重点。
3、钢绗架防雷焊接及接地焊接质量，是本工程安装质量控制重点。
1、张拉膜屋面结构施工是本工程的难点。
2、钢绗架吊装定位是本工程的难点。
3、轴线控制是本工程的难点。
福州世茂外滩花园第一期会所室内精装饰工程的施工组织设计以南昌大学体育馆、体育场和游泳馆工程施工图纸及结合现场行的施工规范及南昌市建筑工程行业有关规定进行编写。
第二章项目管理机构及总承包管理一览表
一、项目管理班子一览表（见附页）
二、项目经理及项目负责人简历（见附页）
三、公司及项目组织管理机构、项目职责分工
DBJ50／T-399-2021标准下载（二）项目经理部是本项目实施的管理者。
（三）项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限
2、项目总工：对整个工程的质量、技术负全面责任。