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高级中学行政楼为框架、砖混结构施工组织设计方案

本工程组织设计是由我们昆山市城建建筑安装工程有限公司针对江苏省昆山市第一职业高级中学投资开发的1#～3#教学楼、体育馆、行政楼、餐厅、食堂、实训楼工程施工而编制的。在编制过程中力求做到内容全面、体系完整、紧密结合工程实际情况，正确反映出该工程的地理位置、结构形式、施工现场概况、施工组织机构的部署，以及主要施工方法与质量、安全、文明施工等措施，同时在充分考虑到我公司现有的机械设备、材料供应能力，劳动力资源配置及材料运输的一些具体情况下，选择了比较合理、安全的施工方法，尤其在安全和文明施工方面，特别强调现场安全和卫生的一些因素。在首先确保质量与安全的前提下，提出了几点节约及赶工的措施，以提高我们公司的管理效益。为该工程早日圆满竣工而努力。

昆山市城建建筑安装工程有限公司

1#～3#教学楼、体育馆、行政楼、餐厅、食堂、实训楼

1、江苏省昆山市第一职业高级中学1#～3#教学楼、体育馆、行政楼、餐厅、食堂、实训楼的全套设计图纸

高速公路项目土建工程实施性施工组织设计方案2、《江苏省建筑工程综合预算定额》

11、《企业质量、安全管理标准》

12、《建筑工程施工合同》

13、《工程施工招标文件》

工程项目报建批准部门：昆山市建设局

工程建设单位：江苏省昆山市第一职业高级中学

监理单位：昆山市杰士工程监理咨询有限公司

工程名称：1#～3#教学楼、体育馆、行政楼、餐厅、食堂、实训楼

工程结构：为框架、砖混结构

施工单位：昆山市城建建筑安装工程有限公司

质量监督部门：昆山市建设局质量监督站

安全监督部门：昆山市建设局安全监督站

该工程为框架、砖混结构，桩采用预制混凝土方桩，基础采用独立承台梁基础，砼强度为C25。±0.00以下用MU10实心粘土砖、M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上外墙及楼梯间，卫生间,操作区采用MU10多孔粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余采用MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，为加强墙体整体性，在每层窗台下设置现浇钢筋砼圈梁。

（2）水文地质条件：详见本工程地质报告。

本工程工期为3月10日至11月30日（265天），我公司在确保施工质量与安全的前提下，决定增加施工技术力量与机械设备的投入，使施工工期在原有基础上再提前，尽力早日完工。

现场“三通一平”已完成，西面和北面是道路,施工中构件、材料可直接运抵现场。现场用包装水泥，搅拌机7台，砖、水泥、砂、石都由材料供应部门按需用量计划按时运至现场。施工用劳动力及专业技术工人可满足施工的正常开展，临时设施搭设符合要求。

一、项目部组织机构的设置

该工程在整个施工过程中将实行项目法施工管理，成立项目经理部，由我公司优秀的项目经理担任该项目的项目经理，处理、协调、解决该项目的一切问题。项目经理部下设生产技术、安全、预算、材料、消防等职能人员（具体人员安排见网络图1）。在该项目上我公司抽调操作技能熟练的技术骨干力量，组成各作业队。

项目经理部管理网络（网络图1）

2、质量管理网络（见网络图2）

项目经理部质量管理网络（网络图2）

3、安全管理网络（见网络图3）

项目经理部安全管理网络（网络图3）

本工程质量管理目标为苏州市优质结构，安全管理目标为苏州市建筑工程文明工地，我公司将本着创企业形象，建精品工程的宗旨，保证达到招标质量等级要求，使建设单位满意。质量保证措施以及主要安全、文明施工措施见以后章节。

5、创优质工程管理网络（见网络图4）

项目经理部创优质工程管理网络（网络图4）

6、创文明工地管理网络（见网络图5）

项目经理部创文明工地管理网络（网络图5）

本工程项目部坚决服从监理工程师的督促，全面配合好监理工程师的工作，下列内容工作更应主动配合，尊重监理工程师。

1、开工前请监理检查是否具备开工条件；现场施工准备、技术物资准备是否完善，质保体系是否建立健全，开工后能否保证工程质量，能否连续正常施工，未经监理工程师批准开工申请项目不得开工。

2、工序交接检查，本工程重要的工序或对工程质量有重大影响的工序在自检、互检基础上必须请监理工程师进行工序交接检查。

3、隐蔽工程检查，凡是隐蔽工程都必须请监理检查，论证，检查无误，隐蔽工程验收单签字后方可进行施工。

4、分部、分项工程完工后必须经监理人员检查认可后签署验收记录。

5、对难度较大的工程结构，容易产生质量通病，请监理人员检查。

6、参加监理工程师召开的工作会议。

7、对监理工程师提出的工作意见，工程质量上的存在问题，发出停止施工指令，要认真对待，进行整改。

8、每周由承建项目经理牵头，各分包单位就工程有关方面问题与建设单位监理召开工程例会，进行工作协调。

9、服从建设单位，质监站，监理工程师的监督，全面配合好监理工程师工作。

第四章施工前的准备工作

由于本工程工期要求较短，根据劳动力配备要求，搭设的临时设施中办公室采用彩钢活动房，工人宿舍采用彩钢活动房具体尺寸、间数如下表所示：

本工程现场垂直运输采用塔吊，现场配有砼搅拌机7台，其它机械设备配备详见施工机械配备计划表：

施工机械配备计划表如下：

劳动力组织和现场人员配备表如下：

1、本工程临时用电已接通，进入施工现场的电源在施工场地的东面。

2、本工程施工用电配电间在场地的中间，具体位置详见施工现场总平面图。

3、临时用电的具体布置详见本工程的临时用电专项方案。

本工程现场供水由施工用水、生活用水、消防用水三部分组成。根据以往的经验施工用水及生活用水之和小于消防用水，故总用水量按规定取消防用水量。消防管径，故须取DN100高强PVC管作主管，接至现场水源点，施工生活用水则选用DN32高强PVC管从水源点接至各用水点。

六、施工临时围墙、道路场地及现场排水

本工程四周设置1.8M彩钢板围墙及砖砌固定围墙。

施工临时道路及场地按施工现场平面图所示的位置进行铺设，对于进入施工现场的临时道路和材料堆场必须进行硬化，硬化标准按公司规定。

施工现场的排水采用明沟排水，排水沟沿施工临时道路和材料堆场四周设置，排入场地内的沉淀池，经沉淀后，排入市政管网。

现场平面布置详见施工现场平面布置图。

第五章质量管理及其保证措施

本工程的施工顺序，根据先地下和地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，总的施工顺序为：基础→主体→屋面→装修、装饰工程→水暖电卫工程→竣工验收

基础工程施工顺序：土方开挖及验槽→砼垫层→基础承台、梁钢筋绑扎→基础承台、梁模板支撑→浇筑基础承台、梁砼→砌砖基础及基础防潮层→回填土

本工程采用人工与机械挖土相结合，场内遗留部分作回填土。由于承台基础梁埋深较浅，一般不会受到地下水影响，如因下雨等因素，基槽坑内有积水，应采用水泵将水抽到排水沟内。在挖土过程中应经常测量校核平面位置、标高、边坡坡度等是否符合设计和规范要求。土方开挖工作面以承台外侧每边加500mm宽度。

（1）、挖土时由专人负责进行跟综检查，钉找平桩检查平面尺寸和边坡的标高，同时指定专人负责，排除槽内积水，地基表面不得受雨水或地下水浸泡。

（2）、标高控制采用竹桩每1.5m间距网格布置。

（4）、做好测量复核，避免出现标高错误。

（5）、基槽土方开挖到设计标高，必须经过设计单位和有关部门验收检测合格后，方可进入下道工序的施工。

混凝土垫层的施工必须等地槽验收合格后进行，做好标高控制桩，根据事先设计的混凝土配合比（试验中心配制），结合现场砂、石调整好施工配合比，专人负责进行计量集料搅拌，垫层表面要求平整、密实，高低差必须在8mm以内。

3、钢筋混凝土条基、承台基础

混凝土承台、基础梁的施工，必须在验收合格的混凝土垫层上施工，根据设计尺寸进行基础边缘弹线和标高复核，桩基工程验收合格无误后方可进行下道工序的施工。

（1）、钢筋进场必须检查质保书，复试合格后方可使用。

（2）、构造柱、承台梁、条形基础、墙体拉结筋，均为现场加工绑扎，钢筋绑扎时应绑扎牢固，间距一致。

（3）、钢筋保护层采用砂浆垫块，其厚度为独立承台梁30mm，柱、构造柱30mm。

（1）、本工程基础、构造柱、模板均采用木模板。

（2）、安装梁模板为保证水平高度和几何尺寸的准确性，底部采用在梁两侧地面用钢管，加水平横杆和斜撑进行固定，确保水平高度，纵横轴线和几何尺寸的准确性。水平横杆的间距不得大于1.5m，对于高度大于800梁间距（拉杆）不大于1.2m。

（3）、基础一律采用木模一次围楞，斜撑固定牢靠，标高轴线位置准确，支撑地槽边坡土上时，必须设置50mm木垫板，条基边用钢管或木桩打入土中，作限位支撑，支撑必须牢靠，以防跑模。

（4）、模板拆除必须由施工技术员出具书面通知书方可拆除，其他人员不得私自拆除。

（1）、本工程主体砼均采用商品砼，机械振捣，人工养护，其配合比应根据设计要求的强度等级，结合现场原材料，送检测中心进行设计。

（2）、混凝土在浇筑过程中，不可挪动钢筋，要经常加强对保护层厚度和模板以及水电安装和预埋件的检查，确保牢固程度和位置的准确性，浇筑顺序按规程进行。

（3）、承台梁混凝土的施工，采用连续施工方法，浇筑时搭设临时脚手架，根据浇筑顺序随浇随拆，如有立杆在基槽内，拆除后必须用振捣棒振一次以确保密实。

（4）、质量要求及措施

混凝土浇筑前对木模必须浇水湿透，结构成型或拆模，防止受剧烈振动，影响结构质量。

模板表面应清理干净，均匀涂刷好隔离剂，不得粘有干硬水泥、砂浆等杂物质，混凝土震捣应密实，严格控制好水灰比。现场由监理鉴证取样，施工员及时做好抽样试块。

本工程基础砼原则上不留设施工缝，如遇特殊情况下留设需认真按施工验收规范要求处理好施工缝，接缝处应先浇5~10mm厚原配合比无石子砂浆，以利结合良好，并加强接缝处混凝土振捣密实。

本工程基础砌体采用MU10实心粘土砖、M7.5水泥砂浆砌筑，砌块基础其砂浆配合比，必须经由检测中心根据送检现场原材料和设计的强度等级进行试验确定，烧结普通粘土砖，经复试合格后方可使用。

在砌筑时有高低台的基础，应从低处砌筑，并由高台向低处搭接，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。

建立干砖上墙推倒重砌的制度。

砂浆采用重量配合比，坚持计量，施工中采用无底试模，放在铺上报纸的干砖上，制作砂浆试块，同时在相对湿度大于90%的潮湿空气中，进行养护（或送试验中心进行标准养护），28天试验强度不得小于75%。

防潮层做法根据配合比及设计要求确定，抹20mm厚1：2水泥砂浆(掺适量防水剂)。

1)清除基面上的泥土、砂浆等杂物，将被碰动的砖块重新砌筑，充分浇水润湿，待表面略见风干，即可进行防潮层施工。

2)两边贴尺抹防潮层，保证20mm厚度。不允许用防潮层的厚度来调整基础标高的偏差。

3)砂浆表面用木抹子揉平，待开始起干时，即可进行抹压(2～13遍)。抹压时，可在表面撒少许干水泥或刷一温水泥净浆，以进一步堵塞砂浆毛细管通路。防潮层施工应尽量不留施工缝，一次做齐，如必须留置，则应留在门口位置。

4)防潮层砂浆抹完后，第二天即可浇水养护。可在防潮层上铺20一30nun厚砂子，上面盖一层砖，每日浇水一次，这样能保持良好的潮湿养护环境。至少养护3d，才能在上面砌筑墙体。

(5)混凝土圈梁的防潮层施工，应注意混凝土石子级配和砂石含泥量，圈梁面层

应加强抹压，也可采取撤干水泥压光处理，养护方法同水泥砂浆防潮层。

(6)防潮层砂浆和混凝土中禁止掺盐某工程卸料平台专项施工方案，在无保温条件下，不应进行冬期施工。防潮层应按隐蔽工程进行验收。

防潮层应作为独立的隐蔽工程项目，在整个建筑物基础工程完工后进行操作，施工时尽量不留或少留施工缝。

防潮层下面三层砖要求满铺满挤，横、竖向灰缝砂浆都要饱满，240mm墙防潮层下的顶皮砖，应采用满丁砌法。

(3)防潮层施工宜安排在基础房心土回填后进行，避免填土时对防潮层的损坏。

(4)如设计对防潮层作法未作具体规定时，宜采用20mm厚1：2．5水泥砂浆掺适量防水剂的作法，

回填土在基础分部工程验收合格后进行，应优先利用基槽中挖出的土，由于场地内遗留的土不能达到回填的标高，需增加0.8～1m厚的回填土，从场外运入进行回填，并其粒径不大于150mm，含水量必须符合规定要求，并检验其最佳含水量。

回填土应分层铺摊和夯实，一般蛙式打夯机分层应根据土质，压实系数和机具性确定，一般蛙式打夯机机分层厚度为200—250mmT／CEA 041.6-2020 电梯线束技术要求 第6部分：自动扶梯和人行道线束技术要求.pdf，每层至少夯打三遍，分层夯实时要求一夯压半夯。

回填土应必须清理到基槽（坑）底的标高，才能逐层回填，并严禁用水浇灌，使土下沉的所谓“水夯法”。

经验收合格后进行下道工序施工。