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成都市武候区顺江七组农迁房五号楼土建工程施工组织设计

第二节招标书的主要规定 13

二、工程质量要求 13

四、施工现场条件 14

七、投标截止时间和开标时间 14

货运综合楼工程砼施工方案第三节编制范围及说明 14

第二章工程概况及工程特点 15

第一节 工程环境及地质概况 15

一、工程施工环境 15

二、场地水文及地质概况 16

一、建筑工程概况 16

二、结构工程概况 17

三、安装工程概况 19

一、 建筑的重要性及影响 19

二、工程施工特点主要表现 20

三、工程现场四周环境条件和应注意的问题 20

四、采用的主要检验评定标准、规范、技术规程、规定及图集 21

第一节组建精干高效的项目管理机构 23

一、项目管理机构的组建 23

二、施工组织机构框图 25

三、项目管理人员管理职责 30

第二节项目管理体制 31

第三节施工组织机构的高效运作 32

一、明确项目经理部的责、权、利 32

二、树企业形象，创工程精品 33

第四节保证施工组织机构高效运作的措施 33

第四章工程管理目标 35

第一节施工总体目标 35

第二节工程质量目标 35

第三节工程进度目标 35

第四节安全生产目标 36

第五节文明施工目标 36

第六节技术资料管理目标 36

第七节施工协调目标 37

第一节施工指导方针及目标 37

一、施工指导方针 37

二、本工程施工目标 41

二、施工现场临时用水量确定 43

三、施工现场临时用电量确定 45

第四节施工段的划分 46

第五节质量体系的建立与有效运行 47

一、公司质量保证体系组织机构 47

二、项目质量保证体系 49

三、工程质量监督体系 50

四、安全管理体系 52

五、施工质量检验体系 52

第六节项目质量计划 54

第七节建立内部生产要素市场保障项目生产需要 55

一、内部劳动力市场 55

二、内部材料供应和料具租赁市场 55

三、内部设备租赁市场 55

四、内部资金市场 56

第八节材料、机具、设备供保证的应急措施 56

二、机具、设备方面 57

第六章施工协调管理 57

第一节总承包综合管理 57

一、认真做好施工准备，创造良好的施工条件 59

二、认真落实各项规章制度 59

第二节总包与业主的施工配合 60

第三节总包与监理的施工配合 61

第四节总包与设计院的工作配合 62

第五节总包与安装单位的施工配合 63

一、土建工程与装饰工程配合施工措施 63

二、土建工程与给排水工程配合施工措施 63

三、土建工程与电气安装工程配合施工措施 65

第六节总包与各协作单位之间工作配合 66

第七节加强综合协调，发挥总包职能 69

第一节施工总平面布置的原则 69

第二节施工总平面布置 70

二、施工现场临时道路 70

三、垂直运输机械的布置 71

五、临时设施搭设 71

六、施工用水、用电、排水布置 72

八、安全文明施工 74

第三节总平面布置图 74

第八章基础及主体结构施工方案 74

第一节施工测量放线 74

一、施工测量的控制 75

二、工程标高控制 75

三、建筑竖向控制 76

四、施测中应注意的问题 77

五、基础的施工测量 78

六、标高的垂直传递 79

三、支护施工（地下室砼垫层穿插施工） 81

四、支护施工安全措施 81

五、质量保证措施 82

六、土方运输和堆放 82

七、基坑周围的安全防护 83

八、基坑内外的排水 83

第三节地下室施工 84

二、地下室结构的钢筋工程 85

三、地下室结构的模板工程 91

四、地下室结构底板大体积砼工程 101

五、地下室结构的防水砼工程 103

六、施工缝及后浇带的施工 107

七、地下室结构的雨季施工措施 108

八、地下室基坑的安全防护 109

第四节地下室回填土 110

第五节独立基础和基础梁施工 111

一、施工缝的留设位置和处理方法 111

二、浅基础结构施工前的各项技术准备 112

三、柱基和基础梁结构施工 112

四、±0.00以下砌体工程施工 115

第六节主体结构施工 116

一、 模板工程 117

四、砌体工程施工 130

第九章装饰施工方案 132

第一节施工顺序 132

第二节内墙面装饰 132

一、内墙面抹灰施工 132

二、内墙瓷砖施工 134

三、天棚抹灰施工 136

四、乳胶漆施工 138

第三节外墙面施工 139

一、外墙面施工 139

二、外墙保温层、外墙乳胶漆施工 140

第四节楼地面工程施工 141

一、水泥砂浆地面施工 141

二、地砖地面施工 141

三、踢脚板地砖铺贴 145

第五节门窗安装、油漆 146

一、门窗安装施工 146

三、铝合金门窗窗安装 148

第六节吊顶工程施工 150

第十章防水施工方案 155

第一节防水工程概况 155

第二节施工安排 155

第三节屋面及防水工程 155

第四节地下室防水施工 159

第五节厨房、卫生间防水施工 159

第十一章安装工程施工方案 162

第一节强电部分 163

一、管线敷设配线 163

二、配电箱的安装 169

三、照明灯具安装 171

四、防雷接地系统 173

第二节弱电部分 174

一、弱电系统施工工艺流程 174

二、弱电设备安装 175

第三节给排水部分 181

一、给排水系统 181

二、消火栓给水系统 189

三、自动喷淋系统 196

第十二章工程质量控制措施 199

第一节施工准备阶段的质量管理 200

第二节施工材料的质量管理 200

第三节施工过程中的质量管理 201

第四节施工质量的动态控制 204

第十三章主体质量控制措施 205

第一节建立质量管理机构 205

第二节建立质量监督体系 205

第三节实行全面质量管理 206

第四节施工质量保证措施 208

第五节原材料保证措施 220

第六节计量及试验保证措施 220

第七节成品保护措施 221

第八节季节性施工技术措施 222

一、雨季施工措施 222

二、高温季节施工措施 223

三、冬期施工措施 225

四、避雷防电措施 228

第十四章装饰质量控制措施 230

第一节组织措施 230

第二节技术措施 230

一、施工以样板引路 230

二、材料控制措施 231

三、技术控制措施 231

第三节与土建工程的配合措施 234

第四节成品保护措施 235

第十五章屋面质量控制措施 236

第一节 组织措施 236

第二节 材料质量控制措施 236

第三节 技术措施 237

一、防水找平层质量控制措施 237

二、防水层质量控制措施 238

第十六章工期及进度计划 241

第一节工程的总工期目标的确定 241

第二节施工工期安排 241

第三节确保工期的技术组织措施 242

一、组织保证措施 242

二、周密的施工进度计划安排 244

三、合理科学的施工技术措施 245

四、合理地配置机械设备 247

五、土建与设备安装的交叉配合是工期按时完成的有力保证 247

六、与各分包单位工作的良好配合 248

第十七章劳动力总安排计划 249

第一节劳动力安排的组织措施 249

第二节各阶段的劳动力安排 250

一、±0.00以下基础工程 250

二、上部结构施工阶段 250

三、装饰工程施工阶段 250

四、竣工收尾工程劳动力安排 250

第十八章施工机具配备 252

第一节主要设备机构的选用 252

一、基础、主体结构施工阶段 252

二、装饰施工阶段 253

第三节施工机械设备的合理使用 254

第四节施工机械设备的保养与维护 255

第十九章安全文明施工措施 255

第一节安全生产措施 255

二、组织管理措施 256

三、建立严密的安全施工制度 257

四、安全生产的技术措施 260

第二节文明施工措施及管理制度 262

第三节“标准化文明工地”保证措施 263

一、现场文明施工措施 263

二、环境保护措施 265

第四节消防保卫措施 267

二、现场保卫与现场管理措施 268

第二十章工程竣工后保修服务 269

附图一:施工总平面图 26871

附图二:施工进度计划图 26872

1、四川凯莱建筑设计有限责任公司设计的成都市武候区顺江七组农迁房工程.五号楼施工图。

2、成都晨越建设项目管理有限公司编制的成都市武候区顺江七组农迁房工程土建施工招标文件。

3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况及以往类似工程施工经验。

4、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。

6、公司现行的GB/T19002:2000标准《质量体系认证标准》。

第二节招标书的主要规定

成都市武候区顺江七组农迁房工程高低压配电、消防工程、五号楼土建、安装施工。

业主要求2007年7月31日开工，2008年7月31日竣工验收合格并交工。总工期在365天内完成，具体以开工报告为准。

场内已平，施工用水、用电基本具备。

七、投标截止时间和开标时间

二OO七年七月十日上午10：00时（北京时间）

1、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰及特殊专业组成。

2、我公司能够接到本工程的招标，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。

3、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。”同时保证周边和施工现场有良好的环境。

4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

第二章工程概况及工程特点

成都市武候区顺江七组农迁房工程.五号楼位于成都市武侯区顺江七组，套设施完善，水电供应均能满足施工要求。该工程东面及南面前为城市道路，交通便利、畅通、施工车辆进出方便，是较理想的施工场地。根据对现场踏勘后对该工地施工场地综合评价为：

1、该工程施工场地较宽，用地面积大，开扩的施工场地对争创“标准化文明施工场地”非常有利；

2、该施工场内，临时用水、用电供应能满足工程要求；

3、该工程设计为群体建筑，应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。

二、场地水文及地质概况

根据业主提供的现有勘探情况为：

本工程建设场地地形平坦，地貌单元属川西平原岷江水系I级阶地，无影响场地稳定及建筑物安全的不良地质现象。地下水位为±0.000以下6m。实验楼及办公楼基础施工必须采用人工降水。

成都市武候区顺江七组农迁房工程.五号楼为地上11层市政道路工程城市道路施工组织设计.docx，地下1层的框剪结构，小高层建筑，总建筑面积5878.5㎡，其中地上部分3187.5㎡，地下部分2691.0㎡，设计等级而二级，抗震设防等级7度，耐火等级二级，设计使用年限50年。

本工程主要装饰标准特征如下表所示：

西南J310“3104”

西南J312“3187”

西南J312“3108”

DB37／T 3702-2019标准下载西南J515“p04”

西南J312“3183”