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红寺堡区罗山花园58#楼保障性住房施工组织设计

第一章指导思想与实施目标

根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工总工期为90天。

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。

充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势2020岩土结构-基础正式课及公开课讲义第二课-两种极限状态设计，受弯构件正截面和斜截面承载力计算.pdf，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。主要采用的四新项目如下：

1、钢筋电渣压力焊连接技术的应用；

2、自控料机在混凝土结构施工中的应用；

3、利用微机进行钢筋翻样、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

第二章工程概况与编制依据

红寺堡区罗山花园58#楼保障性住房，本工程为框架结构，本工程总建筑面积2779㎡，建筑高度为15.2M，本工程为三级建筑，建筑合理使用年限50年，耐火等级为二级，防火等级为三级，防水耐火年限为10年，抗震设防烈度8度。

本工程为红寺堡罗山花园三期58保障性住房工程。建筑层数：地上五层。本工程建筑及抗震设防类别均为标准设防类、建筑安全等级二级、设计合理年限为五十年。结构形式：采用钢筋混凝土框架结构、框架抗震等级二级。基础形式：钢筋混凝土柱下独立基础。回填土质量的要求：房心土回填压实系数不得小于0.94。混凝土强度等级：基础垫层：C20；±0.000以下基础、柱及地梁均为C30.主体部分：一～三层梁、板、柱均为C30，四～五层梁、板、柱均为C25。楼梯混凝土标号为C25。次要构件（如圈梁、过梁、构造柱等）：C20钢筋：Ф表示HPB235级钢筋，Ф表示HRB400级钢筋。

本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程。

包括低压配电、照明、防雷及接地；

包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。

施工区域场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。

1、由于施工地点位于罗山花园三期工程，环保和文明施工要求较高；

2、工期紧，总工期为90天。须投入的设备、劳动力、周转材料量较大。

1.2011廉租房及公共租赁房建设工程工程的设计图

2.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准

3.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》

5.我公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》

6.现场和周边的实际踏勘情况

7.采用的主要规范及标准目录

第三章施工组织机构说明

第一节项目管理机构设置

项目组织机构见下图所示：

1）贯彻执行国家和政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。

2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。

3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。

4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。

5）建立高效率的通讯指挥系统。

6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。

7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。

8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。

9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。

10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。

11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。

工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。

质量安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。

器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。

经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。

安装部：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设计的要求。

综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。

第四节项目与公司的关系

2）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。

3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。

4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。

7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。

8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。

9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。

1)气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。

2)各种物质资源和技术条件的调查

由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。

2、做好与设计的结合工作

由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。

组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。

组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

3、认真编制施工组织设计

由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。

4、编制施工图预算和施工预算

由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。

2、构配件及半成品的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。

第三节施工机械选型与准备

我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：

塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。

选用一台JZ400型混凝土搅拌机进行现场混凝土的搅拌。

在施工现场布置安装一台ZB27型混凝土配料机，用于基础及主体结构混凝土浇筑配料。这种配料机不仅能减少劳动力的使用，而且能保证配合比的准确性。

根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。

3根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划见后附：

公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。

现场准备工作包括以下内容：

1、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。

2、塔吊基础施工与机身安装。

3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。

4、排水沟及基坑临边防护。

5、现场临建搭设及施工区域内部分道路的硬化。

6、施工区域临时围墙及大门的设置。

本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先水暖电后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

施工阶段划分及衔接关系

在施工中，确定以施工为关键线路，为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。

第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。

第二阶段：土方施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。基础施工前，制定基础施工方案。

第三阶段：本工程主体施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期。

第四阶段：装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。

第五阶段：安装工程到高峰期。

内部配合主要是土建与安装的配合与协调。

1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。

2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。

4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。

5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。

6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。

7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。

8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。

9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。

10、施工安装时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。

11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。

12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。

13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。

14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。

15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。

16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。

17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。

前期施工准备期间，土方施工尚未结束，应协调好塔吊基础、排水设施施工与土方开挖顺序、预留量的关系，临时用水、用电施工应合理安排，避免交叉作业，加强测量定位网的保护工作，在基础施工时注意保护基坑支护工程不受破坏，积极配合基坑边坡施工队伍观察与监测工作。加强现场的治安保卫工作，材料设备应按指定的地点堆放。土方工程结束时应会同业主等单位做好移交工作。

为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。

1、与钢结构专业施工队的配合

首先与钢结构施工队做好移交工作，内容包括轴线、垂直度、几何尺寸、预留孔、预埋件等。

钢结构安装期间，人员、材料的进出场、上下楼应统一管理，挂牌施工，用水用电按照业主的要求统一协调。根据钢结构安装的进度，及时插入预埋件的处理工作。

2、与沉降观测单位的配合

沉降观测单位进行观测时，我施工单位应积极热情地提供必要的工作条件。

3、与设备安装单位的配合

设备安装施工阶段，积极配合设备安装单位做好设备安装洞口的预留工作，设备安装时，提供必要的工作条件。

第六章主要分部分项工程施工方法

根据本工程其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角坐标法放线。

以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。

选用J2激光经纬仪一台、精密水准仪一台、50m钢卷尺一把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。

根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。

1)垫层施工时主要轴线的定位与放线

垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用50×100×1000ｍｍ木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。

垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。

2)±0.0m以下施工时轴线的定位与放线

基础底板施工完毕后将施工方格网投放至底板砼面，所有施工轴线均根据方格网控制轴线用钢尺丈量获得。

3)地上结构施工时轴线的定位与放线

在地下结构部分浇筑到±0.0m层时，在±0.0m楼层面上根据平面控制网测定主要轴线点，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该轴线点相对应的位置留出100×100ｍｍ的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。主轴线控制示意如下：

1)建立首级水准控制网

土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在地下室施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。

±0.0m以下施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物±0m层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。

根据《城市测量规范》、《水准测量规范》及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周设沉降观测点。在建筑物周围布设三个水准点作为工作基点。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。

1.1.地质勘察资料《本工程根据2010年3月银川重宇勘查工程有限公司编制的岩土工程勘察报告》

1.2.红寺堡区罗山花园三期工程保障性住房施工图纸

1.3《土方开挖与回填工程施工及验收规范》

1.4《土方工程施工工艺标准》

1.5《2011廉租房及公共租赁房建设工程施工招标文件》

2011廉租房及公共租赁房建设工程施工。位于红寺堡区银川路西文化街南，本工程土层自上而下为：第一层：粉砂层、无使用价值，全部挖除。第二层：粉土层、承载力特征值为180KPa;第三层：角砾层、承载力特征值260KPa；第四层：砾岩层、承载力特征值360KPa；第五层、承载力特征值360KPa.

3.1.1地下水埋深较深，不考虑地下水对本工程的影响

3.2土质情况（土方开挖深度范围内）

依设计单位地基承载力计算结果，红寺堡区落山花园三期工程保障性住房持力层为泥岩土。

施工现场场地平整完毕，现场水源应用黄河水施工，临时用电为施工现场我单位现场接线，并上报供电局。施工期间必须按国家有关环保规定执行。

开挖时为施工安全，采用有效的放坡泥岩土1：1.25进行开挖，自基坑东南角向西北角按各土层厚度分步开挖开挖，每次挖到一种土层厚度，根据下面土层土质改变放坡后继续开挖。

由于本工程面积、土方量较大，为节约劳力、降低成本，加快工程施工进度，采用机械开挖及转运土方。

5.2.1主要挖土机具：反铲挖土机、铲车、自卸汽车。

5.2.2一般机具：铁锹(尖、平两种)，手推车，水准仪、小白线，钢卷尺，坡度尺。

5.3.1土方开挖前，将施工区域内的地上障碍物清除处理完毕。

5.3.2建筑物的位置线、场地的定位控制线(桩)，标准水平桩及开挖，回填灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。

5.3.3夜间施工时，应有足够的照明设施，在危险地段应设置明显标志。

5.3.4由于施工现场，有足够的回填土源，所以场内不存放回填土，现场全部整平。

定位测量放线→土方开挖→对于土质不好的土方回填→平整基地

挖机以倒退行驶的方式开挖。

5.4.3开挖坡度：泥岩土1：1.25。

5.4.4开挖深度：开挖前须对基坑开挖处标高进行测定，以确定土方开挖量。自然地预留10cm厚土进行整平。

5.4.5挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡边缘的宽度不得小于坡深度的1/2。

5.4.6开挖过程中，每开挖一种土层深度要暂停挖掘，待修完边坡后，再继续向下挖掘，开挖时应随时检查边坡状态。并根据土质变化情况，做好支护准备，以防塌方。

5.4.7开挖时，为防止机械超挖，要暂留10cm厚原土层，在抄平后，再整平碾压。在机械挖不到的地方，应配合人工随时进行挖掘。

本工程土方回填均为泥岩土回填，回填土分层压实，回填土压实系数不应小于0.94，并进行压实度检测。

6.2.1主要机具有：蛙式打夯机、压路机、手推车、铁锹（尖头与平头）、小线和木折尺等。

6.2.2其他机具：环刀。

回填土优先利用挖出的泥岩土，含有有机杂质不得超过5%。

6.3.1回填场地内的积水和有机物等清理干净。

6.3.2施工前，做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。

基底清理→检验土质→分层铺摊→压实→找平、验收

6.4.2严禁采用浇水使土下沉的所谓“水夯”法。

7.1.1回填土土质必须符合设计要求。

7.2.1回填土的分层虚铺厚度符合规范,压实，表面无松散、起皮。

7.2.2压实系数必须符合要求。

7.2.3回填土实验记录填写必须规范正确，符合要求。

7.2.4回填土质量检验标准

8.1土方开挖成品保护

8.1.1对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等各种测量标志提前进行保护，挖运土时不得碰撞。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高，和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。

8.1.2施工中如发现文物、古墓等，应立即停工，向有关部门报告，并对文物妥善保护。如地下有管线电缆等，应事先取得有关管理部门的书面同意，并在施工中采取相应措施，以防止造成事故。

8.1.3土方开挖时，应防止附近已有道路、管线等发生下沉和变形，必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。

8.2土方回填成品保护

8.2.1回填土施工时，对地下防水层及从墙伸出的各种管线，均应妥善保护。

8.2.2防水保护墙应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。

9．安全措施及注意事项

9.1.开工前对施工人员进行安全生产教育，学习土方工程安全技术操作规程，建立工地安全生产管理和消防制度。人员、机械混合进行土方施工，施工管理员、安全员应事先对施工人员进行入场教育，并施工时在场监督车辆、机械必须按固定路线行走，与施工人员保持安全距离，并在场内限速5公里。

9.2.开挖时，挖土应由上而下逐层进行，严禁先挖坡角或逆坡挖土。严格按要求放坡，操作时，应随时注意土壁变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时支撑，或放坡。

9.3挖土机离边坡要有足够的安全距离，防止塌方，造成翻机事故

9.4重物距土坡安全距离：汽车地下室工程施工方案（病房楼），不小于3m；起重机，不小于4m；土方堆放不小于1m，堆土高不超过1.5m。

9.5工人戴好安全帽，系好安全带。

9.6使用电动夯机时，应注意如下事项

9.6.1作业前重点检查：除接零或接地外，应设置漏电保护器，电缆线接头应绝缘良好；传送皮带松紧合适，皮带轮与偏心块安装应牢固；转动部分应有防护装置，并进行试运转，确认正常后方可作业。

9.6.2夯实机作业时，应一人扶夯，一人传递电缆线，且必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋，递线人员应跟随夯机后或两侧调顺电缆线，电缆线不得扭结或缠绕，且不得张拉过紧。

9.6.3严禁夯机砸线，移动时应将电缆线转移至夯机后方，并严禁在夯机运行时隔夯扔线，当转向搁线困难时和电线绞缠时应停机调整。夯机发生故障时，应先切断电源，然后排除故障。夯机前进方向和四周1m范围内，不得站立非操作人员。

9.6.4夯机操作人员，应经过技术培训，合格后方可操作。

9.7用小车向槽内卸土时，槽边必须设横木挡掩GB／T 37414.1-2019标准下载，待槽下人员撤至安全位置后方可倒土。倒土时应稳倾缓倒，严禁撒把倒土。