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国投湄洲湾煤炭码头一期1#宿舍楼工程施工组织设计

国投湄洲湾煤炭码头一期

备注：红色的字体有未填写数量在21页

施工组织设计（施工方案）审批表

DB65／T 4236-2019标准下载国投湄洲湾煤炭码头一期工程

现报上国投湄洲湾煤炭码头一期工程

1#宿舍楼工程施工组织总设计/施工组织/施工方案文件,请给予审查.

工程项目部/专业施工单位(单位)

第二章 工期及质量目标 7

第三章 施工准备情况 7

第一节、施工组织机构准备 7

第二节、施工技术准备 8

第三节、施工协调准备 8

第四节、施工现场准备 9

第五节、施工机械的投入 12

第六节、物资准备 14

第七节、劳动力安排 14

第四章 施工组织管理网络 14

第一节、项目班子配备 15

第二节、项目经理部管理网络图 15

第三节、管理职责 16

第五章 施工总体部署 18

第一节、总体施工顺序 18

第二节、施工部署原则 19

第三节、工程施工总进度控制计划 20

第四节、施工组织协调 20

第五节、主要项目工程量 21

第六节、主要劳动力计划 21

第七节、施工业务联系 21

第六章 主要分部、分项施工方法 23

第一节、以过程精品为主线，铸造精品工程 23

第二节、工程测量及放线施工 23

第三节、基础工程施工 26

一、基坑降排水及土方工程 26

二、垫层及桩头处理 27

第四节、主体结构施工 27

第五节、砌体工程 36

第六节、脚手架工程 38

第七节、防水工程施工 40

第八节、楼地面工程 42

1、水泥楼地面工程： 42

2、地砖地面工程： 42

第九节、门窗工程 43

第十节、装饰工程施工 44

1、墙面抹灰施工： 45

2、乳胶漆饰面施工： 46

第十二节、安装工程 48

1、施工机具及计量工具 48

第七章 针对本工程特点采用的特殊措施 69

1、周边支护与环境监测 69

4、治理厕所渗漏 70

5、外墙渗透的防治 70

1.安装工程预制件的质量控制 71

2.电缆桥架安装与电缆敷设 71

3.安装工程各系统的综合调试 72

4.卫生间预留孔洞防水施工 72

第八章 季节性施工措施 73

第一节、高温季节施工技术措施 73

第二节、冬季施工技术措施 73

第三节、雨季施工技术措施 74

第三节、风季施工技术措施 74

第九章 质量保证措施 75

第一节、质量保证体系 75

第二节、质量管理组织及职责 76

第三节、工程质量实施计划及组织管理措施 78

第四节、质量保证总体措施 79

第五节、施工过程质量的控制措施 81

第六节、分部分项工程质量保证措施 83

第七节、常见质量通病的预防措施 90

1、外墙防渗漏措施： 90

2、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施： 90

3、卫生间防渗措施： 90

4、屋面防渗、防漏措施： 91

5、塑钢门窗安装通病防治措施： 91

6、门窗框周边Pu填料通病防治措施 92

第八节、确保实现质量目标奖惩措施 95

第九节、成品保护措施 97

第十章 工期保证措施 98

第一节、工期计划安排 98

第二节、建立动态计划模式 99

第三节、工期保证总体措施 101

第四节、施工过程工期控制措施 102

第十一章安全生产和文明施工措施 103

第一节、安全生产保证体系 103

第二节、安全生产制度及安全生产教育 104

第三节、安全生产总体管理措施 105

第四节、专业（阶段）施工安全技术措施 105

第五节、周边防护措施 108

第六节、现场施工防火、防盗措施 108

第七节、文明施工保证体系 109

第八节、文明施工管理措施 110

第九节、文明施工实施措施 111

第十节、楼层卫生保证措施 111

第十一节、生活卫生保证措施 111

第十二节、环境卫生保证措施 112

第十四节、防噪声措施 112

第十五节、针对本工程制定的安全文明施工制度 113

3、相关单位职责： 113

4、入场施工前注意事项： 114

5、施工启动会议议程： 114

6、主题内容： 116

7、承包商完工后退场要求 128

8、工现场违章处罚制度 129

第十二章降低成本、提高经济效益措施 129

第一节、施工管理措施 129

第二节、机械管理措施 129

第三节、材料管理措施 130

第四节、信息化管理措施 130

第十三章主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 131

第一节、 主要施工机械和工具 131

第二节、主要周转材料 131

第三节、劳动力安排 132

第十四章施工进度计划 132

第十五章施工总平面布置图 133

第十六章附件…………………………………………………………………………………134

本工程位于福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区东埔镇，建设单位为国投湄洲湾港口有限公司，设计单位为中交第三航务工程勘测设计院有限公司。

本工程为国投湄洲湾煤炭码头一期工程1#宿舍楼工程，土建、结构及构筑物内所有设施（包括但不限于供电照明系统、给排水系统、空调暖通系统、通信控制系统以及装饰装修和家俱电器，详见图纸）和装饰装修工程，本建筑为六层，建筑面积约7171.89m2。

建筑合理使用年限五十年；耐火等级为二级；抗震设防烈度为七度；屋面防水等级为I级。

内墙：主要有乳胶漆，卫生间、阳台、热水淋浴间面砖墙裙。

顶棚：门厅、走道为矿棉板吊顶，卫生间、阳台、热水淋浴间铝合金方板吊顶，其余均为乳胶漆顶棚。

楼地面：卫生间、阳台、热水淋浴间为防滑地砖楼地面；其余为地砖楼地面。

门窗：外门窗和宿舍走廊为塑钢门窗，内门为木门；楼梯、配电间为防火门。

本工程结构体系为砖混结构；建筑安全等级为二级；耐火等级为二级；抗震设防烈度为七度；主体结构合理使用年限50年。

混凝土等级：主体结构梁、板、柱等均为C25。

钢筋种类为HPB235、HRB335、HRB400。

±0.00以下为Mu15蒸压粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上为240厚Mu10KP1多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。

本工程安装主要包括给排水合电气工程，我项目部将精心组织施工，整个施工安排紧随土建施工，不占用总体工期。

在本工程施工中我公司将自始自终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。

一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。

二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。

七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。其目标如下：

1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程；以国家建筑安装工程质量检验评定统一标准为基础，提高要求进行验评，确保一次合格。

2、工期目标：本工程业主要求工期为240日历天，我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，现确定2014年4月25日开工，2014年12月25日。竣工，总工期240日历天。

3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力减少轻伤事故发生。

4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场。

6、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、工程监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。

7、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。

第一节、施工组织机构准备

本工程的建设施工前的组织准备工作就显得尤为重要。施工前的组织准备工作主要有：组建现场项目经理部，选择施工队伍等。

项目经理部是现场临时性的管理机构，其机构设置本着“精干、高效”的原则，关键是承担施工总承包的责任，将各专业的工作协调一致，减少工作中的扯皮和失误。

1、项目经理部的建立和施工队伍的选择

⑵施工队伍的选择及各工种人数的确定按施工总进度计划及施工部署要求确定，并签定《工程劳务合同》，实行合同制管理。项目经理部定期组织施工人员学习及培训，以提高业务人员的管理水平和施工人员的实际操作水平。

施工技术准备的主要内容，可以归纳为以下四个方面：一是组织图纸会审；二是编制开工前的各项方案、措施；三是进行工程定位，开展施工测量；四是完成技术、检验机制的建立。其具体内容是：

⑴了解建筑物周边的自然环境及地上、地下障碍情况，提出拆除措施，为“四通一平”创造条件。

⑵根据建筑物平面轴线图及市规划院提供的控制红线进行建筑物定位控制测量。

⑶根据工程施工需要，结合岸口单位要求、交通管理部门要求确定现场进出口位置，并进行建筑物场区的围挡设计。

⑷根据工程施工需要，结合岸口单位电网的情况，进行施工用电设计。

⑸根据工程施工需要，结合岸口单位供水管网埋设及留口情况，进行施工用水设计。

⑹进行临时设施布置和设计，并报校方审批后实施。

⑺收集地质勘察报告，进行基坑支护设计。

（9）提供大型设备进场计划。

（10）提供主要材料计划，为物资备料做准备。

（11）根据工程规模，结合土建任务的划分。

1、与建设方和建设方代表的协调

我公司向建设方和建设方代表通报工作情况，并与建设方和建设方代表协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，我公司还要协助建设方办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与建设方商定施工场地，解决临时生产及生活用地，确定大型建筑安装设备、临时周转库房场地及大宗材料堆场和加工、运输方案等。

2、与社会有关部门的协调

我公司将积极主动地与当地有关部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府及主管部门的最新管理信息，按要求及时办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任与配合。

搞好施工环境的协调，做好施工环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。

工程施工用设备和材料数量大、规格品种多、质量要求高，是制约施工的关键因素之一。我公司在施工前将对大型施工设备和大宗材料的计划体系、采购方式、供应渠道做出妥当的安排。工程项目部本着“确保质量、满足需要、降低成本”的原则，决定对大宗材料采取规模采购、专业化公司负责供应等方式，确保材料供应不影响工程施工。

1、现场的“四通一平”

施工临时用水包括施工现场施工用水、生活用水和消防用水。为使施工现场临时供水系统及时安装，确保施工临时用水的需要，抓住以下几方面工作：

1）确定施工用水参数。根据建设工程规模、特点及施工区段的划分与施工安排，并结合消防要求，计算并确定临时用水参数，制定一个全面的切实可行的施工供水方案。

2）履行报批手续。用自来水作为施工用水的建设工程，按规定由建设方向当地自来水公司履行报批手续，并在建设方交纳水资源费用，经批准后才能现场使用。作为施工方不能因此而等待，在掌握这一原则的前提下，积极督促此项工作的实施。

3）施工安装。经报批的施工现场的临时供水，用总水表由当地自来水公司所属施工单位从市政自来水管网接入建筑红线内，并砌筑相应的水表井。负责总水表以下的管线及水表安装。供水管网尽量呈环状布置，为便于管理，在环状管网上设置若干闸门。为节约用水，施工用水实行分区管理。在伸向每一施工区的管径上单独安装水表计量。对于高于自来水压力可供高度的公共建筑部分，要考虑分区增设加压水箱和水泵，以解决施工和消防用水问题，在平面或竖向敷设临时供水管网，按消防规定设置消火栓，以确保工程建设期间施工消防的需要。

施工现场临时用电包括生活用电和施工用电。本工程施工期间的临时供电抓住以下环节：

1）确定临时供电参数。根据工程规模、建设工期、施工高峰期参加施工的单位及人员的数量、大型机械设备的配备等情况，确定工程建设期间不同时期的主要用电量，尤其是施工高峰时的用电量。

2）履行报批手续。经过分析预测的施工用电参数函送建设方，由建设方按规定向当地供电部门提出用电申请，在建设方交纳电资源费用并经供电部门批准后，进行施工现场供电设备及线路的安装。

从当地供电网接入施工现场的供电线路及临时配电站设备的安装可由供电单位施工，也可由建设方委托有相应施工资质的单位施工。临设配电房设备及与供电网连接线路安装完毕后，由建设方与供电部门签订代维护协议，施工现场临设配电房的日常管理工作可由建设方委托我公司负责。

3）施工现场临时供电早作安排。一是报批手续的办理及设备采购安装需较长时间；二是工程前期准备工作时间短，施工投入快，要求施工现场有相应的临电投入使用。因此，我公司将与建设方考虑施工临时供电问题，确定配电房的位置，使临时配电房基础工程尽早进行施工，为设备及线路安装创造条件。施工现场配电房设置位置应考虑施工分区的均衡性，为日后的用电管理及节约电资源创造条件。

4）临时低压电路的敷设及电箱的安装。用于施工现场临时供电的低压电路电缆及配电箱，充分考虑其容量和安全性。低压电路的走向选择受施工影响小和相对安全的地段采用直埋方式敷设。在穿过道路、门口或上部有重载的地段时，加套管予以保护。在有条件的地方，低压电路采用双路敷设，确保施工用电。施工现场低压配电箱安装的位置、数量要与施工分区、大型施工设备的分布相结合，并安装电表，以便分区计量、分区管理，节约用电。

本工程施工期间的运输量较大，对施工临时道路有较高的要求，因此，施工用临时道路的布置及施工既要因地制宜又要符合有关规定要求。

1）施工道路。本工程施工道路的宽度至少应满足消防车通行的需要。道路构造应具备单车最大载荷承压的能力，路面选择既要满足道路通行又要考虑施工现场文明施工的需要，主要干道可采用现浇混凝土路面、预制混凝土方砖路面等。为避免其他裸露的施工场地风吹扬尘，可采用水、碎石等表面处理措施予以解决。

2）道路路口。施工现场施工道路路口的设置应根据工程施工分区和施工现场外部道路情况确定。施工道路路口是连接施工现场道路与施工现场外部道路的路段，路面连接应平顺，施工用材料可与现场施工用材料相同，也可以用与外部连接道路相同的材料。

进行施工场地平整前全面考虑，施工场地平整应与施工现场临时管线埋设、施工道路布置、施工现场临时设施搭建相结合。

1）测量方格网。组织人员对原状地形外貌进行测量，并绘制方格网，确定场地平整方案。

2）确定场地平整度。施工现场场地平整应与特定的地形地貌相结合，要与建筑设计相结合，并有利于施工现场与外部的通行及施工现场地表水的排放。

3）掌握现场地下障碍物分布情况。由于工程场地内往往有障碍物障碍工程，要调查了解清楚，并在场地平整时作适当处理，不要形成盲坑、盲沟，给后续进场的施工机械及施工人员埋下隐患。

4）配备适当的人员及机具。根据场地平整的特点配备足够的人员及机械设备，在计划工期内完成场地平整任务，为工程正式施工创造条件。

7、施工现场临时设施的搭建

施工临时设施包括生活办公设施和生产设施两方面。

临时设施的搭建。施工现场临时设施的搭建应首先满足施工现场交通及施工用机具、材料临时周转用场地的前提下按施工总平面布置进行。

施工用临时围墙可以在满足当地施工现场文明施工要求的情况下沿本工程施工施工可用征地范围边线砌筑，围墙高度一般不低于2.0M，为满足建设方及总承包方利用围墙宣传企业形象的需要，一般在围墙外侧抹灰及刷涂料，围墙的顶部视具体情况做适当装饰。

施工现场大门的设置应视拟建工程的具体位置及施工分区而定，以方便通行，便于管理为原则。每个大门口可设置双扇平开或双扇推拉式钢制大门，在钢制大门的一侧设小门。每个大门口设固定岗亭一座，以便于门卫值勤。

施工现场的临时厕所应按有关规定搭建，每个厕所应配有化粪池。化粪池粪便的清理可以由总承包方委托当地环卫部门负责。

施工现场的生活办公用房可采用装配式活动用房，它既适用于现场多层建筑、方便施工，又坚久耐用，便于拆除周转使用。

施工现场临时搭建应符合当地消防要求，在使用期间不得改变临时设施使用性质，临时设施使用期满或工程结束后应及时拆除。

职工宿舍用房154×3.5=539M2

管理人员宿舍12×8=96M2

监理办公室4×8=32M2

伙房餐厅0.6×154=92.4M2

第五节、施工机械的投入

我公司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备作计划如下配置：

本工程主体施工阶段选取壹台QTZ40型塔吊臂长为45m，能够基本全场覆盖，满足施工垂直运输的需要，主要负责对钢筋、模板等大型材料的运输。

后张法32m箱梁预应力施工工艺本工程拟采用两台JS350型强制式搅拌机用于现场少量混凝土和砌筑砂浆、抹灰砂浆的搅拌工作。

3、钢筋加工、木料加工机械选择

钢筋加工场配置钢筋对焊机、切断机、弯曲机、弯箍机及其它钢筋加工机械，木工制作车间配置木工制作、加工等中小型机械。

其它设备的选择参照施工主要设备机具一览表。

（以上施工机具均已经检修，封存待用。施工机具就位后应进行试运转，并做好维护、保养工作。）

知名企业水电安装工程样板标准做法，完整版.pdf土建工程主要机械一览表