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西来禅诗一期扩建工程施工组织设计第3节工程特点、重点、难点 5
第二章施工准备工作 6
第2节主要生产要素准备 7
第三章施工管理组织机构 8
GTCC-006-2018 电气化铁路用铜合金接触线第2节主要管理人员简历与业绩 9
第四章施工现场总平面布置和管理 10
第1节总平面管理 19
第1节我公司施工本工程的优势 19
第2节工程总体目标 19
第4节施工资源计划 25
第5节临时用电、水设计 29
第六章工程施工进度计划 31
第2节工程总控工期计划 31
第3节工期保证措施 35
第七章主要分部项工程施工方法和技术措施 38
第6节防水工程施工 67
第7节砌体工程施工 69
第8节建筑装饰装修施工 72
第9节建筑给排水工程 92
第10节建筑电气工程 107
第八章重点、难点的施工方法和技术措施 117
第1节地下室底板及大体积砼施工 117
第2节钢结构工程施工 125
第3节钢骨柱节点区钢筋施工 138
第4节脚手架工程 139
第3节具体实施措施 143
第十章工程质量目标及保证措施 144
第1节工程质量总目标及目标分解 144
第2节保证质量的技术措施 145
第3节保证质量的管理措施 149
第4节工程成品保护措施 155
第5节工程质量保修措施 160
第十一章安全管理措施 161
第1节安全组织措施 162
第2节安全管理制度 162
第3节安全技术措施 163
第十二章雨季、台风和夏季高温期间施工措施 172
第十三章文明施工管理 174
第十四章降低工程成本措施 182
第十五章总承包及相关协调管理措施 183
第1节总承包管理 183
第2节总承包单位职责 184
第3节与分包单位的协调配合 185
第4节档案资料管理 187
第5节总承包管理中的施工技术质量的管理 189
第6节总承包管理中施工进度的管理 191
第7节总承包管理中安全、文明施工的管理 192
第8节与设计单位的协调配合 193
第9节与监理单位的协调配合 193
编制本施工组织设计的目的是：为深圳市大铲湾港区金港大厦项目施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。
本施工组织设计编制的依据是：
1、深圳市大铲湾港区金港大厦项目施工图纸。
2、深圳市大铲湾港区金港大厦项目岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。
3、国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。
4、南京建工集团质量体系文件、项目管理文件。
5、对施工现场的了解。
深圳市大铲湾港区金港大厦项目施工总承包工程位于深圳市宝安区大铲湾港集装箱码头辅建区，具体位置为辅三路东南侧、辅六路西南侧以及辅十路西北侧，已建口岸大楼对面，具体施工区域位置如下图所示：
本工程占地面积约为3.9497万平方米，由两座主体塔楼、裙楼及裙楼附属独立体组成，主体塔楼分别为18层和22层，顶部21、22层采用钢结构连接体形式连接两座主体塔楼。
本工程采用包工包料的总承包方式，工程质量要求为合格，开工日期为2014年12月20日（具体以监理工程师开工令为准），施工总工期为790天。
我们通过招标文件、图纸与现场实地勘察，现场已基本具备开工条件。
本工程基坑支护已施工完毕，土石方工程、桩基础已施工完毕。
施工现场辅三路及辅七路相交角落已设置变压器及临时配电箱，施工临时用电接驳十分方便。
施工现场西南侧现已设置蓄水池，施工临时用水接驳较为方便。
本工程四周现有辅三路、辅六路以及辅七路，交通网络发达，主要及周转材料容易组织。
深圳市大铲湾港区金港大厦工程的主要施工特点、重点、难点如下：
（1）本工程由两座主体塔楼、裙楼及裙楼附属独立体组成，主体塔楼分别为18层和22层，顶部21、22层采用钢结构连接体形式连接两座主体塔楼。；建筑设计标准高，工期要求较为紧张，工程量大；要求施工单位有较强的工期保证措施和能力。
（2）大厦结构砼需泵送施工高度达约100m，其对砼输送设备及管理要求高。
（3）结构采用高强度和抗渗的商品砼，其制备技术要求高，运输和浇筑过程中的施工组织与管理要求高。
（4）施工现场材料需求量比较大，现场平面布置、材料运输及综合管理等均应作充分认真的考虑。
（5）由于本工程规模较大，设计档次较高，其参与施工的各专业分包商较多，对施工单位的生产调度和协调组织，总承包管理等方面的能力有较高的要求。
（6）本工程外观新颖、独特、挺拔，东立面外形变化大，悬挑的尺寸随着高度的变化而变化。如何保证悬挑结构部位脚手架、支撑能满足施工的要求，做到安全、可靠是施工的重点之一。
（7）大体积混凝土，施工中如何确保该混凝土的施工质量也是本工程的重点。
我司现已完成向政府有关行政主管部门报送有关申请资料，办齐所有开工手续。具体主要有以下手续：
1、已协助业主向深圳市建设局施工处申请发放《施工许可证》，向业主提交开工报告。
2、向深圳市施工安全监督站报送《项目安全受监登记表》及有关安全管理资料，取得安全受监资格。
3、向深圳市建设局、环保局报送《工程项目施工噪声登记表》及办理《夜间施工许可证》等。
目前桩基工程已施工完成，我司立即进入施工现场进行施工。金港大厦项目部将主动协助前期施工单位就现场有关问题办理移交手续，组织业主、监理、质监站等有关单位对结构轴线等进行复核并作好复核移交记录。
临时水电已通，并引至用地红线内。我们将在总平面图中就现场的给水、排水管线作出布置满足施工生产、生活需要。
我司已征得业主同意，在施工区域的西侧接近一万平方米的空地搭设起了活动板房，包括管理人员办公区及生活区，工人生活区。大门一侧的围墙用砖砌而成，围墙上挂了节能信息牌以及工程信息牌，柱子大门的尺寸严格按照南京建工集团CI标准。并在现场出入口设置“五牌一图”，加强对外宣传与管理，树立企业形象。
深圳市大铲湾港区金港大厦工程结构施工劳动力主要由我司自己队伍承担，我司已组织项目部主要管理班子进入施工现场投入施工，对一些专业施工项目如钢结构、幕墙等，我司也将选好队伍，随时准备进场施工。
投入本项目使用的机械设备，目前已经过全面维修保养工作，其它设备如砼输送泵、钢筋机械、焊机、木工机械、排水机械、都一一作了安排，工程所需设备保证满足施工需要。
结构施工用钢材，我们有长期质量保证信得过钢材供应商，将按施工进度分类分批随时入场。钢管、模板等周转材料均已有储货在库，脚手架扣件已在仓库检修上油结束，可随时调进现场。
钢结构用材料及配合施工单位，均已进行联系并已落实进货渠道。防水施工已与深望达防水公司签好合同，材料已准备到位，已在现场进行施工，为后序工作展开大的工作面。装饰用材料，按施工计划提前半年做好样板，并经业主、设计等单位选择样板后定货、进场，保证满足工程质量和进度的需要。
1、确定总体技术方案：我司技术部门已完成对本工程的总体施工方案进行优化，对金港大厦大厦结构工程及其它重要的分项工程施工方法、主要技术措施、大型设备的使用与布置进行慎重的通盘考虑，研究落实一些主要的技术方案，确保可以真正满足施工需要。
2、图纸会审：目前我司各专业人员已在图纸会审上提出各自相关问题，制作钢筋料单、模板方案等，对图纸中的疑难问题进行汇总并让设计院给予解答。
3、编制详细的施工方案：对施工中可能出现的重点和难点问题，进行详细分析研究解决方法，做到胸有成竹。
4、技术交底：在每一项分项工程施工之前，由项目工程师向各有关专业技术人员对工程施工特点、难点及主要分项工程施工方法及图纸会审情况进行全面的交底。工人作业前由项目工程师会同各工长组织对各专业工种工人进行技术质量安全进行交底。
①．项目经理为工程总负责人。
②．生产经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动等。
③．安装副经理负责安装工程计划调度施工管理。
④．项目副经理负责专业分包(含钢结构)的生产协调、经营预算、进度、质量与安全控制等。
⑤．项目责任工程师负责技术攻关、内业资料，工程质量，安全生产和文明施工管理等。
⑥．项目办公室主任负责项目的党政工团组织工作和现场人员的食宿、娱乐、保卫、对外宣传、行政事务等等。
由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施，在本工程中，计划成立以下专业班组：
①．混凝土结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工。
②．钢结构工程专业班组、负责钢结构制作、安装现场放线检测等。
③．装饰工程专业班组：负责合同范围内的装饰工程施工。
④．安装施工专业班组：负责合同范围内的安装工程等施工。
相应地成立各专业管理部门小组，设置如下：
①．土建组：负责本工程的施工计划、现场施工管理。含钢筋抽样、结构放样等。
②．钢结构组：负责本工程钢结构制作、安装工程施工管理。
③．装修组：负责装修工程的生产协调、安全、文明施工管理。
④．材料组：负责工程材料进场组织、周转材料、用具等管理。
⑤.设备组:负责现场机械设备的设计布置、现场机具操作、维修保养等。
⑥．电气组：负责合同范围内的电气工程的安装管理。
⑦．给排水组：负责合同范围内的给排水工程的安装管理。
⑧空调通风组:负责合同范围内的空调通风工程的安装管理。
⑨资料组：负责档案资料、工程技术资料。
⑩质量组：负责本工程土建及各分包单位的质量管理。
.施工组:负责本工程测量、楼层放线等工作。
.核算组：负责本工程预算、工程结算等管理。
.行政组：负责项目的企划、保卫、消防、社会公关、公文资料、行政事务、后勤保障、综合协调等方面的工作。
主要为各专业施工班组，全部由我司具有一定技术水平和操作经验，符合本工程要求的自已的职工队伍组成，配合成建制的有资质等级的施工队伍作为补充，保证我公司信誉，决不招用临时工和马路工人。
主要管理人员简历与业绩
施工现场总平面布置和管理
针对本工程的现场实际情况，我公司在平面布置上，将坚持方便生产、文明卫生、注重社会影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程平面布置科学先进，与本工程的形象及规模相适应一体化布置。
根据我们现场进行勘测以及业主批复，我司拟建项目部在施工项目场地的西侧，距离现场距离较近，其占地面积约为5000m2。具体项目部布置如下图所示：
本工程工人临时宿舍布置在项目经理部的南侧，占地面积为5000平方米。
1、本工程工人临时宿舍均采用2层轻质板房制作。规格为7.28*3.6m。
2、每个宿舍内布置6张双人床，并配置被子、枕头等相关生活用品。
3、工人临时宿舍共计128间，每间可住宿12人，总共可供1536人住宿。完全满足本工程高峰期工人1000人。
4、工人临时住宿区内设置厨房、食堂以及医务室。
1、本工程主要钢筋加工场布置施工场地西侧，总占地面积为700m2。
2、本工程临时生产设施主要包括钢筋加工场、模板堆放场地、木工加工场以及机具库。
3、钢筋加工场以及木工加工场均设置顶棚。
施工临时道路：本工程场外运输采用辅三路、辅六路以及海城路，在施工场地西侧挖掘机对地面进行整平，铺筑一层20cm厚的沙子，面层采用C25的商品混凝土进行硬化处理，道路宽均为7m。
本工程施工临时用电从施工现场辅三路及辅七路相交角落已设置变压器及临时主配电箱引入，并在各个临时建筑设施设置一级配电箱。
现场施工用电均用橡导电缆敷设，根据各配电箱容量及远近选择相应截面的电缆，从配电房引至配电屏的电缆采用YY3ｘ70+2ｘ35。从一级配电柜至二级配电箱电缆采用YY3ｘ50+2ｘ25电缆供电，各分配电箱输出线根据设备大小和移动配电容量选择相应截面的橡导电缆。
二级箱电源由现场配电柜引出，线路布设在管井，随楼层上升，砌体及装饰施工，二级配电箱根据需要均匀分布在各楼层内。
本工程临时用水引自施工现场内的水源，水源加表计量后供现场使用。
本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为10L／S。
施工区室内，外消火栓系统设计
根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给施工生产、宿舍、食堂及办公需要。
q3=P1N3K4/t×8×3600其中：施工现场能住1000人，生活用水按本工程高峰期人数1000人考虑，即P1=1000人，N3=40L/人·日，K4=1.4，t=1，因此：q3=1000×40×1.4/1×8×3600=1.94L/S。
因为：q1+q2+q3=1.85+3.67+1.94=6.31L/m² 根据d=（4Q/1000πV）1/2，其中：管网中水流速度速度按V=1.5m/S取值。所以，d=（4×11.52/3.14×2×1000）1/2=86mm 因此，从以上计算可以看出，本项目施工用水干管外径为114mm（内径为106mm），查表为DN100镀锌钢管。 七、施工现场临时排水系统 1、厕所污水经化粪池后由环卫部门定时清掏及消毒；清洗泵车污水经现场沉淀后二次利用，食堂污水经隔油池后排入市政管网。 2、排水管道设计：DN≤100的污水支管采用UPVC排水塑料管，胶接连接；DN＞100的污水、废水干管采用承插铸铁排水管水泥接口。管道埋深依据现场实测的外排水管井标高确定。车道小埋深不小于0.7米，管道坡度0.5%～1%。 3、在施工现场道路外侧设雨水排水明沟。雨水排水沟作2%坡度，通过道路部分加盖承重箅子。按照现场不同的排水区域分设雨水集水井，并设潜污泵。 4、在现场设二级沉淀池，其内壁抹水泥砂浆，顶部设清扫口，保证现场雨水、污水经沉淀后将符合要求的水排入市政污水管网。现场沉淀池，集水井、排水沟安排专人清掏，保持排水通畅。 本工程大门入口现场已设置简单洗车池，由人工进行定车冲洗。 本工程充分利用现场已修建的排水沟，待地下室施工完毕后，采用预制盖板覆盖。 八、施工临时用地表及总平面布置图 ⑴地下室及地上主体结构施工阶段临时用地表 详见临时设施总平面布置图 中海冬期施工方案详见临时设施总平面布置图 ⑵安装及装修施工阶段临时用地表 详见临时设施总平面布置图 详见临时设施总平面布置图 第四章施工现场总平面布置和管理 本工程平面面积大，建筑造型复杂，加之施工工期紧，施工队伍相对较多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面要有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施： 1、施工平面管理由项目经理负责，日常工作由主管生产经理组织有关人员实施，按A、B区包干管理，未经同意53#楼水暖施工组织设计，不得任意占用。 2、现场道路场作好路基并进行地面硬化处理，排水沟一律用砖砌并用1:3水泥砂浆粉刷保持畅通。