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西城区体委综合训练馆装修施工组织设计

西城区体委综合训练馆位于北京市月坛南街甲1号西城体委院内，由北京市月坛大厦房地产开发有限公司投资兴建，北京市西城区体育运动委员会使用，核工业第二研究院设计，北京城建集团二公司月坛项目经理部施工，总工期590天。

西城区体委综合训练馆为框架结构形*，地上三层，地下二层，檐高22.900米，占地面积1912.8平*米。本工程为游泳、球类综合训练馆，耐火等级二级，按8度抗震设计，抗震等级为二级。

《建筑安装分项工程施工工艺规程》；

NB／T 10464.3-2020标准下载西城区体委综合训练馆建筑施工图纸；

《北京市施工现场管理法规及文件汇编》；

《建筑装饰施工工艺标准》；

《现行建筑施工规范大全》；

1．现场存放砌块场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。应尽量减少二次倒运；

2．根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费；

3．砌加气混凝土块的部位在结构墙柱上按500mm标高线分别划出砌块的层数。安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线。标出窗口位置；

4．砌筑前应做完地面垫层，加气墙根部先砌好两层实心砖（踢脚高度），或做成混凝土带；

5．门洞两侧可浇筑成钢筋混凝土小立柱，作为边框，也可以在砌筑同时按规定间距摆放混凝土预制块（内埋木块），用来固定门框；

6．砌墙的前一天，应将加气混凝土墙与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢靠；

7．遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体；

8．按照设计要求预先在结构墙柱上每500mm左右焊好预留拉结筋。

适用于工业与民用建筑的外墙饰面贴面砖工程。

1．水泥：325#矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按试验结果使用。

2．白水泥：325#白水泥。

3．砂子：中砂，用前过筛。

4．面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整*正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于10%。应有材质合格证。

5．石灰膏：使用前一个月用块状生石灰淋制，用3mm孔径的筛子过滤，淋成石灰膏，贮存在灰池中。用时，灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。

6．生石灰粉：细度应通过4900孔/cm2筛并提前一周用水浸泡熟化。使用时，不得有未熟化的颗粒。

7．粉煤灰：细度过0.08mm*孔筛，筛余量不大于5%。

8．107胶和矿物颜料等。

主要机具包括：磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、*尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

1．外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安设，多层房屋最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150—200mm。架子的步高要符合设计要求。

2．阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。

3．墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。

4．按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

5．大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后*可按样板要求大面积施工。

1．工艺流程：基底处理→吊垂直、套*、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。

2．基层为混凝土墙面时：

首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢摸施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑，亦可采用如下的“毛化处理”，办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将面上的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水泥细砂浆甩到墙上，其甩点要均匀终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

（2）吊垂直、套*、找规矩：

若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边

3．编制分部分项工程安全技术交底，并履行签字手续；

4．坚持新工人入场安全教育考核制度，现场明显处设置醒目的安全标牌和标语；

5．进入施工现场必须按规定戴安全帽，高空作业系好安全带，特殊作业必须按规定穿戴个人防护用品；

6．严禁高空抛物，以防落物伤人；

8．结构外侧采取双排单立杆防护脚手架，四周采取密目网封闭，双排脚手架首层顶设一道脚手板，作业面满铺脚手板，板下设一道水平兜网，其余每隔10m设一道水平兜网。脚手架必须符合设计要求，由专业队伍搭设；

9．楼层层面、楼梯等临边处要及时搭设不低于1.2m防护栏杆，用密目网封闭；

10．1.5m×1.5m以下孔洞必须加设固定盖板，1.5m×1.5m以上孔洞四周必须设置不低于1.2m防护栏杆，中间支挂水平网；

11．电梯井口必须设置不低于1.2m高的工具*防护门，井内首层支搭双层水平网，每隔10m加设一道水平安全网，平网四周封闭严密，网上不准存有杂物；

12．本工程采用组合钢模板，梁柱采取现场加工制作定型竹编板模板作为独立*案并经上级主管部门审批，梁柱作业层四周必须保证有50cm宽、100cm高的安全防护栏；

13．施工区、生活区架设配电线路要符合要求，不得乱拉乱接线；

15．电工值班室要昼夜有人，电工要持证上岗，设备检测、验收、维修应有记录；

16．非专职电气工人和电气技术人员，非专职机械设备操作人员和机械设备技术人员不得随意乱动用电器、机械设备，非司机不得开车或开动设备；

17．专业工种工作人员必须持证上岗。

1．开工前，首先按JGJ46—88规范和工程的实际情况编制临电施工组织设计，并按规定履行审批手续，经技术部门批准后再行实施；

2．依照临电规范和总公司临电管理细则建立健全临电档案；

3．每项分部工程先进行技术交底，再进行施工；

4．施工现场设一名电气技术管理负责人和电工值班室，昼夜有人值班，每班不得少于2人；

5．必须按施工组织设计进行临电工程的施工和安装，临电工程在投入使用前必须经临电技术、临电管理部门检查验收，合格后*可投入运行；

6．对临电工程进行定期检查，每月三次，其中，接地电阻一季度摇测一次，漏电保护器特性检查每月一次；

7．工地采用电热取暖时应制定安全用电措施，经消防保卫部门批准；

8．现场施工用电采用TN—S接零保护系统，必须采用三级漏电保护，电气设备的金属外壳进行接零保护，保护零线截面不少于4mm2的多股软绝缘铜芯线；

9．在系统中，首端、中端和末端必须按规定做重复接地并与保护零线作可靠连接；

10．现场用电，禁止使用木质开关箱和木质配电盘；

11．漏电保护器、配电箱等的**必须由电气负责人作计划后报公司安全部审核批准后**；

12．现场供电电位采用暗埋**，埋深不低于700mm，过路穿管保护，现场用配电箱下设支架并砌筑底座，配电箱设置围栏，围栏高度不低于1.8m；

13．配电箱统一编号，标明负责人，箱内漏电保护器标明用途，统一编号，围栏处挂警示牌；

14．值班电工和使用电气设备的操作者在工作时必须穿戴好个人防护用品；

15．与分包单位必须签定安全用电协议。

1．设备进场后，由设备检查小组验收交接；

2．各种机械设备安装后，经检查验收才能投入使用，并有验收单；

3．机械设备传动外露部分必须加设防护罩、防雨棚，并用木头垫高；

4．混凝土、钢筋、木工机械、卷扬机等机械设备必须设专人操作、专人负责，及时检修，所有机械设备不得处于带病运转状态；

5．特殊工种作业人员必须持证上岗，并佩带相应的劳保用品，严禁酒后操作及违章操作。蛙*打夯机、振捣器必须二人操作，操作人员必须戴绝缘手套；

6．对租用的机械，负责使用期的管理、维修、保养、安装调试和选配有操作证的人员操作；

7．做到定机、定人、定岗的三定制度，使机械设备做到每台有人管，加强对操作人员的学习和教育；

8．贯彻预防为主的原则，根据机械正常磨损和使用情况，制定维修、保养计划，保证计划的落实；

9．贯彻管用结合、人机固定的原则，合理安排、正确使用，加强维护、保养，保持设备经常处于良好状态，保证施工生产需要。

1．施工供电线路及箱位布置见《西城区体委综合训练馆工程临时用电平面布置图》。

2．严禁使用木制配电箱，所有配电箱、开关箱均采用玻璃钢制箱体；对流动小配电箱，其木质箱壳应用镀锌铁皮包封。

3．电线、灯具与可燃物保持一定的安全距离，遇有可燃物应采用隔离措施。

4．在电气集中的地*，配备干粉灭火器，遇电气引起着火时，应用干砂或干粉灭火器扑救，严禁用水灭火。

5．现场电气设备的安装、拆卸必须由专职正*电工操作，严禁无证操作。

6．不得用其它金属丝代替保险丝，电线、电缆接头应牢固可靠，包扎密实。

（二）化工油漆及易燃品防火措施

1．易燃品、化工材料应专库存放；氧气、乙炔瓶要分开存放。

2．仓库防火，严格按《仓库防火安全管理规则》执行。

3．对化工油漆材料，实行限额领料，余料及时返回库房集中保管，施工操作配料应严格按操作规程进行，对施工废料及时进行处理，消除火灾隐患。

4．防水材料应交库存放，施工操作使用喷灯时，不得在操作场地内添加油料，火焰不应调得过量，火焰距防水卷材不应小于20cm。

（三）其它消防安全防火措施

1．制定施工现场消防安全防火管理规定，并严格执行。

2．严格施工作业用火证制度，用火证须限定使用地点和使用时间。

3．电气焊、切割作业应持证上岗，氧气瓶、乙炔瓶保持安全距离，作业点旁边配置灭火器材。

4．现场应设吸烟室，严禁在现场吸烟。

5．冬季施工使用电热器具，制定有针对性的防火措施，报安全技术部门批准，现场防火负责人监督实施。

6．冬施保温材料，选用不可燃或阻燃保温材料。

7．未经施工现场消防保卫负责人批准，任何人不得在施工现场住宿。

8．每天由专人负责检查现场防火和消防安全情况，及时发现和消除火险隐患，对违反规定的单位和个人给予批评教育、经济处罚或停工整顿。

9．定期邀请消防监督机关对现场的防火和消防安全进行监督检查和指导，对于检查存在的问题认真整改，及时反馈信息。

（四）施工现场消防器材的配备

1．在施工现场除布置室外消火栓外，另根据施工材料的存放地点和施工布置情况布置配备足够的干粉灭火器。

2．消防器材的布置见《西城区体委综合训练馆施工现场消防平面布置图》。

1．施工现场采用封闭*施工，现场四周围挡按集团总公司统一的装配*围挡进行围护；

2．施工现场大门采用金属双向平推大门，具体做法按集团总公司企业形象视觉识别标志要求执行；

3．施工现场大门外靠东侧设施工标志牌，注明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容。标志牌高为800mm，长为1000mm。设置高度：标牌下檐距地不低于1.2m；

4．施工大门内的东侧设置一图、二牌、四板，即施工平面布置图，安全计数牌、施工现场管理体系牌，安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、环境保护管理制度板、文明施工管理制度板，用铝合金框及有机玻璃制作；

5．施工现场的道路进行硬化处理，主干道采用水泥*砖敷设，其余道路采用100mm厚C20混凝土浇筑，并向排水沟*向找坡5‰；

6．现场的临设、周转材料等均应按不同阶段的施工平面布置图搭设，各种材料按平面图指定位置码放整齐；

7．施工区和生活区明分离，并设置标志牌，分片包干，责任到人。使现场和生活区整洁、文明、有序。

8．楼梯、休息平台、通廓等处严禁堆放材料和其他物品。进入现场的成品应采取针对性的保护措施。

10．现场周围做环形明露*排水沟，经沉淀后，将雨水排入现场北侧的市政雨水井，排水井在入雨水井处应增设雨水篦子

11．施工现场西侧设一座临时厕所，严禁在现场内外随地大小便。

12．现场东南角设钢筋加工棚，东侧设置临时库房，堆放各种周转材料。

（二）文明建设、管理措施

1．在工地四周的围挡、宿舍外墙以及其它可能的地*张贴反映集团意识、企业精神、时代风貌的标志、标语；

2．生活区、施工区各设一黑板报，及时反映工地内外的动态并在生活区内设报刊阅读栏，丰富职工的文化生活；

3．现场内设信访接待室，接待周边居民的来信来访，并主动与所在地区合作，开展文明共建活动；

4．每月5日、10日、15日，组织各专业进行检查评比，并建立健全严格的奖罚制度；

5．健全管理体系，由项目经理全面负责，加强现场管理，完善内业资料，确保文明施工。

1．建筑内外存放的各种材料要按施工平面图布置堆放，要分规格码放整齐，做到一头齐、一条线，标志规范、清楚，符合其具体要求；

2．对于水泥、五金、水暖管件、电器安装用品等必须入库保管，库房必须防雨、防潮，针对特殊材料要有防损坏措施；

3．贵重物品及时入库。易燃、易爆品设专库保管；

4．水泥库内外的散落灰必须及时清运；

5．现场内做到无废弃砂浆和混凝土；

6．砖或砌块成丁、砂石和散料成堆，随用随清，不留料底；

7．钢材、木料等料具合理使用，优材不劣用；

8．现场工人操作做到活完料净，脚下清；

10．现场余料、包装容器及时回收，堆放整齐；

11．现场必须节约用水、用电，做到无长流水、长照灯；

12．各种材料严格管理，进出现场必须检测认证，手续齐全；

13．实行限额领料，领退料手续必须齐全；

14．所有材料管理人员必须熟悉和掌握各种材料标准。

1．现场成立环境保护组织体系，负责人由项目经理朱东升担任，组员由生产、技术负责人和其余文明施工八大口人员构成，工地设环保监督员一名；

2．土*开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间应控制在早6：00—晚22：00之间（如需夜间施工，须经由关部门批准后进行）。土*运输车出场前，派专人清理车帮、车轮上的散土，并将车上的散土拍实或进行遮盖，避免行驶过程中道路遗洒。运土沿途还需派专人对道路遗洒及时清理；

3．现场设沉淀池，冲洗土方车辆和混凝土泵、罐车之污水通过排水沟集中到沉淀池内，经沉淀后排入市政污水管网，并经常清掏池内沉淀物；

4．现场的职工、包工队食堂一律采用液化气，并在食堂后侧统一设隔油池，生活污水经隔油池处理后排入市政管道；

5．施工现场所有强噪声机具均避免夜间施工，在训练馆北侧设封闭式隔声木工棚，内以矿棉吸音板吊顶，墙体以吸音板贴面，电刨、电锯等强噪声机械必须置入木工棚内作业；

6．加强施工现场噪声的监测控制。根据不同部位、不同分项工程的噪声影响情况，完善降噪的具体措施，保证施工现场噪声白天不超过70dB，夜间不超过55dB；

8．现场制定洒水降尘制度，从施工队伍中抽出2人定期对场地洒水，减小扬尘；

9．结构混凝土浇筑时，采用环保型低噪声振捣棒，减小噪声扰民；

10．对人为活动噪声制定管理制度，杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象；

11．施工现场主要干道采用水泥方砖敷设。

1．施工现场整齐清洁，无积水，分片包干，责任到人；

2．车辆出现场不得遗撒和夹带泥沙，砂浆搅拌站处设置冲洗沉淀池河道围堰、管顶覆土施工方案，保证出门车辆冲洗干净；

4．办公室、更衣室内实行轮流值班制，每天清扫，保持室内清洁，窗明地净；

5．伙房卫生许可证、炊事人员健康证和卫生知识培训证齐全有效。上岗必须穿戴整洁的工作服、帽，个人卫生做到“四勤”。伙房内无蝇、无鼠、无蛛网，保持炊具卫生，生熟分开，存放封闭，杜绝食物中毒；

6．设立一台电用热水器，保证开水供应，做到不喝生水；

7．宿舍区、加工场、办公室冬季取暖电暖气安全，必须经验收合格后方准使用；

8．民工宿舍床头统一挂外施务人员身份卡，床铺上下整洁干净柔性防护网施工工艺措施，宿舍设置开启窗户，保证空气流通新鲜。夏季设防蚊蝇的设备及电风扇；

9．厕所设专人清扫保洁，通风、无异味。