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东莞某住宅小区消防系统施工组织设计方案

第一章编制说明和依据 3

第二章施工管理目标 5

第二节质量管理和安全文明管理目标 5

第三章工程管理组织体系 6

某县二级水电站发电隧洞及堰坝工程施工组织设计第一节施工组织和程序 7

第二节进度关键控制点控制和施工进度计划 8

第五章主要资源计划 9

第二节劳动调配计划 9

第三节施工机具计划及配置分析 9

第四节施工资源保证 11

第六章主要施工方案和技术措施 12

第一节室内消防给水管道施工方案 12

第二节室内消火栓施工方案 17

第三节自动喷水灭火系统施工安装 18

第四节火灾自动报警系统施工安装 23

第五节联动控制方案及施工 29

第七节防排烟系统施工方案 31

第七章消防调试和验收方案 45

第一节编制联动方案和调试方案 45

第二节消火栓系统 48

第三节自动喷淋系统 48

第四节手/自动火灾报警及联动控制系统 50

第五节防排烟系统调试 51

第八章工程质量管理保证措施 53

第二节施工质量控制措施 53

第三节施工质量检验验收 57

第九章设备、材料的选用与采购 60

第一节选用的原则和标准 60

第二节设备、材料的报审和样板制作计划 60

第三节设备、材料计划和采购 60

第十章施工进度保证措施 62

第一节工期和进度保证措施 62

第二节不利条件下的工期保证 63

第三节季节性施工措施 64

第十一章安全文明施工保证措施 67

第一节安全文明施工规划 67

第二节消防安全管理 67

第三节施工用电安全管理 67

第四节文明标化管理 68

第五节文明施工管理制度 69

根据深圳市***房地产开发有限公司发出的招标文件，本次招标工程名称为：**住宅小区消防、防排烟工程。范围包括：室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、配电房、发电机房的灭火系统以及所有干式灭火器等。

我公司组织工程技术人员对招标文件和招标图纸进行了详细的阅读，对工程各系统情况进行了认真仔细的技术分析，严格按照招标文件中的各项要求，以及满足建设单位总体进度安排的需要，编制了怡翠豪园消防工程施工组织设计。

一、深圳市***房地产开发有限公司发出的邀标文件和招标图纸，

招标补充文件、会议记要和招标答凝。

消防工程的施工，都应严格执行我国现行的规范、标准和相关行为的规范、标准，执行东莞市建设局、公安消防局的有关地方规定：

《电气装置安装工程接地装置、施工及验收规范》（GB/T50169）

三、东莞市公安消防局关于消防工程的有关规定、要求。

四、我公司现有技术、装备和施工力量。

五、我公司以往类似工程施工中的经验和成功作法。

根据招标文件要求，本项目施工工期必须满足总包单位施工进度。按照本项目的情况，结合我公司承建其他消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划，详见施工进度计划表。我们将尽全力配合土建和其它专业施工的进度。以便满足业主对工期的要求，即配合主体施工进度安排预埋工作，保证地下室、1#楼1~3层商场在2007年10月1日前独立通过消防验收，其余工程保证在主体工程竣工验收前1个月通过消防验收。

为保证工程的按期完工，确保每个主要进度配合到位，如遇到不可抗力影响、除非业主调整计划，顺延工期，否则我们将自觉采取增加劳动力、加班加点等应急措施加以弥补，确保工期不受影响。

第二节质量管理和安全文明管理目标

怡翠豪园消防工程我司的质量目标为：整体工程质量评定为合格，分项合格率100%。其中分项优良率达85%以上。

功能验收：确保本次招标范围内工程一次通过消防大队的竣工验收。

我司将秉着“安全第一，预防为主”的方针，建立本项目安全管理体系和安全生产责任制。编制项目安全保证计划，充分重视安全监察，制定和完善落实各项安全措施。确保‘千人负伤率不超过0.5‰，一般事故率控制在5‰以下，确保无安全重大事故’这一项目安全目标的实现。

我们将认真搞好施工现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益，达到东莞市安全文明工地的标准。

第三章工程管理组织体系

为确保一次性通过消防大队验收的总体目标。我司将选派一批懂技术、善管理的工程技术人员组成项目管理班子，选派一支具有丰富施工经验的施工队伍承担本项目的施工。

根据招标文件要求，我公司中标后，立即组织施工力量进场施工，保证材料的及时供应，密切按照甲方及总包的进度要求，确保总工期的顺利实现。

怡翠豪园预埋工作也已开始进行，主要由我单位进行。下一步主要是进行消防主管线的施工和消防报警系统的安装。因为栋数较多，工作面较多，施工组织将按工作面平行流水施工，主管线安装完成后，将配合其它专业施工。根据总体进度和施工程序，本项目的消防安装按照整体施工进度进行安排。

因为主体结构施工阶段已经开始。消防工程施工将从预埋阶段开始。在工作面出现后即配合主体进行预埋施工，消防给水、消防报警在工作面提供后进行施工，安装完成后进行调试。

1、消防水、消防电的基础工作（如预埋、管网加工、安装、穿线、布线、水管吊装等），施工程序按楼层划分采取由低到高或双向施工的原则。

2、消防设备的安装工作（如安装火灾探测器、模块、喷头、消火栓箱等），施工程序按楼层装修的顺序划分采取由高到低的原则，以减少不必要的污染和损坏，同时加强成品保护。

3、各设备安装完毕后进入调试阶段，先单机单项调试，然后综合联动调试，直到工程预验、验收。

4、对重量、体积大的材料设备等的安装，要充分利用建设单位的塔吊等吊装设备合理安排时间吊装到位，避免与土建冲突，严禁出现塔吊等吊装设备拆除后，还要往楼上运货的现象。

第二节进度关键控制点控制和施工进度计划

根据我司对本项目消防工程特点的剖析，以及总结以往施工经验，我司认为本项目整个消防安装工程有以下几个控制点必须按时完成：

主体结构开始施工，消防预埋即开始施工。

土建工程在完成主体后，消防和其它机电安装工程才具备初次安装的工作条件，设备安装工作开始，此时，设备安装工作由非关键转变为关键线路。消防管网与线路敷设初次安装结束。建筑粗装修基本结束，进入精装修阶段，机电、消防等须配合精装修分包进行各系统终端设备的安装。

本项目消防水泵房和消防控制中心，后备电源系统的完成将成为具备验收条件最重要的控制点。

消防系统的调试开始点、结束控制点。消防与土建、装修等专业不同，存在一个系统调试的问题，系统在经过调试后，方能进入良好的运行状态，因此必要的调试和试运行时间是必须的。

根据建设单位对工期的要求，我司结合实际情况，结合我公司承建其它消防工程安装施工工期的经验，编制了本项目的工期计划表，详见施工进度计划部分。

我公司作为多年从事消防工程的设计、施工的“双甲级”专业工程公司，拥有一级消防分包资质和甲级消防设施设计资质，技术力量雄厚、施工经验丰富。

1、坚持公司统一调度，持证上岗。

2、对施工劳动实行动态管理、合理安排、提高劳动生产率。

3、精心组织施工，平行流水作业，实现预期的效益。

1、根据本项目的特点，不同栋之间的竣工时间不一样，各自的总工期也不一样。

2、劳动力计划将按工程实际的进度配足劳动力。

第三节施工机具计划及配置分析

一、拟投入本项目消防施工的机具：按消防工程施工机具设备一览表。

机具配备是合理的，品种齐全、数量充足、性能稳定，完全满足本项目消防分包工程的施工要求。

为正确检测本项目消防安装过程和系统调试的性能参数，我司计划将有关计量器具和测试仪器送有关部门进行校准。

三、施工机械、机具的维护保养

1、公司的施工机具全部按照ISO9001质量管理体系登记造册，并由专人使用保管。

2、有定期检查维修保养制度，保证机具的完好率，满足施工需求。

3、计量仪器仪表定时到市技术监督局测试，及时修复或更新，保证施工中测量数据真实、可靠、有效。

1、消防工程施工是专业很强的特种行业，我公司施工人员均持有经主管部门培训考试合格后颁发的上岗证。

2、我公司对一些特殊工种，如电焊、气焊、电工也实行上岗操作，没有上岗证不得使用相关设备。

3、公司项目管理的有关人员如安全员、质检员、材料员、预算员、档案员等均实行持证上岗。

4、公司对施工机具的使用还制定专门的操作规程，列入ISO9001管理之列，施工人员必须按规程操作，以确保安全生产。

技术工人主要由公司项目部调集,不足部分和短缺工种在公司中调配,主体由参加过多个项目施工的熟练工人组成，普工以本公司现有临时工为主，不足部分社会招聘。

技术工人工种齐全、专业配套、技术结构合理、主辅搭配恰当、人员持证上岗，建立稳定的施工班组。

本项目对施工机具需求量大，中、小型运输、吊装机具、焊接设备、管端加工设备、专用工具、检测设备仪器必须配备到位，数量充足，性能优良，满足施工需要。

管理人员和技术人员由公司选派具有丰富工程施工经验的人员任本项目的项目经理、副经理、技术负责人及工程师。现场施工技术骨干均由公司选派具一定专业技术、实际操作水平和丰富施工经验的人员担任。

第六章主要施工方案和技术措施

第一节室内消防给水管道施工方案

本工程室内消防管道分为室内消火栓系统，湿式自动喷水灭火系统。其管网包括小区室外干管、水平主干管、竖管、支管以及系统与设备、设施的连接管道。

一、室内消防给水系统管道安装工序

安装时首先要根据设计图和综合管线图确定干管的位置、标高、管径等，正确地按图示位置，间距和标高确定支架的安装位置。干管的安装应在支架安装完毕后进行，可先在主干管中心线上定出各分支主管的位置，标出主管的中心线，然后将主管间的管段长度测量记录，并在地面进行下料、预制和预组装。地面干管在上位组装前，应将各分支口封好，防止泥沙进入管内，在上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。上管时，应将管道安全放置在支架上，随时用预先准备好的U型卡将管子固定，以防止管道滚落伤人。

根据本工程招标文件的要求，管道安装连接方式的具体方案为：

1、室内消火栓给水系统的室内管部分的管径DN＞100管道采用焊接。管径DN≤100管道采用丝扣连接。室外埋地部份采用热浸镀锌钢管，焊接

2、室内喷淋给水管网DN＞100管道采用沟槽式管件连接。管径DN≤100管道采用丝扣连接。室外埋地部份采用热浸镀锌钢管，焊接。

水渍损失或漏水会造成巨大的损失和极坏的影响。因此，这一工艺仍应引起我们的充分重视。

采用沟槽式管道安装工艺，提高安装质量和可靠性应注意以下各点：

A、用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用砂轮机打磨。

B、将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上后，在钢管上放置水平仪，用水平仪量测，使钢管处于水平位置。

C、将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈90°。

D、启动滚槽机电机。徐徐压下千斤项，使上压轮均匀滚压钢管至预设定沟槽深度为止，停机。

E、用游标卡尺检查沟槽的深度和宽度，确认符合标准要求。

安装必须遵循先装大口径、总管、立管、后装小口径、分管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。

A、套上橡胶密封圈后的两段钢管端口处应留有一定间隙，间隙应符合标准要求。

B、橡胶密封圈应位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂（洗洁精或肥皂水）。

C、卡箍凸边全圆周应均匀卡进沟槽内，保证其得到相同的补偿。

3）开孔、安装机械三通：

A、安装机械三通，机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。

B、清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须有砂轮机打磨光滑。

C、将机械三通、卡箍置于钢管孔洞上下，注意机械三通，橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，紧固螺栓到位。

D、采用机械三通或机械四通连接时，应保证大管上开孔的孔径一般不应超过规定，机械四通打孔尺寸应小于管径的2/5，机械三通打孔尺寸一般应小于管径的1/2。

试压前应全面检查各安装件、固定支架等是否安装到位。

当管道有压时，不得转动卡箍，螺母等部件。

法兰连接时，对口应准确，且焊口处应打坡口，焊口及内外表面附近20mm范围内清除氧化皮，清除水泥、油污、铁锈等，以保证焊接质量，焊口随即做防腐处理

本工程管道焊接采用手工电弧焊，焊条选用J422直径ф3.2mm。

焊条在使用前按出厂说明书的规定烘干河北衡水市某办公楼内装饰施工组织设计，并在使用过程中用焊条保温筒保持干燥。

当壁厚大于等于4mm时，焊件坡口形式采用“V”型；钢焊件的坡口尺寸如下表：

钢焊件的坡口尺寸（mm）

采用坡口机进行管道坡口，要求坡口表面整齐、光洁，不合格的管口不得进行对口焊接。

管道对口时必须外壁平齐，用钢直尺紧靠一侧管道外表面，在距焊口200mm另一侧管道外表面处测量，管道与管件之间的对口DB41／T 1288-2016标准下载，也要做到外壁平齐。

钢管对好口后进行点固焊，点固焊与第一层焊接厚度一致，但不超过管壁厚的70%，其焊缝根部必须焊透，点焊位置均匀对称。点焊长度和间距如下表：

钢管接口点焊长度和点数