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成都工务段及成都供电段办公综合楼土建工程施工组织设计

第一章编制说明及编制依据

第一节编制依据……………………………………………………4

第二节编制说明……………………………………………………4

第三节工程概况……………………………………………………5

QGDW 10394-2016 330kV～750kV智能变电站设计规范第二章项目组织管理机构

第一节本次的施工目标……………………………………………6

第二节项目经理及主要管理人员组成……………………………7

第三节管理机构职责划分…………………………………………9

第三章工期、进度计划及保证措施

第一节工程进度目标………………………………………………10

第二节工期保证措施………………………………………………10

第一节场外环境……………………………………………………11

第二节场内环境……………………………………………………11

第三节现场布置……………………………………………………11

第四节施工临时用电………………………………………………11

第五节施工给排水…………………………………………………12

第六节施工总平面布置图…………………………………………12

第一节施工部署……………………………………………………12

第二节新技术、新工艺、新材料、新产品运用…………………17

第三节关键部位施工措施…………………………………………18

第四节工程测量……………………………………………………19

第五节基础施工方案和工艺………………………………………20

第六节主体施工方案和工艺………………………………………28

第七节屋面防水施工和工艺……………………………………44

第八节装饰施工方案……………………………………………50

第九节安装施工方案……………………………………………57

第十节土建与安装相互配合施工措施…………………………66

第十一节冬雨季、炎热气候施工措施…………………………67

第十一节成品、半成品保护措施………………………………68

第六章脚手架及支撑搭设施工方案……………………………68

第一节质量管理目标及管理体系………………………………70

第二节工程质量控制措施………………………………………72

第三节施工准备阶段的质量管理………………………………75

第四节结构施工过程中的质量管理……………………………75

第五节对建筑防渗漏及防水配合专述…………………………76

第六节对防止质量通病的措施专述……………………………77

第八章机械及劳动力配备

第一节施工机械设备……………………………………………82

第二节劳动力使用计划及劳动力的来源………………………85

第一节安全文明施工组织………………………………………86

第二节场外环境…………………………………………………90

第三节场内环境…………………………………………………90

第四节安全文明施工管理目标…………………………………90

第五节本工程创建“绿色环保工地”工作标准………………91

第六节安全施工保证措施………………………………………96

第七节民工工资支付保证措施…………………………………98

附图：施工进度计划横道图

第一章编制说明及编制依据

一、本工程的设计图纸。

二、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度

三、《中华人民共和国建筑法》

四、成都市政府、建委有关文件：

五、国家和行业现行的施工及验收规范：

六、地方和企业现行的施工工艺和工法：

七、《四川省建筑工程劳动定额》。

本工程施工组织设计在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由各专业有机组成。

根据本工程结构特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

备注：本施工方案中未注明单位均为mm。

工程名称：成都工务段及成都供电段办公综合楼

设计单位：中铁二院成都勘察设计研究院有限责任公司

工程工期：150天（日历天）（预定2010年9月25日～2011年2月25日）

工程地址：成都市东郊驷马桥

建设规模：总建筑面积为16354.8平方米；

办公综合楼结构形式为钢筋混凝土框架结构，结构总高度27.95m，结构安全等级为二级；建筑物耐火等级二级；基础设计等级丙级；抗震设防类别:丙类;框架抗震等级：三级，地下室砼墙抗震等级：三级。设计使用年限50年。

办公综合楼建筑总计七层地下1层

本工程±0.000绝对高程501.80m，室内外高差0.20m。

1、地下室基础采用独立柱基—防水筏板组合基础，本工程以硬塑粘土层作为基础持力层,其地基土承载力特征值为170KPa.

2、基础采用C35防水混凝土，底板采用C35防水混凝土。

填充墙均采用200厚页岩空心砖（容重≤8.5KN/m³)和M5混合砂浆砌筑。

fy、fy（N/mm²）

注：普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HRB335钢筋；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。不同材质时，焊条可与低强度等级材质匹配。

基础、地下室底板、侧壁、顶板、车道、消防水池、楼梯

防水混凝土：水泥强度等级不宜低于42．5MPa；水泥品种应采用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥或火山灰硅酸盐水泥，普通防水混凝凝土坍落度不宜大于50mm。大体积砼、超长砼应采用低水化热水泥。

第二章项目组织管理机构

根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排，确保在150日历天内完成整个工程施工任务。

总工期定为150天（日历天）（预定2010年9月25日～2011年2月25日）。

主体验收后插入装饰工程，水电设备安装随土建穿插进行，密切配合。

严格执行国家及地方现行有关法规文件，贯彻执行国家发《建筑工程施工及验收规范GB50300－2001》，工程竣工经监理、建设、勘测、设计单位验收达到现行质量检验评定的合格标准。

三、安全及文明施工目标：

符合成都市“绿色环保”、“标准化”文明施工的要求，同时争创成都市标准化施工工地。

根据市政府及相关的规定投保。

五、严格执行国家、省、市对建筑工地有关“禽流感”、“非典”防控的通知，文件、规定，密切配合当地辖区作好防治工作。

信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做好总承包的管理与监督，体现“三项服务”。

严格按国家、四川省及成都市政府有关规定严格执行，保障民工合法权益。

第二节项目经理及主要管理人员组成

我公司针对此工程的重要性，将组建一个由公司优秀的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。

我公司向贵业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理人员在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

二、施工组织管理机构框图如下：

三、项目管理机构配备情况表

从事本专业施工工作年限

第三节管理机构职责划分

项目经理作为项目的第一责任人，对工程项目负全面管理责任，根据ISO9002标准要求，将工程项目各项管理责任进行分解落实。

负责土建、安装具体施工管理工作。

负责项目技术工作，包括质量检查，新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。

各专业工长对分管的施工产品质量负直接责任。

直接负责本工程各分部工程的质量、安全监控、专业工长的安全技术交底。

认真贯彻“劳动法”及公司用工管理制度，协助项目经理把好“用工关”。

负责材料采购，进场时登记清点及验收，及材料堆码和发放保管，机械设备的合理使用和安全。

工程竣工后及时提出工程结算书，归口负责确定工程造价及其间接费、独立费、计划利润，参与每月效益核实。

第三章工期、进度计划及保证措施

根据建设单位的要求以及我公司多年来在成都地区类似工程的施工经验，将总工期定为160天。

开工时间暂定为：2010年9月30日

竣工时间：2010年3月6日

其中主要分部工期安排如下（详见工程施工进度计划表）

降水井施工及降水到位12天，护壁桩施工7天，土方开挖及转运6天。

地下室工程：25天，其中土方回填不占工期，施工验收，施工技术间歇时间计5天。

±0.000以上主体工程：45天；施工清扫、验收，施工技术间歇时间、砌体插入施工。(主体验收的时间，含屋面土建项目)。

屋面工程：不占主导工期。

屋面防水层等与装饰装修同步进行，不占工期。

在主体验收后插入装饰工程。

水电安装工程：与基础、主体、装饰装修等施工项目同步交叉进行，不占主导工期。

根据建设单位的要求以及我公司多年来在成都地区类似工程的施工经验，将总工期定为150日历天。主体验收合格后即插入装饰装修工程。安装工程同步进行，不占用主导工期。

一、外部协作单位组织措施

凡本工程质量验收，应经监理单位、设计院、建设单位、施工单位共同验收，由土建施工现场项目部提前两天书面通知。

本工程的建筑装修材料，成品及半成品均应提供样品给建筑单位和设计院征求意见，符合要求后正式定货。面砖、内外装饰抹灰设“样板间”及时请建设、监理、设计单位验收合格后方可大面积施工。

2、工程从开工起，项目部组织由建设单位、土建、安装有关人员每周定期检查，并请公司生产、计划部门参加，核实已完工程量情况并解决有关配合中的矛盾，会议记录由项目部负责记录整理，打印成文，分发参战单位，以加强土建，装修装饰及安装的配合。

施工的主要项目工序作业效率的高低是决定工期快慢的重要因素，所以公司决定在本工程中投入高效率的新技术手段提高施工建设，确保工期目标的实现。组织主体交叉平行流水作业，尽量创造工作面，使后续工序尽量提前插入，同时按协调配合措施注意交叉作业的相互干扰和污染的预防；加强成品保护，防止返工造成的时间损失。

四、机械设备的配置措施

（1）、垂直运输机械是保证本工程工期期限完成的关键设备，根据现场情况和结合施工图，结构施工阶段选用固定式塔机使用，为了保证施工进度，塔机从地下室施工开始使用，到楼地面装饰完工后拆塔，装修阶段采用施工龙门架。施工中合理布置现场，将材料堆场、砼浇筑区全部置于塔机和施工龙门架工作范围内，减少操作作面的二次转运和反复拆卸工作量，提高工作时效，降低机械投入成本。

2、现场配置1～2套钢筋加工，木工加工机械，提高工作效率，加强机械设备的管理和维护，确保正常运转以保证施工需要，钢筋加工机械，结合施工布置。

1、组织立体交叉平衡流水作业，尽量创造工作面，使后续工序尽量提前插入，同时与安装协调好配合措施，注意交叉作业的相互干扰和污染的预防，加强成品保护，防止返工造成的时间损失。

2、劳动力配置：项目班子将精选能打硬仗，技术熟练的操作班组进场施工，争创一流质量、争创一流工期。项目劳资组根据总工期要求每周进行劳动力平衡调度和素质考核，要求进场班组具备良好的道德品质和精良的专业技术，由于工期较紧，包括管理人员在内均实行两班制作业，操作班组同样按两班制配置。

由于该工程位于成都市驷马桥，受城市交通制度、环卫制度的限制相对较大。工程主要进出口在已建道路内，为此还要与有关部门及其余施工单位协调好关系，保持车辆进出的畅通。

邻街面的围墙作抹灰彩色粉刷，并认真作好施工标语及“一图七牌”。

本工程场地周围人员较多，施工中同时采取重点控制烟尘、噪音、污染的排放，力求将施工区周围的影响降低到最低限度，保证施工中周围不受污染。

施工车辆、人员、机械相对较多，烟尘、噪音，废水的排放等污染相对较集中和严重，施工时要力求与其余施工单位协调配合一致，尽可能将施工时的环境污染降到最低限度，将现场布置得合理整齐。

工程场地较狭窄，在施工中必须作好水平防护和垂直防护，保证场内外行人、工作人员的安全。并最大限度的利用现有场地及空间，合理的进行布置，施工现场施工区围护隔离采用搭设彩钢瓦围墙。

经现场踏勘，施工场地十分狭窄，。现场办公室、材料库、临时住宿、食堂、浴厕、钢筋、木工房等临设，砂、石堆场、钢筋、模板、砌体、架料堆场均不可缺少。根据建设单位要求及现场管理需要，办公、工人住宿、厕所、食堂等由建设单位统一指定地点设置两层的活动板房。

1、根据施工机械的使用计划，施工机械用电功率约∑P1＝900～300KW，焊机总功率为∑P2＝545KVA，照明用电∑P3≈（∑P1＋∑P2）×10％≈155KW。临电布置详临时用电专项方案。

水源用Φ50干管安水表从甲供水源接入，施工用水和生活用水以Φ35布置到位，为保证施工现场周边不积水，同时考虑施工废水须采取有组织排水；沿场内道路及围墙边砌排水暗沟，以0.5%坡向沉定池引至现场明沟，再排向场地内建设单位指定污水排放点。

供水主管接于市政自来水管网，室外消火栓为DN50，接于DN50干管上，各用水点支管管径DN20，地面设5m3钢水池一座，以加压泵向施工楼层供水。施工楼层用水分为二段：1－3层用市政管网水压直供，4－7层为加压泵供水。

施工期间，场内在临设边设置简易排水沟，进行有组织排水。生活污水就近排入建设单位指定的排污系统，生活用水必须通过沉淀池后才可排放，沉淀池定期淘洗。

第六节施工总平面布置图（见图）

一、施工段的划分及流水施工

本工程采用平行流水立体交叉作业，遵守“先地下、后地上，先主体、后群房，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。从基础开始即考虑流水作业。本工程根据其平面位置、工程量大小、结构型式等，施工安排中将本工程划分为四个流水进行施工。各施工段配备足够的施工机械及劳动力，可以保证各工种有充足的工作量，保证进度按计划进行。每人流水段间以混凝土浇筑为关健线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。由于功能求，安装管线较多，地下室工程期间安装工程应紧密切配合土建进度进行预留、预埋工作，主体完成后，即可展开系统安装。

每层在竖向范围内设置流水段：

墙、柱钢筋砼、梁板钢筋砼一次施工。

该工程地下室一层，平面面积5472.3平方米，地下室地面以上一栋办公综合楼。因此划分二个流水段施工。

后浇带以南为第二流水作业段，后浇带以北为第一流水作业段。因后浇带以北第一施工段楼上有七层办公综合楼，所以首先对第一施工段进行施工（包括土方先开挖），第一施工段完成地下室顶板施工后，进入办公综合楼的主体施工的同时进行后浇带以南第二流水作业段的地下室车库的施工。

场地平整→测量放线→土方挖掘→基坑支护→混凝土垫层→验槽→防水和防护层→底板钢筋制安→预埋（留）埋件及孔洞→验钢筋→支模→浇基础、抗水板混凝土→挡土墙（柱）钢筋制安→预埋（留）埋件及孔洞→支侧模→浇墙体（柱）混凝土→顶（梁）板支模→顶（梁）板钢筋制安→预埋（留）埋件及孔洞→验钢筋→浇顶（梁）板混凝土→楼梯间出地面部分施工，砖砌隔墙（挡墙外防水和保护层）施工→装饰工程、设备及水电安装（调试）、→后浇带施工→后浇带防水和保护层→土方回填→设备及水电调试→主体以上工程。工程施工总体部署

4、标准层结构施工阶段，施工流程图如下:

本工程将按照省《标准化文明工地十二条标准》和成都市《建筑工程施工现场管理规定》进行管理，在施工队伍进场前需做好以下准备工作：

1、清除场地内的杂草、杂物，妥善处理场内管线，以便进一步平整场地和土方开挖。

2、根据施工总平面布置图做好测量放线及定位工作，为基础开挖做好准备。

3、根据施工总平面布置图修建现场临时用房，并布置好水电管线，修好临设道路、排水沟、出入口冲洗设备等附属设施。

4、做好现场卫生、文明的宣传、管理及保卫工作。

5、做好雨季施工准备工作。

6、结合施工工艺和使用上的特点x局钢筋工程施工方案（44P）.doc，做好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备。

7、核对本工程材料的品种、规格、数量与图纸及说明有无矛盾，是否齐全，规格是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。

8、检查土建和安装设备图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸，确定单位工程施工有关的准备工作项目。

9、组织有关人员认真学习规范、规程、标准，并尽早完善施工组织设计及审批，然后分级作技术交底工作。

10、提出详细的劳动力计划、材料计划，设备计划，预制构件计划等以便按期组织进场。

11、制订技术复核计划、隐蔽验收计划、关键工序控制计划、检验和试验计划等技术准备工作。

12、编制新材料、新工艺实施方案T／CPSS 1003-2020 固态切换开关现场验收试验技术规范.pdf，并进行必要的试验工作。

13、完成混凝土、砂浆的试配工作，并对现场材料进行复验工作。

14、制定工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、财务、机具设备、材料、现场文明、生活福利等一系列管理制度。