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上海国际艺苑假日皇冠饭店施工组织设计2·3北京国际艺苑假日皇冠饭店施工组织设计
【简介】北京国际艺苑假日皇冠饭店系中外合资四星级饭店，建筑面积
29242m²，共计11层（其中地下二层），总高度31.4m，功能齐全，结构、装修质量
本工程在主体结构施工中推行小步距流水施工法渝20M02 城市地下道路结构变形缝、施工缝防水构造.pdf，实现了十天一层，一个月完
成三层，提前两个月完成主体结构，质量优良，取得了投入少、效益高的效呆。
降水法，大直径扩底墩桩施工，“必坚定”防水材料施工，结构底板、楼板分段
施工措施，小步距流水施工法，玻璃幕墙安装，石膏板（G·R·C）收缩裂缝防治，
加气块抹灰防空、裂，布基底壁纸粘贴法，亚光清漆施工，磁砖、大理石粘结
法施工，花岗石外墙干（湿）法施工，MF一707E弹性嵌缝膏的应用等项技术，创
造直接经济效益近70万元。
本施工组织设计对工程具有指导意义，实现了科学管理，文明施工，使合同
工期得到兑现，达到了市优工程质量目标，取得了良好的经济效益和社会效益。
北京国际艺苑假日皇冠饭店由北京美术家协会与日本微笑堂共同合资兴建，
国际艺苑假日皇冠饭店由北京美术家协会与日本微笑堂共同合资兴建，位于
市王府井商业区内，占地面积6553.4m*，由主楼和服务楼两个单位工程组成。
艺苑饭店主楼工程建筑面积29242m²，总高度31.40m，土0.00以上9层，其中3～9层为
准层；±0.00以下局部二层，其各层层高及建筑功能详见表2·3·1。
安会厅、韵厅、机房、库房、厨房
中厅、前厅、咖啡厅、展厅、酒吧沙龙、厨房
中餐厅、西餐厅、商店、理发、文艺沙龙、办公、厨房、卡拉OK
高级套房（A：8套C：4套D：2套E：6套) 标准客房（B：21套F：8套G：289套） 客房383套： 高级客房（H：38套J：3套） 总经理室（3层：[套8层：1套8层：1套） 残疾人室（3层：1套） 特别客厅
本工程设有三部楼梯，二部货梯，二部服务电梯，二部客用观光电梯。
外装修由瓷砖饰面、花岗岩墙面、玻璃幕墙、铝合金窗及光棚等部分组成。
室内公共部分及客房为高级内装修。客房为壁纸墙面、涂料顶棚、高级木作家俱，卫
廊为轻钢龙骨石膏板吊顶、进口墙纸饰面。
地下室基础底板为聚氨脂防水涂膜，地下室外墙、屋面及卫生间为必坚定防水。
主要实物工程量一览表
土 方(m") 混凝土(m")
本工程为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构。柱网尺寸为7.2×7.2m、7.2m×7.5m
7.5m×7.5m。基础为大直径扩底墩桩、承台、钢筋混凝土底板及反梁组成。地下室外墙
为全现浇钢筋混凝土，士0.00以上为砖围护结构。内隔墙为砖墙和轻钢龙骨G·R·C板岩棉
填充墙。中庭屋顶为钢结构梁式金字塔形天窗。抗震裂度按8度设防。
本工程士0.00相当于绝对标高46.50m，持力层土质为亚粘土，地耐力R=190kPa，可
桩基持力层进入卵石层800mm，地基计算强度为1200kPa。场区内地下水位于地表下
4.0~9.3m，属上层滞水带类型，该层水对混凝土无侵蚀。
（1）本工程由中大实业有限公司总包。日本大成建设株式会社分包工程项目管理及设
备安装：中建一局三公司分包土建及装饰工程；中建江苏分公司是设备安装的劳务分
（2）现场成立中大公司作业所和中建一局三公司国际艺苑工程项目经理部，推行项
目法施工管理，实行项目经理责任制，全面负资工期、质量、成本，统一指挥安排生产、劳
（3）上期：1989年1月1日～1990年10月31日。
（4）质量目标：创北京市优质工程。
（5）劳动组织：立足自身队伍，组织青年突击队参战。
（）地报中金产明数工管理创业家主市明市A学版工城
（1）本工程由中大实业有限公司总包。日本大成建设株式会社分包工程项目管理及设
备安装：中建一局三公司分包土建及装饰工程：中建江苏分公司是设备安装的劳务分
（2）现场成立中大公司作业所和中建一局三公司国际艺苑工程项目经理部，推行项
目法施工管理，实行项目经理责任制，全面负资工期、质量、成本，统一指挥安排生产、劳
（3）主期：1989年1月1日～1990年10月31日。
SY／T 6907-2012标准下载（4）质量目标：创北京市优质工程。
（5）劳动组织：立足自身队伍，组织青年突击队参战。
（6）加强安全文明施工管理，创北京市文明安全样板工地。
进度计划详见施工进度网络图（图2·3·
2·3·4主要材料、机具、劳动力需用计划
1新建铁路客运专线巩义隧道工程施工组织设计机具、劳动力需用计划详见表2·3·3~2
土建施工主基机具计划表
塔式起重机 气压焊机具 钢筋切渐机 钢筋弯钩机 电 铭