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《施工设计图纸及技术变更、洽商》

天津华强3D立体影视基地主题体验区房屋建筑工程所有单体屋面（不上人平屋面、上人平屋面、坡屋面）的防水做法比较统一，防水等级为一级，防水层合理使用年限：25年；材料为1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层以及3+3厚双层SBS改性沥青卷材防水层。

3mm厚SBS防水卷材、聚氨酯防水涂料，材料进场应具有生产厂家资质证书、营业执照、材料检测报告、出厂合格证及使用说明书；材料进场后经现场试验人员现场见证取样送检复试合格后方可使用。

DL／T 357-2019 输电线路行波故障测距装置技术条件（代替DL／T 357-2010）SBS改型沥青防水卷材主要物理性能

聚氨酯防水涂膜基本原理：单组份聚氨酯防水涂膜材料，不但具有优良的耐水性、抗渗性，且涂膜柔软、具有高档防水卷材的功效，又有施工方便，潮湿基层可固化成膜、粘结力强、可抵抗压力渗透、特别适用于复杂结构，可明显降低施工费用，用于各种材料表面，为新一代环保防水涂料。

铁锹、扫帚、吸尘器、榔头、钢凿、扁平铲、毛刷、硬橡胶刮板，电动搅拌器（制胶容器≧100升）2个、剪子、壁纸刀、腻刀、搅拌桶、油漆刷、铲刀等。

1、施工前认真审核图纸，明确各节点做法。

2、材料进场复试，合格后方可使用。

1、基层验收合格，做好隐蔽验收记录及质量评定记录。

2、SBS防水卷材施工温度适宜在5℃以上35℃以下进行，雨天禁止施工，施工中遇雨应做好防水措施；风力为五级及五级以上时停止作业，粘贴后的卷材防止被风刮起，可用重袋压住。

4、地下室外墙及设备坑壁水泥砂浆找平层具有一定强度后才能进行防水层施工。

5、大面积防水施工前应做样板，样板施工内容包括防水层施工、细部构造做法施工。样板施工完成自检合格后填写报验单请监理、建设单位验收。

4、施工工艺流程及控制要点

4.1.1聚氨酯防水涂膜施工

⑴基层应平整光滑、干燥、清洁无油污。先用铲刀扫帚等工具清除表面浮灰，脱落表层及杂物，若有油污应用二甲苯汽油等溶剂清洗干净，方可施工。

⑵管道部位要抹平压光，检查管道套管安装是否牢固，接缝应严密，不能有任何松动现象。

4.1.2防水卷材施工

⑴各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、机房、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。

⑵该部位主体结构已进行验收。

⑶按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。

⑷屋面工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。施工负责人向班组进行技术交底工作。

⑸防水层所用材料有质量证明文件，并经指定的质量检验部门认证，确保质量符合要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格品。

⑹进行基层清理，检查找平层施工质量是否满足施工要求。

⑺屋面工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序作业。

成卷卷材宜卷紧、卷齐，卷筒两端厚度差不得超过0.5mm，端面里向外出不得超过10mm。成卷卷材在气温10～35℃时，易于展开，不得粘结和产生裂纹。

卷材短途运输平放不宜高于四层，不得倾斜或横压。卷材保管时，卷材必须直立堆放，高度不宜超过2层，不得横放、斜放，以免粘结变质，要在规定的温度下立放，再生胶卷材及玻璃布卷材，运输及保管时按同一方向平放成堆，堆高不超过1m，并应在40℃以下保管。卷材在运输及保管时，避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。防水卷材要使用配套的胶结材料。

基层表面清洁平整，用2m直尺检查，最大空隙不大于5mm，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。

平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可铺贴。

基层处理剂、有机溶剂等，均属易燃物品，存放和操作远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。

卷材铺贴不得在雨天和大风环境中施工，最佳施工温度5℃以上。

屋面防水施工工艺流程如下：

将基层表面上的杂物、灰尘清理干净，在清理干净的基面上抹20厚1：3水泥砂浆找平；将基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均做成光滑的圆弧形，圆弧半径R=100mm；内部排水的水落口周围要做成略低的凹坑。水泥砂浆抹平收水后要二次压光，充分养护，使找平层完全固化、干燥，必须保持表面平整光滑，无松散、开裂、鼓包、凸坑、起灰掉灰等缺陷。

高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面；相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按“先远后近”的原则，还要注意从檐口处向屋脊铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。

特殊部位的附加层卷材，在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。

屋面大面积卷材铺贴顺序考虑屋面的形状、坡度及排水方向。

屋面防水卷材的铺贴方向应据屋面坡度、屋面是否受振动，以及所使用的卷材品种来确定。当屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在3％～15％时，卷材可垂直或平行屋脊铺设；屋面坡度大于15％或受振动时，改性沥青防水卷材可垂直或平行屋脊铺设。但上下两层卷材不得相互垂直铺贴。平行于屋脊铺设的卷材搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。规范中的这个规定，主要是在兼顾操作可能的条件下，从屋面防水整体性和水密性来考虑的，即铺贴防水卷材后屋面能最大限度地达到不渗漏的目的。当屋面坡度在15％以下时，应尽可能采用平行屋脊铺贴卷材，这不仅有利施工，而且可以减少卷材接头，提高卷材屋面的抗裂能力，不会出现呛水现象，大大减少渗漏的可能。

节点部位大多数是变形集中表现的地方，结构变形、基层和防水防收缩以及温差变形等首先在这些部位表现出来，因此最易产生开裂导致屋面渗漏。屋面节点渗漏大致可归纳为：“一头、二缝、三口、四根”。现分述如下：

卷材收头未钉压，出现翘边、张口；卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；砖砌体立面部分及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏；对于较低的女儿墙，卷材全部覆盖立墙面，并伸入压顶下墙厚的1/3处。

二缝：即变形缝、分格缝。

变形缝：在缝上端设两层卷材搭盖，中间加放衫垫材料，卷材做成Ω形，以适应沉降变形的需要；

分格缝：卷材屋面的找平层很多均未作分格缝，或未按规定的位置留设分格缝，由于找平层因结构变形、干缩变形、温差变形等出现裂缝，导致防水层开裂造成屋面渗漏。找平层采用水泥砂浆、细石混凝土时，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，并规定缝内应嵌填密封材料。

三口：即檐口、出入口、水落口。

檐口：檐口应处理为鹰咀或滴水线，防止出现扒水现象；檐口石材与防水卷材应妥善处理，防止日久卷材出现张口翘边，造成檐口渗漏；带檐沟的檐口，在墙体与屋面交接处由于伸缩变形不一，容易将防水层拉裂，出现渗漏。所以在平面和立墙交接处，必须处理好加设的空铺附加层，以适应变形的需要。檐口卷材800mm范围内的卷材应采取满粘封口处理。

出入口：出入口是屋面上人的洞口，人的活动相对较多，周围防水层常遭踩踏或物品损坏；为防止水平出入口，由于屋面高差不一，结构不均匀沉降而将防水层拉裂，在垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入混凝土压顶下；水平出入口的防水层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足沉降要求。

水落口：水落口是屋面排水集中的地方，必须保证屋面雨水能迅速排出。施工时，若发现有的水落口标高高于沟底标高，为防止水落口周边积水，导致防水层腐烂；造成渗漏。按规范规定在水落口杯直径500mm范围内，坡度要加大为5％，并算好水落口杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或混凝土的交接处，应预留20mm×20mm的缝槽并嵌填密封材料；防水层应深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。

四根：即女儿墙根、排烟道根、管道根、设备根。

女儿墙根：找平层不做圆弧，会致使油毡粘贴不实或变形拉裂；卷材上部固定不好，立面卷材会出现下滑、耸肩。应根据规范中对使用不同的卷材，所规定的女儿墙根圆弧半径，抹找平层时做出圆弧。平、立面阴角增设附加层，防水层外侧采取隔热防晒措施等。

排烟道根：要求与女儿墙根相同,

管道根：常见伸出屋面的管道因与结构及封堵材料不同，受热受冻时，伸缩变形而将根部防水层拉裂；管道壁上的防水层上口固定密封不严，张口渗漏。规范规定在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上口用密封材料封严。

设备根：屋面上安装有冷却塔、集中天线等设备，这些设备的根部处理不好，会破坏防水层的完整性，导致屋面渗漏。为此，设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层。

阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成下图形状，铺贴后剪缝处搭接焊好。

卷材防水层的搭接缝，是屋面防水的薄弱环节，最易发生开缝而导致屋面渗漏。所以卷材搭接缝宽度的大小是确保防水层质量的关键之一。为了确保防水功能，并考虑到施工可能发生的误差和缺陷，需要有较大的保证率，所以根据规范规定，改性沥青防水卷材（满粘法施工）长边搭接宽度和短边搭接宽度均为100mm。

4、改性沥青防水卷材热熔法施工要点

⑴掌握好卷材热熔胶的加热程度：加热不足，卷材与基层粘接不牢；过份加热，会使卷材烧穿、胎体老化、热熔胶焦化变脆，严重降低防水层质量，按规范规定要使基层和卷材底面同时均匀加热，至热熔胶熔融呈光亮黑色为度。

⑵辊压、排气：应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象。

⑶保证搭接缝宽度：为避免搭接缝开胶，必须保证规范规定的搭接缝宽度。

⑷刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口溢出热熔胶，说明加热适中、均匀，溢出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度不应小于10mm。

⑸卷材搭接缝处如有薄膜、铝膜、石屑时，应按搭接宽度，加热涂去，以使搭接缝粘结可靠。

⑹热熔铺贴卷材。本工程采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。

卷材防水层错茬接缝示意图

铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。

施工前首先根据雨水口设计位置和屋面实际情况确定具体坡度走向。特别注意雨水口、搭接和收边等重点部位的防水施工，防水层作好后要做淋水试验，并经验收合格后方可进行下道工序施工。

⑻卷材保护层施工：卷材铺设完毕，经蓄水检验合格后，立即做好保护层的施工，及时保护防水层免受损伤。

5、防水卷材施工注意事项

⑴热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。

⑷采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。

⑸施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。

⑹施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。

⑺雨天、雪天严禁施工；五级风及其以上不得施工；气温低于0℃时不宜施工。如需在负温下施工时，必须采取相应措施，以保证工程质量。

⑽操作人员必须是经过专业培训、持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。

⑾易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。

⑿做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。

⒀夏季施工有露水潮湿，待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温下施工。

⒁卷材防水层施工必须符合规范要求，找平层达到规定干燥程度。特别是细部处理应符合设计和屋面工程技术规范等有关规定。

⒂防水层施工时，应先做好节点、附加层、屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面低标高处向上施工。铺贴天沟，檐沟卷材时，宜顺天沟，减少搭接。

⒃避免空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓。铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求，不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实、压边紧密、粘结牢固。

⒄渗漏多发生在细部位置，做好屋面细部处理，铺贴附加层时，从卷材剪配，粘贴操作，应使附加紧贴到位，封严，压实，不得有翘曲等现象。

6、屋面卷材施工安全技术措施

⑴施工前进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。

⑵患皮肤病、结核病等以及对沥青、橡胶过敏的人员，不得参加操作。

⑶按有关规定配备劳动保护用品，并合理使用，操作人员不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴手套和加强通风。

⑷操作时注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

⑸防水卷材存放处严禁烟火。

⑹屋面施工时，不许穿带钉鞋上屋面。

⑴不得有渗漏和积水现象。

⑵材料符合质量标准要求。

⑶屋面坡度准确、排水畅通。

⑷卷材铺贴方法、搭接顺序符合规定，搭接严密，不得有皱折、鼓泡和翘，收头应固定、密封严密。

⑴屋面防水检查验收合格后，方可进行后续施工。

⑵找平层平整度用2m直尺检查，每米长度内不能超过一处空隙，空隙不大于5mm。

⑶可在雨后或通过蓄水试验检查有无渗漏积水。

⑷节点处理的外观检查。

本工程室内防水防潮主要施工部位为：卫生间、空调机房、设备房等房间。防水均采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间沿墙翻高300mm。

室内防水的施工工艺与控制要点与屋面卷材防水的施工工艺相同，此处不再累述。

1、外墙窗洞口四周增加防水层，具体做法见下图：

2、主体结构的穿墙螺栓孔采用聚氨酯发泡封堵，外墙及卫生间墙面孔还需要采用JS防水封堵，JS防水涂刷面积为孔洞周围直径不小于100mm范围，JS防水涂刷厚度不小于1.5mm。

1、基层保温：基底施工完毕后，用防火草帘覆盖保温，防止基层面结冰，如局部结冰用喷灯烘烤。

2、卷材保温：用防火草帘子覆盖，防止卷材僵硬，冻裂，折断。

3、铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工，五级大风及其以上不得施工。

5、高温施工技术规定：施工温度高于35℃时，除在找平层上喷水降温外，卷材施工后，应立即向卷材表面喷水降低温度，防止卷材起鼓。

6、下雨天气、大风天气严禁铺贴防水层。

7、铺贴完毕的防水层周边必须粘贴密实，以免下雨时进水。

⑴防水卷材应有合格的出厂证明，并进行现场见证取样试验。

⑵转角部位的加固：平面的交角处，包括阴阳角、三面角，是防水的薄弱部位，应加强防水处理，附加层宽度500mm。转角部位找平层应做成圆弧形，在立面与底面的转角处，卷材的接缝应留在底面上，距墙根不小于300mm。穿墙套管处卷材的附加层不得少于2层。

⑶底板卷材留槎：进行卷材铺贴时，在基础边保护墙上铺贴防水卷材后，在已经铺好的卷材上再干铺一道附加层，高度不小于250mm，保护底层防水卷材，防止卷材甩槎处被污损或破坏以致无法向上继续搭接，形成薄弱环节。

⑷防水层严禁有破损和渗漏现象。

⑴基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧或钝角。

⑵水泥胶粘剂涂刷均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。

⑶附加层宽度500mm，转角部位找平层应做成圆弧形。在立面与底面的转角处，卷材的接缝应留在底面上，距墙根不小于300mm。

⑸每道防水层施工完成并干燥后必须进行24小时闭水试验，屋面为24小时淋水试验。

7、质量问题及防治措施

1、接头搭接不良：卷材防水层的接头搭接非常重要，直接关系到卷材防水层的密封整体性，如果接头搭接不良，地下水会沿接头缝隙渗入卷材防水层。

⑴主要体现在接头形式以及长、短边的搭接宽度不足。

防治方法：应根据铺贴面积以及卷材规格，事先丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；卷材长边及短边搭接长度不小于100mm，立面铺贴自下而上，收口处上层卷材应盖过下层50mm。

⑵接头处卷材粘贴不密实，有张嘴及翘边等现象。

防治方法：应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染，接头甩搓上再加一层附加层对其加以保护，接头搭接应仔细施工，满涂胶粘剂，收头时用力压铺，将挤出的胶粘剂用刮刀刮平。

⑶接头留槎部分破坏，甚至无法搭接。

防治方法：接茬部位将防水卷材上干铺防水卷材一层，再在干铺卷材上用石灰砂浆砌筑两皮页岩砖加以保护，防止卷材被破坏。

2、管道部位卷材粘贴不良

防治方法：认真清理管道外表面的油污，并将锈迹清除干净；细部不易操作处应派专业工长进行现场指导，认真操作，保证粘结良好，不发生折皱、张嘴或翘边现象。

1、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得损伤和堵塞杂物。

2、卷材防水层铺贴完后，验收合格及时做好保护层，防止结构施工破损防水层。

3、卷材平面防水施工，不得在防水层上放置材料及用作施工运输车道，卷材施工完成24小时内不得上人行走或作业。

4、防水层施工完，严禁在其上凿孔打洞，严禁在防水层上拌制砂浆。

5、小推车支腿上包好橡皮，手推车经过的地方要铺放多层板。

6、防水保护层施工时对工人要特别交底，注意不要损伤防水层。

7、进行下步钢筋工程施工时，要注意搬运钢筋时不要破坏防水保护层官埠桥镇土管所办公楼建筑施工组织设计，在防水保护层上铺放多层板。

2、进入现场配戴安全帽，系帽带，严禁吸烟。

3、现场用电需由专业电工进行接线，不得私拉电线。

4、外墙铺贴防水卷材时，架子搭设牢固满铺脚手板，保证无飞跳板、探头板，高空作业系好安全带，外墙立面施工前，先检查桩间土的情况，对有松动的土体进行切除。

5、外墙及顶板施工时，作业层上方应作好硬防护，防止落物伤人。

1、进场材料经验收合格后码放整齐，置于材料堆场的指定区域，材料码放应立放，不得水平堆码。

2、当天工作结束后，做到工完料尽场地清。

3、卷材边角料及时清理，不得随意堆放。

4、现场管理人员及工人必须配戴胸卡上岗高层建筑施工组织设计208页，夜间施工人员穿戴荧光警示服。