施组设计下载简介：
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某百货大厦施工组织设计湖州****百货大楼位于湖州市中心红旗路南侧，****大楼东侧地
段，地理位置优越，是湖州市中心城区规模较大的建筑，本工程建筑面
积23415m，其中地上部分总建筑面积19975mYB／T 113-2019 烧成微孔铝炭砖.pdf，地下部分总建筑面积
3440m"，地下一层，地上六层。钢筋砼现浇框架结构，先张法预应力混凝
土管桩基础，六度抗震设防，工程耐火等级二级，建筑耐久年限为五十
年。其中地下一层为车库及地下水池、水泵房等。地上一层至六层为
商场营业大厅，上部为机房和屋顶水箱等。建筑物层高，地下层4.0m，
地上一层至五层4.0m，六层3.9m，屋顶观光亭4.0m，本建筑物室内地
面设计标高±0.000相当于绝对标高5.500M
该工程具有工程量大，工期要求紧，质量标准高的特点，对施工企
业的技术力量，管理水平提示了更高的要求。同时，也为施工企业创
名牌树形象，立信誉提供机会，是我公司在本市的又一窗口工程，只
在编制本工程的施工组织设计前，我们对施工现场进行了几次勘
踏，熟悉工程图纸和招标文件，了解了在招标文件中我们所施工的范
围区域及管理职责，并作了认真细致的研究和分析，在本施工组织设
计中，我们对本工程土建部分的各分部分项工程和安装工程进行了介
绍，编制了相应的施工方案，并在相应的报价中予以包括。在确定施
工进度计划时，结合我公司自身实力和本工程的特点，充分考虑了室
内外装饰及水电设备安装工作的必要工期。
根据本工程的特点，我们在本施工组织设计中的施工方案部分重点
编制了地下室土方开挖施工、基坑支护工程、大体积混凝土的施工、
上部主体结构质量控制措施和施工进度计划的研究分析等；在管理方
面，重点编写了保证工程质量措施，保证进度、安全、文明措施及总
承包组织管理。同时也充分体现了总承包必须对整个工程的质量、安
全、进度、文明施工等四大指标进行全面管理的相关措施和承诺。
本施工组织设计的编制，我们考虑既是招标技术文件，亦是我们有
幸中标后指导实际施工的指导性施工组织设计，在今后施工中将在此
度重视，如我公司有幸中标承建本工程，本工程将被列为我公司创名
牌、树形象的重点工程列入具有广告效应的工程之一，成立工程指挥
部，由本公司副总经理作总指挥，公司总工程师作副总指挥，详见如
总指挥：****公司总经理
质量方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续发展
副总指挥（兼项目技术总负责）：
副总指挥（兼项目技术总负责）：
指挥部将对公司对业主承诺的各项目标进行检查、监督、指导、落
实，确保整个工程能顺利进行。业主可随时与指挥部任何成员联系，
而指挥部成员确保每周均有人在施工现场进行指导和检查。
我公司确定该工程目标是：
工程质量确保：湖州市优良工程。
文明施工确保：湖州市级“双标化”工地.
工程工期：确保在合同工期内工.
本工程施工组织设计重点包括：
1、质量管理目标及措施
2、确保施工工期及措施
3、施工平面布置及管理
4、针对本工程难点的技术措施
6、地下室围护及地下室结构施工方案
7、主体结构施工方案
8、装饰工程施工方案
10、垂直运输及安全设施方案
11、文明施工及安全生产创标方案
方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续发
第一章、工程概况及特点
第二章、编制依据、基本目标及实施措施…·...…·
第一节、编制依据….…..……
第二节、本工程拟用施工规范清单·…..··
·......·I0
第三节、主要管理目标入基本承诺
第四节、实现管理目标的主要措施
第三章、施工总部署.….…..….·
....... 1 7
第二节、施工总体部署·…...·
第三节、施工流程和施工段的划分·
第四章、施工平面布置及管理··
第一节、现场施工平面规划.....
第二节、施工现场平面布置..….……
第三节、施工临时用电的布置·…….··
第四节、施工用水布置··
第五章、针对本工程难点的技术措施
第六章、工程定位、测量及沉降观测方案
第一节、检测设备选用
第二节、工程定位、放线·
第三节、基坑施工阶段测量·…
第四节、上部结构测量·…
第五节、内、外装饰测量
第七章、打桩施工方案
第五节、压桩工艺技术及质量保证措施……
第八章、地下室结构施工方案·…
第二节、土方工程.....……·
........... 47
第三节、地下室结构的主要施工方法
第四节、大体积砼温控及养护
第九章、主体结构工程施工方案
第二节、钢筋工程·…....…...…….
*........57
第四节、混凝土工程…....…..·
第五节、砌体工程··
第十章、安装工程施工方案·….…
第十一章、防水工程施工方案·…·
第一节、地下室及楼层防水工程…...……..…….
第十二章、装饰工程施工方案·…
第一节、内墙普通粉刷施工·…
第二节、内墙涂料施工
第三节、防滑地砖施工方案.…….
第五节、外墙面花岗岩湿贴施工方案…..….…····
第六节、铝合金窗施工
第十三章、垂直运输及安全设施方案
第一节、塔吊搭设方案
第二节、组合井架搭设·
第三节、脚手架搭拆施工方案….
第四节、通道口安全隔离设置
第五节、“三宝四口”防护…
第十四章、工程质量保证措施
第一节、工程质量目标·…
第二节、施工质量保证体系.
第三节、消除质量通病措施·…
质量方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续发展
量方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续
第四节、成品保护措施.…….…
............. 107
第五节、全面质量管理·
第十五章、确保工期的技术与组织管理措施….·
*......· 114
第三节、确保工期的主要技术措施·….…·
第四节、采用新工艺、新技术，加快工程的施工进度
第五节、各工种的协调配合.…....…...
第十六章、确保安全生产、文明施工技术措施…··….…..…·
第三节、消防措施.…......…......…......…....…..….·
第十八章、建筑工程施工总承包管理..….…..….…..…·
第一节、总承包管理目标·
第二节、总承包管理准则……...….…....…...….….....….·
*...... 130
第四节、总承包施工管理
第五节、总承包对施工质量管理·…….
第六节、总承包对施工进度的管理
第七节、总承包对施工安全的管理…....…...…..
**........ 139
第八节、总承包对文明施工的管理和控制….……
*.......· 140
附录：施工总平面布置图
方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续发
第一章、工程概况及特点
工程名称：湖州****白货大楼
工程地点：原城中城地块
建设单位：湖州新城中城商业发展有限公司
勘察单位：核工业湖州工程勘察院
设计依据：1、规划定点范围红线
2、城中城发展公司提供的平面放样尺寸
建筑面积：地上部分：19975M²^地下部分：3440M
设计标高：定内地面设计标高土0.000相当于黄海5.500
1.外墙西、北立面采用湿贴花岗岩及铝塑板余为1：1：4混合砂
浆底，1：1：6混合砂浆面，外墙涂料面层。
2.内墙粉刷墙面均为1：1：6混合砂浆底，纸筋灰面，面乳胶漆
3.屋面做法：结构造坡，160隔气层，120厚膨胀珍珠岩保温层，
20厚水泥砂浆找平层，高分子防水层一道，20厚水泥砂浆找平层上做
40厚钢筋砼刚性屋面。
4.铝合金窗采用99浙J7图集，（70系列白框，白玻）铝合金蓝灰
5.楼梯：踏步：板面贴浅色地砖（同走廊），板底为水泥砂浆底纸
量方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续
筋灰面，白色内墙涂料刷白。硬木扶手，钢栏杆，铜质成口防滑条。
硬木扶手油漆为枣红色，醇酸清漆一底三度，钢栏杆采用防锈漆底
6.顶棚浙85J801（12/12）+白涂料
7.楼地面为耐磨地砖，地下室防滑地砖，做超市布置。
建筑结构：本工程桩基采用先张法预应力混凝土管桩，静压沉桩，桩
长40米，单桩承载力标准值RK=1620KN。地下室基础采用承台板基础
强度等级C25。上部结构为现浇框架结构，柱采用C40，梁板采用C35
地下室及顶层水箱用密实混凝土浇筑，抗渗等级S8。墙体采用MU10小
孔多孔砖M5.0混合砂浆砌筑。六度抗震设防。
百货大楼为高层建筑，是湖州市较大的工程之一。本工程体量大
面积大，地处市区，具有以下特点：
1、施工工期：本工程要求在投标工期内全部完工，施工工期紧，
且本工程功能较为齐全，装饰及安装内容较多，也较为复杂，施工工
期的合理性安排很重要。
2、工程质量要求较高：建设单位要求工程质量确保优良工程。
3、结构较为复杂：本工程主楼基础采用承台板基础，地下室底板
厚度达0.5米左右，对混凝土浇筑提出了较高的要求，基坑最深处达
6.2m左右，对于土方开挖造成了一定的困难。
4、结构层数高：主楼现浇框架结构，层高较高，总高度达26.55
米，施工技术水平要求较高。
5、工程桩：本工程的工程桩为先张法预应力管桩，设计深度达
量方针：技术领先、优质安全、顾客满意、持续
根据本工程结构特点，结合我公司的以往施工经验施工组织设计范本全文，对本工程结
构进行了分析，认为应着重搞好以下工作。
本工程地下室，挖土深度5.35米、基坑距主道路非常近，对围护体
系，排水和土方开挖提出了很高的要求，应特别引起重视。
从地质勘察资料可知，基坑开挖后，地下室底板基础位于粉细砂土中，
施工时必须高度重视，并应及时做好排水和垫层的铺设GB／T 38316-2019标准下载，砼浇捣工作，
本工程为框架结构，在施工过程中，特别要控制模板，混凝土的施工