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中山市小榄镇永宁居民委员会

编制单位：中山市新丰建筑工程有限公司

审批单位（盖章）：中山市新丰建筑工程有限公司

编制人：彭筱莲审批负责人：易勇

2020年广西建筑施工企业分析报告.pdf第一章总体概述：施工程序总体设想施工段划分 6

1.1.1建筑结构 6

1.1.2场地条件 6

1.1.3气象特征 6

1.1.4水文特征 7

1.1.5工程地质 7

1.2施工总规划布置 7

1.2.1总体目标 7

1.2.2施工布置原则 8

1.2.3土建工程施工布置 8

1.2.4给排水、消防安装工程施工布置 9

1.2.5电气安装工程施工布置 10

第二章施工进度计划和各阶段进度保证措施及违约承诺 11

2.1进度计划安排 11

2.2施工进度计划网络图(见附图一) 11

2.3施工进度计划横道图(见附图二) 11

2.4施工工期保证措施 11

2.4.1组织保证 11

2.4.2技术措施 12

2.4.3管理措施 13

2.4.4资金保证 14

2.5违约责任承诺 14

第三章劳动力、材料投入计划及其保证措施 15

3.1施工组织机构设置 15

3.2劳动力投入计划及其保证措施 16

3.2.1劳动力计划编制原则 16

3.2.2劳动力计划 16

3.2.3劳动力计划保证措施 16

3.2.4月劳动力计划表 17

3.3材料投入计划及其保证措施 18

3.3.1材料采购 18

3.3.2材料进场 18

3.3.3材料供应计划管理工作 20

3.3.4材料供应的组织工作 20

3.3.5材料供应成本核算工作 20

3.3.6材料投入保证措施 20

第四章机械设备投入计划 22

4.1施工机械设备及测量仪器配置 22

4.3主要计量检测仪器的配置 24

第五章施工平面布置和临时设施布置 25

5.1施工总平面布置原则 25

5.2施工总平面布置要点 25

5.3场内外交通 25

5.3.1对外交通 25

5.3.2场内交通 25

5.3.3施工道路维护 26

5.4施工用水、用电及通讯 26

5.4.1施工用水 26

5.4.2施工用电 26

5.4.3施工期间的通讯 26

第六章关键施工技术、工艺及重点、难点分析 27

6.1关键施工技术、工艺重点、难点分析 27

6.2关键施工技术方案和施工工艺 27

6.2.1工程测量 27

6.2.2拆除施工 30

6.2.3钻孔灌注桩施工方案 31

6.2.4钢筋工程 38

6.2.5模板工程（另详高支模专项施工方案） 40

6.2.6混凝土工程 47

6.2.7脚手架工程 51

6.2.8砌筑工程 52

6.2.9楼地面工程施工方案 54

6.2.10装饰工程施工方案 57

6.2.11屋面保温防水工程施工方案 62

第七章安全文明措施、安全事故应变措施 67

7.1.1安全目标 67

7.1.2安全保证的组织机构 67

7.1.3安全保证体系 67

7.1.4保证安全的措施 68

7.2.1文明施工目标 71

7.2.2文明施工措施 72

7.3现场安全应急措施 74

7.3.1制度保障 74

7.3.2通讯保障 76

7.3.3通道保证 76

7.4伤亡事故的报告和现场保护 76

7.4.1事故报告 76

7.4.2现场保护 78

第八章质量保证措施与质量违约责任承诺 79

8.3质量保证体系 79

8.4.1组织保证 82

8.4.2制度保证 83

8.4.3管理措施 84

8.4.4产品标识 84

8.4.5保证措施 85

8.5质量违约责任承诺 86

第九章新技术应用与违约责任承诺 87

9.3应对措施和合理化建议 88

第十章管理机构的设置、管理人员配备及任职资格证明资料 90

10.1项目管理人员简介 90

10.2“项目法”管理模式如下图： 90

10.3拟投入现场管理人员名单 91

10.4管理机构职责划分 92

10.4.1项目经理岗位责任制 92

10.4.2技术负责人岗位责任制 93

10.4.3安全员岗位责任制 94

10.4.4质检员岗位责任制 95

10.4.5施工员岗位责任制 96

10.4.6放线员岗位责任制 97

10.4.7试验员岗位职责 97

10.4.8资料员岗位责任制 98

10.4.9材料员岗位责任制 98

10.4.10预算员岗位责任制 99

10.4.11财会员岗位责任制 100

10.4.12门卫岗位责任制 100

第一章总体概述：施工程序总体设想施工段划分

本工程位于中山市小榄镇永宁北村大街113号，用地面积9737.9平方米，工程总建筑面积6007平方米。其中包括教学楼、综合楼及其附属配套项目。教学楼建筑面积为3002平方米，建筑层数为5层，建筑高度为18.4米，最大跨度为9米。综合楼建筑面积为2876平方米，建筑层数地上主体2层，局部3层。建筑高度为14.5米，最大跨度为23.9米。门卫连廊面建筑面积为129平方米。桩基础为钻孔灌注桩。施工场地已完成“三通一平”。计划工期为270个日历天。

本工程承重墙及非承重墙采用页岩空心砖砌筑；外墙面装饰为瓷质砖，内墙为白色批塑、白色瓷片，室内地面满铺耐磨砖、防滑砖、抛光砖。

本工程结构抗震按7度设防，抗震等级为三级。

本工程拟建场地位于永宁中心小学大院内，均为扩建工程。业主已完成施工场地平整工作，场内外道路畅通，施工用水、用电均由业主指定接口与现场管线接通。

中山市小榄镇位于我国低纬度地区，处于北回归线以南，属亚热带季风气候，雨量充沛，气候温和，四季常青，台风较多。年无霜期平均为359天，相对湿度平均83%，最大86%，最小81%。

台风是影响中山市小榄镇热带天气系统，发源于西太平洋菲律宾群岛以东洋面和南海，90%的台风发生在7月～9月，珠江三角洲是台风经常登陆的沿海地区之一。

中山市小榄镇面临海洋，受热带季侯风的影响，其降雨量多、强度大，年际变化大、年内分配及不均匀。年平均降雨量1737.0mm，最大年降雨量2669mm（1981年），最小降雨量1001mm（1956年），两者相差2.67倍，区域差异较大。降雨年内分配不均匀，汛期（4月～９月）雨量占年降落量的83%，枯水期（1月～3月，10月～12月）占17%。

小榄镇属珠江残丘平原，地形平坦，地势自西北向东南或由北向南略为倾斜，海拔高程－0.7m～1.3m之间。

本区属构造稳定性较好地区，根据《中国地震烈度区划图1：400万（1990年）》，本区地震基本烈度为Ⅶ度。

根据“中山市小榄镇永宁中心小学拆建工程”施工纲领性技术文件，我公司将从战略高度重视本工程的建设，响应招标文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：

1、工程质量目标：合格。

2、工期目标：270个日历天。

3、施工安全目标：不发生一般及以上级别安全事故，安全检查达到«建筑施工安全检查标准»所规定的合格标准，

4、文明施工目标：施工管理保证按中山市建设工程施工现场管理办法（中建[2004]20号）执行，保证达到中山市文明工地的合格标准。

1.2.2施工布置原则

1、本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要求。

2、施工所需的各项临时设施均在本合同招标文件中所规定的范围内布置，并严格按照业主指定的位置进行布置。

3、施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。

4、施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。

1.2.3土建工程施工布置

按先地下后地上的原则，将工程划分为结构、装修和收尾三个阶段。

结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，由于新建工程施工场地狭小，施工生产时间由于业主方的要求，不能进行24h连续作业，采取流水的均衡施工法组织施工，2台物料提升机配合垂直运输。

装修施工阶段：主体结构分层进行结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。

水、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。

收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。

1.2.4给排水、消防安装工程施工布置

组织图纸会审，提出备料计划，迅速组织材料货源，安排管道制作，组织劳动力，机具材料的调运，编制施工组织设计和作业设计并交底，按期开工。按照设计院提供的平面图和土建项目移交的坐标控制网，水准控制点进行测量放线。组织机械进场。

第二阶段：给排水系统管道制作

各区域管道的制作按总体网络节点要求，按各区域安装顺序排出详细的管道制作计划，以满足现场安装需要，同时作好各种管道系统编号标识工作。

二个系统的安装工程同期开始，首先应安排地下部分的安装，做好安装前的准备工作，在同一层面的管道，在安装中首先应考虑主管先安装，然后进行支管的安装。

根据建筑完工的情况来安排各区域的安装任务，搞好安装与土建电气的配合，协调好各专业的安装程序，做到什么时候是土建工序什么时候是安装工序，什么时候是电气安装工序，心中有数，合理安排。

整个工程的施工程序组织原则为“工序流水、主体分层、交叉作业”，各阶段施工程序安排重点如下：

1.2.5电气安装工程施工布置

在土建施工期间电气专业将配合土建专业进行接地装置安装，并安排各种加工件的制作加工。

当土建施工完毕，电气专业上场后首先进行各车间的电缆桥架安装和配管，随后安装动力（照明）配电箱和其他电气设备，再进行电缆敷设和接线。与此同时，各车间的照明安装也同时进行。

工程竣工后，向业主办理工程竣工和设备移交手续，工程施工资料和技术资料一同交付业主，并组织培训有关操作、维护人员。为保证生产的顺利进行，将根据合同条款对工程实行保修服务。

第二章施工进度计划和各阶段进度保证措施及违约承诺

准备工作总计10个日历天（不计入工期），包括施工测量、修建并完善施工道路、设备进场、基面清理、开始进行营造布置等。

2、关键工作进度如下:

第一、钻孔桩工程施工阶段：36个日历天完成；

第二、基础工程施工阶段：14个日历天完成；

第三、主体工程（以教学楼为关键工序流水）施工阶段：共分为6个施工层，每个施工层11个日历天完成，共66个日历天完成；

第四、围护、装修及水电安装施工阶段：90个日历天完成；

第五、室外工程施工阶段：24个日历天完成。

2.2施工进度计划网络图(见附图一)

2.3施工进度计划横道图(见附图二)

2.4施工工期保证措施

①一旦中标，本工程将列为我公司的重点工程，将组织强有力的、有效运行的项目经理部负责本工程的施工管理，提供优先的人力、物力和设备保证。

②按项目法组织施工，层层分解和落实工期目标;建立和健全工期目标岗位责任制，制定工期控制措施。

③及时组织施工人员和施工机械进场，充分做好施工准备工作。

④施工过程中，认真做好工程的统筹计划工作，协调好各施工队伍、各工序的施工安排。

⑤在各施工队伍或班组之间积极开展劳动竞赛，优质、快速、高效地完成施工任务，保证施工工期。

⑥取得当地有关部门的支持，搞好群众关系，为工程施工创造一个良好的外部环境，使工程施工不受外界的干扰和破坏，保证施工的顺利进行。

①工程开工前，编制详细的施工组织设计和网络计划，抓关键路线，严格按网络计划施工。编制计划要充分考虑施工现场各种因素可能对工期造成的延误，进度作业指标要留有余地，以便各种延误发生时采取补救措施。

②根据网络计划编制“年、季、月、周”的施工计划并根据实施过程中的完成情况，及时与原计划进行对比，并采取措施修正调整，实行动态管理。

③在设备的配备上要做好施工机械功能及效率的配套与协调，充分发挥我公司机械水平高，技术力量雄厚的特长。

④组织有经验的机械修理人员组成机械设备维修班，备足零配件，对现场设备定期检查维修，使设备始终保持良好的工作状态，避免因设备故障而影响施工进度。

⑤按生产计划情况编制材料需求计划，对紧缺材料，超前订货，及时采购，并备有充足的库存量，保证工程需要。

⑥根据当地的自然条件，做好雨季施工的技术防护措施和材料物资供应计划，以确保施工生产的进度、质量和安全，尽量减少雨季对施工的影响。

⑦主动与当地的水文气象部门取得联系，做好汛期的水文预报工作，及时掌握天气及水位变化情况落实防雨防汛措施，以确保现场施工生产的安全、质量和进度。

⑧做好施工现场排水工作，雨季来临前，对工区和临时施工用工道路进行检查清理，保证排水畅通，防止雨洪直接灌入基坑。

⑨在各施工区设立用电箱，保证施工用水用电的需要。

⑩加强职工的教育培训，不断提高职工的素质;一支高素质的职工队伍，是保质保量完成工程施工任务的保障。

①在工期管理上，建立和健全以岗位责任制为中心的各项管理制度，根据季、月、周施工计划，定期检查计划的完成情况，做到"有计划、有措施、有落实、有检查"。

②严格执行工地计划会制度。工地每天由现场调度布置各工种的工作内容，落实当日计划完成情况及确定第二天的工作计划，重大问题及时向项目经理汇报。

每周由项目经理组织召开进度计划会，检查每周生产完成情况及落

工程进度一旦受影响，认真研究，挖掘潜力，在尽可能的前提下，加大人力、物力的投入，提高劳动强度和生产率，以保证工程进度。

项目的工程款项实施专款专用，同时，可运用公司的工程周转基金为工期计划实现提供资金保证，确保施工不受影响。

我方保证270个日历天完成招标文件及工程量清单范围全部工程内容。若因我方原因造成工期延误的，除自行承担采取赶工措施所增加的费用外，按招标文件相关条款支付逾期完工违约金，即因我方原因每推迟一天（即因施工单位原因每推迟中间交接验收时间一天及因施工单位原因每推迟竣工验收时间一天）罚款3000元，罚款总额不超过合同价的2%，由于我方责任造成的拖延工期，还应赔偿建设单位因此所增加的监理费酬金。

第三章劳动力、材料投入计划及其保证措施

3.1施工组织机构设置

3.2劳动力投入计划及其保证措施

3.2.1劳动力计划编制原则

在安排劳动力时，必须满足工期要求，满足总体部署和分段流水要求，满足业主对施工作业时间的安排，同时也要注意夏冬期节、节假日、两班施工等特殊情况的劳动力，原则上劳动力的数量应超过劳动定额数量的15％为宜。

根据本工程的实际情况，我单位成建制技术等级平均6级的队伍进场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后，能迅速进入工作状态。

劳动力需用情况详见：《劳动力需用计划及动态分析表》

3.2.3劳动力计划保证措施

我们将选派综合素质高、操作技术熟练、作风顽强、承担过同类工程施工的作业队伍进驻现场。作业队伍进场后我们将分级签定劳务合同，进行入场教育和技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种如电焊工、机操工做到持证考核上岗。详见以下附表一

劳动力需用计划及动态分析表附表一

注明：综合工种包括土方工、砼工、砖瓦工、抹灰工、杂工。

3.2.4月劳动力计划表

3.3材料投入计划及其保证措施

采购计划将根据施工进度计划和工程预算、现场仓容量进行编制。编制采购计划必须考虑的因素如下：

1．受季节影响较大的材料视现场情况可一次进齐；

2．材料储备必须以不影响工程进度为准；

3．材料储备应考虑现场仓容量。

材料进场将严格按计划要求进行，特别强调以下几点：

1．材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准进场；

2．材料进场后应按规范要求进行抽检，严禁未经试验或试验不合格的材料流入生产环节。

3．在材料的使用中应按先进场先使用的原则进行。

4．在施工中必须使用大厂钢材和水泥DB45／T 2121-2020 隧道工程质量及环境检测技术规范，并做到物证相符。

主材需用计划详见附表三：《主材需用计划表》

周转材料需用计划详见附表四：《周转材料需用计划表》

主材需用量计划表附表三

注：本表系根据经验数据估计，作为机械配备及工程进度安排的参考，仅供计划用，不作结算依据。

某高速公路工程施工组织设计范本周转材料需用量计划表附表四

1830*915*18